Rõdu ruumi saab kasutada mitte ainult panipaigana, vaid ka lisapinnana, tänu millele suureneb elutuba. Selleks tuleb korter ümber kujundada.
Rõdu ruumi külge kinnitada saab mitmel viisil. Eelseisva töö keerukus ja ruumi kujundusvõimalused sõltuvad teie valitud variandist. Olulist rolli mängivad ka teie kodu kujunduslikud omadused. Rääkisime oma artiklis kõigist ümberehituse nüanssidest ja rõdu kasutamise võimalustest.
Kuidas ma saan rõdu kasutada?
Rõdu või lodža saab kombineerida iga ruumiga, olgu selleks köök, elutuba või magamistuba. Täiendavat ruutmeetrit saab kasutada söögikohana või panna külmkappi, mis sageli väikestesse köökidesse ei mahu.
Tihti kasutatakse rõdu söögitoana. Selline lähenemine laiendab tööala kujundamise võimalusi.perenaised, kuna ruum vabaneb söögilauast.
Rõdu ühendamine elutoatüübiga võimaldab ruumi laiendada, sinna paigutada lisavoodi, paigaldada lõõgastumiseks lahtikäiva diivani või kontoritehnikaga töölaua.
Rõdu olemasolu magamistoas võimaldab teil saada hubase buduaari, garderoobi või lihts alt paigutada istumisnurga pehmele diivanile. Kui teie korterit iseloomustab tagasihoidlik pindala, kasutage ruumi piiritlemiseks rõdu. Paigaldage lodža ja ruumi vahele kerge vahesein või riputage kardin. Nii saate kaks tsooni erinevatel eesmärkidel.
Kuidas ühendada rõdu toaga?
Ehituskoodid jagavad kõik ruumid kahte tüüpi: külmad ja soojad. Kahe erineva ruumi kombineerimise otsustamisel kaldute kõrvale standardist, mis mõnel juhul nõuab lubade hankimist. Siiski ei ole alati vaja pöörduda riigiasutuste poole. See sõltub teie valitud ümberehitusmeetodist.
Rõdu ruumi külge kinnitamiseks on kaks võimalust:
- vaheseina lahti võtmata;
- aknalaua ja osa maja fassaadi täieliku eemaldamisega.
Esimest meetodit kasutatakse juhtudel, kui te ei sea endale eesmärgiks ruumi laiendamist, vaid soovite ainult vaba ruumi õilistada. Sel juhul on rõdu lihts alt klaasitud, isoleeritud ja kaunistatud teie valitud viisil.
Käimasdemonteeritakse ainult ukse- ja aknaplokk. Sellised tööd ei riku hoone fassaadi terviklikkust, mistõttu ei ole vaja vastavatelt ametiasutustelt luba hankida.
Kui soovite rõdu täielikult ruumiga ühendada, eemaldada lodžat ja eluruumi eraldavad konstruktsioonid, peate koostama ümberehitusprojekti, kooskõlastama selle STI-ga ja hankima tööloa.
Märkame kohe, et see protsess võtab korteriomanikelt palju aega ja raha, mistõttu enamik neist ei koosta vajalikku dokumentatsiooni. Mis neid sellise tegevuse eest ähvardab?
Rõdu ebaseaduslik kinnitamine ruumi külge koos osa fassaadi eemaldamisega jääb nähtamatuks seni, kuni tekib vajadus vara müüa, pärandina võõrandada ja korteriga mingeid dokumente vormistada. Selles etapis ei saa te müügi- ega annetuslepingut koostada, kuna korteri planeering ei vasta plaanis märgitule.
Samuti võib probleeme tekkida siis, kui keegi naabritest kirjutab majahaldusfirmale kaebuse ebaseadusliku ümberehituse kohta. Sel juhul tuleb omanikele ülevaatus, kus on kirjas ümberehituse fakt, järgneb trahv ja halduskaristus.
