Aja jooksul võib erakinnisvara omanikel olla vaja oma maja või suvila külge kinnitada veranda. See vähendab talvehooajal soojuskadusid. Veranda sulgeb hoone peasissepääsu. Lisaks võimaldab see hoone saada lisaruumi lõõgastumiseks.
Maja veranda juurdeehituse lõpuleviimiseks peate kasutama professionaalide nõuandeid. Selle protsessi jaoks on teatud reeglid ja eeskirjad. Tugeva ja vastupidava disaini saamiseks tuleb neid arvesse võtta.
Laiendi üldised omadused
Maja veranda ja terrassi juurdeehitust saab teostada peale peahoone püstitamist. Eluruumi laiendamise vajadus võib tekkida mitmel põhjusel. Veranda on suletud laiendus, mis mängib omamoodi ülemineku rolli tänava ja esiku vahel. Sellel on tingimata aknad, uks, katus.
Kui suvilas pole piisav alt ruumi sellise kinnise juurdeehituse loomiseks, saab ehitada terrassi. See on avatud hoone. Siin saate varustada koha lõõgastumiseks. Verandale saab soovi korral asetada ka laua ja toolid, et õhtul saaks aknast nautida kaunist loodusvaadet.
Kui veranda on eranditult üleminekukonstruktsioon, et külm õhk majja ei tungiks, võib selle muuta isoleerimata. See valik sobib ka sellise maja omanikele, mida talvel ei kasutata. Kui plaanite siin külmal aastaajal lõõgastuda, on soovitatav varustada hoone isoleeritud versioon.
Veranda maja juurdeehitus (foto ülal) tuleb hoolik alt planeerida. Seejuures arvestatakse kehtivaid ehitusnorme ja eeskirju. Veranda tuleb kinnitada maja selle külje külge, kus asub peasissepääs. Vastasel juhul on selle ruumi kasutamine ebapraktiline. Lisahoones istumiseks peate mööda tänavat kõndima.
Veranda ei ole tavaliselt suur. Ta võib olla üsna pisike. Kui siin on plaanis luua täisväärtuslik puhkeruum, saate luua kuni 12 m² suuruse hoone. Mõnel juhul on selle laienduse pindala 3 m². Veranda suuruse valimisel peate selle korreleerima maja mõõtmetega. See peaks peahoonet harmooniliselt täiendama.
Disainifunktsioonid
Majale veranda lisamiseks on palju võimalusi (foto on esitatud allpool). Valik sõltub peahoone omadustest, suvila või suvila omanike nõuetest. Esiteks töötatakse välja veranda plaan. Peate valima selle mõõtmed, kuju.
Seal on sisseehitatud ja sisseehitatud verandad. Esimene võimalus on planeeritud enne maja ehituse algust. Sel juhul on verandal sellega ühine vundament. Kui see lisatakse siis, kui suvila on juba ehitatud, peab juurdeehitusel olema oma vundament.
Veranda võib olla erineva kujuga. Kõige populaarsem on ristkülikukujuline laiendus. Seda on lihtsam oma kätega ehitada kui teisi sorte. Ümmargune veranda näeb aga originaalsem välja. See sobib teatud tüüpi välisilme jaoks. Selline laiendus kaunistab maja. Teine kujundusvõimalus on kuue- või kaheksanurkne veranda.
Sõltuv alt peahoone mõõtmetest võib veranda olla erineva suurusega. Kui maja on väike (dacha), võib veranda olla sama pikk kui keskse sissepääsuga sein. Kui suvila on suur, võib juurdeehitus olla sellest hoonest lühem.
Sissepääs verandale võib olla küljelt või keskelt. Valik sõltub saidi omadustest. Veranda ja maja ust ei ole soovitatav paigaldada üksteise vastas. Sel juhul on tuuletõmbuse tõenäosus suur. Lisahoones viibimine on ebamugav.
Ehitusloa saamine
Oma kätega majja veranda lisamiseks tuleb elamispinna selliseks laiendamiseks hankida dokumentaalne luba. See on olemasoleva hoone ümberehitamise spetsiifiline tüüp. Ehitusloa saamiseks peate koostama hulga dokumente. Need antakse ülearhitektuur.
Maja omanik peab esitama dokumendid, mis kinnitavad tema õigust eluasemele. Vaja läheb ka verandaga maja detailplaneeringut. Kui majaomanikul puuduvad vajalikud teadmised ja kvalifikatsioon, tuleb pöörduda spetsialiseerunud ehitusfirma poole. Siin töötatakse välja laiendusplaan vastav alt kehtivatele normidele ja nõuetele. Sellise struktuuri kasutamine on ohutu.
Lisaks esitatakse arhitektuuriosakonnale kõigi majja registreeritud elanike kirjalik nõusolek. Samuti peate kirjutama taotluse hoone ümberehitamiseks.
