Oma kodu ostmine on paljude vene perede unistus. Samas tahavad kõik veidi säästa, osta maja olemasoleva raha eest või laenu võttes juurdemaksega. Ja mida väiksem see on, seda rohkem on kodanikel võimalusi väärik alt elada. Seetõttu on soodsate hindadega suvilate müügipakkumised väga ahvatlevad mitte niivõrd edasimüüjatele, kuivõrd tavalistele sellistele peredele.
2008. aastal tuli turule uus ettevõte nimega Stroyinvest (Tomsk). Sel ajal oli arvustusi üsna raske leida, kuna selle arendajaga tegi koostööd vähesed inimesed.
Realiseeritavad objektid
Eelkõige tegeles ettevõte aktiivse reklaamiga, aga ka suuremahuliste projektide elluviimisega, mis aitasid end turul kanda kinnitada. Krasnaja Gorka mikrorajoonis arendati välja üle 6 hektari maad ja ehitati 64 tüüpsuvilat. Ehituse teostas Stroyinvest (Tomsk). Arvustused arenduskvaliteedi kohta on üsna head. Majadõigeaegselt tarnitud, ehituse kvaliteet suurepärane. Seetõttu kasvatab ettevõte pidev alt käivet ja hankib uusi kliente.
Suvilate kirjeldus Krasnaja Gorkas
Ega asjata otsustasid ettevõtte Stroyinvest (Tomsk) spetsialistid asutada siia asula. Klientide ülevaated kinnitavad täielikult teavet, mis arendajal oli reklaamsõnumites. See küla asub piirkonna ühes kaunimas ja ökoloogiliselt puhtamas nurgas Kornilovo külas. Juurdepääs territooriumile on piiratud, olemas on tsentraliseeritud turvalisus, mis lisab atraktiivsust.
Ostjaid ei huvita mitte ainult ehituse kvaliteet, vaid ka suhtlus. Selle eest hoolitses ka Stroyinvest (Tomsk). Klientide ülevaated kinnitavad, et territooriumil on kõik insenerivõrgud olemas, töötab haldusfirma. Samas on võimalik osta nii valmis suvila kui ka maa ning hiljem sõlmida ehitusleping. Ettevõte pakub erinevaid võimalusi samas stiilis majade projektidele vahemikus 100 kuni 300 ruutmeetrit. m.
![], tagasiside stroyinvest tomski metsaala töö kohta](https://i.designhouseroom.com/images/010/image-28516-2-j.webp "], tagasiside stroyinvest tomski metsaala töö kohta")
Täispakett
Stroyinvest LLC (Tomsk) positsioneerib end ettevõttena, mis pakub täielikku teenustepaketti. Krasnaja Gorka suvilate ostjate tagasiside märgib, et arendaja täidab täielikult kõiki kohustusi. Ehituskrunte saab osta nii sularaha eest kui laenuga, krundi hind sisaldab valmis insener-infrastruktuuri. Need on tee ja elekter, veevarustus ja gaasi projektdokumentatsioon. 2012. aastal planeeritud gaasistamineaastal. Ettevõte pakub suurepäraseid tingimusi, mis on klientidele väga atraktiivsed.
Ettevõtte spetsialiseerumine
OOO Stroyinvesti (Tomsk) peadirektor räägib sellest oma blogides. Klientide ülevaated märgivad, et kõigi suuremate tehingute puhul on ta valmis isiklikult kohtuma, arutades kõiki üksikasju. Peamine töösuund on krobelise viimistlusega majad. Kuid teie soovil on võimalik osutada ka muid teenuseid. Näiteks võite kutsuda disaineri, kes teeb teie jaoks mis tahes projekti. Võime öelda, et ettevõte pakub täielikku teenustepaketti. Enam pole vaja minna mitmesse firmasse, kõik saab tehtud ühes. Kas see on hea või halb, saame varsti teada.
