Maja ehitamine on keeruline, mitmeetapiline protsess. Kogu töö korrektseks tegemiseks peate arvestama paljude nüanssidega. On vaja järgida kõiki esialgselt koostatud projekti punkte, pöörates igaühele neist nõuetekohast tähelepanu. Maja õigeks ehitamiseks on mitmeid näpunäiteid. Professionaalseid soovitusi kasutades on vigu palju lihtsam vältida. Artiklis käsitleme neid üksikasjalikult.
Kuidas saiti valida?
Kuidas ehitada maja palkmajast, plokkidest või muudest materjalidest? Seal on samm-sammult juhised, mida professionaalsed ehitajad peavad järgima. See protsess algab ettevalmistustööga. See pole vähem oluline kui maja enda ehitamine. Peate otsustama, kuhu maja ehitada, milline see olema saab, kui palju raha ja materjale peate selle ehitamiseks eraldama.
Kõigepe alt peate valima õige saidi. Kõik edasised tööd sõltuvad sellest. Oluline on enne ostmist uurida, millised omadused mulda iseloomustavad, kui lähedale põhjavesi pinnale tuleb. Agentuuris, mille kaudu krunt kõige sagedamini hangitakse, võib teave olla ebatäpne. Seetõttu peate selle kohta ise päringuid tegema ja uurima ka, millised insenerikommunikatsioonid objektil asuvad.
Arvestades, kuidas puidust, poorbetoonist, tellistest või muudest materjalidest maja õigesti ehitada, võib märkida järgmist. Iga objekt on ehitatud vundamendile. See võib olla erinev, olenev alt saidi geoloogilistest omadustest. Nende kindlaksmääramiseks on parem tellida vastavad uuringutööd spetsialiseeritud ettevõttelt.
Enne krundi ostmist on soovitatav rääkida naabritega. Nendelt saate teada palju olulisi fakte, millest agentuur võib vaikida. Te ei tohiks pimesi uskuda kõike, mida sellistes ettevõtetes räägitakse.
Kui krundi kalle on märkimisväärne, peate majale ehitama täiendavad tugiseinad ja see on juba väga kulukas. Seetõttu on eelistatav osta sait tasase pinnaga.
Ärge ostke lõpetamata eluase. See ei muuda maja ehitamise protsessi palju lihtsamaks. Sel juhul võivad tekkida probleemid projekti valimisel, mis tuleb siduda olemasoleva sihtasutusega. Kui alus on ebarahuldavas seisukorras, tuleb seda tugevdada, mis toob kaasa lisakulusid.
Maad on tulus soetadaklubiküla. Siin koristatakse tänavaid, koristatakse lund jne. Peale platsi soetamist on soovitatav see koheselt piirata. Lisaks määratakse kindlaks, millises tsoonis ehitusplats asub, prügi ladustatakse. Maapinda saab eelnev alt kaitsta betooni ja jäätmete põlemisproduktide eest.
Projektivalik
Gaseeritud betoonist, puidust või muust materjalist maja õige ehitamine tähendab: optimaalselt valitud projekt, selgelt koostatud kalkulatsioon. Olenev alt materjali tüübist määratakse hoone korruselisus.
Soovides säästa projekti eelarvevahendeid, peate arvestama mitmete soovitustega. Professionaalsed ehitajad väidavad, et tüüpplaani järgi maja ehitamine tuleb palju odavam. Kohandatud kujundused on kallimad.
Projekt tuleb osta hea mainega hea mainega ettevõttelt. Alles pärast seda, kui kõik selle lõigud on asjaomaste asutuste poolt heaks kiidetud, võite alustada ehitamist. Soovitav on, et ruumide lagede kõrgus oleks normaalne. Elutubade puhul on see näitaja vähem alt 3 m ja keldri puhul 2,8 m.
Enne maja ehitamisega alustamist oleks õige pöörata tähelepanu mõnele projekti eripärale. Soovitav, et sellel oleks üks või mitu riietusruumi, saun (võib olla väike), garaažis eraldi kraanikauss. See parandab oluliselt elanike mugavust.
Ettevalmistustööde käigus mõeldakse läbi ka ruumide dekoratiivne viimistlus.
Kui hoone on ebastandardne, siistoob kaasa lisakulusid ehituse ajal. Seetõttu on parem valida ühe- või kahekorruseline ristküliku- või ruudukujuline maja. See sõltub võõrustajate eelistustest.
