Ehituse areng ei seisa paigal, tänapäeval kasvab mitmekorruseliste suvilate mood. Eraldi tasub mainida, et paljud ettevõtted ehitavad kliendiprojektide järgi kahekorruselisi garaažiga maju. See tähendab, et teie kujutlusvõimel pole piire. Käsitleme kõige elementaarsemaid punkte, mida tuleks maakodu planeerimisel arvestada.
Hoone asjakohasus
Praegu ei ole kahekorruselise maja ehitamine uus. Selle projektiga ei ehitata mitte ainult eluruume, vaid ka palju tööstus- ja ärihooneid. Kahekorruselised suvilad on reeglina ehitatud kombineeritud garaažiga. Sellised hooned on praegu kõigi majade seas kõige populaarsemad.
Mõtleme välja, miks just neid paigutusi valib praegu kõige rohkem inimesi, kes soovivad oma kodu saada.
Esiteks ehituse põhjendus eelarve kokkuhoiu poolt. Kahekorruselised ehitised nõuavad ühekorruselistega võrreldes väiksemat vundamendi pindala ja paigaldatud katust. Sellest tulenev alt nõuab selliste hoonete ehitamine vähemsularahakulud. Eelarve säilitamine on iga arendaja peamine eesmärk.
Teiseks on selliste majade territooriumil hõivatud pindala palju väiksem kui sama piirkonna ühekorruselise hoone pindala. Kruntide maksumus ei ole täna nii madal, kui tahaksime, seega on ehitusplatsi ruutmeetrite säästmine väga oluline.
Ja viimane, kuid mitte vähem oluline aspekt paigutuse valimisel on ohutus. Igal inimesel on teisel korrusel mugavam magada kui esimesel. Samuti on suurema kaitse tagamiseks võimalik paigaldada alumisele astmele häire, samas kui ülemised ruumid on vabad.
Korruste paigutus
Reeglina on iga struktuuri tase jagatud eraldi tsoonideks. Kahekorruseliste suvilate paigutuses kasutatakse kahekordset tsoneerimist: 1 - elanike igapäevaseks ärkvelolekuks; 2 - puhkeala (magamine).
Alumist korrust kasutatakse peamiselt köögi, vannitoa ja külalistetoa seadmete jaoks. Mööbli ligikaudne paigutus on näha kahekorruselise maja projekti fotol. Eakatel inimestel on esimesel korrusel väga mugav ja mugav elada. Neil pole vaja trepist üles ronida ega komistada ja kukkuda.
Väga sageli püstitatakse kahekorruselisi maju koos garaažiga, mis on kinnitatud hoone põhikonstruktsiooni külge.
Teine korrus on eluruumi omanike isiklik ruum. Siin ei tohiks miski pärast pikka tööpäeva puhkusel viibivaid inimesi häirida. Selles on magamistuba jaeraldi vannituba. Nii saadakse omamoodi väike korter. Eraldi riidekapp või sahver oleks suurepärane lisa.
Valige ehitusstiil
Eraldi tasub mainida, et tulevase kodu kujundust valides tuleb valida stiil, milles hoone luuakse. Selles küsimuses on fantaasia piiritu. Paljud kaasaegsed disainiteenuseid pakkuvad ettevõtted suudavad rahuldada oma klientide mis tahes taotlusi.
Oma kahekorruselise maamaja tulevasel omanikul on tohutu valik valmisstiile alates klassikalisest kuni uudse kõrgtehnoloogiani.
Kui teil on raske kodust pilti välja mõelda, siis on valikuvõimaluseks valmisprojekt, milles on teie maitsele vastavad väikesed muudatused ja muudatused. Peaaegu kõik ettevõtted vastavad klientide vajadustele, nii et kahekorruselise maja stiili valimisel ei teki probleeme. Isegi kõige julgemad ideed võivad teoks saada.
Teisel korrusel
Millised võivad olla ehitatava maja ülemised ruumid? Üks arhitektuurne võimalus on pööninguga põrand. Kui miski ei piira teie valikut, siis peate mõistma võimalikke valikuid.
- Täisvalgustusega põrand. See esitus on klassikaline – tasane ja sirge lagi. Pööninguruum on külm, ilma küttekehadeta. Sel juhul on katus vaadeldav seestpoolt. Katusealust ruumi saab kasutada asjade hoidmiseks, mis ei karda ümbritseva õhu temperatuuri muutusi.
- Pööningutüüpi põrand. Lagi klSelles teostuses on paigutus kaldega ja üsna keerulise kujuga. Katus on viimistletud soojusisolatsioonimaterjaliga. Seda tüüpi konstruktsiooni puuduseks on pööninguruumi puudumine, asjade hoiustamiseks on vaja sahver, mis vähendab oluliselt põranda elamispinda. Katuseaknad on lisavalgustuse allikas. Positiivne külg on ehituse madal hind. Ehituseks kasutatakse kvaliteetseid ja vastupidavaid materjale, mis ei kaota aja jooksul oma omadusi.
