Vundament on iga hoone konstruktsiooni üks olulisemaid komponente. Kogu hoone vastupidavus sõltub selle töökindlusest. Selleks, et maja vundament oleks tugev, on vaja valida õige ehitustehnoloogia, kasutada kvaliteetseid materjale ja teha kõik tööd asjatundlikult. Aluse deformatsiooni võivad aga põhjustada ka füüsikalis-mehaanilised ja hüdraulilised muutused pinnasekihtides. Sel juhul aitab ainult õigeaegne vundamendi remont taastada tugevuse ja tagada kogu hoone ohutuse.
Kindlasti on üsna lihtne kindlaks teha, kas vundament on kahjustatud või mitte. Kui hoone fassaadile või keldrile on tekkinud viltused praod, müüritise õmblused on katki või aknalauad on painutatud, tasub teada, et alus vajab taastamist. Vundamendi remonti ei saa aga alustada, kui deformatsiooniprotsess edeneb, sest. kõikteie pingutused ei too soovitud tulemust. Remonditööd tuleks teha alles pärast seda, kui olete veendunud, et aluse edasine hävitamine on peatunud. Seda kontrollitakse järgmiselt: kahjustuste kohtades on vaja pindu veega niisutada, pragudele asetada kipsisegust majakad ja jätta need kaheks nädalaks seisma. Kui selle aja jooksul pole neile tekkinud pragusid, siis võib alata vundamendi remont. Kui maja deformeerub jätkuv alt, on vaja aluse üksikuid sektsioone tugevdada.
Näiteks peate parandama maamaja vundamenti, kuid kõigepe alt peaksite välja selgitama selle hävimise põhjuse. Ja neid võib olla mitu.
Pidev veega pesemine võib põhjustada vundamendikahjustusi. Kõige sagedamini on pidevate voolude süüdlane katus, mis ei ole varustatud spetsiaalsete vihmaveerennidega. Kui maja vee mõjul mitte ainult ei vajus, vaid ka mõranes, siis on selle probleemi ainus õige lahendus vundamendi tugevdamine terasarmatuuriga.
Samuti võib probleeme tekitada vundamendi ebapiisav alt sügav istutamine. Kevadel hävib pinnases külmunud vee sulamise tõttu järk-järgult konstruktsiooni alus, mis toob kaasa ebaühtlase kokkutõmbumise ja selle tulemusena hoone kui terviku kahjustamise. Sel juhul ei aita tavapärane vundamendi remont – siin on vaja maanduda külmumissügavusest madalamale.
Struktuur, mis on sageli ehitatud vanu tehnoloogiaid kasutadesvajub nii tugev alt alla, et võib kogu hoone ära kanda. Puidust ehitised on sel juhul suurimas ohus. Seetõttu ei kõrvalda puitmaja vundamendi pisiremont probleemi. Vajalik on ehitada uus vundament ja kogu hoonet pole vaja lammutada.
Kõigepe alt tuleks eemaldada majast kogu koorem – vabastada see mööblist, demonteerida uksed ja põrandad, vähendades nii selle kaalu. Seejärel sisestatakse kogu perimeetri ulatuses (kahe meetri kaugusel) kroonide alla teraskanalid või I-talad vajaliku suurusega ettevalmistatud aukudesse. Hüdrauliliste tungraudade abil tõstetakse talad sujuv alt üles, asetades need ajutistele tugedele, näiteks keevitatud metallkonstruktsioonidele või puittõkistele. Peale uue vundamendi ehitamist paigaldatakse maja algsele kohale.
