Madala kõrgusega eraehitus – nõutud võimalused. Konstruktsioonid ehitatakse erinevatest materjalidest, nagu puit, vahtbetoon, tellis. Populaarseks muutuvad Soome tehnoloogiat kasutavad väikeehitised, näiteks kahekorruseline 6x6 karkassmaja. Konstruktsiooni eripära: hoone kiire ehitusaeg kvaliteetsest toorainest ja odava vundamendi (madallint või vaiad) paigutus, mis säästab ehitust.
Eelised
Kahekorruseline karkassmaja 6x6 on mõeldud kolme- kuni neljaliikmelisele perele suviseks ööbimiseks. Kui ehitamisel kasutati kvaliteetseid küttekehasid, siis saab majas viibida aastaringselt. Raamitehnoloogia peamised eelised:
- hoone kokkutõmbumist pole - saab kohe alustada viimistlustöödega;
- kõrge soojusisolatsioon;
- roheline kodu;
- madalad ehituskulud;
- tulekindel.
Kahekorruseline karkassmaja 6x6 - tugeva konstruktsiooniga. Konstruktsiooni stabiilsuse määrab ranges järjekorras paigaldatud põrandate ja talade karkass.
Funktsioonid
Iga ehituse puhul langeb märkimisväärne kulu hoone vundamendi ehitamisele. Kulud võivad ulatuda kuni 40%. Kuid karkassmaja jaoks piisab, kui teha kerge vundament - kruvivaiad.
Hoone kerge kaal ei koorma pinnast, seega ehitatakse maja peaaegu igale pinnasele ilma täiendavate uuringuteta ja see vähendab ehituskulusid.
Projektid
Raamkonstruktsioon on ehitatud peamiselt ühe- või kahekorruseline. Ühekorruseline hoone on standardplaneeringuga, piiratud ruumi tõttu pole valikuvõimalusi.
Erinevad ideed ehitamiseks on kahekorruseline karkassmaja. Projekt sisaldab sageli köök-söögituba, elutuba, väikest magamistuba, vannituba - esimesel korrusel. Teisel korrusel on veel kaks tuba: lastetuba ja magamistuba või üks suur tuba. Maja üldpind, olenev alt planeeringust ja veranda olemasolust, on 54–70 ruutmeetrit.
Nõutud on ka kahekorruseline pööninguga karkassmaja - omamoodi kaldlaega pööning. Konstruktsiooni katus on sageli valmistatud erineva kõrgusega suurte kaldenurkadega. Pööning võib olla akendega või ilma.avad.
Kulu
Karkass kahekorruseliste majade puhul arvutatakse hinnad projekti alusel: valmis või individuaalne. Väljatöötatud ja katsetatud projektiga hoone maksab vähem kui individuaalplaani järgi objekt.
Teise variandi puhul sõltub kogusumma ehitatava konstruktsiooni keerukusest. Hinda mõjutavad:
- pööningu kõrgus (kui on);
- katuse- ja koduviimistlusmaterjalid;
- hoone vundament.
Optimaalselt vali sel juhul võtmed kätte töö: ehitust teostab üks ettevõte ja eriteenuste maksumust saab vähendada. Kui valitakse erinevad töövõtjad, siis tuleb arvestada, et tööde hinnad on organisatsiooniti erinevad.
Kulule lisanduvad lisakulud: soojustus, side, torustik.
Keskmiselt maksab kahekorruseline 6x6 karkassmaja 300 000–400 000 rubla.
Soovitused
Ehitusaja lühendamiseks ei tehta töid väga vihmase ilmaga: puit võib märjaks saada ja materjali kuivamisel tekib kerge pragunemine. Karkassi paigaldamisel on vaja vihma puhuks teha katus või ajutine lagi.
Kui olete valinud kahekorruselise raammaja, võib ehitusprojekt olla ükskõik milline, parem on kasutada raami võimalust. Hoone monteeritakse otse objektil: "skelett" on puidust, vahed on täidetud tellise, kivi või Adobe materjaliga. See valik on odavam kui raampaneelehitus.
SIP-paneelide kasutamisel võetakse arvesse nende peamist puudust - isolatsioonikihti pole töötamise ajal võimalik asendada. Karkassmaja puhul on seinte loomulik ventilatsioon väga oluline.
Kui raam on kokku pandud laudadest, immutatakse need enne kokkupanekut antiseptikuga. Sel juhul imab puit lahust paremini endasse. Päikesepaistelise ilmaga kuivab materjal ööpäeva.
Karkassmajad sobivad hooajaliseks ja alaliseks elamiseks. Nende konstruktsioonide alternatiiviks võivad olla liimpuidust või profiilpuidust või ümarpalkidest ehitised. Kuid need valikud suurendavad ehituskulusid.
