Keldris pragude tekkimine ja avade moondumine võib viidata hoone vundamendi deformatsioonile. See kujutab endast teatud riski ja võib ähvardada hoone seinte kokkuvarisemist. Vundamendi deformeerumise iseseisvaks kindlakstegemiseks võite paigaldada kipsist majakad. Neid tuleb kanda üle pragude. Kui mõne päeva jooksul pärast märkide paigaldamist nende pind kokku ei kukkunud, siis võib järeldada, et deformatsiooniprotsess on lõppenud. Sel juhul saab tekkivad väikesed praod lihts alt tsemendimörtiga parandada. Kui tekivad sügavad tühimikud, võib osutuda vajalikuks vundamendi ulatuslik remont.
Vundamendi hävitamine: põhjused ja tüübid
Enne erinevate vundamentide tugevdamise meetodite valimist tuleb välja selgitada põhjused, mis viisid hoonealuse tellis- või raudbetoonvundamendi hävimiseni.
Peamised tegurid on järgmised:
- Maja keldri koormuse suurendamine. See olukord võib ilmneda täiendavate lisandmoodulite ehitamise tõttu.
- Nihete esinemine maapinnas külmumise käigus.
- Hüdroisolatsioonisüsteemi rikkumine.
- Hädaolukordade esinemine side kasutamisel.
- Kõrge veetase.
Vundamendi järkjärgulise hävimise sagedaseks põhjuseks on põhjavee taseme hooajaline tõus. See võib ilmneda aluse tühimike kujul piki kõrgust või vertikaalsete pragudena. Selle probleemi lahendamiseks on tõenäoliselt vaja perimeetri äravooluseadet.
Põhjuseks võib olla vundamendi tagasitäitmine külmunud pinnasega. Vahelduva külmutamise ja sulatamise korral võib tekkida paistetus, mis avaldab vundamendile märkimisväärset survet. Selle probleemi kõrvaldamiseks on vaja pinnas välja vahetada, täites tühimikud betoonmördiga. Sel juhul oleks tõhusam viis vea kõrvaldamiseks vundamendi koormuse ümberjaotamine tugitalade paigaldamise ja vundamendi pindala suurendamise teel.
Agressiivse keskkonnaga kokkupuude
Pidevad tõrked maja lähedal asuvates kommunikatsioonides võivad soolase või aluselise veega kokkupuutel põhjustada betooni leostumist. Kui vundamenti on siiski võimalik taastada, on agressiivse keskkonna mõju vähendamine problemaatiline.
Vundamendi ümbruse taastamiseks on vaja eemaldada pinnas. Pärast seda puhastatakse betoonpind. Mõjutatud piirkonnad täidetakse lahusega. Koos vundamendiga toimub paralleelselt müüritise püstitaminetellistest, mis on konstruktsiooni vanast vundamendist isoleeritud katusevildiga. Tellis on immutatud mastiksiga ja kaetud saviga. Viimases etapis paigaldatakse vundamendi ümber drenaažiseade, et vähendada agressiivse keskkonna taset.
Ribavundamendi taastamine: klassikaline meetod
Vundamendi taastamist saab teha iseseisv alt. Töö ajal ärge unustage järgida ettevaatusabinõusid. Maja kerkimine seisneb paralleelselt teise raudbetoonlindi ehitamises, mis seotakse jäig alt laguneva vundamendi külge.
Nende üheks tervikuks süsteemiks liitmise protsess koosneb mitmest etapist:
- Vana maja nurkadesse kaevatakse välja süvend, et seinad maa all paljastada. Süvendi laius peab olema selles töö tegemiseks piisav. Kaevu sügavus peaks olema vundamendist vähem alt 0,5 m allpool.
- Maja nurka asetatakse tugevdusest kolmemõõtmeline karkass.
- Vundamendi süvend koos sellesse asetatud betoonkonstruktsiooniga valatakse betooniga. Enne lahuse lõplikku kõvenemist on võimatu järgmise sammu juurde minna.
- Kui betoon tugevneb, võite alustada aluse tugevdamist kogu konstruktsiooni perimeetri ümber. Selleks jagatakse süsteem tingimuslikeks osadeks, mille pikkus võib ulatuda 2 m-ni.
- Tulevikus viiakse taastamisprotsess läbi osade kaupa iga intervalli järel. Sellist hoolt on vaja võimaliku varingu peatamiseks ja maja keldri päästmiseks.
- Möödavundament etteantud alal, on vaja teha kaevik.
- Vundamendi korpusesse tehakse augud, mis on ette nähtud nendesse terasarmatuuri paigaldamiseks. Nende aukude suurus peaks olema võrdne neisse asetatud metallvarda 2-3 läbimõõduga. See tagab täieliku tsementeerimise.
- Eelmisesse vundamendisse paigaldatud vanad tihvtid peavad olema jäig alt ühendatud kaevikusse sukeldatud ruumilise raami külge. Selleks tehakse keevitustööd.