Väärib märkimist, et spetsialiseerunud ettevõtetes on valmisprojekte veranda lisamiseks puitmajale või tellistest, betoonist, vahtplokkidest jne valmistatud hoonetele. Sellised plaanid maksavad vähem. Üksikprojektid on üsna kallid.
Peate tegelema ümberkorraldamise loa saamise küsimustega 3 kuud enne töö algust. Seda saab teha talvel. Ehitusega saab alustada kevadel. Kui kinnitate veranda ilma luba saamata, võõrandage selline eluase pärimise teel, on seda väga-väga raske müüa. Samuti ärge kalduge loodud plaanist kõrvale. Sellega kaasneb rahatrahv. Omavoliline ehitamine kuulub lammutamisele majaomaniku kulul. Ilma nõuetekohase dokumentatsioonita pole tal selle objekti omandiõigust.
Ehitusmaterjalid
Puidust veranda ja terrassi lisaminemuudest materjalidest majal või hoonel on mitmeid omadusi. Planeeringu väljatöötamisel peavad suvemaja või suvila omanikud säilitama peahoone ja juurdeehitise vahelise üldise harmoonia. Just sel põhjusel on soovitatav luua veranda samast materjalist, mis maja. See pole aga nõutav.
Kaasaegsed ehitustehnoloogiad võimaldavad kombineerida erinevaid materjale. Seetõttu on võimalik ühtlustada hoone üldilmet, kasutades sama põrandakatet suvila katusel ja juurdeehitisel. Veranda välimuse valik sõltub majaomanike maitse-eelistustest, rahalistest võimalustest.
Laienduse loomiseks on palju materjale. Need erinevad kulude, jõudluse ja paigaldusfunktsioonide poolest. Üks kõige odavamaid võimalusi veranda loomiseks on vineer. Lehed kinnitatakse kokkupandud metallraamile. Vineeri asemel võite kasutada ka vooderdust, plastpaneele ja lainepappi. Polükarbonaadist pikendused on populaarsed. See on odav ja vastupidav materjal.
Tellistest või poorbetoonplokkidest valmistatud laiendus näeb välja palju suurejoonelisem. See valik sobib rohkem maja jaoks, mis on valmistatud samast materjalist. Võite kasutada ka looduslikku kivi. Seda tüüpi toimetamine nõuab kapteni teatud oskusi.
Puitmaja jaoks oleks parim võimalus luua samast materjalist veranda. Pikenduse saab luua puidust, laudadest või looduslikust materjalist voodrist.
Puidu omadusedverandad
Puitmaja veranda lisamine on samuti peaaegu alati loodud samast materjalist. See on praktiline, ilus ja keskkonnasõbralik. Kaasaegsed materjalid pole suutnud majade ja kõrvalhoonete ehitamisel asendada looduslikku puitu. Seda tüüpi veranda ehitamiseks on mitu võimalust.
Piendust saab luua raampaneeltehnoloogia abil või püstitada puidust või palkidest. Valik oleneb hoone välisilmest. Seega oleks palkmaja jaoks ideaalne variant palkveranda. Kui teil on vaja ehitada riigis odav laiendus, on parem eelistada raampaneeli meetodit.
Puidust verandade eripäraks on nende paigaldamise lihtsus. Meister ei vaja selle töö tegemiseks isegi abilist. Puit on suhteliselt kerge. See on ka selle eelis. Pole vaja kasutada kallist erivarustust.
Samas tasub arvestada, et samast materjalist puitmajale veranda lisamisel on mitmeid puudusi. Neil on looduslik materjal. Puit on tuleohtlik materjal. Lisaks võivad seda aja jooksul rünnata kahjurid, sellele ilmuvad seened ja hallitus. Selle materjali negatiivsete omaduste vähendamiseks peate kasutama spetsiaalseid ühendeid.
Telliskivist veranda omadused
Kui maja on ehitatud tellistest, luuakse enamasti samast materjalist juurdeehitus. Sellel materjalil on palju eeliseid. Telliskivimajale kuumaga telliskivist veranda lisamine hoiab sees jahedana. Samas on materjal tulekindel. Telliskivi on vastupidav. Õige viimistlusega saab seda kasutada mitukümmend aastat. Samuti on sellist verandat lihtne hooldada.
Isoleeritud pikendusi on kõige parem valmistada tellistest või plokkidest. Selline korraliku isolatsiooniga materjal vähendab oluliselt ruumi soojuskadu. Kütmiseks kulub vähem energiat. Sellises verandal saate varustada koha, kus talvel lõõgastuda. Selleks tuuakse siia küte, tehakse klaasid (vähem alt 2 klaasi).
Telliskivihoone puuduseks on selle suur kaal. See sunnib ehitama lintvundamenti. See on kallim vundamendi tüüp. Lisaks on tellis, mis demonstreerib kõrget jõudlust (ei lase soojust, on vastupidav, ei karda niiskust), üsna kallis.