Riigiprojekt
Pärast elumajade ehituse edukat lõpetamist hakkas Tomskis asuv ettevõte Stroyinvest pakkuma elanikele eeslinnapiirkondi, mis on enamasti mõeldud puhkamiseks. See on turistiklassi "Barvikha" äärelinna mikrorajooni projekt. See on suur, suletud ala. Selle väljakul on 155 asumisvalmis maja. Veelgi enam, isegi veevarustust teostab arendaja. Projekt sisaldab juba pumpade ja filtreerimissüsteemi kasutamist. Iga maja hinna sees on 8 hektari suurune aiamaa. Projekt viidi eduk alt ellu, ülevaated rõhutavad suurepärast tööd. Kümned pered veedavad juba suve oma suvilates.
Madalamad turuhinnad
See on alati natuke häiriv. Kui töö on tehtud kvaliteetselt ja õigeaegselt, siis eestMiks hindu langetada? Ettevõte "Stroyinvest" (Tomsk) eristub äärmiselt atraktiivsete hinnapakkumistega. Mis on saak? See puudutab majandust. Ehitusmaterjale ettevõte ei osta, enamik varustab oma karjääri. Lisaks kasutatakse tööde teostamiseks meie oma betooni-mördisõlme. Aktiivselt töötab plastakende tootmise töökoda. Ettevõte valmistub uue tehase käivitamiseks, mis pakub klientidele veelgi rohkem võimalusi.
See kõik võimaldab meil võtta piirkonnas juhtpositsiooni, mida väidab ka Stroyinvest LLC. Tomskis Frunze prospektis 103 asuv ehitusettevõte on ostnud terve autopargi oma seadmeid, mis võimaldab tal plaanipäraselt töid teha. Teil ei pea olema eriharidust, et mõista, et omatoodang võib valmis eluaseme meetri maksumust oluliselt vähendada. Seetõttu näete pakkumisi äärelinna eluaseme ostmiseks, mille ruutmeetri hind on alates 20 tuhandest rublast.
Tulevikuplaanid
Ettevõte pakub oma klientidele paindlikke tingimusi kodu ostmiseks. Ehitatavas piirkonnas eluaset valides tuleb lihts alt uude majja sisse kolida ja kõik oma kohale sättida. Kõik muu on arendaja poolt juba tehtud. Saate krundi ja sooja soliidse maja, kvaliteetse soojusviimistlusega. Sisaldab plastikaknaid ja krohviseinaid ning viimistluskihti. Kõik side on juba lõpetatud.
Üldinedirektor jagab oma plaane regulaarselt potentsiaalsete ostjatega, ilmselt reklaami eesmärgil. Ta ütleb, et peagi luuakse mikrorajoonides vajalik taristu. Ettevõte tegeleb tänavavalgustuse ja prügiveoga. Ehk siis varsti on kõik tingimused küla kasvamiseks ja arenemiseks, uute elanikega täitumiseks.
Kuidas osta
Suhteliselt hiljuti olid väga atraktiivsed ka ülevaated Stroyinvesti (Tomsk) töö kohta. Metsaala on uus mikrorajoon, mille ta võttis ette hoonestada suvilatega. Nagu varasematelgi juhtudel, käivitati atraktiivne reklaamikampaania, mis huvitas palju inimesi. Ettevõte pakkus klientidele ainulaadseid tingimusi, mida oleks patt mitte ära kasutada. Käivitatud on uus programm, mis võimaldab vahetada vana korteri uue maasuvila vastu. Samas elad oma korteris rahus kuni ehituse valmimiseni. Lisaks pakuti ostjale osamaksetega maksetingimusi kuni 10 aastat ilma panku kaasamata. See võimaldab inimesel saada väga soodsatel tingimustel kinnisvara omanikuks. Ja lõpuks on klientidel võimalus võtta laenu mis tahes tingimustel, mida pangad pakuvad.
