Talmudis on tark ütlus: "Mees peab esm alt ehitama maja, kasvatama viinamarjaistanduse ja siis abielluma." Igal pool ei ole võimalik viinamarjaistandust kasvatada, kuid majaga on kõik üsna realistlik ja meie võimuses.
Kui maaga seonduv on juba lahendatud, siis alustatakse ehitusega, et tehakse kindlaks, kuidas tulevane omanik oma kodu näeb: mitu tuba tuleb, nende otstarve ja suurus. Seega on hädavajalik teada, milline saab olema maja planeering.
Teil kui maja tulevasel omanikul on võimalik osta valmis projekt. Valik on nüüd tohutu: igale maitsele ja võimalustele. Siis aga tuleb paika panna otsinguparameetrid lähtuv alt elanike arvust ja arendaja soovidest. Olemas on ehitusnormid nii elutoa minimaalse pindala kui ka vannitubade kombineerimise kohta.
Säästke ruumi
Ühekorruselise maja planeering on palju lihtsam kui kõrghoonel. Alustuseks on parem teha ruumidevahelise suhtluse korruse-korruseline eskiis, alustades välisuksest: sissepääs - esik - esik - söögituba - vannituba - elutuba - garderoob. Sel juhul on vaja joonistada nooltega, misruumid suhtlevad omavahel ja mis on läbikäidavad. Meie puhul peaks esik olema keskne ruum ja suhtlema kõigi teistega.
Selleks, et säästa raha kütte ja valgustuse pe alt, on parem paigutada rohkem aknaavasid lõuna- ja kaguküljele ning võimalusel teha põhjapoolne kurdiks (kui objekti asukoht seda võimaldab).
Mis meile maksab kahekorruselise maja ehitamine
Kahekorruselise maja planeering on palju mugavam, kuna privaatruumid (magamistoad, kontor) asuvad tavaliselt teisel korrusel. Ühekorruselises majas on raske mõelda igasse magamistuppa eraldi läbipääsu, kuna pikenenud koridoride tõttu suureneb üldpind. Samal põhjusel väheneb kasutatav pind.
Kulude kokkuhoid ei tohiks olla vastuolus eeskirjadega: vähem alt üks ruum peab olema vähem alt 18 m². Koridoride keskmine laius peaks olema 1,2 m, eluruumid - vähem alt 2 m piki mis tahes telge. Eluruumide lae kõrgused alates 2,2 m, abiruumide puhul alates 1,9 m.
Kui on planeeritud elama kaks põlvkonda perest, on soovitav maja planeering eraldi sissepääsudega. Asjata ei öeldud enne: vanemlik pool olgu täiskasvanud laste eluruumist lahus. Garaaž on parem teha majaga kompleksi: küttekulude kokkuhoid pluss otseühendus majaga (talvel säästa oma tervist).
Hubane suvila
Maamaja planeering ei erine funktsionaalselttavalisest linnas asuvast majast. Kas see on katlaruumi ja avatud terrasside olemasolu. Kuigi praegu linnas julgevad vähesed liituda keskküttega, kuna see on liiga kallis. Kanalisatsioonivõrkude madalamate kulude tõttu on parem paigutada vannituba, katlaruum, köök üksteise lähedale. Kui plaanite kahte korrust, peate selleks ühendama säästlikkuse kaalutlused reeglitega: esimese taseme köögile ja vannitoale lähemal, kuid mitte eluruumide kohal. Kui maja planeering lubab, on parem vannitoad paigutada üksteise peale. Ärge unustage suvila "silmasid" - need peaksid olema suured ja vaatega maalilistele kohtadele. Seetõttu soovitame teha vähem alt kaks suurt akent päikesepoolse külje poole.
Öeldu kokkuvõtteks: kõiki standardeid järgiva tüüpprojekti valimine maksab vähem kui üksiku tellimine. Tänase kujunduse eskiisi maksumus on umbes 10 000 rubla. See ei sisalda üksikasjalikke jooniseid, vaid näitab maja lihtsat paigutust koos mõõtmete ja akende ja uste tähistusega. Tasub meeles pidada, et projekti tellimisel tuleb tasuda ka arhitektuurse järelevalve ja muud liiki riigieksamite eest.
