Kommunaalmaksete tasumine koormab suure koormuse pere eelarvele. Samas see iga aastaga ainult suureneb, kuna energiaressursid jätkavad kallinemist. Seetõttu mõtleb iga inimene, kas on võimalik kulusid kuidagi vähendada. Inimesed ei saa elada ilma kütte, vee, elektri ja gaasita, seega tuleb nende eest niikuinii maksta. Aga kuidas on lood lisatasudega lifti ja sisetelefoni kasutamise eest? Kui seaduslikud on kommunaalettevõtete tegevused selles küsimuses? Ja kui ei, siis kas on võimalik petturite konksu otsast alla hüpata? Vaatame lähem alt, kas peate sisetelefoni eest igakuiselt maksma ja kuidas selle kasutamise kulusid vähendada. Vaatleme levinumaid olukordi, millega inimesed kõige sagedamini kokku puutuvad, ja selgitame välja nende õigusliku kehtivuse.
Miks vajate sisetelefoni
Vaatleme seda lähem alt. Paljud inimesed arvavad, et see on kasutu, kuid praktikas täidab see seade paljusid funktsioone. Seetõttu, enne kui puudutate küsimust, kas intercomi eest on vaja maksta, vaatame selle eesmärki. Nagu võite arvata, on peamine ülesanne tagada turvalisus ja välistada kõrvaliste isikute sisenemine elamu sissepääsust.
Lisaks suureneb igal aastal terrorirünnakute oht, mistõttu on kodanike hädaolukorrast teavitamiseks vaja ka sisetelefone. Siin on aga üks oluline nüanss. Seadmel peab olema selektiivne hoiatussüsteem. Kui seda pole, on selle funktsionaalsus piiratud, seega võib sisetelefoni kasutamise eest tasu nõudmine olla ebaseaduslik. Ja sel juhul on hea põhjus algatada kohtumenetlus ja elamu- ja kommuna alteenuste või fondivalitseja poolt kahju hüvitamise nõuded.
Kui tunned huvi, kas intercomi eest on vaja tasuda liitumistasu, siis tasub hoolik alt läbi lugeda selle paigaldanud organisatsiooniga sõlmitud leping. Dokumendis kirjeldatakse üksikasjalikult kõiki kasutustingimusi, samuti lõppkasutaja poolt kantavaid kaasnevaid kulusid. Lisaks liitumistasule võidakse määrata esialgne tasu, mis katab seadmete ja paigaldustööde maksumuse.
Mida ütleb seadus?
Mida peate selle kohta teadma? Et vastata küsimusele, kassisetelefoni eest tasumiseks peate eeskirjadest pisut aru saama. Mida ütleb seadus sel juhul? Siin on mitmeid olulisi nüansse. Kui tehnika on kriminaalkoodeksi bilansis kirjas, siis reaalselt rendid selle, mille eest oled kohustatud igakuiselt tasuma püsimakset. Kohustuste täitmisest kõrvalehoidumise katset käsitletakse haldus- ja kriminaalkoodeksi rikkumisena, millel on teatud tagajärjed. Kui paigaldustööd tehakse kollektiivlepingu alusel, siis on igal üürnikul õigus iseseisv alt otsustada, kas ta soovib seadmeid kasutada. Kui keeldute teenusest, ei saa te intercomi eest maksta.
Kõige probleemsem variant on see, kui sissepääsule on paigaldatud multifunktsionaalne süsteem, mis on varustatud vestluse salvestamise ja videovalve võimalusega. Sel juhul olete sunnitud maksma mitte ainult igakuist liitumistasu, vaid ka seadmete eest, mille maksumus on üsna kõrge.
Sõltumata sisetelefoni paigaldusvõimalusest on selle hooldus tasuline. See on sätestatud järgmistes õigusaktides:
- Vene Föderatsiooni valitsuse dekreet numbritega 354 ja 491;
- Tarbijakaitseseadus;
- Vene Föderatsiooni eluasemekood.
Nendes dokumentides on selgelt kirjas, et sisetelefon on osa elamu- ja ühisvarast, seega sisaldub selle kasutamise eest tasumine koguarves. Mõnel juhul võib seade olla loetletud eraldi lahtris, mille tulemusena maksavad üürnikud sisetelefoni kasutamise eestkaks korda. Kuid see on ainult nende süü, kuna nad sõlmivad oma otsusega fondivalitsejaga eraldi lepingu. Kas sisetelefoni eest tasumine on seaduslik? Kui on ametlik kokkulepe, on kõik täiesti seaduslik. Olete võtnud endale kohustusi – palun, täitke need.
Kas telefonitoru puudumisel on vaja tasuda?
