Väga sageli teevad algajad ehitajad fundamentaalse vundamendi ehitamisel palju vigu. Mõned teevad tööd, võtmata arvesse aega, mis kulub betooni kaubamärgi tugevuse saavutamiseks. Teised kasutavad ehitamiseks halva kvaliteediga segusid, kuna need on palju odavamad. Selle tulemusena võib selline kokkuhoid maksta päris senti, kuna maja põhja tekivad praod, mis võivad viia kogu hoone täieliku hävimiseni. Selle tulemusena kulutab algaja ehitaja maja taastamisele palju aega ja raha. Seetõttu tasub selles küsimuses arvestada spetsialistide soovitustega.
Mõrade põhjused
Tugev pinnas ja kõrge põhjaveetase võivad kahjustada hoone vundamenti. Seetõttu on sellisele maale lintvundamendi ehitamine rangelt keelatud. Seda tüüpi pinnase jaoks sobivad ainult monoliitsed alused. Paljud aga ei võta seda arvesse ja teevad lõpuks tohutu vea.
Pimeala puudumine võib samuti põhjustada sarnaseid probleeme. Fakt on see, et maja ümbritsevad betoonteed ei ole tehtud esteetilistel eesmärkidel, vaid selleks, et kaitsta põhivundamenti vettimise eest. KoosKatus tilgub pidev alt vett, mis koguneb maja alläärde. Seetõttu toimib pimeala usaldusväärse hüdroisolatsioonina. Püstitada tasub see aga alles aasta pärast vundamendi valamist, kui see veidi pinnasesse vajub ja kõige stabiilsema asendi võtab.
Lisaks teevad paljud algajad ehitajad vundamendi projekteerimisel vigu. Arvutused tuleb teha ainult kõigi andmetega pinnase seisundi ja äärelinna omaduste kohta.
Kohutundmatud ehitusfirmad püüavad töö võimalikult kiiresti tehtud saada. Peate mõistma, et kui te pärast vundamendi püstitamist ei anna sellele 1 aastat aega kokkutõmbumiseks, vaid hakkate kohe seinu ehitama, toob see kaasa kogu hoone väga kiire hävimise.
Milline on pragunemise oht
Kui probleemi ees silmad sulgete, siis see ei lahene. Vastupidi, olukord halveneb iga aastaga. Kui te ei paranda õigeaegselt pragusid maja vundamendis Astrokhanis, Moskvas, Peterburis või mõnes teises linnas, siis uksed ja aknad kõverduvad, mille tõttu hakkavad tooted lihts alt lõhkema. Tellistest hooned hävivad sellega veelgi kiiremini.
Vundamendi pragude parandamise meetodid erinevad sõltuv alt kahjustuse keerukusest. Seetõttu peate enne töö alustamist selgitama lünga tüüpi. Selleks puhastatakse pragu mustusest ja pestakse veega. Pärast seda peate sellesse paigaldama majaka ja meeles pidama selle loomise kuupäeva. Kui mõne nädala jooksul ta oma asendit ei muuda jajääb puutumata, näitab see, et pilu tihendamiseks võib kasutada tavalist mörti. Majaka lõhkemise korral tuleb võtta kasutusele tõsisemad rekonstrueerimismeetmed. Selleks peate vundamenti tugevdama vaiadega.
Diagnoos
Enne kui asute oma kätega vundamendipragusid parandama, peate välja selgitama vundamendile avaldatava liigse surve põhjuse. Seda saab määrata pragude väliste parameetrite järgi. Kui nad:
- vertikaalselt ja lahknevad rohkem tipu poole, siis tõenäoliselt peitub põhjus selles, et maapind paisus lume sulamise ajal pärast talvekülmaperioodi;
- kaldus, suunatud kesktsoonist nurka, siis võib ühe külgneva seina tagasitäide olla longus;
- vertikaalne, lahknev allapoole, siis suure tõenäosusega on kogu asi pinnase vajumine maja keskosa all või tekkis seinte ebaühtlane külmumine.
Kui on mitu pragu korraga ja need moodustavad kaare, siis viitab see ka põhialuse keskosa vajumisele.
Pärast enim kannatada saanud piirkonna kindlakstegemist parandage võimalikult kiiresti vundamendi praod.
Milliseid meetmeid tuleks kohe võtta?
Kõigepe alt tasub pinnasele professionaalne hinnang anda, kuna lõhenemist põhjustavad just pinnasekatte omadused. Soovitatav on ka omal käel proovidaparandage praod nii, et need ei hakkaks veelgi enam lahknema. Selleks saate teostada vundamendipragude ajutise remondi metallnurkade abil. Pärast seda tuleb aga võtta tõsisemaid taastamismeetmeid.
Pragude täitmine mördiga
Selleks võite valmistada õmbluste tihendamiseks spetsiaalse segu. Selle valmistamiseks peate segama 1 osa kõrgekvaliteedilist kiiresti kuivavat portlandtsementi, 3 osa sõelutud jõeliiva ja valama segu 2/3 osa veega. Kompositsioon tuleb hoolik alt segada kuni pastalaadse konsistentsini. Segu on vaja peale kanda kohe pärast selle valmistamist. Fakt on see, et olenev alt kõvendist hangub mört 10-30 minuti jooksul.
Astrohhanis, Moskvas või mõnes muus linnas asuva maja vundamendi pragude korralikuks parandamiseks tuleb praod esm alt veega loputada, eemaldada neilt tolm ja mööda servi peitliga kõndida. Alles siis saab lahendust rakendada.
