Iga töökindel ja vastupidav puitmaja vajab lõpuks kapitaalremonti. Kui uue maja vundamendi ehitamisel tehti tehnoloogia rikkumisi, suureneb märkimisväärselt suuremahuliste taastamistööde tõenäosus. Valesti loodud alus mõjutab akna- ja ukseavade tasakaalu, soodustab seinte pragunemist.
Selliste kellade ilmnemisel on vaja kiiresti tegutseda. Vundamendi väljavahetamine on kõige ratsionaalsem meetod, kuid oluline on pöörata tähelepanu järgmistele aspektidele:
- ise töö tegemisel vajate spetsiaalseid tööriistu, mille eest peaksite eelnev alt hoolitsema, et leida täielik komplekt;
- pärast vana vundamendi demonteerimist peate paigaldama erinevat tüüpi töökindlama vundamendi (see on raske töö, seetõttu võib vaja minna professionaalset abi);
- tasub jälgida, et maja ise ikka veel kaua kasutuses oleks.
Mis määrab tugevuse?
Aluse seisundit mõjutavad oluliselt muutused pinnases, eriti sellelaagriomadused. Need tekivad peamiselt vundamendi lubatud koormuse ületamise ja sellele järgneva maapinna lõdvenemise tõttu. Kogukoormust suurendavad lähedal seisvad kõrvalhooned. See põhjustab põhistruktuuri viltu ja vajumist, kuna pinnas surutakse märkimisväärse raskuse alla.
Vundamendi väljavahetamine võib olla vajalik põhjavee tõusust või ebaõigest vee ärajuhtimisest tingitud pinnase erosiooni tõttu.
Alusmaterjali tugevuse vähendamine on veel üks negatiivne tegur. See on võimalik külmumissügavuse vale määramise, sobimatu vundamenditüübi, halva kvaliteediga materjalide kasutamise tõttu.
Aluse valik
Oluline on mõista, et puitmaja vundamendi vahetus tuleks läbi viia pärast kõigi ettevalmistustööde lõpetamist. Kõigepe alt peate valima uue aluse kujunduse. Lindi tüüp sobib optimaalselt suurte raskete hoonete jaoks. Kruvipõhi peab suurepäraselt vastu maamaja tüüpi ehitusele. Eeliste hulgas väärib märkimist mis tahes valdkondades kasutamise võimalus. Lisaks on kruvivaiad korduvkasutatavad ja suhteliselt madalad.
Sambakujulist alust kasutatakse keskmise suurusega majade jaoks. Vaatamata näilisele lihtsusele on see populaarsust kogunud tänu oma töökindlusele. Disain koosneb mitmest seinte ristmikel paigaldatud sammast - need on maksimaalse koormusega alad. Poolused on valmistatudkivist, betoonist või tellistest. Märkimist väärib 1-2-meetrise kohustusliku sammu vajadus. Vaia puuritud alus viitab ka sammastüüpi vundamendile. Oma nime sai see kandeelementidena kasutatavate ja spetsiaalse seguga täidetud asbesttsemenditorude tõttu. Kõrgendatud veetasemega pinnas on sellise vundamendi jaoks parim koht.
Erineva nõudlusega ja ül altoodud maja vundament, mille vahetamisega kaasneb vaiade kasutamine. See nõuab vähem investeeringuid, samas kui lõppkokkuvõttes on selle tugevus võrreldav betoonalusega. Vaiad kruvitakse hoobade abil maasse. Nende tase peaks ületama külmumissügavuse. See nõuab joondamist teatud kõrgusel ja kanalitalast valmistatud vöö kasutamist. Seda tüüpi vundament sobib hästi longus ja nõrgenenud pinnasetüüpidele.
Vundamendi vajumine
Vajumine võib olla progresseeruv või ajutine. Määratluses on kasulikud eri materjalidest valmistatud spetsiaalsed majakad. Tuleb meeles pidada, et kui vesi satub paberivalikutele, muutuvad need kasutuskõlbmatuks. Majakatena kasutatakse ka kipskrohve. Nende puudumisel saate seinale kanda ühtlase pahtliriba ja panna märgi, nii tehakse õigeaegselt kindlaks pragude laienemise kohad ja hävimiskiiruse määramine.
Varustus
Kuigi töö on suur, ei saa te kallite seadmete rentimiseks pöörduda: sellest piisabmitu võimsat tungrauda (vähem alt 4), mille tõstevõime on umbes 10 tonni. Teie käsutuses peavad olema ka abikiilud, jäägid ja kelk. Toe loomiseks on vaja erinevaid palke, laudu ja palju telliseid. Enne tungraua paigaldamist lüüakse alla tugev platvorm, mille küljed on vähem alt poole meetrised. Selleks on vaja terasplaati, mille paksus on 6 mm või rohkem.
Puitmaja all vundamendi vahetamine tähendab selle vabastamist rasketest esemetest ja mööblist. Järgmiseks eemaldatakse kate ja põrand ise võetakse lahti.
Kuidas lift töötab
Pärast ettevalmistustööde lõpetamist saate pistikud paigaldada. Need asetatakse piki pikemate seinte perimeetrit, nurkadest on kohustuslik taane. Eelnev alt kavandatud kohad peavad olema stabiilsed (võib-olla pinnases väike lohk).
Tähelepanu tasub pöörata sellele, et üksi maja tõstmine ja vundamendi asendamine vaiadega on võimatu. Tungraua kohta peaks olema üks inimene. Hoone hoolikat tõstmist saab teostada ainult sellise lähenemisega. Tõstekõrgus korraga ei tohiks olla suurem kui 2 cm. Kui tekivad tühimikud, kasutatakse nende sulgemiseks ettevalmistatud tugesid. Nõuab kõigi toimingute üheaegset sooritamist.
Alumiste velgede märkimisväärne longus tõstmise ajal viitab tungraudade puudumisele. Kuid edasised toimingud peaksid olema võimalikult ettevaatlikud ja täpsed, et vältida konstruktsiooni nihkumist.
Vundamendi vahetus: demonteerimine
Pärast seda, kui maja on üles tõstetud ja tihefikseeritud, vana alus eemaldatakse. Mõned elemendid võivad olla kasulikud sekundaarseks kasutamiseks, seega tuleks need eraldi kokku voltida. Pärast demonteerimist kaevatakse sügavam kaevik tähe P kujul. Tänu selle vormi kasutamisele on võimalik ühendada erinevatel aegadel laotud aluse sektsioone. Kui vajate tulevikus juurdeehitust, on parem sellele kohe vundament panna, et edaspidi poleks suurenenud koormuse tõttu vaja maja all vundamenti välja vahetada.
Tööde lõpetamine
Valatud aluse täielikuks tahkumiseks kulub umbes kaks nädalat, seejärel kaetakse see laudadega ja peale asetatakse ajutised tellistest või puidust toed. Pärast puitmaja all oleva vundamendi vahetust korratakse seda teisel pool. Pikkade seinaosade jaoks tuleb kaevata sirged lühikesed kaevikud ja seejärel need armatuuriga ühendada.
Pärast kõigi tööde lõpetamist kontrollitakse alumiste kroonide kvaliteeti, vajadusel tuleb need välja vahetada. Edasi laskub hoone järk-järgult kõikidest külgedest ühtlaselt alla, misjärel võib vundamendi vahetuse lugeda lõpetatuks.