Mõned läbipääsukontrollisüsteemid on varustatud häälkommunikatsiooniga. Kuid mitte kõik inimesed ei kasuta seda funktsiooni. Seetõttu on paljud huvitatud sellest, kas telefonitoru puudumisel on vaja sisetelefoni eest maksta. Siin tuleb jällegi viidata lepingule. Kui ta eeldab, et maja või sissepääsu üürnikelt nõutakse igakuiselt kuutasu, siis telefonitoru olemasolu või puudumine ei ole maksmisest keeldumise aluseks. Nagu eespool mainitud, rikuvad sellised tegevused seadust, seega peate nende eest vastutama.
Kas ma pean maksma, kui seade on katki?
Sellele aspektile tuleks pöörata erilist tähelepanu. Tõenäoliselt esitas iga inimene vähem alt korra küsimuse: "Kas ma pean intercomi eest maksma, kui see ei tööta?" Kahjuks on võimatu sellele üheselt vastata. Ühelt poolt kohustudes fondivalitsejaga lepingut sõlmides tasuma tema poolt osutatavate teenuste eest liitumistasu, kuid teisest küljest peab ta jälgima seadmete toimimist ning teostama ennetusmeetmeid ja hooldust. õigeaegselt vastav alt kehtestatudtingimustele. Kui äkki sisetelefon lakkab töötamast ja keegi probleemi ei lahenda, siis on teil täielik õigus esitada hagi ja nõuda tekitatud kahju eest kriminaalkoodeksilt hüvitist.
Kuid te ei tohiks öelda, et keeldute sisetelefoni eest tasumisest, sest sel juhul võidakse teid vastuhagi esitada. Kohtuvaidluse võitmiseks peate olema täiesti kindel, et teil on õigus ja selleks peate täitma oma kohustused heas usus ja teil pole kommunaalmakseid.
Mis saab siis, kui korter on tühi?
Kui te ei ela oma kodus, kuid teil on kehtiv sisetelefoni kasutamise leping, peate ikkagi maksma. Saate igakuiseid arveid ja maksete puudumisel hakkab kogunema võlg. See ei tõota head, sest võite olla sunnitud kogu summa tagasi nõudma. Kuidas sel juhul intercomi eest mitte maksta? Väga lihtne! Kui te ei kavatse oma korteris elada või ei plaani seda välja üürida, peaksite lihts alt lõpetama lepingu seadme paigaldanud organisatsiooniga.
Kas lepingu puudumisel on tasud seaduslikud?
Mida peate selle kohta teadma? Tõenäoliselt mõtles iga inimene vähem alt korra: "Kas ma pean intercomi eest maksma, kui see paigaldati ilma minu nõusolekuta?" Siin on kõik väga lihtne. Kui te seadmete paigaldamise lepingut ei sõlminud, pole kellelgi õigust nõuda selle hoolduse eest tasu. Maksed saavad olemapidada ebaseaduslikuks. Korteri omanik peab taotlema ümberarvutamist ja sisetelefoni omanikuna tegutsev organisatsioon peab tagastama kõik talle varem makstud vahendid. Kui see nõue ei ole täidetud, võite pöörduda prokuratuuri või kohtusse. Nagu praktika näitab, on enamikul juhtudel selliste menetluste võitjad kodanikud. Teadaolev alt on mitmeid sarnaseid juhtumeid esinenud erinevates linnades üle kogu riigi, seega ei peeta neid millekski uueks.
Millest raha tuleb?
Sellele probleemile tuleks pöörata erilist tähelepanu. Eespool selgitasime üksikasjalikult, et iga inimene on kohustatud sisetelefoni eest maksma, kui ta seda kasutab. Aga kuhu teie raha täpselt läheb? Iga elektroonikaseade tarbib elektrit, mille tarbimise eest esitatakse arve ühisvara korrashoiu eest. Seetõttu ei kanna süsteemi paigaldanud organisatsioon selle hoolduse eest rahalisi kulusid. Ainsad kulud on hüpoteetiliste remonditööde eest sisetelefoni rikke korral, samuti hooldusele, mis tuleks läbi viia vastav alt kavandatud ajakavale.
Kui soovite olla kindel, et teie raha läheb sinna, kuhu vaja, võite esitada taotluse fondivalitsejale. Ringi käigus peavad kvalifitseeritud spetsialistid koostama tehnilise kontrolli akti. Probleem on aga selles, et kõik ettevõtted seda ei tee. Kuid asjakohaste dokumentide puudumisel on teil põhjust alustada kohtumenetlust, kuna töövõtja ei ole tingimusi täitnudlepingud.
Mis mõjutab makseid?
