Kindlasti arvab iga inimene varem või hiljem, et oleks tore omada oma maja. See on kasumlik, prestiižne, mugav. Majal on korteri ees palju eeliseid. Lõppude lõpuks avab oma saidi omamine palju võimalusi ehitamiseks ja majapidamiseks. Selles artiklis püüdsime kirjeldada, kuidas ehitada maja võimalikult ligipääsetavaks, kaalusime kõiki protsessi peensusi ja rääkisime ka sellest, mida selleks vaja on.
Kuidas ma saan maja?
Tänapäeval on oma kodu hankimiseks mitu peamist võimalust. Kiireim neist on valmis ostmine. Sellel meetodil - koos ilmse kiiruse eelisega - on mitmeid puudusi, millest kõige ilmsemad on kõrge hind ja suutmatus planeerida maja vastav alt oma soovidele.
Teine võimalus on võtta ühendust ehitusettevõttega. SellisesSel juhul koostatakse teie osalusel eluaseme planeering, kusjuures kõik teie mured vajalike dokumentide vormistamise osas on samuti viidud miinimumini. Kulude küsimus jääb alles: kõigi pakutavate teenuste eest peate ka palju maksma, arvestamata ehitusmaterjalide ostmist. Ehituse kiirus sõltub palgatud töötajate oskustest. See meetod on hea, kui teil on piisav alt raha, siis saate valmis kodu optimaalse aja jooksul ja kõiki teie nõudeid arvestades.
Kolmas viis on odavaim, kuid mitte vähem kvaliteetne - saate oma kätega maja ehitada. Samal ajal kontrollite kogu protsessi isiklikult ning võite olla kindel kasutatud materjalide ja tehtud töö kvaliteedis. Kui sa ei tea, kuidas midagi teha, pole see hirmutav. Esiteks pole kunagi liiga hilja midagi uut õppida ja teiseks ei sega keegi professionaalseid abilisi leidmast.
Seda meetodit analüüsime üksikasjalikum alt, kuna see nõuab edukaks täitmiseks erilist tähelepanu.
Kust alustada?
Esimene samm eramaja ehitamiseks ja üsna ilmne, on ehitusmaa soetamine. Hea, kui sul on juba krunt olemas, aga muidu pead oma suvila tulevase asukoha valikuga tõsiselt tegelema. Olles otsustanud summa, mille olete nõus maa ostmiseks kulutama, peaksite pöörama tähelepanu kõigile seotud teguritele: asukoht, maa kvaliteet, maastik, olemasolevad kommunikatsioonid, naabrid ja lähedalasuvad organisatsioonid või ettevõtted (asustada mõne kõrv altehas - mitte parim lahendus), võimalus kiiresti ja mugav alt jõuda tööle, kooli, haiglasse ja muudesse olulistesse kohtadesse.
Peate täitma kõik uue kinnistu dokumendid ja saama loa maja ehitamiseks. Ei ole üleliigne konsulteerida perega ja otsustada kõigi soovide üle ning seejärel koostada nimekiri sellest, mida soovite maaelamu ehitamisel kindlasti ära teha.
Töö järjekord
Enne maja ehitamist peate välja mõtlema toimingute algoritmi: mida teha ja miks. Ideaalis on teretulnud järgmine ehitustööde teostamise järjekord:
- Maja ja krundi planeerimise teostamine.
- Vundamendi ladumine.
- Müüride ehitamine.
- Põrandaseade.
- Kattuvad.
- Aknad ja uksed.
- Trepid.
- Katus ja katusekate.
Paralleelselt nende hoonetega ja pärast nende valmimist käivad inseneritööd, mis tähendab:
- Kanalisatsioon.
- Veevarustus.
- Küte.
- Ventilatsioon ja kliimaseade.
- Toiteallikas.
- Drenaaž.
- Madalpingevõrgud (telefonid, televisioon, Internet, turvasüsteem jne)
Projekti loomine
Kui olete maa ostnud ja otsustanud, mida ehitada, peate koostama maja projekti. See on spetsiifiline ülesanne, seega peaks seda tegema arhitekt. Projekt mitte ainult ei kujuta tulevase kodu plaani, vaid näitab ka järkjärgulist tööjaotust, kavandatud arvumaterjalid. Valmis projekt on riigiasutuste poolt sertifitseeritud ja selleks on vaja ehitada elamu. Soovitav on eelnev alt otsustada, mida objektile lisaks majale ehitatakse (garaaž, bassein, saun, lehtla jne), kuna lisakorrus või planeeringus nimetamata hoone võib teatud probleeme tekitada. hiljem.