Paljud arendajad väidavad, et kahekorruselised majad on ilusamad, need võimaldavad teil valida teistsuguse planeeringu. Vundamendi ja katusetööde maksumus on väiksem, kuna konstruktsioon on sel juhul kompaktsem. Lisaks on kahekorruseliste majade soojakadu väiksem ning ülemistest akendest avaneb imeline vaade ümbruskonnale. Kui koht on suhteliselt väike, säästab selline hoone vaba ruumi.
Ühekorruseliste majade kasuks ei ole ruumides treppe, mis on oluline, kui majas on vanureid või väikesi lapsi. Pööningu ehitamine on tulusam kui teise korruse ehitamine.
Maastikukujundus
Kuidas ehitada tellis- või palkmaja? Oluline on kõik peensusteni läbi mõelda. Maastikukujundus pole erand. Parem on see töö usaldada professionaalidele. Sel juhul asub saidil asuv maja vastav alt põhipunktidele õigesti. See tagab ka kvaliteetse isolatsiooni ja siseruumide mugavuse.
Samuti on maastikukujunduse loomise käigus plaanis rajada kõik vajalikud insenerkommunikatsioonid. Torujuhtmete ja elektrisüsteemide üksikasjalik skeem on loomisel.
Asjaplaani väljatöötamisel pööratakse tähelepanu pinnase äravoolule, vajadusel tugimüüridele, samuti tasapinnalistele puhke- ja parkimisaladeletransport.
Oluline on tagada nende haljasalade ohutus, mida ei saa üle sidesüsteemide istutada. Samuti võite kaaluda, millised taimed paigutada päikesepaistelisse kohta ja millised varju.
Nii maja enda kui ka maastikukujunduse projektid kooskõlastatakse vastavate arhitektuuriasutustega. Oma kätega maja õigeks ehitamiseks peate saama loa ning selleks on vaja põhi- ja katastriplaani koos tulevase eluaseme diagrammiga. Sel juhul tunnistatakse projekt teatud normidele ja reeglitele vastavaks ning selle saab legaliseerida.
Kuidas valida ehitusmaterjale?
Poorbetoonist maja korralikult ehitamine on palju lihtsam kui muudest materjalidest. Siin on oluline omandada seinte paigaldamine ja ülejäänud etapid viiakse läbi standardmeetoditega. Tasub teha õige arvutus, teha kulude kalkulatsioon. Vastav alt plaanile arvutatakse vajalik kogus kõiki ehitusmaterjale. Ärge koonerdage nendega. Vastasel juhul ei vasta hoone kõigile nõuetele, see ei ole vastupidav, tugev. Välis- ja siseviimistlus ei ole atraktiivne.
Kõigil ehitusmaterjalidel, mis on kvaliteetsed, peavad olema sertifikaadid, tootjagarantiid. Neid tuleb alati müüj alt küsida. Seejärel aitab asjakohase dokumentatsiooni kättesaadavus lahendada vaidlusi, kui neid on.
Parem on kõik vajalik ette osta. Vastasel juhul võib ehitusprotsess viibida, kuna seda ei jätku piisav altmaterjalid. Peate kõik väikseima detailini läbi mõtlema.
Soovitatav on osta valmislahuseid, kuna neis on õiges vahekorras spetsiaalsed lisandid. Isolatsioonimaterjalid tuleb valida keskkonnasõbralike materjalide hulgast. Tasub meeles pidada, et isegi vahtu võivad hiired närida. Sellise ohu korral tuleb isolatsiooniks valida puistematerjalid, et kahjurid ei saaks siia pesa luua ja käike läbi närida.
Arvestades, kuidas oma kätega maja katust õigesti ehitada, tasub märkida, et katusekattematerjalina ei ole soovitatav kasutada kiltkivi. See on üsna raske ja suurendab kogu hoone massi. Kaunistuseks on parem valida kerged, kaasaegsed materjalid. Need on kvaliteetsed ja vastupidavad.
Sihtasutus
Oleme lahendanud kõik korralduslikud küsimused, ehitame maja vundamenti korrektselt. See on kogu hoone alus. Konstruktsiooni vastupidavus sõltub selle kvaliteedist. Vastasel juhul muutub maja töö ebaturvaliseks. Kui fassaad ei ole piisav alt tugev, et see vastaks konstruktsiooni raskusele, ei kesta hoone kaua.