Seda aspekti tuleks kõigepe alt lugeda. Täpset summat on võimatu nimetada, kuna igal fondivalitsejal on erinevad tariifitingimused. Mõni lähtub elamispinna suurusest või võtab ühe korteri eest tasu ettenähtud summas. Seetõttu saavad sama sissepääsu elanikud maksta sisetelefoni kasutamise eest nii sama kui ka erineva summa.
Aga kuidas on lood maksete ajastusega? Ka siin on kõik mitmetähenduslik. Maksta saab igakuiselt või teatud perioodi eest. Kui lepingus on kirjas täpsed tähtajad, siis tuleks neist kinni pidada, sest vastasel juhul võidakse nõuda trahve ja isegi trahve. Seetõttu on parem maksetega mitte viivitada, kui te ei soovi tulevikus probleeme.
Kuidas vältida maksmist?
Mida peate selle kohta teadma? Tänapäeval on ilmselt üks aktuaalsemaid küsimus, kas intercomi eest on võimalik mitte maksta. Ja see pole üllatav, sest kommuna alteenuste hind on juba kõrge, nii et kõik püüavad säästa iga senti. Maksmisest hoidumiseks on mitu võimalust. Kõige optimaalsem lahendus oleks kõigi elanike kollektiivne sisetelefoni kasutamisest keeldumine. Kuid selleks on vaja kokku kutsuda üldkogu ja esitada kaalukad argumendid, mis kinnitavad sellise tegevuse otstarbekust. Kui sind toetab üle 60 protsendi üürnikest, siis on võimalik leping probleemideta lõpetada. Samal ajal ei ole fondivalitsejal ega muul organisatsioonil õigustkonfiskeerida võtmed ja torud, sest omanikud on nende eest juba seadme paigaldamise ajal tasunud. Kuid sellel on ka negatiivne külg. Intercomi rikke korral langevad kõik hoolduskeskuse leidmise ja remondikulude tasumise mured elanike õlgadele. Kui palju see maksma läheb, sõltub konkreetsest linnast. Remonditeenuste hinnad on piirkonniti väga erinevad.
Sisekõne tagasilükkamine korteris
Mis on selle protsessi eripära? Ülalkirjeldatud variant ei pruugi sobida kõigile üürnikele. Mõned inimesed on mures oma ohutuse pärast, mistõttu nad ei taha, et kõrvalised isikud nende verandale satuksid. Kuidas on seaduslik sisetelefoni eest tasumata jätmine, kui avalikul koosolekul ühisele otsusele ei jõutud? Sellisel juhul võite ise keelduda elektroonilise läbipääsusüsteemi kasutamisest. Selleks peate kirjutama kriminaalkoodeksisse avalduse, mille järel lülitatakse teie korteris sisetelefon välja. Kuid peate mõistma, et mitte kõik organisatsioonid ei taha kasumit kaotada, mistõttu nad ei taha klientidega poolel teel kohtuda. Seetõttu tulevad ka pärast avalduse esitamist nende kontole maksed. Kui olete silmitsi sarnase probleemiga, ärge paanitsege. Fondivalitsejal või elamumajapidamisel ei ole õigust teilt raha nõuda ja kõik menetlused lahendatakse kohtus.
Kuidas avaldust kirjutada?
Selleks, et mitte maksta sisetelefoni hoolduse eest, peate võtma ühendust selle paigaldanud ja seadmeid hooldava organisatsiooni kontoriga. pealkohas peate kirjutama kehtestatud vormis avalduse, mis peab sisaldama järgmist teavet:
- F. Tegevomanik;
- aadress, kus korter asub.
Väärib märkimist, et kõiki kodanike pöördumisi vaadatakse läbi individuaalselt, mida fondivalitsejad võivad tahtlikult edasi lükata. Kogu protsessi kiirendamiseks ei tohiks avaldust esitada kontoris, vaid saata tähitud kirjaga. Sel juhul ei ole organisatsioonil keeldumiseks seaduslikku alust ja ta on kohustatud teie taotluse 15 kalendripäeva jooksul rahuldama.
Mis juhtub võtmega pärast tagasilükkamist?
Eespool uurisime üksikasjalikult, kuidas sisetelefoni eest legaalselt mitte maksta. Nüüd aga vilksatab ilmselt kõigil peast läbi mõte, kas on võimalik sissepääsu võtit jätta, sest ilma selleta on võimatu koju saada. Nagu varem märgitud, maksavad üürnikud seadmete paigaldamisel kõik süsteemi moodustavad komponendid. Seega, isegi kui keeldute sisetelefoni kasutamisest, jäävad võti ja telefonitoru teile. Igasugune nende tagastamise nõue on ebaseaduslik. Konfliktsituatsiooni korral tuleks koheselt teavitada kriminaalkoodeksi esindajaid, et kui teie õigusi rikutakse, siis pöördute vastavate asutuste poole.