Kui käimasolevate tööde tulemusena hakkavad naabrite põrandad või lagi läbi külmuma, võivad nad kaevata kohtusse hoone arhitektuuri ebaseadusliku muutmise eest. Sel juhul on omanikud kohustatud hüvitama kannatanutele tekkinud kuludremonti tegema ja vahesein õigesse kohta tagasi viima.
Nüansid, mida loa taotlemisel arvestada
Korteri ümberehitusele mõeldes pöörake tähelepanu asjaolule, et palju tõenäolisem alt saate loa, kui elate monoliitses või telliskivimajas. Erilisi raskusi on paberimajandusega paneelmajade elanikel. P44t tüüpi hoonetes on rõdu ühendamine ruumiga turvakaalutlustel keelatud. Selliste hoonete aknaplokk võib olla osa kandvast seinast.
Samuti võib raskusi tekkida ruumi ja lodža vahelise läve demonteerimisel. Paneelmajades toimib see element rõduplaadi kinnitusena, nii et selle puudumine võib kahjustada kogu hoonet. Seinad võivad hakata külmuma, neile koguneb kondensaat ja tekib hallitus. Tellistest kõrghoonetes on see veidi lihtsam, kuid selleks on vaja ka luba.
Kuidas seadustada korteri ümberehitust?
Korteri ümberehituse taotlust kaaludes ei asu riigiasutused alati taotleja poolele. Seetõttu koostage rõdu ja toaga ühendamiseks kõik vajalikud dokumendid eelnev alt.
Esimene asi, mida peate tegema, on muudatuste mustand. Seda saab teha iseseisv alt või tellida vastavatelt organisatsioonidelt. Kui teil on plaan käes, järgige neid samme:
- Külastage STI. Büroo poole pöördudes tuleb kirjutada avaldus, milles soovid muudatusi tehakorteri tehniline plaan. Spetsialistid vaatavad teie projekti üle, analüüsivad ümberkorralduste negatiivse mõju tõenäosust hoonele. Kui negatiivsed tegurid puuduvad, kiidetakse teie taotlus heaks.
- Kui rõdu toaga ühendamise kooskõlastamine õnnestub, tellige STI-st eluruumi tehniline pass.
- Järgmisena peate võtma ühendust sanitaar- ja epidemioloogiateenistusega, kes peab väljastama ka ümberkorraldusloa.
Kui on saadud kaks positiivset vastust, minge eluaseme ülevaatusele. Seal peaksite esitama terve paketi dokumente, sealhulgas:
- korteri tehniline pass (mis anti teile STI-st);
- ümberehituse taotlus;
- dokumendid korteri kohta, mille omanikuna olete märgitud;
- projekti ümberplaneerimine (ül altoodud ametiasutuste loal);
- Kirjalik nõusolek kõigi täiskasvanud pereliikmete ümberehitamiseks;
- tunnistus, et teie maja ei ole ajalooline objekt, kultuurimälestis.
Seda loendit võidakse täiendada muude dokumentidega. Küsige eelnev alt oma linna elamuinspektsioonilt.
Olles saanud kõikidel juhtudel positiivsed vastused, võite alustada ruumiga kombineeritud rõdu korrastamist. Pärast tööde lõpetamist peate uuesti pöörduma eluaseme ülevaatuse poole, et nende spetsialistid hindaksid töö kvaliteeti ja välistaks rekonstrueerimise negatiivse mõju hoonele.
Pärast hindamist väljastatakse teile akt, mis näitab töö lõpetamisteluaseme ümberehitus.
Prognoosimine, maksumus
Esialgses etapis otsustage kohe, milliseid materjale remondiprotsessis kasutate. Koostada projekteerimisprojekt ja kulukalkulatsioon. Mõõtke kogu ruumi pindala, arvutage ligikaudselt, kui palju materjale teil remondiks vaja läheb.
Kui rõdul ei ole klaasimist, lisage selle maksumus kalkulatsiooni. Venemaa keskosa elanike jaoks piisab kolmekambriliste topeltklaasidega aknaplokkidest. Kui elate mõnes põhjapoolses piirkonnas, kasutage paksemate klaaside ja kolme profiiliga süsteeme.
