Iga äärelinna kinnisvara omanik teab väga hästi, kui palju probleeme toob endaga kaasa pinnase vesinemine, eriti kui äärelinna piirkond asub madalas kohas. Sel juhul on drenaažiseade lihts alt vajalik. Millist ohtu varitseb liigne niiskus äärelinna piirkonnas?
Pullase niisutamine tugevate sademete ja lume sulamise tagajärjel ei ohusta mitte ainult aiamaale, vaid ka selle territooriumil vahetult asuvale hoonele.
Niiskuse pikaajaline seismine põhjustab muru muru, aialillede ja viljapuude hukkumist, sest nende juurestiku normaalseks arenguks on vaja hapnikku, mis vettinud pinnases praktiliselt puudub. Ehitiste puhul kujutab liigne pinnase niiskus ka ohtu vundamendikonstruktsiooni hävimisele, aitab kaasa bioloogiliste protsesside (hallitus, seen, mitmesugused mikroorganismid) avaldumisele keldris. Sageli viib see soojuslike omaduste kadumiseni uste ja akende konstruktsioonides toimuvate deformatsiooniprotsesside tõttu.
Mida drenaažiseade pakub ja mis tüüpi see on olemas? Drenaaž - seetorustike ja abikonstruktsioonide süsteem, mis tagab liigse maa- või põhjavee vähendamise. Selleks paigaldatakse põhjavee eeldatava taseme alla perforeeritud torud, mille seintes on teatud läbimõõduga augud. Drenaažiseade kohapeal toimub kahel põhilisel viisil - pinnapealne (lineaarne) ja sügav.
Kevadel sademetest ja lumesulamisest tekkinud liigse vee kiireks eemaldamiseks kasutatakse pindmiselt maja ümber drenaažiseadet. Põhjavee ärajuhtimiseks, mille sügavus on kuni 1700 millimeetrit, kasutatakse süvameetodil drenaažiseadet. Neid kahte tüüpi drenaaži saab ühendada üheks süsteemiks ja need toimivad suurepäraselt ühes kompleksis. Enne kuivendussüsteemi paigaldustööde tegemist on oluline omada isikliku krundi pinnasekihi analüüside ja põhjavee sügavuse mõõtmiste tulemusi. Drenaažisüsteemide seadme tehnoloogia eeldab seda kahte tüüpi: avatud ja suletud.
Sügava avatud äravoolu avatud süsteemi iseloomustab seadme lihtsus ja minimaalsed finantskulud. See viiakse läbi kaevatud lahtiste kaevikutena, harvadel juhtudel paigaldatud raudbetoonalustega, millel on kalle veevõtukohani (drenaažikaev). Muudel juhtudel kasutatakse veevõtukohana kuristikku, tiiki või soo.
Kõige suurem mugavus ja vastupidavus töötamisel onsuletud drenaažiseade. Selle paigaldamiseks on kõigepe alt vaja kaevata kaevikud, mille sügavus on 700–1500 mm ja laius vähem alt 500 mm. Kaevikute põhjas paigaldatakse 100 mm kõrguse liiva või kruusa ettevalmistus ja alles pärast seda paigaldatakse perforeeritud drenaažitorud, mis on tavaliselt valmistatud keraamikast. Otse nende abiga kogutakse põhjavesi kokku ja juhitakse drenaažikaevu.
