Tänapäeval pole kodu ostmine lihtne ülesanne. Ruutmeetri maksumus kasvab iga päevaga ja palku sellises tempos ei indekseerita. Tulevased üürnikud soovivad säästa ostude arvelt, ostes elamispinna uutesse, tavaliselt krobelise viimistlusega hoonetesse. Kuid on ebatõenäoline, et soovite sellistes tingimustes sisse helistada ja elada. Seetõttu otsustavad värskelt vermitud omanikud hakata korterit oma kätega kaunistama.
Mis ta on ilma lõpetamata
Täna on esmasel elamukinnisvaraturul erineva viimistlusastmega kortereid:
- Kareda viimistlusega. Korter on tuba, mille seinad on laotud tellistest, plokkidest või betoonplaatidest, põrand ilma tasanduskihita, lagi ilma viimistluseta. Sidekohast ainult akud. Sellise eluruumi välisuks on kõige lihtsamad topeltklaasiga aknad. Juhtis elektrit, reeglina üks kilp kuulipildujaga. Veevarustus on esitatud suletud arvestitega külma ja sooja vee püstikute kujul, seal on odavad kraanid. Kanalisatsioonist - kraaniga püstik. Kui majja on ette nähtud gaasipliidid, on sisse viidud ka gaasijuhtmestik ja paigaldatud arvesti. Kõige kallimaks läheb krobelise viimistlusega isetehtud korteriremont. Eeliseks on see, et nullist alustades on võimalik teha kõike kvaliteetselt, ehitada soovitud paigutus ja paigaldada vastupidavad kommunikatsioonid.
- Eelviimistlus. Sel juhul on korter täielikult ette valmistatud dekoratiivviimistluseks. Lagi ja seinad on krohvitud, põrand täidetud, planeering tehtud, paigaldatud kogu vajalik santehnika ja kütteseadmed. Korteri isetegemise töötlemist ei ole enam vaja, kuid siin on vaja palju vaeva ja raha.
- Hea viimistlus. Tegemist on korteritega, mis on arendaja poolt juba renoveeritud. Täielikult elamiseks ettevalmistatud tuba eristub odava remondi, lae, seinte, põrandate lihtsa viimistlusega. Sideseadmed eelarvere alt, lihtne välisuks, õhuke tapeet ja ebausaldusväärsed topeltklaasid. Kõik, mida vajate, on mööbel ja valgustid. Valmiskorteri miinuste hulgas tasub märkida, et arendaja tõstab tihtipeale põhjendamatult peene viimistlusega ruumi maksumust, kasutades remondi käigus kõige odavamaid ja ebakvaliteetseid materjale.
See artikkel annab näpunäiteid korteri sisustamiseks oma kätega nullist.
Esimene raskus
Raske algstaadiumisotsustada paigutuse, kujunduse, materjalide üle. Täiesti kvaliteetne remont valmib mitte varem kui poolteist aastat, kuna vastvalminud maja kahaneb esimesel kasutusaastal, mis võib väljenduda pragude ilmnemises laes ja seintes. Selleks, et jõupingutusi ja rahalisi vahendeid mitte asjata raisata, tuleb viimistlustööd teha etapiviisiliselt, kõike peensusteni hoolik alt läbi kaaludes.
Kust alustada oma kätega korteri kaunistamist?
Esimene asi, mida teha, on paigutus. Omanike isiklik mugavus sõltub sellest, kui hästi ruum on planeeritud. Siiski tasub meeles pidada, et uute müüride ehitamine ja olemasolevate likvideerimine tuleb STI-ga kokku leppida. Lisaks on veel mõned nüansid, mis tuleb heaks kiita:
- Mis tahes muudatused hoone fassaadis.
- Elamute kandekonstruktsioonide muutmine.
- Piirkonna muutmine või tualeti või vannitoa täielik ümberpaigutamine.
- Igasugune gaasiga seotud töö.
Kvalifitseeritud sisekujundaja võib aidata välja töötada korruseplaani. Pärast seda tuleb see kehtivate õigusaktide alusel vastava organisatsiooni poolt heaks kiita. Kui luba on saadud, võite alustada kommuna alteenuste paigaldamist, võttes arvesse torustiku ja elektrijuhtmete asukohta.