Teine hea võimalus on kasutada vahtplokke. Sel juhul liigub ehitusprotsess kiiremini ja lihtsam alt. Seda tüüpi materjali on lihtne töödelda. See nõuab kvaliteetset sise- ja välisviimistlust. Gaseeritud betoonplokkide kaal on palju väiksem kui telliskividel. See võimaldab säästa vundamendi paigutuselt.
Muud materjalid
Majale veranda lisamiseks on mitmesuguseid projekte. Üks originaalseid materjale on polükarbonaat. See võimaldab teil luua kerge ja vastupidava laienduse. positiivneSelle materjali omadused on selle kõrge soojusisolatsioonivõime.
Polükarbonaat on läbipaistev, mis säästab veranda valgustamist päevasel ajal. Materjaliks on plastik. Selle struktuur meenutab kärgstruktuuri, mis annab plaatidele erilised omadused. Nendest lehtedest saate luua nii hoone seinad kui ka katuse. Kui sellisele verandale tuua küte, saab seda kasutada talveaiana, külmal aastaajal puhkeruumina.
Tuleb märkida, et veranda loomine polükarbonaadist maja lõunaküljele on ebasoovitav. Kui puudub kvaliteetne varjutus, ventilatsioon, on laienduse sees võimatu olla. Siin on väga kuum ja lämbe.
Maamajale veranda lisamist saab teha ka muudest materjalidest. Kui fassaad on kaunistatud etnostiilis, saate teha vatti tüüpi laienduse. Seda saab kasutada ainult suveperioodil. Kõige parem on see lahti hoida. Nii et sees olev ruum on kuumadel päevadel hästi ventileeritud. Populaarsed on ka transformeeritavad verandad. Vajadusel saate soojal aastaajal nende uksed laiali nihutada või halva ilma korral paneelid tihed alt sulgeda.
Vundamendi omadused
Maja kinnise veranda lisamine hõlmab vundamendi kohustuslikku korrastamist. See võib olla lint või sammas. Valik sõltub pinnase omadustest, konstruktsiooni kogumassist. Kui maja on ehitatud soisesse piirkonda või väga külma kliimasse, tuleb vaiad maasse lüüa.
Lintvundamendi saab luua betoonist. Selleks kasutatakse ka telliseid, plokkmaterjale või looduskivi. See võimaldab teil luua teatud dekoratiivse efekti, täita kõik ehitusnõuded ja standardid. Ribavundament sobib üldistele rasketele verandadele. Sel juhul tuleb see siduda maja põhivundamendiga. Seda saab teha ainult stabiilsel pinnasel. Selleks kasutatakse spetsiaalseid liitmikke. Veranda vundamendi tase ei tohiks olla madalam kui hoone alus.
Kui veranda on ehitatud kergetest materjalidest, siis ehitatakse sammasvundament. See ei ole peahoonega seotud. See on vajalik materjalide ja vundamendi kokkutõmbumise tõttu esimestel aastatel pärast juurdeehituse ehitamist. Samuti peaksite maja ja veranda vahele jätma väikese vahe. Vastasel juhul tekivad konstruktsioonile praod.
Sammas vundament sobib polükarbonaadist, puidust, karkasskonstruktsioonidest verandale. Eritehnoloogia abil loodud postidele asetatakse mahajäägid. Neile pannakse põrand ja ehitatakse kõik järgnevad laienduse elemendid.
Põrand ja seinad
Pärast vundamendi loomist peate ehitama seinad ja monteerima põranda. Materjalide valik sõltub konstruktsiooni toimimise omadustest. Kui lisate majale sooja veranda, peate ostma isolatsiooni, veekindluse. Esiteks luuakse põrand. Kui veranda on soe, valatakse see tasanduskihiga. Maa-alune on kaetud liiva- ja kruusakihiga. Neile asetatakse hüdroisolatsioonikiht ja kaetakse paisutatud saviga. Järgmisena valatakse tasanduskiht. Kui see kuivab, siis sinaasetage küttekeha (vahtpolüstüreen) ja sellele hüdroisolatsioonikiht. Järgmisena paigaldatakse metallist tugevdusvõrk. Valatakse veel üks kiht tasanduskihti.
Kui verandal on suvi, võib põranda olla puidust. Laotakse puitpalgid, millele laotakse lauad. Nende vahele saate kvaliteetse ventilatsiooni jaoks jätta väikesed vahed. Sooja veranda jaoks luuakse küttesüsteem. Parim on kasutada elektri- või vesiküttega põrandat.
Seinad on ehitatud valitud materjalist. Vajadusel soojustatakse veranda pikendus majani. Hoone sees ja väljaspool on vaja teostada dekoratiivne viimistlus. Seda tehakse pärast katuse loomist.
Katus
Maja veranda juurdeehitusel peab olema katus. See võib olla isoleeritud või lihtne. Kaunistuseks on kasutatud samu materjale, mis peahoonel. Kõige sagedamini luuakse verandale kuurikatus. Kaldenurk määratakse vastav alt tuulekoormusele ja piirkonna sademete hulgale.
Võttes arvesse maja veranda laienduse loomise funktsioone, saate selle ise paigaldada.
