Elamu, mille projekteerimisstandardeid kirjeldatakse allpool, on erineva mahulise, planeeringulise struktuuri ja korruste arvuga. Nende ja väliskeskkonna vahel võivad tekkida erineva iseloomuga seosed. Konstruktsioonide korruste arvu õige määramine, ruumiplaneeringu struktuur on oluline nii arhitektuurilises kui ka majanduslikus mõttes.
Elamute kompetentne ehitamine ja projekteerimine annab lahenduse ühiskondlikult olulistele probleemidele. Tänu sellele luuakse inimeste eluks sobivad tingimused.
Korruste valik
Korteriliste elamute projekteerimisel on arvestatud eelkõige majanduslikke tegureid. Need hõlmavad eelkõige vajadust paigaldada liftid, prügirennid ja muud elemendid. Need suurendavad oluliselt elamu projekteerimise ja selle ehitustööde maksumust. Kuni 5 korruse ning põhja- ja lõunapiirkondades kuni nelja korruse konstruktsioonid ei ole liftidega varustatud. Sellistes hoonetes on see ratsionaalnekasutatakse seinu, vundamendikonstruktsioone, katteid. 4-5-korruselisi hooneid püstitatakse peamiselt keskmistesse, väikestesse, osaliselt suurtesse linnadesse, mille elanike arv ei ületa 250 tuhat, samuti asulates, kus elab 10 tuhat või enam inimest. See tagab territooriumi, insenervõrkude, transpordi ratsionaalse kasutamise.
Eluhoone projekteerimise etapid
Ehitusplaani koostamine hõlmab:
- Projektieelne etapp. See omakorda koosneb kahest etapist: teabe kogumisest ja teabe metoodilisest töötlemisest.
- Kavandietapp. Selle käigus otsitakse lahendust. Projekteerimise keskseks lüliks peetakse eelnõu etappi. Selles etapis sõnastatakse põhiidee.
Loov areng. See etapp on tegelikult projekteerimine. See võib võtta üsna kaua aega. Arendamisel on peamine ülesanne saavutada sisemine järjepidevus, arhitektuurse lahenduse kõigi aspektide suhe. Konstruktsiooni nõutavad parameetrid sisaldavad ülesannet elamu projekteerimiseks
Töö edenemine
Eluhoonete projekteerimine algab funktsionaalse joonise ruumilisest tõlgendamisest. Töö käigus tuleb kõik ruumid jagada teatud rühmadesse. Nende paigutuse horisontaalselt ja vertikaalselt määravad nende vahel loodud funktsionaalsed sidemed. Rühmitamise skeem, ehitusplaan, ruumide jaotuse paigutus koostatakse vastav alt hoone tüübile. Kõige tähtsameesmärk ja suured ruumid peaksid moodustama kompositsiooni tuuma. Planeeringu skeem joonistatakse ühele reale. Seejärel ehitavad nad selle üles kompositsioonilise tuuma ja struktuurisõlmede jaotamisel. Pärast funktsionaalsete nõuete täitmist moodustub konstruktsiooni kolmemõõtmeline struktuur.
Nõuded üldplaneeringule: põhisätted
Keskmise kõrgusega elamute projekteerimine toimub vastav alt objekti asukoha iseärasustele maa-, linna- ja muude asulate funktsionaalses struktuuris. Viimaste liigid on määratletud GK-s (artikkel 5). Üldplaneeringu otsustamisel tuleb vastav alt SNiP juhistele eristada territooriume - soodsad, arenguks vastuvõetamatud ja piirkonnad, kus on vaja erisündmusi.
Nõutavad sündmused
Eluhoonete projekteerimine toimub vastav alt järgmistele nõuetele:
- Looduskaitse.
- Piirkonna kaitsmine heitgaaside ja maanteemüra, erineva iseloomuga kiirguse eest.
Väliskeskkonna kaitsmise ja parandamise tagamiseks majandus- ja muu tegevuse elluviimisega kaasneva negatiivse mõju eest tuleb teha igakülgset tööd vastav alt keskkonnaohutust reguleerivatele eeskirjadele.
Parameetrid
Elamute projekteerimisel peavad töövõtjad varustama hüdrandid, et tagada tulekustutus. Neljakorruseliste ehitiste pikkade osade vaheline kaugus peaks olema vähem alt 20 m, nende ja akendega hoonete otste vahel - mittealla 10 m. Näidatud intervalle saab vähendada, kui järgitakse valgustuse ja insolatsiooni norme ning ka siis, kui on tagatud ruumide varjatus ühest aknast teise. Alumise korruse korteritega ehitised peavad olema punasest joonest taandatud. Selle äärde on lubatud paigutada hooneid, millel on sisseehitatud või juurdeehitatud üldkasutatavad alad. Soovitatav lae kõrgus on 2,8 m.
Sissepääsugrupp
Elamute projekteerimisel on ette nähtud planeeringusse lisamine:
- Tamburov. Need võivad olenev alt kliimatingimustest olla kahe- või ühekordsed.
- fuajeeala.
- Valveruum sissepääsu juures.
Sissepääsurühma planeerimisel on vaja ette näha liikumispuudega inimestele juurdepääsuvabadus eluasemele vastav alt SNiP 35-01 nõuetele.