Arvestage ka spetsialistide palkamise kuludega. Rõdu väljast soojustamisel, kandeseina osa demonteerimisel, põrandaküttesüsteemide korrastamisel võite vajada kogenud käsitööliste abi.
Põhiprognoos koosneb järgmistest elementidest:
- rõduklaasid;
- demonteerimine;
- kaablite paigaldamine, pistikupesade paigutamine;
- ruumi isolatsioonimaterjalid;
- tööd rõdu soojustamisel;
- viimistlusmaterjalide soetamine;
- viimistluspinnad;
- uue mööbli ostmine.
Pöörake erilist tähelepanu elektriseadmetele. Kõige sagedamini puudub rõdudel elektrijuhtmestik, mistõttu on vaja kaasata vastavad spetsialistid.
Arvestada tuleb ka projekti koostamise kulu ja riigilõividegakõigi vajalike lubade väljastamise eest.
Kust töö algab?
Korteri ümberehitus algab demonteerimisega. Olenev alt sellest, millise rõduga ruumikujunduse olete valinud, alustage rõduploki eemaldamist. Kui te ei kavatse aknalaua ja läve all olevat plaati lahti võtta, eemaldage lihts alt topeltklaasid ja rõduuks. Pärast seda saab asuda ava kaunistama ja külma ruumi soojendama.
Kui töö on planeeritud globaalselt, peate rõdu ruumiga ühendamiseks valima ettevõtte, kuna seda on oma kätega väga raske teha. Paneelmaja aknalaua demonteerimine nõuab eritööd, kuna selliseid seinu tuleb lõigata vaid teemantketastega.
Telliskivihoonetes saab vaheseina ise eemaldada. Selleks peate tegema järgmise töö:
- Demonteerige rõduplokk. Kui teil on PVC-süsteemid, eemaldage ettevaatlikult topeltklaasid, keerake ankrud raami seest välja. Pärast seda demonteerige alust kasutades raam.
- Puitkarkassiga majades eemaldatakse esm alt klaas, misjärel murtakse karp augustajaga välja.
- Saage pähklist lahti. See purustatakse tungraua või paksu peitliga perforaatoriga.
Kui demonteerimistööd on lõpetatud, eemaldage kogu praht ja hinnake ruumi tasanduskihi ja rõdu plaadi seisukorda. Kui neil on palju pragusid, vajab pind parandamist. Sel juhul võite valada uue tasanduskihi või katta aluse isetasanduva seguga.
Teine etapp:ruumi isolatsioon
Rõdu, mis on ühendatud ruumiga, näeb välja väga ebatavaline ja atraktiivne, kuid selline kaunistus võib oluliselt alandada ruumi temperatuuri. Selle vältimiseks pöörake piisav alt tähelepanu soojusisolatsiooni paigutusele.
Kõigepe alt paigaldage töökindlad topeltklaasid. Järgmiseks pöörake tähelepanu naabrite rõdude seisukorrale ülal ja all. Kui nende rõdud ei ole klaasitud, peate soojustama mitte ainult seinad, vaid ka põranda koos laega.
Kui teete rõdu ruumi külge kinnitamise ja soojustamise tööd ise, valige tulekindlad ja töökindlad materjalid. Mineraalvill ja vahtpolüstüreenplaadid sobivad suurepäraselt soojusisolatsiooni korrastamiseks väljastpoolt. Need on kinnitatud metallraamile ja kaetud vooderdisega.
Sisetöödel võib kasutada järgmisi materjale:
- vaht;
- mineraalvill;
- korgipuu;
- vaht;
- klaaskiudplaadid.
Siseisolatsioon algab aurutõkke paigaldamisega. Pärast puitliistude või metallprofiilide kasti kogumist. Valitud soojusisolatsioonimaterjal paigaldatakse raami siinide vahele. Kui eelistate plaaditud tooteid, täitke kõik vuugid ja õmblused montaaživahuga. Katke kõik seinad ja laed sel viisil.