Mida mitte teha?
Korteri planeerimise ajal on mitmeid tegevusi, mida ei soovitata:
- Ühendage põrandaküte ühise soojaveesüsteemiga.
- Viige keskkütteakud verandale, rõdule või lodžale.
- Suurendage kandekonstruktsioonide koormusi, mis ületavad lubatud väärtusi.
- Ehitage või vähendage ventilatsioonisüsteeme.
- Paigaldage ja suunake elektri- või torujuhtmed seinapaneelide õmblustesse.
- Viimistle akendeta köök või elutuba.
- Leidke vannituba naabrite elutoa või köögi kohal.
- Paigaldage vannitoa sissepääs köögist või eluruumist.
- Ühendage gaasipliidiga köök elutoaga.
Kõik ül altoodud tegevused võivad negatiivselt mõjutada mitme korteri struktuuri tervikuna või kahjustada naabreid.
Lubatud ajakava koostamisel
Uue eluaseme planeerimisel lubatud toimingud, mis ei nõua STI-ga kooskõlastamist:
- Teisaldage mittekandvad vaheseinad oma äranägemise järgi.
- Paigaldage täiendavad vaheseinad, kui need ei suurenda kandekonstruktsioonide koormust.
- Mittekandvate vaheseinte ukseavade paigaldamine või demonteerimine.
- Rõdude või lodžade klaasimine.
- Korraldage sanitaartehnilised seadmed algses ruumis ümber.
Sellisel juhul piisab vastava organisatsiooni teavitamisest.
Edasi saate eluruumi kasutusaja jooksul ilma loata ja ette teatamata teha järgmistSündmused:
- Muutke rõdu või lodža välimust.
- Asendage gaasipliit või küttekehad.
- Paigaldage uksed, kaared või vaateaknad ilma ruumi suurust suurendamata.
- Paigaldage antennid, ventilatsioonisüsteemid, kaitsevõrgud hoone fassaadile.
- Paigaldage või demonteerige sisseehitatud mezzaniinid ja kapid.
- Muutke köögis elektripliidi asukohta soovi korral.
- Teosta ruumides kosmeetilist remonti.
- Paigaldage uus inseneriseade, kuid tehnilised omadused ei tohi erineda eelmise paigalduse omast.
Algfaasis seisab ees kõige mustem töö:
- Vaheseinte paigaldamine ja demonteerimine.
- Elektritööd.
- Santehniliste seadmete ja seadmete paigaldus.
- Seinte ja lagede joondamine.
- Põrandaküttesüsteemi paigaldamine.
- Põranda tasanduskiht.
Pärast seda on fantaasialend piiramatu. Korteri viimistlusmaterjalid võivad olla erinevad, nii hinna kui ka kvaliteedi poolest. Saate lihts alt laed valgeks lubjata või paigaldada rippkonstruktsiooni, seinad tapeetida või värvida, põrandatele linoleumi panna või parkettida. Kõik oleneb elanike isiklikest vajadustest.
Seinad: kumb on parem – tapeet või värv?
Ise-ise-seina kaunistamine korteris ei nõua erilisi oskusi ega teadmisi. Piisab, kui otsustada materjali üle, varuda vajalikud tööriistad ja asuda tööle. Ennetehke valik, millised peaksid olema ruumi seinad, soovitavad eksperdid kaaluda konkreetse viimistlusmaterjali plusse ja miinuseid.
Tapeet
Üldiselt on materjali järele suur nõudlus. Iga pood on valmis pakkuma teile tuhandeid tüüpe ja värve - tavalisest paberist paksude mitmekihiliste ja pestavate kangasteni. Laius võib samuti olla erinev, standardsuurused on 53 cm ja 100 cm. Laiemaid võib olla raske liimida.
Taustapildi eelised:
- Lihtne kasutada. Tapeetimist peetakse korteris kõige lihtsamaks seinakaunistuseks.
- Paberi või lausriidest tapeedi valimine on lisaeelis, kuna see materjal ei põhjusta allergiat.
- Paberimine ei nõua seinte erilist ettevalmistust. Materjali pind peidab väikesed konarused ja praod.