Isiklik konto saidil
Ehitus ei ole kõige kiirem äri ja iga ostja tahab pidev alt teada, kuidas asjad lähevad. Seetõttu saab iga klient lepingu allkirjastamisel juurdepääsu isiklikule kontole. Siit saate lugeda arvustusi "Stroyinvesti" (Tomsk) töö kohta. MetsPaljud ostjad olid huvitatud selle asukohast ja suurepärasest ökoloogiast, nii et soovijaid oli palju. Lisaks saate oma isiklikul kontol esitada ehituse kohta küsimusi, teha soovi ja ettepanekuid. Ettevõtte töötajad peavad vastama kõigile küsimustele 12 tunni jooksul.
Ehitus viibib
Täna on ülevaadete olukord palju muutunud. Küsimusi tekkis ostjatel ja neil, kes investeerisid oma raha ehitusse ehk maksid kogu eluaseme maksumuse. Tänaseks on politseisse pöördunud üle 30 inimese sooviga ettevõtte tegevust kontrollida ja hinnata. Inimesed on kindlad, et neid peteti. Mõned betoonkastid keset lõputut põldu – see on kõik, mis Lesnõi massiivi mikrorajoonis on. Stroyinvest (Tomsk), kelle ülevaated olid üsna head, toimuvat ei kommenteeri. Selle asemel lõpetas juhataja telefonile vastamise ja ettevõtte veebisait pole enam aktiivne. Projekti järgi pidi mikrorajooni kerkima 172 maja, kuid täna pole ühtegi.
Hämmeldunud kliendid
Igaühe olukord on erinev. Keegi on tulevase suvila ehitusse investeerinud suure summa, 500 tuhat rubla või rohkemgi, ja nüüd ei saa ta aru, mis tema tulevasest eluasemest saab. Keegi ei seleta midagi, tuleb otsida firma direktor. Teised ostjad kasutasid atraktiivset programmi, et kolida oma vanast korterist uude koju. Selleks registreerisid nad lepingutingimuste kohaselt töötajate eluruumid ümberettevõtted. Nüüd tõstetakse nad välja, vastutasuks pakub firma teiste omanike pooleliolevaid maju.
See olukord on tuttavaks saanud, kuigi kõlab absurdselt. Rahulolematu ostja võtab ühendust firma juhatajaga ja väljendab oma pretensioone ning too pakub talle “vabanduseks” üht teist maja. Kuid foorumis olukorda kirjeldades on ta üllatunud, kui saab teada, et sellel aadressil asuv eluase kuulub teisele inimesele. Kas Stroyinvest (Tomsk) on pankrotis? Arvustused ei anna veel täpset vastust, kuid olukord on väga keeruline.
Juhtimiskindlus
Täna on raske uskuda, et omanikud suudavad oma raha või eluaseme tagasi saada. Kuid temaatilistel saitidel on ülevaated negatiivsed. Stroyinvest (Tomsk) ehitatakse hästi, aga siin käib pettus. Ajakirjanikud ei leia ettevõtte büroost ettevõtte direktorit, kuid juhid ütlevad, et kõik dokumendid on korras ja probleeme ei teki. Juhataja on kättesaadav ainult telefoni teel ja ta ütleb, et ettevõtte asutas endine töötaja. Tema oli see, kes tegi ebaausaid tehinguid ja pettis inimesi. Tänaseks on ta juba vallandatud. Arendaja tunnistab, et ei pea kinni tähtaegadest, kuid kirjutab selle kriisina maha ja lubab oma kohustused iga kliendi ees täita.
Töötajate ülevaated
Stroyinvest (Tomsk) on täna võlgu mitte ainult oma klientide ees. Töötajad, juhid ja tavalised ehitajad lahkuvad seetõttu, et nad ei saa mitu kuud palka. Ja selle kohta hakkas ilmuma üha rohkem arvustusiet majaehituseks raha võtnud, ehitab firma vundamendi, misjärel hakatakse rahapuudusele viitama ja lubab töödega valmis saada. Ehitajad lastakse ka "puhkusele", lubades helistada hiljem, kui raha on. Selle tulemusena pole raha ega kodu.
