Projekteerimistöödega kaasneb tehnilise dokumentatsiooni väljatöötamine, mis on hiljem ehitusobjekti teostuse aluseks. Arhitektuursed lahendused mängivad selles kontekstis planeeringu elluviimise konstruktiivsete, funktsionaalsete ja esteetiliste aspektide vahelise seose rolli. Hoone ehitamisel arvestatakse selle praktilise toimimise nõudeid, kuid võimalusel tehakse ka kunstilisi ja esteetilisi kohandusi. Arhitektuurne ja planeeringuline lahendus ei ole täielik ilma objekti toimimise kolmandate osapoolte aspektide muutmiseta. Arendajad võtavad arvesse sotsiaalseid, majanduslikke, sanitaar- ja keskkonnanõudeid ning tingimusi, milles tulevast hoonet kasutatakse.
Paigutuse elemendid
Planeering mõjutab mitmeid üksikute arhitektuuri- ja konstruktsiooniobjektide rühmade kategooriaid, millest hoone moodustatakse. See loetelu, nagu ka projekti rakendamise tehnilised nõuded, määratakse kindlaks spetsiaalse reeglistikuga (SP). Arhitektuuri- ja planeerimisotsuseid reguleerib tänapäeval dokument SP 31-107, mille järgi eristatakse järgmisi planeeringuelementide kategooriaid:
- Sissepääsugrupp. Sellesse kategooriasse kuuluvad vestibüülid, vestibüülid, valveruumid jne.
- Evakuatsiooniteed ja trepikojad.
- Lifti sõlmed ja avad. Mõned plaanid sisaldavad selles kategoorias ka renni kanaleid.
Iga loetletud rühma jaoks valivad arhitektid kasutusergonoomika ja ohutuse seisukohast optimaalsed paigutusparameetrid.
Keskkonnaturvalisuse probleemide lahendamine
Eluhoone projekteerimine, nagu juba märgitud, hõlmab keskkonna- ja sanitaartingimustega arvestamist. Spetsialistid peavad tõrgeteta arvestama ehitustöödeks ettevalmistatava objekti gammafooni ja radioaktiivse kiirguse näitajatega. Kui mõõtmised näitasid lubamatult madalat keskkonnaohutuse taset, siis peavad elamute arhitektuurilised ja planeerimisotsused sisaldama meetmeid radioaktiivsete ainete maa-alusest ruumidesse tungimise piiramiseks.
Tavaliselt seisavad arhitektid silmitsi ülesandega eraldada tehnilised maa-alused ruumid ja kelder gaasisegude neutraliseerimiseks. Reeglina käib võitlus radoonikiirgusega. Praktikas teostatakse selliseid ülesandeid konstruktsioonivuukide ja -pragude tihendamise, maa-aluse intensiivse ventilatsiooni jms abil. Ohud võivad tuleneda ka lähedalasuvatest parklatest. Antud olukorras on hoone arhitektuurse ja planeeringulise lahendusega seatud eesmärgiks korraldada ka tõke heitgaaside eest. Selle jaoksprojekteeritakse spetsiaalsed konstruktsioonilised tekiehitised, sh varikatused sissepääsude kohal. Kaasaegsetes projektides paiknevad parklad esialgu elumajade akendest ja sissepääsudest eemal.
Müra isolatsioon
Eluruumidesse siseneva müra minimeerimine on mugavuse seisukoh alt vajalik meede. Esialgu teostatakse selles suunas tööd ruumide soodsa orientatsiooni kaudu. Peatänavate lähedasel küljel asuvad näiteks tehnilised ja olmeruumid. Elutoad, vastupidi, on suunatud kõige vaiksema poole - näiteks sisehoovi poole. Kuid peamised meetodid soovimatu müra vähendamiseks on arhitektuursed ruumiplaneerimise lahendused konstruktsiooni ehituse ja viimistlustööde osas.
See tähendab, et seinamaterjali paksus ja struktuur peab olema piisava heliisolatsiooni tagamiseks. Seega loovad vaht- ja poorbetoonplokid tõhusa müratõkke, kuid need kaotavad tugevuse ja vastupidavuse poolest traditsioonilisele tellisele. Viimistluse osas saab soojustuse saavutada mineraalvilla, vahtpolüstürooli, viltpatjade jms abil.