Põranda soojustamiseks võite kasutada kõiki samu materjale. Töö taandub sellele, et möödarõdud on kinnitatud puittaladega. Nende vahele asetatakse soojusisolatsioon. Talade kohale asetatakse põrandalaud või vineer. Viimasel juhul on vajalik viimistluspõrandate paigutus.
Kui plaanite panna põrandaküttesüsteemi, asetage palgi peale OSB-plaadid, katke need helkurkilega. Liimi plaatide ja seinte liitekohad fooliumteibiga. Asetage alusele infrapunakile või küttematid. Asetage põranda viimistlus süsteemi peale.
Rõdu ja elutubade ühendamise viimane etapp
Ainult toa ja rõdu vahelise seina eemaldamisest ei piisa, ruumid tuleb ühendada ka visuaalselt. Seda saab teha läbimõeldud disainiga.
Rõduga ruumi kujundus sõltub ruumi otstarbest. Kaunistuses kasutatud materjalid peaksid olema omavahel hästi kombineeritud, sobima üldise interjööriga.
Kasutage krohvi, looduskivi, puitu, vedelat ja pabertapeeti. Kui ühendate rõdu ja köögi, peab viimistlus taluma kõrget niiskust ja temperatuurimuutusi. Söögitoa materjalid peavad olema tolmust ja rasvast hästi puhastatud.
Rohkete akendega ruumi interjööri kujundamisel keskenduge valgustuskujundusele. Suure päevavalgusega läikivad, klaas- ja peegelpinnad näevad suurepärased välja.
Kui ühendasite ruumi suurendamiseks rõdu toaga, proovige seda mitte tehakoormake tuba mööbliga üle. Muutke interjöör heledaks ja heledaks. Magamistoas oleks paslik kasutada õhkkardinaid või vaheseinaid, mis vajadusel takistavad suure hulga valguse tungimist lõõgastusalasse.
Juhul, kui te ei plaani ruumi ühte ruumi ühendada, looge visuaalsed piirid. Siin saate teostada tsoneerimist, kasutades valgusteid, viimistlusmaterjalide värvierinevusi.
Lastetoaga kombineeritud rõdu saab põhiruumist veidi eraldada, tõstes põranda tasapinda. Väikese sammu abil näidatakse kahe tsooni vaheline piir, mis on eriti oluline, kui lapsi on kaks.
Ruumi saab piiritleda kaare või portaali abil. See meetod sobib eriti hästi olukordades, kus vaheseina demonteerimiseks ei õnnestunud luba saada. Sel juhul on hoone fassaadi betoonosa ümbritsetud figuurse kaarkonstruktsiooniga, mida täiendavad läbivad nišid, valgustid ja klaasdekoor.
Ideed erinevate ruumide ja rõdu kombineerimiseks
Klaasitud rõduga tuba näeb iseenesest väga atraktiivne välja ja kui valite õige interjööri, võib kombineeritud ruum rõõmustada kõiki külalisi.
Kuna tänapäevaste majade lodžad asuvad erinevate ruumide läheduses, kaalume nende ruumikujundusvõimalusi:
- Rõdu-magamistuba. Kui teie korteris on miniatuurne rõduga magamistuba, kasutagelisaruudud moodsa interjööri loomiseks. Paigaldage põhialale voodi koos öökappidega ja korraldage rõdul puhkekoht väikese diivaniga. Täiendage interjööri raamaturiiulite, elegantsete lampide ja moodsate klaaskardinatega. Kui päike paistab tuppa suurema osa päevast, varustage iga akna jaoks valguskardinad.
- Rõdu-köök. Rõdu ja köögi kombineerimisel võib kaaluda kahte kujundusvõimalust. Esimeses kasutatakse lodžat söögitoana ja teises toiduvalmistamise alana. Kui söögilaud rõdule ei mahu, kasutage kokkupandavaid sorte. Ühele seinale asetage televiisor või riiulid köögitarvetega. Võtke köögikomplektist rõdule külmkapp või paar öökappi ja köögis vabanev ruum üllatab teid meeldiv alt.