Kodumaterjalid
Kahekorruselise maja ehitamisel saab üheks oluliseks küsimuseks kandvate seinte ja lagede koos katusega ehitamiseks põhimaterjali valik. Peamised punktid kasutamisel on järgmised:
- Tugevus – materjali võime säilitada oma omadusi pikka aega. Kui see tegur vastab teie maja projektile, saate ilma suurema hirmuta osta täpselt plaanis märgitud materjale. Selles küsimuses tasub pöörduda spetsialistide poole, kes räägivad teile konkreetse materjali kasutamise kõigist nüanssidest. Mida valida, vahtplokid või poorbetoon, millistel juhtudel tasub kripich asendada keraamika või analoogiga. Ehituse professionaal saab sellest kõigest suurepäraselt aru.
- Hoidke soojas. Kaasaegsete kahekorruseliste majade üks olulisi omadusi meie piirkondades. Seinad tuleb teha nii, et ruumide ekspluateerimisega kaasneks minimaalne soojusenergia kulu. Seetõttu tasub enne ühe materjali asendamist teisega kontrollida, kaskas sellel on termilised omadused. Plaani muutmine ei pruugi olla vajalik, vastasel juhul on vaja tugikonstruktsiooni täiendavat soojustamist.
Nüüd kasutatakse seinte ehitamisel peamise materjalina klassikalist tellist. Paljud hakkavad kasutama keraamilisi plokke, mida iseloomustab suurenenud tugevus ja keskkonnasõbralikkus. Sellistest elementidest maja ehitamine võtab plokkide suuruse tõttu suhteliselt lühema aja.
Ruumides soojuse paremaks säilimiseks kasutatakse väikesemõõdulisi poorbetoontalasid. See talub suurepäraselt halba ilma ja kõiki kliimakõikumisi. Hea asi on vastupidavus. Sellisest materjalist seinad ei lagune poorsete plokkide sees oleva mikrokliima tõttu.
Kõige keskkonnasõbralikumad, kuid samas kallimad ja tülikad on naturaalsest puidust majad. Sellised suvilad toetavad suuremal määral kodu elu ja mugavust. Erinev alt palkidest on taladest kokkupanek palju kiirem.
Raammajad
Tänapäeva maailmas on ehitusaeg väga oluline aspekt. Kahekorruselise karkassmaja ehitus erineb traditsioonilisest ehitusest töö kiiruse, valmistamise lihtsuse ja mitte oluliste rahaliste investeeringute poolest. Nõudlus karkasskonstruktsioonide järele kasvab iga aastaga. See kujundus oli eriti levinud hoonetes, mis põhinesid kahekorruseliste majade projektidel 9 x 9. Samal ajal ületab elamute kasutusiga ühte sajandit.
Enne raami struktuuri plaani või kujunduse loomist tuleb arvestada mõne põhipunktiga. Neid reegleid järgides hoiate oluliselt kokku tööjõu arvelt ja maja kvaliteet ei jää alla sarnastele tellistest või betoonplokkidest konstruktsioonidele.
- Ehitusmaksumus on otseselt võrdeline ruumide vaheseinte arvuga.
- Kui teete sisetööd ise, maksab kahekorruseline maja palju vähem ega lähe teile kalliks maksma.
Ehituskontroll
Suvila ehitamisel tuleb ise ehitusprotsessi jälgida. Vaidluste korral lahenda need kohapeal. Mõelge ehituse põhipunktidele:
- materjale tuleks osta ainult usaldusväärsetelt tarnijatelt ja nende kvaliteet peaks olema kõrgel tasemel;
- peale tööde lõpetamist on ehitusfirma kohustatud väljastama dokumendid garantiiaja kohta, mis ei tohiks olla lühem kui 3 aastat;
- vaata ettevõtte kodulehele ja tutvu täidetud tellimustega, loe arendaja hinnanguid valminud kahekorruseliste majade projektide kohta;
- omanikul peab olema üks eksemplar ehituse planeerimisdokumentidest (paberkandjal);
- vajalik, et organisatsioon eksisteeriks vähem alt 8 aastat ja omaks konkurentide seas kõrget mainet.
Neid näpunäiteid silmas pidades ei ole privaatse suvila ehitamine suurem asi.
Eelised ja puudused
Pusse ja miinuseid tuleb arutadakahekorruselised majad hetkel.
Eelised:
- on võimalus säästa katusekatte ja põrandatevahelise soojustuse pe alt;
- ruutmeetri kogukulu on oluliselt madalam kui ühekorruselises majas;
- külmal aastaajal on ülemine korrus mõnevõrra soojem ja kuivem;
- suurepärane ülevaade maailmast, tänu sellele saab imetleda looduse ilu kõrgelt;
- hoone välimus on prestiižsem ja kaunim.
Positiivsete aspektide taustal kaaluge kahekorruseliste majade puudusi:
- väiksem tööala teisele korrusele viivate treppide tõttu, suurendades samas teise vannitoa maksumust;
- selliste suvilate ehitamise vundamendi maksumus on suurem kui madalate majade puhul;
- kuuma ilmaga on ülemisel korrusel väga umbne (see puudus kõrvaldatakse lihtsa reegli rakendamisega - sein on lõuna pool, aknad põhja pool);
- enamiku ajast kasutatakse esimest korrust.
Maamaja kujundamisel arvestage nende nüanssidega. Kuid samal ajal loo endale ja oma perele ideaalne kahekorruseline maja. Puitmajad on meie ajal eriti populaarsed. Nad näevad välja väga kallid ja suurepärased. Nende välimuses on näha arendaja käelist tööd, mis lisab hoonele soliidsust.
