Keldriga majade projektid on meie kaasmaalaste seas väga populaarsed. Väga tiheda linnaarengu tingimustes võimaldavad need oluliselt kokku hoida ruumide üldpinda, suurendades samas kasulikku pinda.
Ehitusväärtused
Keldrikorruseliste majade projektidel on mitmeid eeliseid:
- Selliste hoonete ehitamine nõuab vähem materjale ja seega ka rahalisi investeeringuid.
- Maa-alune korrus on omamoodi lisavundament, mis annab hoonele rohkem stabiilsust, eriti kui see asub künklikul alal või kallakul.
- Sellises ruumis saate paigutada kõik kõrvalhooned, säästes oma saidil ruumi. Ei ole vaja ehitada garaaži ega vannikompleksi, kinnitada jõusaali ja laoruume. Kõik see sobib ideaalselt keldrikorrusele, mis lahendab korraga palju probleeme. Siin saate korraldada ka töötoa ja veinikeldri, mis on väga praktiline.
- Keldrikorrust on mugav kasutada tehnoseadmete (boiler, boiler, veejaotussõlm) asukohaks. See väldib maja sisekujunduse rikkumist väga inetute seadmetega ning kaitseb ennast ja lähedasi võimalike ohtude eest.
- Muuhulgas on siin ruumis mugav hoiustada saaki ja "rullimist".
Puudused
Hoolimata ilmsetest eelistest, on keldrikorrusega majade projektidel üks oluline puudus – kõrgem hind. Mullatööd spetsiaalsete seadmete, ventilatsiooni- ja hüdroisolatsiooniseadmete kaasamisega nõuavad üsna suuri kulutusi. Seetõttu keelduvad paljud keldrit varustamast just selliste projektide elluviimise kõrgete kulude tõttu.
Lisaks mõjutavad ehitust hüdrogeoloogilised tegurid, mille hulgas pole vähetähtsad:
- Põhjavee tase. Kuna need asuvad maapinnale lähedal, maksab ehitus tänu kvaliteetse isolatsiooni korraldamisele palju rohkem.
- Mullatüüp. Soisele alale keldrit ehitada ei saa. Ei ole mõtet ruumi varustada niiske pinnasega, kuna töö läheb kalliks maksma. Selles küsimuses on parem maavõimudega eelnev alt nõu pidada. Kõigepe alt tasub läbi viia uuring mulla niiskuse kohta.
- Oluline on ka koha kalle ja pinnase koostis.
Keldri korrastamiseltuleks kaaluda:
- isolatsioon;
- veekindlus;
- ventilatsioon;
- küte.
Mugava projekti kirjeldus
Keldrikorruseliste ühekorruseliste majade projektid võivad olla väga erinevad. Pakume kaaluda ühte planeerimisvõimalustest. Maja üldpind on 194,33 m². Siin asuvad: elutuba, kaks elutuba, köök-söögituba, esik, esik ja vannituba.
Esimesel korrusel asuvad: leiliruum, katlaruum, vannituba, majapidamisruum, kontor ja avar puhkeruum, mida saab sisustada piljardisaaliks ja jõusaaliks
Majaprojektid keldri ja garaažiga
Sellised projektid on atraktiivsed selle poolest, et paigutades garaaži otse majja, tõuseb mugavuse tase kordades. Vajadusel ei pea garaaži pääsema vihma või lumega märjaks saama. Koju jõudes saab kohe garaažist esikusse minna, mis on väga mugav.
Tuleb meeles pidada, et garaaž peab olema ventileeritud. Lisaks on soovitatav mitte paigutada magamistubasid selle kohale. Kõige optimaalsem on see, et garaaž on varustatud maja juurdeehitusena ja selle kohal ei asu üldse midagi.
Keldri ja garaažiga majade projektid võivad olla ühekorruselised, kahekorruselised ja ka pööningukorrusega. Hooneid saab ehitada peaaegu igast materjalist.
Kallakuga majade kujundus esimese korrusega
Kallakuga maju mitte kunagion tüüpilised, kuna nende paigutus ei sõltu mitte ainult maast, vaid ka selle topograafiast. Võrreldes hoone püstitamisega tasasele pinnale, on kaldpinnal asuva hoone ehitusmaterjalide maksumus palju suurem. Ehituse pädevaks korraldamiseks tuleks arvesse võtta seda tüüpi ehituse mõningaid omadusi.
Majade eelised reljeefsel maastikul
Hoolimata asjaolust, et maja ehitamine kallakule on seotud märkimisväärsete kuludega ja nõuab üsna professionaalset lähenemist, on sellel teatud eelised:
- Osaliselt maasse süvistatud põrandat saab kasutada suveköögi, veranda või abiruumide sisustamiseks. Nendest avaneb kaunis panoraam piirkonnale.
- Kallakul asuvates majades saab teha igale korrusele, ruumidele ja muudele ruumidele eraldi sissepääsu.
- Saate kasutada kallakut vihmavee ärajuhtimiseks lageraalale.
- Hoone on mäeküljelt tuule eest alati kaitstud.
Järeldus
Keldrikorruseliste ühekorruseliste majade projektide järele on alati olnud suur nõudlus, hoolimata ehitusaegsetest märkimisväärsetest finantskuludest. Keldri olemasolu säästab omanikke sahvri, olme- ja muude abiruumide korraldamise probleemidest.