Arhitekti poole pöördumine on vaid üks projekti saamise võimalustest. Lisaks saab valmis projekti osta ehitusfirmadelt, samuti kui Sulle lihts alt kellegi maja meeldib (näiteks sõpradele või tuttavatele), siis saab temaga läbi rääkida ja tema projekt osta või soovi korral võtta nii. alusel ja tehke mõned muudatused.
Ehitusmeeskond
Oma kätega maamaja on võimatu ehitada, välja arvatud juhul, kui olete supervõimete omanik või te pole ise selle tegevusala professionaal. Seetõttu peate palkama mitu kogenud ehitajat. Piisab viiest või kuuest inimesest, kui nad suudavad teid kogu töös aidata. Parem on, kui neid inimesi saab teatud riskide vältimiseks eelnev alt kontrollida. Näiteks on hea, kui nad ehitavad teie sõpradele või naabritele maja või nende eelmised tööandjad annavad positiivset tagasisidet.
Maja – millest ehitada?
Vaatame, milliseid materjale maja ehitamisel tavaliselt kasutatakse, nende plusse ja miinuseid. Pärast selle teabe ülevaatamist on lihtsam otsustada, mis teile kõige paremini sobib. Kuidas õigesti vastata küsimusele: Maja on päritmida on kõige parem ehitada? Õiget otsust peaksid mõjutama mitte ainult teie eelistused, vaid ka iseloomulikud kliimatingimused, sest kui elate näiteks soojas tsoonis, siis ei vaja te isolatsioonimaterjali.
Puitmaja – silmadele ja hingele
Puitmajad on füsioloogiliste ja psühholoogiliste aistingute poolest väga meeldivad - nendes on lihtne hingata, puu tagab hea õhuvahetuse, lisaks on sellel oma meeldiv lõhn. Sellised majad ei vaja viimistlust ja neil on odav vundament. Hinnad kõiguvad sõltuv alt puidu omadustest. Kuid kui otsustate ehitada maja baarist, siis ärge unustage selle puudusi. Esiteks on see asjaolu, et puu halveneb aja jooksul: tekib kokkutõmbumine, see võib praguneda, putukad ja seened hävitavad materjali. Viimase vastu, muide, saab puud immutada keemiliste vahenditega, kuid siis kaob sellest kogu “fütoefekt”. Puu põleb ka hästi. Liimpuit on sellistele kahjustustele vastupidavam, kuid maksab ka mitu korda rohkem.
Usaldusväärne telliskivimaja
Telliskivimajad on vastupidavad, vastupidavad putukatele ja seentele, samuti on neil hea õhuringlus. Need on tulekindlad, kuid siinkohal tasub tähele panna, et tulekahju korral muutub telliskivimaja siis elamiskõlbmatuks, mis tähendab, et varakult tuleb uus ehitada. Muude telliste puuduste hulgas võib märkida, et telliskivimaja vajab kallist vundamenti, vaja on suuri viimistluskulusid, pinnase kokkutõmbumise korral kogu majas võivad need minnapraod. Ta vajab ka ööpäevaringset kütmist, kuna telliskivi peaaegu ei hoia soojust ja laseb talvel ruumid kiiresti jahtuda.
Raammaja – lihtne ja lihtne
Raamitehnoloogia jõudis meieni välisma alt. Sellise maja eelised on selle odavus, ehituse lihtsus ja kiirus. Lisaks hoiab see hästi temperatuuri, mis aitab säästa kütmist: talvel püsivad toad kauem soojad ja suvel jahedad. Kui otsustate ehitada karkassmaja, tuleks arvestada järgmiste riskidega: hoone on piisav alt kerge ja ei sobi kohtadesse, kus on raske ilm: närilised võivad kahjustada materjali terviklikkust, mis rikub soojusisolatsiooni. Samuti pole plaadid ise täiesti keskkonnasõbralikud, kui see on teie jaoks oluline. Peate hästi aru saama traatraami tehnoloogiast, kuna seda peetakse üsna keeruliseks.
Paisutatud saviplokid – universaalne materjal
Sellest materjalist maja hoiab hästi soojust. Võrreldes telliskiviga on seda palju lihtsam ehitada ega vaja erilisi oskusi. Materjalil on palju eeliseid: see on vastupidav, tulekindel, lagunemis- ja korrosioonikindel, kerge, hea heliisolatsiooniga, tagab optimaalse mikrokliima, keskkonnasõbralik, kergesti töödeldav. Samal ajal on sellel taskukohane hind, mis muudab selle ehituses väga populaarseks. Miinuste hulgas võib märkida, et plokke võib olla vaja tugevdada armeerimisvõrguga või varustada täiendava hüdro- ja soojusisolatsiooniga, kuid see ei mõjuta peaaegu üldse ehituse kiirust ja eelarvet. Nii et see on üsna mitmekülgne materjal, mis sobib minimaalsete kuludega.