Lobby
Need ruumid kortermajades, välja arvatud blokeeritud, jagunevad sisseehitatud/kinnitatavateks, paiknevad eraldi või osaliselt väljaehitamata esimesel korrusel. Fuajee asukoha poolest võib see olla erinev. Praktikas kasutatakse paigutusvalikuid vertikaalselt kulgeva side sõlme suhtes konstruktsiooni- ja planeerimislahtris, mis asub lifti trepisüsteemi kõrval või selle vastas.
Valveruum
See tuleb asetada nii, et selle abil saaks jälgida välisust esikust fuajeesse. Kui viimast struktuuris ette nähtud ei ole, siispeab olema vaade trepile viivatele käikudele. Välisvalveks saab paigaldada videosüsteemi. Ruumides on vajalik ette näha side dispetšerteenistusega ja kui lähetuses on vastav märge, siis korteritega.
Abonendikapid
Korterelamutes, v.a blokeeritud, on postkastid soovitatav paigutada fuajeesse (lifti puudumisel) esimese korruse vahe- või peaplatsile ja trepile viivasse läbipääsu. Kappide paigaldamisel tuleb arvestada nende mõõtmetega. Need riputatakse seintele või paigaldatakse spetsiaalsetesse niššidesse põrandast vähem alt 60 cm kõrgusele. Kappe ei ole soovitatav paigaldada korteritega külgnevatele pindadele.
Sahvrid
Keldrikorrusel, esimesel või keldrikorrusel võidakse anda mittekorterilised abiruumid. Nende arvu määrab projekteerimisülesanne. Sahvrite ette on ette nähtud koridorid, mille laius ei ole väiksem kui 1,1 m Ruumides endas peab olema tuletõkkesüsteem.
Korter
Seda peetakse elamu põhielemendiks. Korterisse võib anda ruumid erinevaks otstarbeks. Need võivad olla elamud, avatud, abihooned. Igas korteris on insenervõrgud. Elamu toiteallika projekteerimisel on vaja kindlaks määrata iga ruumi juhtmestiku sisenemispunktid. Sotsiaalse otstarbega korterite osana on see lubatud ja muud tüüpi objektidel on soovitatav varustada avatudruumid. Nende hulka kuuluvad eelkõige terrassid, verandad, rõdud, lodžad jne.
Korter peaks vastama konkreetse inimese vajadustele ja vastama pere kui terviku vajadustele. See asjaolu määrab sellistele ruumidele esitatavate nõuete duaalsuse. Korterid peaksid olema üksteisest isoleeritud, kuid eraldi peaksid moodustama ühtse ruumi.
Toad
Need on mõeldud otseseks inimasustamiseks. Tube peetakse korteri põhiosaks. Need on jagatud tüüpideks, olenev alt eesmärgist. Seega kasutatakse ruume peretegevusteks. Need on privaatsed ruumid (magamistoad, kontorid). Lisaks saab pakkuda söögitubasid, elutubasid, mängude tubasid jne.
Eramute ja suvilate projekteerimine
Enne kui hakkate koostama tulevase struktuuri eskiisi, peate kindlaks määrama selle eesmärgi. Maja võib olla alaliseks elamiseks või kasutuses ainult teatud aastaaegadel. Lisaks loeb inimeste arv, kes selles osalevad. Projekt peaks arvutama pereliikmete ja külaliste tubade arvu. Ettevalmistavas etapis on vaja ka kindlaks teha, kas krundil on muid hooneid.
Arhitektuurne lahendus
Projekti koostamisel joonistab töövõtja kõigi ruumide asukohad koos nende mõõtmete äranäitamisega, mõtleb üle lisaruumid, märgib ära kohad, kuhu tulevad uksed ja aknad. Arhitektuurse otsuse tegemine on vajalikmäärake materjal, millest konstruktsioonielemendid valmistatakse. Saate joonistada paberile või arvutisse spetsiaalsete programmide abil.
Konstruktiivne tegevus
Projekti koostamisel on vaja välja arvutada kõik struktuuri elemendid. Oluline on täpselt kindlaks määrata vundamendi tüüp ja selle süvendamise tase. On vaja arvutada seinte paksus, valida põrandatevahelised laed, õigesti asetada sarikad ja varustada korsten. Selle tulemusena moodustub jooniste komplekt koos konstruktsioonielementide plaanidega. Samal ajal koostatakse iga skeemi kohta selgitavad märkused. Neil on märgitud vajalikud materjalid, nende kulu arvutatakse.
Inseneri- ja tehniline side
Neile tuleb projekteerimisel pöörata erilist tähelepanu. Insenerikommunikatsiooni plaan on dokumentatsiooni üks olulisemaid osi. Ilma selleta ei saa kvaliteetset hoonet ehitada. Inseneri-tehnilises plaanis on arvestatud veevarustus-, ventilatsiooni-, kanalisatsiooni-, kütte- ja elektrisüsteemid. See peaks sisaldama kõiki side läbiviimise tööde valmistamise etappe. Projekt näitab kogu hoone võimsust, kirjeldab elektriskeemi, maandussüsteeme. Eraldi jaotises on toodud valvesignalisatsiooni joonis.
Järeldus
Elamuprojekt sisaldab järgmisi osi:
- Album diagrammide ja spetsifikatsioonidega.
- Selgitavad märkused.
- Estimate.
Graafika jaotisesolemas üld- ja olukorraplaanid, korruste joonised koos mööbli paigutusega, fassaadid, hoone sektsioon. Projekt on ehituse keerukas ja kulukas osa, mille maksumus võib olla 1–10% ehitustööde maksumusest.