- Rõdu-elutuba. Fotod rõdust koos vastuvõturuumiga demonstreerivad kontoriruumi edukat kujundust ja koht lõbusateks koosviibimisteks sõpradega. Kui teil pole piisav alt põhiruumi, kaunistage rõdu simulaatoriga treenimise tsooniks, lemmikhobi kohaks või kohaks, kus saate oma lemmikraamatuga lõõgastuda.
- Laste rõdu. Lastetoa kaunistamisel toimib rõdu kõige sagedamini tööpiirkonnana. Samal ajal vabaneb ruumis palju vaba ruumi, kuhu saab sisustada spordinurga või mänguala kõige pisematele pereliikmetele.
Ükskõik, millist ruumi rõduga kombineerides laiendate, püüdke jääda umbes sama stiili juurdedisain. Saate keskenduda erinevatele värvidele, kuid suund peaks olema sama. Vastasel juhul võib interjöör tunduda kaootiline.
Rõdu lisamine ruumile: kujundusfotod ja näpunäited
Tulevaste ruumide kujunduse koostamisel pöörake tähelepanu asjaolule, et riiklikud standardid keelavad kategooriliselt kütteradiaatorite rõdule ülekandmise. Sellised toimingud põhjustavad küttesüsteemi rõhu langust, mis võib põhjustada trahve ja muid probleeme.
Selleks, et rõdu ja aknaga tuba ei muutuks maja kõige külmemaks kohaks, asetage aku kõrvalolevale seinale. Hea oleks varustada põrandaküte, kuid siin kehtib ka kindel reegel: veekandjaga raskeid süsteeme ei saa rõdule välja viia. Sellistes olukordades on parem eelistada elektrilisi variante.
Arvesta ka sellega, et kraanikaussi ja pliiti ei ole soovitatav rõdule välja viia. Kui korteris on gaas, kulub gaasiteenistuselt loa saamiseks lisaaega. Enamasti on selline muudatus kortermajades keelatud.
Kui teie maja kujundus ei võimalda seina lahti võtta, paigutage see funktsionaalse mööblieseme alla. Seda saab kasutada tugeva baarileti, arvutilaua või akvaariumi alusena.
Ruumiga kombineeritud rõdu kujundus võib olla täiesti ükskõik milline. Kui aSeina täiendamiseks kujundliku kipsplaadi konstruktsiooniga saate suurepärase riiuli, valgustusega niši või aluse elustaimedele.
Kokkuvõtted
Rõdu kombineerimine elutoaga on suurepärane võimalus väikese ruumi suurendamiseks, puuduolevate ruutmeetrite hankimiseks. Lisaks võimaldab rõduploki demonteerimine muuta ruumi palju heledamaks.
Kui ruum on liiga väike, loobu rõdul kardinatest, kaunista tuba erksates värvides. Interjööri stiilide osas sobib minimalism kõige paremini väikestesse ruumidesse. Vabastage seinad ja riiulid paljudest kaunistustest, paigutage ruumi kompaktsed ja funktsionaalsed kapid ja nišid.
Elutoa ja rõdu kujundus peaks põhinema valgustite õigel paigutusel. Väikestel aladel ei tohiks lubada tumedaid nurki.
Kasutage läikivaid pindu, peegleid ja klaasi. Need nihutavad visuaalselt ruumi servi ning läbi rõdu akende tulev päikesevalgus värskendab ruumi ja lisab interjööri hubasust.
Ruumi ümberehitust planeerides ärge unustage ohutust. Kui peate töötama kandvate seintega, pöörduge spetsialistide poole, sest vale tegevus võib põhjustada traagilisi tagajärgi. Kõigil muudel juhtudel võite tegutseda ise, pereliikmete toel ja juhiste abil meie artiklist.
