Eraldi korter on enamiku inimeste unistus. Kuid mitte igaüks ei saa endale lubada endale meelepärase kodu ostmist. Kui aga oma peavarju ikka on, siis soovi korral pole raske seda hubaseks mugavaks korteriks muuta. Näiteks on palju võimalusi, kuidas ühetoalisest korterist kahetoaline korter teha.
Edasise ümberehituse ja lubade kooskõlastamine
Enne ühetoalisest korterist "kopikatüki" valmistamist tuleb valida ruumijagamiseks parim variant. Kui ümberehitus hõlmab siseseinte likvideerimist, on vaja luba. Selle saamiseks peate võtma ühendust linna- või linnaosavalitsuse vastavate ametiasutustega.
Hoone tehnilise seisukorra väljaselgitamiseks peate esitama STI-le taotluse. Maja projektdokumentatsioonist tuleb leida enda korteri plaan. Saate selle ümber joonistada ja sellel nagu kuvadamuuta ühetoaline korter kahetoaliseks.
Lubade väljastamise protsess võtab keskmiselt 6 nädalat. Asjakohase karistuse puudumisel karistatakse seinte lammutamise eest rahatrahvi ja vajadusega taastada "odnushka" esmane seisund.
Ümberehituse põhireeglid
Kui olete otsustanud muuta oma ühetoalise korteri kahetoaliseks, peate esimese asjana tegema:
- Koguge teavet hoone tehnilise seisukorra kohta, et oma kodu renoveerimise käigus ei rikuks kogu maja põhikonstruktsioonide tugevust.
- Halduskaristuste vältimiseks järgige kõiki ümberehituse reegleid ja eeskirju.
- Koostage samm-sammult tegevuskava, määrake ajakava, arvutage välja hinnanguline materjalikulu.
- Kui on vaja teha suuremaid remonditöid, tuleks leida kvalifitseeritud töötajad, kes neid teostavad.
Võimalikud piirangud ühetoalise korteri ümberehitamisel
Kui ds mõtleb tõsiselt, kuidas muuta ühetoaline korter kahetoaliseks, pidage meeles, et on mõningaid piiranguid, millega tuleb arvestada:
- kandvaid seinu ei saa lammutada;
- remonditööd ei tohiks mõjutada kommuna alteenuste normaalset toimimist (küttevarustus, elekter, tuletõrjesüsteem jne);
- kui köök on varustatud gaasipliidiga, on kombineerimine keelatudtema osa ruumist;
- esiku ümberehitamine köögiks on keelatud, kuna see rikub sanitaarnorme.
Disainerite viisid ühetoaliste korterite kasuliku pinna suurendamiseks
Kogenud disainerid teavad palju võimalusi, kuidas ühetoalisest korterist kahetoaline korter teha. Enamikul juhtudel saab ümberehitamist teha iseseisv alt. Näiteks saate ruumi tsoneerida, jagades ruumi kaheks osaks, või kombineerida samal alal mitu funktsionaalset ala. Siinsed valikud võivad olla väga erinevad.
Dekoratiivne vahesein-nišš
Vineerist, kipsplaadist või puitlaastplaadist vaheseina kasutamine on suurepärane võimalus, kuidas ühetoalisest korterist kahetoaline korter teha. Metallist juhikutest luuakse raam, mis on kaetud valitud materjaliga. Seestpoolt on hoone täidetud heliisolatsioonimaterjali kihiga. Seejärel paigaldatakse fikseeritud süsteem või lükanduks.
Riiul või kapp-riiulid vaheseinte jaoks
Suure pinnaga ruumi saab riiulitega pooleks jagada. Saadud ruumide isolatsioon sõltub nende avatuse astmest. Ühte osa saab kasutada magamistoana ja teist elutoana. Raamaturiiulist või kapidest saab täiendav hoiukoht erinevate vajalike esemete hoidmiseks.
Vahesein garderoobist
Saad paigaldada kapi keset tuba ja jätta läbipääsu. Lisaks eraldamisfunktsioonile saab kasutada garderoobiriiete ja asjade hoidmiseks. Pealegi võib seda tüüpi mööbel olla nii ühe- kui ka kahepoolne. Kui paigaldatud konstruktsioon ulatub laeni, saate täisväärtusliku eraldi ruumi. Kuid kuna sel juhul on päevavalguse läbitungimisel takistus, on võimalik eraldusstruktuuri täiendada väikese vahega. Soovitav on juhtmestik ümber teha, varustades iga ruumi eraldi valgustusseadmetega.
Elutoa ja köögi kombinatsioon
See valik on kõige keerulisem. Kui see on lubatud, võetakse ruumi ja köögi vaheline sein lahti. Suurem osa ruumist on reserveeritud magamistoale ja ülejäänud ala kasutatakse köögi-elutoana.
Köögi kasutamine täismagamistoana
Suurepärane võimalus ühetoalisest kahetoaliseks muutmiseks on köögi ümberehitamine eraldi magamistoaks. Selle meetodiga toimib endine tuba elutoa ja köögina. Ruumi saab jagada vaheseintega või iga tsooni otstarvet näidata mööbli õige paigutusega.
Köögi viimine rõdule
Kui ühetoalisel korteril on lai rõdu või lodža, on täiesti võimalik need väikeseks köögiks ümber ehitada. Selleks peate rõdu hästi soojustama, mis on plastakende paigaldamisel üsna lihtne. Sel juhul saate rõduukse eemaldada või aknast ja uksest täielikult lahti saada, paigaldades selle asemel kaare. Vabanenud köögist saab elutuba.
Järeldused
- Ühetoalise korteri jagamine kaheks osaks võimaldab saada kaks väikest, kuid täisväärtuslikku tuba.
- Köök, kui võimalik, on parem muuta magamistoaks.
- Kui tingimused lubavad, on soovitatav kasutada rõdu kasuliku funktsionaalse alana.
- Köögi ja elutoa kombinatsioon ei loo mitte ainult teatud mugavust, vaid annab korterile ka väga originaalse välimuse.
Seega saate isegi ühetoalist korterit omades muuta selles elamise võimalikult mugavaks mitte ainult ühele inimesele, vaid ka väikesele perele.