Kombineeritud maja – uued võimalused
Mõnikord ei saa te peatuda vaid ühe valiku juures. Kui soovite ehitada puitmaja, kuid olete mures mainitud puuduste pärast, võib kombineeritud variant olla hea alternatiiv. Põhimõte on see, et maja ehitamisel saab kasutada mitut tüüpi materjale, ühendades nende parimad omadused ja kõrvaldades ühe puudused teise eeliste arvelt. Näiteks esimese korruse saab ehitada kivist, pakkudes majale tugevust ja stabiilsust, teise korruse aga puidust, mis sobib eriti hästi eluruumideks. See disainivalik aitab teil luua majast originaalse pildi ja kompenseerida mõningaid materjalide puudusi. Ainult teie saate vastata küsimusele: "Millest maja ehitada?"
Kuidas säästa materjalidelt?
Ilmselt, olenemata valitud materjalist, peab see kulutama palju raha. On üks kasulik näpunäide, mis aitab säästa umbes 10-15% kogukuludest. Kõik teavad juba hästi, et poes ja selle Interneti-kaubad on erineva väärtusega. Internetis on hinnad alati sama 10-15% odavamad. Selle põhjuseks on asjaolu, et selline ettevõte vajab tegelikult ainult ladu, samas kui tavalised kauplused maksavad ka kaubanduspinna üüri eest. Seetõttu pole vaja muud, kui tulla esm alt ehitusmaterjalide hüpermarketisse, tutvuda sortimendiga ja panna üles huvipakkuvate kaupade vöötkoodid. Siis internetissama hüpermarketi (või sarnase) poest leiame sama toote ja ostame selle soodsamate hindade tõttu kokkuhoiuga.
Kuidas kodus katust ehitada?
Eramule on väga oluline ehitada töökindel katus. Ta, nagu seinad, kaitseb maja halva ilmaga: lumi, vihm, kõrvetav päike, tuul - see kõik pole nii oluline, kui teil on tugev katus pea kohal. Katuse ehitamine on keeruline ja aeganõudev protsess, mille jaoks vajate kindlasti mitut abilist, kes teavad paigaldusest palju.
Katused jagunevad ainult kahte tüüpi: lamedad ja viilkatused. Viimased on kasutuses populaarsemad, pealegi saab nende alla teha pööningu. Neid on selliseid tüüpe:
- Ühe kõrgusega.
- Kallereis.
- Neljakõrguline.
- Neljakõrguline.
- Pööning.
- Telk.
- Spired.
Pärast seda, kui olete otsustanud, milliseks teie maja saab, on oluline otsustada, millest katus ehitada. Sest kogu töö tulemus sõltub sellest otseselt. Pärast katuse ja selle isolatsiooni paigaldamist peate hoolitsema kvaliteetse katusekatte valiku eest. Sobiva materjali otsimisel saate juhinduda järgmistest parameetritest: katusekattematerjali kaal, vastupidavus, tulekindlus, keskkonnasõbralikkus, paigaldamise keerukus, välimus, maksumus.
Katteid on palju, mis erinevad kvaliteedi, hinna ja erineval määral vastavad ül altoodud parameetritele katusekatte valikul. Toome välja enimkasutatavad kattetüübid: metallplaadid, keraamilised plaadid, tsement-liivplaadid, kiltkivi, bituumen- ja polümeerbituumen,samuti kiltkivikatted.
Maja ja territooriumi viimistlemine
Kui kõik ehitustööd on tehtud, saab teha nii maja sise- ja välisviimistluse (teha kosmeetiline remont, sisustada ruumid mööbliga), kui ka ümbruskonda (istutada lilli, alustada aeda soovi korral, ehitada ujula, kui seda projektis arvestada vms).
Lõpuks ometi
Tänu esitatud materjalile teate nüüd hästi, kuidas maja ehitada, millest ja mida selleks täpselt vaja on. Kõige tähtsam on selleks protsessiks hoolik alt valmistuda, et olla täielikult valmis kõigiks võimalikeks sündmusteks. Olles ehitanud eramaja, saate mitte ainult elamispinna, vaid ka suurepärase koha pere või sõpradega lõõgastumiseks. Te ei pea kartma, et teie naabrid teid üle ujutavad või et teie muusika häirib seina taga elavaid inimesi. Eraldi maja annab teile autonoomia ja sõltumatuse tunde. Projektiplaani täites saate hõlpsasti oma kätega maja ehitada ja siis jääb ainult tulemust nautida.