Kui soovite säästa raha uue kodu ehitamiselt, ärge ehitage keldrit. Parim on teha poolkelder või luua plaaditud vundament. Teine ratsionaalne meetod on teha auke erinevate kommunikatsioonide varustamiseks isegi vundamendi ehitamise etapis.
Parem on projekti loomise etapis kõik peensusteni läbi mõelda.
Arvestades, kuidas vahtplokkidest maja õigesti ehitada, peate arvestama, et alateskonstruktsiooni kaal sõltub vundamendi tüübist. Samuti võtke kindlasti arvesse pinnase tüüpi kohapeal. Kõige sagedamini püstitatakse hooned riba- või sammasvundamendile. Seda saab ka kuhjata või plaadistada.
Tellistest, kivist ja vahtplokkidest valmistatud standardmajaprojektid hõlmavad ehitamist lintvundamendile. Sel juhul kaevatakse kraav, mis vastab kõigile hoone vaheseintele. Järgmisena paigaldatakse liiva- ja kruusapadi, vooderdatakse hüdroisolatsioonikiht. Pärast seda valatakse raketisse tsemendimört. Vundamendis peavad olema ventilatsiooniavad.
Sambakujuline vundament sobib väikesele suhteliselt kergele maakodule. Seda saab ehitada puidust või taladest, kasutades raami tehnoloogiat. Sel juhul kaevatakse maasse augud, millesse valatakse liiva- ja kruusapadi, vooderdatakse hüdroisolatsioon. Saate teha poste tsemendist või tellistest.
Vaivundament on sobiv, kui pinnas on lahti või põhjavesi satub pinna lähedale. Sel juhul lüüakse pikad metallvaiad maasse.
Oluline on varustada vundament piirkonna pinnase külmumistasemest madalamal. Vastasel juhul võib vundament talve jooksul hävineda.
Kasti ehitamise näpunäited
Kuidas oma kätega eramaja ehitada, peate üksikasjalikult kaaluma. Vajalike tööde tegemiseks peate ette valmistama kõik tööriistad. Te ei saa hakkama ilma hoone tasapinna, tasapinna, loodijoone ja ka kahemeetrise tasapinnata.
Seinad (olenemata materjali tüübist) peavad olema täiesti vertikaalsed. Isegi väike kalle põhjustab negatiivseid tagajärgi. Põrandad peavad olema täiesti horisontaalsed.
Selleks, et baarist maja korralikult ehitada, tuleb materjal korralikult kuivatada. Vastasel juhul ilmnevad aja jooksul olulised deformatsioonid. Seetõttu ei ole soovitatav puidu kvaliteedi pe alt kokku hoida. Samal ajal tuleb kõiki loodusliku massiivi elemente töödelda tuleaeglusti ja antiseptikumiga. See on kohustuslik ohutusnõue.
Telliseinad tuleks ehitada mitmesugustest materjalidest, mis ei allu ebasoodsatele ilmastikutingimustele. Seinte paksus sõltub kliimast. Tsemendimördi segamiseks on soovitatav kasutada betoonisegisti.
Vahtplokid nõuavad kvaliteetset välisviimistlust. See on üsna kerge ja kergesti töödeldav materjal. Seda iseloomustab kõrge soojusisolatsioonivõime.
Pärast põrandate ehitamist ei tohiks neid kohe peale laadida. Hoone välisviimistluseks on kasutatud vaid kvaliteetseid kaasaegseid materjale, mis suudavad anda eluasemele esteetilise välimuse. Sellel hinnangul ei tasu säästa. Lihtsaim, kiireim ja odavam viis seinte ehitamiseks karkasstehnoloogia abil. See on üsna levinud variant, mis on tänapäeval väga populaarne. Kasti ehitamise hind on sel juhul poole odavam.
Katusetööd
On mitmeid soovitusi, kuidas kodus korralikult katust ehitada. Kogenudarendajad nõustuvad, et kõige usaldusväärsem on viil või ühe kaldega disain. Mida vähem sellel on liigeseid, kõverusi, seda väiksem on lekke tõenäosus. Keerulise konfiguratsiooniga katused vajavad remonti palju sagedamini.