Selleks on soovitatav kasutada spetsiaalset kellu. Pärast töötlemist peaks segu veidi pragu kohal välja ulatuma. Niipea kui see hakkab tarduma, tuleb mört tasandada ja hoolik alt siluda, ühtlustades pindade tasemed täielikult.
Vundamendi pragude parandamise viimases etapis on vaja töödeldud pind katta niiske lapiga ja niisutada, kuni mört on täielikult kõvenenud.
Epoksüvaigu pealekandmine
Reeglina kasutatakse seda meetodit, kui tegemist onväikesed praod, mille sügavus ei ületa 3-5 mm. Sarnane meetod on optimaalne ka monoliitse vundamendi pragude parandamiseks.
Enne töö alustamist puhastage ja kuivatage praod hoolik alt. Selleks on kõige parem kasutada hoone föönit. Pind peab olema täiesti kuiv. Lisaks tuleb kindlasti lahti saada betoonilaastudest. Selleks on soovitatav kasutada kõrgsurveõhku.
Järgmisel etapil paigaldatakse pragudele spetsiaalsed düüsid, mis paigaldatakse üksteisest 30 cm kaugusele.
Epoksüvaik segatakse kõvendiga spaatliga. Pärast seda kantakse kompositsioon ettevalmistatud düüside alumistele pindadele. Järgmisena kantakse elemendid pragudele.
Järgmises etapis valmistatakse ette veel üks osa vaiku, mis katab kogu pilu pinna. Sellisel kujul tuleb paigatud ala jätta üleöö, seejärel korratakse protseduuri. Vaigu kõvenemisaeg on 5 päeva.
Arvestada tasub sellega, et vundamendi pragude parandamine peab toimuma selliselt, et vältida probleemide kordumist edaspidi.
Kivihoonete tugevdamise omadused
Nõrgenenud pinnase vajumise aeglustamiseks lintvundamendi all on vaja ehitada spetsiaalne lintvooder. Selle paigaldamiseks vajate:
- Kaevake kaevik lintvundamendi perimeetri ümber 35 kraadise nurga all. Selle sügavus peaks olema ligikaudu 40–50 cm, kuid mitte vähem.
- Puhasta sokkel ja vundament ise tolmust jamustus.
- Koputage pinda ja eemaldage kõik murenenud ja nõrgad betoonikillud.
- Töötle aluspõhja kruntvärviga. Soovitatav on eelistada sügava läbitungimisega preparaate.
- Puurige 3-4 rida horisontaalseid auke üksteisest 60-120 cm kaugusel.
- Sisestage neisse ankrud ja põletage need elemendid tugevdusega, mille läbimõõt on umbes 10-14 mm.
Kui praod on väga sügavad, on soovitatav nende jaoks ette valmistada lokaalne raketis ja täita süvendid betoonmördiga.
Pärast seda paigaldatakse vundamendi ümber raketispaneelid. Saate neid ise teha laudadest või rentida valmiskonstruktsioone. Samuti peate tegema armatuuri, mille järel saate kaeviku täita kvaliteetse betooniga.
Puitmaja vundamendi pragude parandamise omadused
Seda tüüpi kahjustusi on palju lihtsam parandada. Fakt on see, et palkmaja tõuseb remonditöödeks lihts alt ajutiste tugede külge. Kui aga räägime vanast puitmajast, siis sellised manipulatsioonid võivad viia kurbade tagajärgedeni. Aluse alumised mädakroonid võivad lihts alt laiali laguneda. Seetõttu on enne töö alustamist soovitatav hinnata palkmaja seisukorda ja vajadusel kahjustatud puit lõigata.
Sõltuv alt hoone omadustest võib osutuda vajalikuks katus demonteerida. Kindlasti pean seda tegema, kui korsten läheb katusesse.
Samas kirjeldatud vahendidvundamendi pragude parandamine võib osutuda ebaefektiivseks, kui pinnase lahtise kihi paksus on liiga suur. Sel juhul on ainus viis resistentsuse suurendamiseks võtta tõsisemaid meetmeid.
Armatuur vaiakonstruktsioonidega
Sellel tehnoloogial pole raskusi, seega kasutatakse seda ainult kõige raskematel juhtudel.
Vaiad on kahte tüüpi:
- Kruvi. Sellised elemendid paigaldatakse ümber vundamendi perimeetri. Pärast seda tõstetakse hoone vajalikule tasemele ja nende oma seotakse võrega. Tulemuseks on uus vundament, millele maja langetatakse. See meetod sobib ainult puithoonete jaoks.
- "Härgid". Selliseid vaia saab sisse lüüa või vundamendi vastasnurkades nurga all keerata. Pärast seda tuleb nende pähe keevitada I-talad või kanalitalad, mis võtavad vastu hoonete maapealsete osade koormused.
Monoliitplaatide parandamise omadused
Seda tüüpi vundamenti peetakse kõige usaldusväärsemaks, seetõttu kukub see väga harva kokku. Kui see aga juhtus, on sellist vundamenti praktiliselt võimatu parandada. Sel juhul peate plaadi osaliselt või täielikult välja vahetama.
Kui praod ei ole läbi
Sellised kahjustused on enamasti põhjustatud ilmastikumõjudest. Seda tüüpi pragude parandamiseks piisab, kui pind betoneerida või krohvida. Peale seda on soovitav vundament katta hüdroisolatsiooniseguga.
Shotcrete on üsna lihtne protseduur, mis seisneb selles, et alust pihustatakse spetsiaalse tsemendipiima ja kvartsliiva lahusega. Kompositsiooni rakendatakse surve all.
