Nurgakorteril on plusse ja miinuseid ligikaudu võrdses vahekorras. Mitmekorruselises hoones on see mitmetähenduslik variant. See on olnud vaidlusi tekitanud paneelkorrusmajade ehitamise algusest kuuekümnendate alguses. Sellel elamisel on nii pooldajaid kui ka vastaseid. Nurgakorteris sõltuvad plussid ja miinused selle asukohast. Seda korpust saab jagada geomeetria järgi. Seal on välisnurgaga toad. Samuti on olemas sisenurgaga elutuba. Nende vahel valides eelistatakse tavaliselt seda, millel on väline nurk.
Nurgakorterite planeering sõltub täielikult projektdokumentatsioonist, mille järgi see või teine maja ehitati. Korterid võivad olla kas avatud planeeringuga või jagatud tubadeks. Need võivad olla ühe, kahe, kolme või enama eluruumiga. Vaatame seda kinnisvara kõige tavalisemates mitmekorruselistes hoonetes lähem alt.
Korter paneelmajas
Miinuseid nurgapaneelkorteriskaaluvad üles positiivsed. Samal ajal võib sellist korpust ohutult omistada kõige problemaatilisemale tüübile. Sageli on see tingitud sellest, et nende majade ehitamisel tehti palju vigu. Seinad on üsna õhukesed. Tavaliselt pole neil isolatsiooni. Samuti on paneelide vahelised õmblused halvasti tehtud ja külmuvad seetõttu tugev alt. Seda silmas pidades on need hooned kõige külmemad.
Nurgakorteri miinused
Nendes korterites on külm. Temperatuur võib olla naabrite omast 2-3 kraadi madalam. Välise nurgaga nurgakorpus on allutatud nii tugevale soojuskadu. Intensiivsele soojuskaole aitab kaasa ka elamispinna paiknemine hoone viimasel korrusel. Kui ruum asub maja tuulisel küljel, võib see olukorda veelgi süvendada. Eriti arenenud juhtudel võib erinevus ulatuda 10 kraadini.
Sellest saate lahti, kuid see maksab mõningaid investeeringuid. Kõigepe alt peate kontrollima kõiki õmblusi. Kui need on ebarahuldavas seisukorras, tuleb need parandada. Järgmisena peaksite ruumi isoleerima soojusisolatsioonikihiga. Kui paneelmaja on juba vana ja selle aknaid pole kordagi vahetatud, siis tuleb neile väga suurt tähelepanu pöörata. Tõenäoliselt ei tule nad enam soojusisolatsiooni funktsiooniga toime. Puitaknad hakkavad aja jooksul mädanema ja hallitama. Samuti tekib klaasidele endile vee kondensaat. Kui näete seda oma akendel, siis need lasevad juba külma ja on aeg need vahetada.
Samuti on oluline tähelepanu pöörataküttesüsteem. On juhtumeid, kui nurgatubades pole lihts alt piisav alt küttepatareisid. Sel juhul on vaja paigaldada täiendavad radiaatorite sektsioonid. Samuti on oluline kontrollida akude enda sees olevat puhtust. Selleks on vaja kord aastas puhastada neis olevaid sisemisi õõnsusi, et kuum vesi saaks nende kaudu vab alt ringelda ja soojust tuppa eraldada.
Nurgatoa seintele võib tekkida hallitus ja kondensaat. See on tingitud asjaolust, et nad külmuvad. Sellises olukorras langeb temperatuur ruumi seinte sisepinnal alla õhukütte taseme. Järelikult tekib soojuse ja külma vahe ning sellel pinnal hakkab niiskus kondenseeruma. Märg sein on suurepärane kasvulava igasugustele hallitusseentele. Seene eosed ja ka nende ainevahetusproduktid avaldavad korteri elanike tervisele väga negatiivset mõju.
Samuti ei riku seintel ja hallitustaskutel niiskus mitte ainult esteetilist välimust, vaid hävitab järk-järgult ka pinnad, millel see tekkis. Tapeet, vaibad, maalid – kõik hakkab tasapisi lagunema.
Sellest nuhtlusest vabanemiseks tuleb võtta mitmeid meetmeid. Esimene on külmaallika kõrvaldamine (eespool juba märgitud meetmed). Teine on ruumide regulaarne tuulutamine. Seda saate teha nii käsitsi kui ka konditsioneeri paigaldada. Pärast seda kaovad probleemid hallituse ja niiskete seintega.
Mustandid on veel üks peavalu, mis vajab kohest tähelepanu. mustandidsiseruumides on äärmiselt ebasoovitavad, kuna need põhjustavad selle korteri elanike seas väga kiiresti külmetushaigusi. Need kõrvaldatakse paneelidevaheliste õmbluste tihendamisega ning akna ja seina vuukide täitmisega paigaldusvahuga. Seda probleemi ei saa leppida ega edasi lükata, kuna püsiva ravi maksumus võib olla palju suurem kui mustandi põhjuste kõrvaldamise kulu.