- Pärast raketise ettevalmistamist ja paigaldamist asetatakse ettevalmistatud osasse betoonlahus.
Nii toimub perimeetri taastamine. Maja tõstmisel tuleb arvestada, et maa-aluste konstruktsioonide tugevdamine toimub alles pärast seda, kui betoon on saanud vajaliku tugevuse.
Kuidas taastada vundamendi talda?
Tihti huvitab eramajade omanikke küsimus, mida teha, kui vundament on ära vajunud. Mõnel juhul võib vana hoone vundamendi kokkutõmbumise peatamiseks olla vajalik aluse all oleva talla pindala laiendamine. Taastamistööd on sel juhul üsna töömahukad ja eeldavad, et longusala alla tuuakse raudbetoonplaat ja lisaks on varustatud betoonpadi.
Vundamendi mahalaadimine
Enne vundamendi taastamist on sageli vaja see maha laadida. Selleks tehakse vana hoone aluse ülemise lõike kohale iga paari meetri järel mitu auku. Need sisaldavad talasidmetallist. Mõlemal küljel on paigaldatud risttalade alla toed, mis võtavad kogu koormuse. Selleks on vaja osaliselt lahti võtta hoone esimese korruse põrand ja ka seinte sisekülg.
Raudbetoonplaadi paigaldamine restaureerimise käigus
Kui maja vundamendi taastamine eeldab raudbetoonplaatide ehitamist, siis on vajalik teostada suuremahuline remont. Kaevetööde mõõtmed peavad tagama plaadi takistusteta paigaldamise ettevalmistatud alusele. See tuleb tasandada ja rammida. Aluse talla ja plaadi pinna vahele tuleb jätta tühimik, mis seejärel täidetakse tsemendikihiga. Et teha kindlaks, kas vana vundamendi müüritise üksikud elemendid sobivad, tuleb kindlasti läbi viia tugevuse hindamine. Paljud on tänapäeval huvitatud sellest, kuidas vundamenti arvutada. Kalkulaatori nende arvutuste tegemiseks tänapäeval leiate enamikul ehitusplatsidel.
Süvendi põhja betoonist padja loomisel on vaja paigaldada armatuurvõrk ja ehitada raketis. Mört, mis pole veel kõvenenud, tihendatakse pärast valamist betooniga, et vabaneda tühimikest. Ühe monoliidi loomiseks on vaja teostada betoneerimine 100-150 mm tasemele.
Tsementeerimis- ja silikifitseerimismeetod
Maja saab tõsta silifikatsiooni või vuukimise teel. Selle tehnoloogia kasutamiseks on vaja kasutada spetsiaalseid kompressorseadmeid. Sisse avatakse pinnas piki vundamendi perimeetritkui vajalik. Perforeeritud terastorud on sukeldatud malemustriga tehtud aukudesse. Need on ühendatud süstimisseadmega. Selle abil pumbatakse seina sisse liiva-tsementmört. Segu tarbimine sõltub struktuuri kulumisest ja koostise tihedusest. Silitsiseerimine toimub sarnaselt.
Kuidas valida õiget taastamismeetodit?
Kuidas parandada maja vundamenti? Iseenesest on aluse taastamine üsna töömahukas ja kulukas remonditöö. Vundamendi taastamiseks on palju võimalusi. Nende rakendamiseks on vaja spetsiaalset varustust ja märkimisväärseid rahalisi kulusid. Enne vundamendi taastamise meetmete rakendamise alustamist on vaja hoolik alt hinnata kõiki eeliseid ja puudusi. Restaureerimistööde maksumus võib lõppkokkuvõttes oluliselt ületada uue hoone hinda. Sel juhul on vundamendi arvutamise kalkulaator suurepärane võimalus.
Ebastandardsed meetodid vundamendi tugevdamiseks
Aluse taastamiseks saab kasutada erinevaid meetodeid. Näiteks on ebatavaline võimalus kasutada ülepingestatud klambrit. Tänu sellele on lihtne teostada vundamendi osalist mahalaadimist. Vana vundamendi ümber oleva ruumi saab selle meetodi raames jagada mitmeks osaks.
See tehnoloogia hõlmab vundamendi kaevamist. Pärast seda eemaldatakse rippuva osa alt muld. Järgmisena paigaldatakse betoontugevdatud hüppaja ja tühi ruum täidetakse mördiga. Pärast kompositsiooni kõvenemist paigaldatakse konsoolid. Mutrid tuleb omakorda keerata varraste külge. Seega tekib ülepinge. Kui talad eemaldatakse, avaldab ülepingestatud puur loodete survet.
Vundamendi taastamine on lihtne protsess, mida saate ise teha. Kõige tähtsam on järgida töö ajal teatud juhiseid ja järgida ettevaatusabinõusid.