Kuhu kaevata
Vaatleme seda lähem alt. Nüüd teate, kas peate intercomi eest maksma, ja arvate ka, millistel juhtudel saab seda vältida. Aga teooria on hea, aga edasiHarjutamine ei õnnestu alati nii, nagu peaks. Enamasti ei pööra fondivalitsejad juurdepääsusüsteemide hooldusele piisav alt tähelepanu, mistõttu seadmete kõrgest töökindlusest hoolimata ebaõnnestuvad need varem või hiljem. Kuhu helistada ja kust abi otsida, kui intercomiga on probleeme? Kõigepe alt tuleks ühendust võtta selle paigalduse teostanud ettevõttega ja juhtunust teada anda. Tehnilise toe teenus töötab ööpäevaringselt, nii et nad võtavad taotluse igal ajal vastu. Kui teil pole haldusfirma telefoninumbreid, leiate need elamuhoolduse büroost.
Kohe pärast taotluse vastuvõtmist läheb tehniline meeskond määratud aadressile diagnostikat ja remonditöid tegema. Te ei pea millegi eest maksma, kuna seadmete remont või väljavahetamine toimub igakuiselt sisetelefoni kasutamise eest tehtavate maksete arvelt. Ainus erand on võtme kaotamine. Peate selle oma raha eest uuesti ostma.
Kui keegi teie taotlusele ei vasta, peate sel juhul võtma asjakohased meetmed. Kogu probleem seisneb aga selles, et kehtiva seadusandluse järgi on iga üürnik kohustatud sisetelefoni eest tasuma, samas ei näe see ette kaebuse esitamise korda hoolimatute fondivalitsejate peale, kes oma kohustusi ei täida.. Sellest hoolimata võib teil olla võimalik abi saada. Peate kirjutama mis tahes vormis avalduse oma linna elamuinspektsioonile. Seda saab teha veebis organisatsiooni ametlikul veebisaidil või isiklikult selle juureskontor. Inspektsioonil on täielikud volitused kommuna alteenuste ja haldusettevõtete töö kontrollimiseks ning nende rikkumiste korral rakendada vastavaid meetmeid.
Samuti, kui te ei tea, kas peate konkreetsel juhul sisetelefoni eest maksma, saate selles küsimuses nõu Elamuinspektsioonist. See kehtib eriti juhul, kui te lepingut ei sõlminud, kuid saate siiski arveid. See on jäme seaduserikkumine, nii et nad ütlevad teile, mida teha ja kuhu pöörduda. Intercomi paigaldav organisatsioon ei saa lihtsa hoiatusega väljuda.
Reeglina lahendatakse konflikt kohalikule politseijaoskonnale avalduse esitamisega. Kuid siin on oluline teha kõike õigesti. Protseduur on järgmine:
- Saada taotlus tähitud kirjaga fondivalitseja kontorisse.
- Ootan vastust.
- Valmistage ette järgmine dokumentide pakett: kriminaalkoodeksi ametlik kiri ja sisetelefoni kasutamise eest maksmise kviitungid.
- Minge lähimasse politseiosakonda ja kirjutage avaldus.
Töötajad peavad esitama kriminaalasja ja alustama menetlust. Reeglina lahendatakse probleem väga kiiresti. Kui aga politsei teid ei aidanud, peaksite pöörduma prokuratuuri poole. Kuid peate mõistma, et probleemi on võimalik seaduslikult lahendada ainult siis, kui olete ise oma kohustusi regulaarselt täitnud ja teil pole kommunaalmaksete võlgu. Vastasel juhul rikute ise seadust, nii et võite ka karistada.
Järeldus
See artikkel andis üksikasjaliku vastuse küsimusele, kas peate sisetelefoni eest maksma. Mõnel juhul on asjakohane selle kasutamisest keeldumine kulude vähendamiseks. Kuid igal aastal kuritegevuse tase kasvab, nii et kokkuhoid ei pruugi seda väärt olla. Kui te ei ela korteris või plaanite pikemaks ajaks teise linna või riiki lahkuda, on mõttekas leping lõpetada, et mitte maksta seadme eest, mida te ei kasuta. Kui elate majas alaliselt, siis on see teie enda otsustada. Mis puutub sisetelefoni kasutamise eest maksmisest kõrvalehoidmisse, siis on parem sellest hoiduda. Igal juhul peate võla tagasi maksma, kuid see sisaldab ka intressi ja viivist. Seega, kui soovite raha säästa, tehke seda seadust rikkumata.