Probleem tuli märkamatult
Siiani oleme rääkinud vaid sellest, kuidas Lesnõi massiivi uues külas ehitus üles sai. Kuid rünnaku all olid ka Kornilovo küla Krasnaja Gorka elanikud. Inimesed võivad oma uutest kodudest ilma jääda, kuna need ehitati gaasitorustikule liiga lähedale. Siia on maju ehitanud juba mitukümmend perekonda, tavalised inimesed, kes on ehitusse panustanud kõik, mis neil oli. 2015. aastal said nad teate, et eluase on gaasitorustikule liiga lähedal, mistõttu tuleks majad lammutada. See on ohutusnõuete jäme rikkumine. Piiranguvööndi alla jääb 116 ehituseks mõeldud krunti, kuid mõnele on inimesed juba ehitanud soliidsed majad. Nad kogusid aastaid, keelasid endale palju ja nüüd peavad nad lihts alt lahkuma.
Kas selles on süüdi arendaja, antud juhul Stroyinvest? Suure tõenäosusega mitte, sest keegi andis talle ehitusloa. Kuid täna ei vastuta keegi juhtunu eest. Ja inimesed ei taha tänavale jääda. Lõplikku otsust veel pole.
Juht hilineb
Täna on Stroyinvesti (Tomsk) juht vahi alla võetud. Ettevõtte kohta arvustusi on täna peaaegu kasutu koguda, sest direktor vahi all viibimise ajal ei saa ta kahju hüvitadaoma klientidele. Nagu selgub, ei oma ta mingit vara. Kui juhti 2 kuud kinni peeti ja mööda koridori käed raudu pandi, kogunes kohtusaali terve rahvahulk. Kõik need on need, kes kannatasid Stroyinvesti ja selle töötajate tõttu.
Nende hulgas on neid inimesi, kes ostsid Kornilovos krundi ja ehitasid maja ning nüüd tuleb see lammutada. Nad jäävad kodutuks ja rahata. Kuid neil on võimalus maja lahti võtta ja investeering vähem alt osaliselt tagasi maksta. Veel hullem neile, kes on Metsa majaehitusse investeerinud. Nad ei näinud midagi, ei oma maja ega investeeritud vahendeid. Ja kui palju see närve maksab.
Teine lugu
Selle arendaja poole pöördusid ka kaks pensionäri, kes kogusid raha Venemaale kolimiseks. Kogusime kogu raha kokku, pandisime Kasahstanis korteri, laenasime selle sugulastelt ja läksime ehitustellimust esitama. Ja siis algas halvim. Isiklikul kohtumisel ütles ettevõtte Stroyinvest juht, et praegu pole valmismaju, kuid ta võib maa maha müüa ja maja ehitamiseks lepingu sõlmida. Järk-järgult täitis kõik dokumendid, vormistas lepingu, maksis kogu summa. Ja pärast seda lõpetas juhataja telefoni haaramise ja kõnedele vastamise. Aasta hiljem kohale jõudes nägid pensionärid, et nende krundile on ehitatud teine maja ning isiklikul kohtumisel rääkis firma juht, et nende müügileping on kohtuotsusega lõpetatud ja maja müüdud. kolmandatele isikutele. Nii jäid pensionärid kõigest ilma, võlgade ja laenudega, pensioniga, mis kulub pidevatele Venemaa-reisidele ja notariteenustele.
Selle asemeljäreldused
Ehituslepingu täitmine tundub väga tulus pakkumine. Vana korteri hinna eest saab päris, maamaja omanikuks. Ja loomulikult otsustavad paljud inimesed seda pakkumist ära kasutada. Siiski peate hoolik alt valima arendaja ja koguma arvustusi, lugema hoolik alt lepingut ja parem on konsulteerida juristiga.