- Tapeedi paberpind "hingab", mis takistab seente ja hallituse teket.
- Kaasaegne turg pakub tohutut valikut materjale, mis suudavad rahuldada ka kõige kapriissema omaniku maitse.
- Tapeet on puudutamisel meeldiv ning loob majas soojust ja mugavust.
Vaatamata tapeediga seinakatte suurele hulgale eelistele, tasub ära märkida materjali puudused:
- Keeruline demonteerimine.
- Isegi pestavat tapeeti on raske mustust eemaldada.
- Lemmikloomad kipuvad seintel küüniseid teritama, rikkudes sellega materjali.
- Lühike kasutusiga.
Seinamaaling
Möödas on ajad, mil värv põhjustas iiveldust ja valu silmades. Kaasaegsed materjalid on lõhnatud ja neil on muid eeliseid:
- Madalad materjalikulud.
- Reostuse korral piisab ainult välimuse kaotanud ala ülevärvimisest.
- Värvitud seinu saab pesta.
- Lemmikloomad ei saa pinda kahjustada.
- Lai värvivalik.
Aga tasub meeles pidada, et värvitav pind vajab täiendavat töötlemist erinevate antiseptikumide ja kruntvärviga. Samuti:
- Enne värvimist on pahteldamine ja vuugisegu töö kohustuslik etapp.
- Seina pinna tasandamine tuleb suure tõenäosusega usaldada professionaalile, ainult tema saab selle tööga hästi hakkama ja see on lisakulu.
- Isegi kõige vastupidavam värv kaotab aja jooksul oma esindusliku välimuse.
- Pikk eeltöö.
Väärib märkimist, et värvitud seintele saab kanda erinevaid mustreid, mis aja jooksul täiuslikult värskendavad ruumi välimust ja lisavad omapära. Fotol - korteri viimistlemine oma kätega.
Uks või võlvkäik?
Elutoa sissepääsu tahate alati originaalseks muuta, sest see on külalistetuba, sinna tulevad sõbrad ja tuttavad, kellele soovite muljet avaldada, näidata, kui jõukas on pere ja hea maitse.
Lihtnepuidust uks ei üllata tänapäeval kedagi ja oma kätega korteri kaare kaunistamine on isegi mittespetsialisti jaoks üsna teostatav ülesanne. See viiakse läbi remondi lõpus, pärast põhitöö lõpetamist.
Kaare materjal: kumb on parem?
Konstruktsiooni paigaldamine sõltub suuresti materjalist, mida eelistatakse. Nii võib näiteks korteris oma kätega dekoratiivkivi kaunistamine põhjustada palju probleeme. Elementaarsete tööoskuste puudumisel on oht kallist materjali rikkuda. Sel juhul on soovitatav kasutada meistri teenuseid. Fotol - korteri kaare meisterdamine ise.
Korgiga viimistletud kaar on täiesti keskkonnasõbralik. Korgiga töötamine on õigete tööriistadega palju lihtsam.
Korteri kaare oma kätega dekoratiivkrohvist viimistlemine loob looduskivi välimuse. Materjali luksuslik välimus annab kodule jõukuse. Materjali saab värvida, mis paljuski värskendab üldist interjööri.
Tekstiilide osas peaksite olema ettevaatlik, et mitte rikkuda ruumi üldilmet banaalsuse ja lihtsusega.
Korteri kaare oma kätega viimistlemine peab algama kujunduseks valitud seina ettevalmistamisega. See peaks olema sile, puhas ja ilma defektideta, siis rõõmustab interjööri dekoratiivne element majapidamist pikka aega.
Järeldus
Korteri viimistlemine oma kätega ei ole lihtne ülesanne, mis võtab palju aega ja vaeva. Hindremont ei sõltu mitte ainult materjalide tüübist, vaid ka ruumi üldpinnast. Mõned nüansid tuleks siiski usaldada spetsialistidele, ainult nemad suudavad seda või teist tööd kvaliteetselt teha. Professionaalsed disainerid aitavad taastada tervikliku pildi, mis selgub remondi lõpus, kaasaegsed tehnoloogiad võimaldavad seda teha igas viimistlusetapis.