Päikesevalguse pakkumine
Isolatsioon on ka mugava ja turvalise elamise oluline parameeter. See näitab otsese päikesekiirgusega kokkupuute taset eluruumides. Selle indikaatori normaliseerimine saavutatakseoptimaalne kaugus vastastikku varjutavate fassaadide vahel. Sel juhul ei saa ilma objektide ehituslikku orientatsiooni arvesse võtmata. Projekti arendajad ei vali enam ainult eluruumide paigutamiseks parimaid külgi, vaid reguleerivad ise hoonete ja sektsioonide kõige vastuvõetavamaid suundi. Tiheda hoonestuse tingimustes võib arhitektuurne ja planeeringuline lahendus pakkuda standardset insolatsiooni läbi lisavõtete. Nende hulka kuuluvad pööratavate konstruktsioonidetailide kasutamine, nihutatud sektsioonid, liftisõlmede ja trepikodade paigutamine varjutatud nurka jne.
Piirkondlikud eripärad planeerimisel
Reguleerivad aktid jaotavad piirkonnad vastav alt kliimatingimuste iseärasustele, pakkudes igale rühmale erinõudeid. Näiteks esimene rühm peaks olema kavandatud minimaalse arvu sisendrühma elementidega. Samuti peaksite arvestama võimalusega minimeerida lume triivi ja soojuskadu. Teine ja kolmas kategooria näevad ette hoonete süvendamise tõhusama tuule- ja lumekaitsega.
Külma õhu imbumise vähendamiseks rajatakse mõlem alt poolt hoonetesse täiendavad sissepääsud. Sisesoojustus teostatakse standardmeetoditega, nagu näeb ette tüüpiline arhitektuurne ja planeeringuline lahendus. Tugeva külmaga territooriume ei soovitata ehitada hoonetega, mille kõrgus on üle 4-5 korruse. Vastasel juhul on katuse joondamine välistatud ja pööninguruumid peaksid saama tugevdatud tuulekaitse.isolatsiooniga.
Korteri planeering
Korterite projektide väljatöötamise eesmärk on eelkõige iga ruumi optimaalne mõõtmete ja pindala valik. Sel juhul mõistetakse optimaalsete parameetrite all väärtusi, mis võimaldavad teil mugav alt paigutada vajalikku mööblit, seadmeid ja kodumasinaid. Paigutus ise on välja töötatud, võttes arvesse mainitud klimaatilisi, aga ka koduseid ja demograafilisi tegureid. Arvesse läheb ka korteri tüüp - erasektorisse või sotsiaalsesse rentimisse. Korterite arhitektuurse ja planeeringulise lahenduse regulatiivsed nõuded kehtestavad ka pindalaliselt konkreetsed piirid. Näiteks ühetoalises korteris peaks ühisruumi pindala olema vähem alt 14 m22. Kui on 2 või enam elutuba, suureneb see väärtus 16 m2.
Paigutuse muutmise võimalused
Ideed korterite ümberehitamiseks tekivad sageli kaasaegsetelt uusasukatelt. See kehtib eriti vana paigutusega objektide kohta, mis ei sobitu sisekujunduse uute ideedega. Seetõttu juhinduvad uued majad tulevaste muutuste võimalusest. Mida see tähendab? Omanik saab vähem alt ruumide suurust muuta, ruume kombineerida või funktsionaalpiirkondi muuta. Kõige paindlikumas versioonis võimaldab arhitektuurne ja planeeringuline lahendus ka korterite kombineerimise võimalust samal korrusel. Need on radikaalsed lähenemisviisid ümberkujundamisele, mille elluviiminetähendab tehnovõrkude radikaalset ümberseadet.
Üldruumide planeerimine
Avalike ruumide korraldamise võimalused elamute sees on projektis algselt arvesse võetud või täiendav alt sisustatud vastav alt sisseehitatud lisatud meetodile. Sel juhul arvestab arhitektuurne ja planeeringuline lahendus seda tüüpi ruumide võimalikku mõju katvatele elutubadele. Hinnatakse müranäitajaid, õhusaastet, äsja kasutusele võetud inseneriseadmete mõju jne.
Järeldus
Arhitektuuri- ja planeerimisdokumentatsiooni eripäraks on see, et see võimaldab arvestada ehitiste kvaliteedinäitajaid väljaspool objekti tugevuse, vastupidavuse ja töökindluse tehniliste nõuete põhijoont. Insenerid keskenduvad sellele parameetrite komplektile, jättes sageli tähelepanuta muud tööaspektid. Terviklikud arhitektuursed ja planeeringulahendused pakuvad omakorda arvestada elanike vajadustega ergonoomika ja ohutuse osas. Need taotlused põhinevad erinevate valdkondade spetsialistide uuringutel. Samu normdokumente ja tegevusjuhiseid töötavad välja sanitaarteenistuste töötajad, keskkonnakaitsjad, projekteerijad, hindajad jne.