Samuti väärib märkimist, et rohkemate elementidega konstruktsioonid on kallimad. Seetõttu tuleks raha säästmiseks plaanis ette näha lihtne kujundus. See on praktiline, kergesti hooldatav ja vastupidav.
Arvestades soovitusi, kuidas maja õigesti ehitada plokkidest, tellistest, väärib märkimist, et sõrestikusüsteem ehitatakse enamasti puittaladest. Katusepiruka paigaldamisel tuleb paigaldada ka katuseaknad.
Pööningu ehitamisel on vaja katus kvaliteetselt soojustada. Selleks kasutatakse soojusisolatsiooni paksusega vähem alt 25-30 cm Et konstruktsiooni kaal väga ei suureneks, tasub kaunistuseks kasutada pehmeid katusematerjale. Sel juhul on aedik tahke, valmistatud laudadest. Metallplaat kaalub rohkem kui see materjal. Lisaks trummeldavad kõva materjali peal vihmapiisad. See tekitab ebamugavust. Selle vältimiseks peate paigaldama heliisolatsioonikihi, mis toob kaasa lisakulusid.
Isegi väikese kaldega katustele paigaldatakse lumehoidjad. Nõlvade kaldenurk valitakse vastav alt piirkonna kliimale. Arvestatakse tuule- ja lumekoormust.
Fassaad
Tellistest, vahtplokkidest ja muudest materjalidest maja ehitamist õppides peaksite pöörama tähelepanu viimistluselefassaad. Palkmaja puhul pole see vajalik. Sellel materjalil on head soojusisolatsiooni omadused. Kuid kivi jaoks - peate teostama täiendava viimistluse. Vahtplokkidest maja jaoks on see kohustuslik. See materjal on kerge ja hõlpsasti käsitletav.
Krohvi kasutamisel saadakse kaunis fassaadiviimistlus. Samuti on vaja luua soojusisolatsiooni kiht, hüdroisolatsioon. See hoiab ära soojuskadu. Maja ei soojene soojal aastaajal ja jahtub talvel. Fassaadi jaoks on kasutatud spetsiaalset värvi. See ei tuhmu, ei vaju niiskuse mõjul kokku. Fassaadi viimistlemiseks on parem mitte kasutada horisontaalset kooreüraskipsi. Süvenditesse koguneb mustus.
Kui plaanitakse fassaad kaunistada haljasaladega, luuakse nende jaoks seina sisse konksud ja spetsiaalsed alused. Need hoiavad otse ronivate taimede varsi või lillepotte.
Siseviimistlus
Maja ehitamise üle mõeldes tuleks tähelepanu pöörata siseviimistlusele. Ruumis kogu "märja" töö tegemiseks peate valima õige perioodi. Tänav peaks olema soe ja kuiv. See tagab, et majas ei voha seene ega hallitus ning viimistlus ei kooru maha.
Kuidas ehitada maja? Kogenud arendajad väidavad, et sisekujundusele tuleks planeerimisetapis pöörata piisav alt tähelepanu. Lastetoas ja magamistoas tuleks viimistlusel eelistada looduslikke materjale. Nad ei tohiks esile tõstamürgised ained. Lasteaias ei tohiks tapeeti liimida, kuna lapsed võivad neid kergesti kahjustada.
Ka värvitud seinad ei meeldi kõigile. Pindadele võivad kiiresti ilmuda käe- ja sõrmejäljed.
Fuajees ja koridorides on parem põrand vooderdada parkett imiteerivate keraamiliste plaatidega. See on palju praktilisem. Selline kate on vastupidav, kergesti puhastatav. Samal ajal ei karda plaat niiskust.
Lae jaoks on parem valida pingutus- või vedrustuskonstruktsioon. Need võimaldavad teil peita kogu suhtluse viimistluse alla.
Trepid
Maja ehitamise paljude soovituste hulgas on näpunäiteid, mida arendajad annavad treppide paigutamiseks. Selle jaoks tuleb ruumis eraldada piisav alt ruumi. Mööbel viiakse trepist üles, nii et see peaks olema piisav alt lai. Samas peaks sellisel rajatisel liikumine olema ohutu, eriti kui seal on lapsed.
Raam on kõige parem metallist. Astmed võivad olla puidust. Treppide kaldenurk peaks olema 30–40º ja astmete kõrgus 15 cm. Kõige mugavam on kasutada kahe lennuga konstruktsioone.