Soojal aastaajal võib ilmneda veel üks probleem - nurgatoa liigne kuumenemine päikesekiirte toimel. Selle vältimiseks võite jätta ruumi ventilatsiooniks, samuti sulgeda kardinad, et päikesevalgust ei satuks liigselt sisemusse.
Nurgatoad, eriti kui need asuvad alumistel korrustel, muutuvad sageli ülemiste korruste naabermajades elavate naabrite tähelepanelikuks vaatluseks. Ainult suletud kardinad või kardinad võivad selle probleemi lahendada.
Profid
Paneelmaja nurgakorteril on omad eelised. Positiivne on see, et selline elamispind on tavaliselt odavam kui naaber, mis ei ole nurgapealne. See on tingitud asjaolust, et ostjad püüavad vältida sellise eluaseme ostmist. Seega, kui ostate sellise kinnisvara, saate säästa palju raha. Eraldi tasub märkida, et korteri viimistlemiseks kuluvad summad on reeglina väiksemad kui hinnavahe. Seetõttu on selline omandamine tulus investeering.
Kui nurgatoa aknad jäävad silmapiiri eri külgedele, siis alatessaate sellest palju kasu. Esiteks on see ruumi loomulik ventilatsioon. Piisab, kui panna õhku mõlemad aknad. Kõik muu juhtub juba ilma teie osaluseta. Teiseks saate valida aknast oma lemmikvaate ja nautida seda kogu aeg. Kolmandaks, sellise akende paigutusega on teie tuppa alati palju päikesevalgust.
Korter telliskivimajas
Ja sellises majas on nurgakorteril plusse ja miinuseid. Telliskivimajade, eriti nõukogude ajal ehitatud hoonete seinad on üsna paksud. Mõnel juhul ulatuvad need poole meetri või enama paksuseni. Seetõttu ei tohiks te muretseda välisseinte külmumise pärast.
Puudused
Telliskivimaja nurgakorteri miinused on samad, mis paneelmajadel - külm on. Telliskivihooned on enamasti vanad, mis tähendab, et aknad ja radiaatorid on juba oma eesmärgi täitnud. Aknad vahetada kaasaegsete plastik- või kvaliteetsete puitaknade vastu. Patareid on parem panna uued, kuid äärmuslikel juhtudel saate lihts alt puhastada.
Väärikus
Paksudel seintel on oma eelised. Nii näiteks hoiab paks tellissein soojust palju paremini ja jahtub aeglasem alt. Kui teie küte on pooleks päevaks välja lülitatud, ei pane te seda tähelegi.
Suvel on need majad reeglina jahedamad kui teised. Isegi ekstreemse kuumuse ajal hoiab ruum mugavat temperatuuri. Sundkliimasüsteemide paigaldamiseks pole suurt vajadust. Sellise meeldiva efekti annab ka mitmerealine telliskivi.
Sellistes majades on aknalauad tavaliselt väga laiad. Nendel on mugav kasvatada nii toataimi kui ka kevadel köögiviljakultuuride seemikuid.
Korter uues majas
Uus maja nurgakorteril on plusse ja miinuseid ka. Eluase sellistes hoonetes vastab tavaliselt kaasaegsetele kvaliteedistandarditele, kuid siin on ka erandeid. Kahtlaselt odavate korterite ostmisel tuleb olla väga ettevaatlik. Sageli püstitati selline konstruktsioon ehitusnorme rikkudes ja sellel võib esineda vigu.
Negatiivsed küljed
Nii võiks ehitusfirma säästa näiteks soojustuse ja heliisolatsiooni pe alt. Esimesel juhul tuleb nurgakorter jahedam kui naabrid. Korter tuleb täiendav alt soojustada.
Kui te ei saa tänavamüra tõttu magada, siis tõenäoliselt on probleeme heliisolatsiooniga. Sel juhul jääb üle probleemiga leppida või omal kulul remontida.
Positiivsed
Nurgakorteritel on plusse ja miinuseid. Tavaliselt on need kõige päikeselisemad, nende sees on mõnus olla. Märkimist väärib ka see, et nurgakorterites on naabreid palju vähem, eriti maja esimesel ja viimasel korrusel. Ja tõenäosus, et nad teid häirivad, on loomulikult väiksem.
Omaniku ülevaated
Selliste eluruumide omanike arvamused on väga erinevad. Arvestades nurgakorteri "plusse" ja "miinuseid" ostes, võite kohtudapalju arvamusi. Mõned said kinnisvara probleemide ja kaebusteta. Ja nad on sellega igati rahul. Teised ostsid selle mõne puudusega ja muutsid seda oma vajaduste järgi.
Mõned omanikud üritavad sellisest kinnisvarast lihts alt lahti saada, et mitte koormata end haljastusmuredega. Teatud osa elanikkonnast ei pea oma eluaseme defektide esinemist üldsegi murelikuks ja elab selles vaikselt, vaatamata probleemidele.
Üksikud pered kipuvad üldjuhul ostma nurgakorteri maja viimasel korrusel. Nad selgitavad seda asjaoluga, et naabreid on kõige vähem. Ja sellise eluaseme maksumus on sageli keskmistest hindadest palju madalam.
