Elamusektori gaasistamine väljaspool linna eemaldab omanikelt palju majapidamisprobleeme. Sinise kütuse abil saate kütmise ja toiduvalmistamise probleemid täielikult lahendada. Teine asi on see, et maja gaasiga ühendamise protsess on üsna keeruline ja mitmeastmeline.
Uued gaasistamisreeglid – millega arvestada?
Kahe aasta jooksul (2017-2018) viidi gaasiühenduse korda reguleerivatesse Venemaa õigusaktidesse mitmeid muudatusi. Üldiselt keskendusid nad gaasivarustusvõrkudele juurdepääsu lihtsustamisele, sealhulgas taotluste läbivaatamise aja lühendamisele. Kodanikud said ka võimaluse taotleda magistraalvõrkudega liitumist Interneti kaudu.
Ühendusaeg on poole võrra lühenenud. Lisaks vähendavad uued gaasi majaga ühendamise reeglid projektdokumentatsiooni väljastamise aega 20-lt 15-le päev alt (töötav). Individuaalse tehnilise liitumisprojekti makse kinnitamine võtab aega 22 tööpäeva. Maksimaalne ühenduse periood aastaljuhud, kus on ette nähtud ainult tegelik gaasivarustusvõrku viimine – 12 kuni 3 kuud.
Samuti peavad teenindusorganisatsioonid vastav alt maja gaasiga ühendamise uuendatud reeglitele andma klientidele teavet tööde kohta projekti kõikides etappides. Eelkõige peavad nad teatama toitetoru läbilaskevõimest, mis võib mõjutada kütusevarustuse stabiilsust.
Milliseid dokumente on vaja?
Kogu protseduur algab dokumentatsiooni kogumisega, mis võimaldab teil koostada ühendamiseks esmase tehniliste tingimuste sertifikaadi (TS). Selles etapis saate taotleda niinimetatud "Ühe akna" või multifunktsionaalset keskust. Tehniliste kirjelduste taotlemise etapis on eramajaga gaasi ühendamiseks vaja järgmisi dokumente:
- Situatsiooniplaan kohas, kuhu plaanitakse gaasiga varustada.
- Passi ja objekti ja maja dokumentide koopiad (juhul kui ehitustööd on lõpetatud).
- Volikiri või muu dokumentatsioon, kui avalduse esitab liitumisobjekti omaniku esindaja.
- Kui planeeritud gaasikulu ületab 5 m3/tunnis, siis on vajalik kütusekulu mahu ligikaudne arvutus.
- Gaasitorustiku võrgu omaniku nõusolek, millega objekt plaanitakse ühendada.
Mõnel juhul näeb maja gaasiga ühendamise dokumentide loend ette ka objekti ülevaatuse, kui tehakse esimene gaasistamine. Graafiline dokumenttuleb teha mitte varem kui 2 aastat enne taotluse esitamist.
Siis järgneb lepingu sõlmimine sihtobjekti gaasitrassiga ühendamise kohta. Seda saab koostada mitte ainult otsese organisatsiooniga - toiteliini omanikuga. Näiteks võib tegemist olla gaasijaotusvõrgu hooldusega tegeleva kolmanda osapoole teenindusettevõttega. Peale seda sõlmitakse leping projekti arendamiseks ja paigaldustööde teostamiseks. Seda dokumenti ei pea sõlmima ka kiirtee otsese omanikuga. Lepingu järgi peavad aga nii krundiga maja omanik kui ka võrku hooldav isik looma liitumise teostamiseks vajalikud tingimused.
Maja gaasiga ühendamise tingimused
Tehnilised tingimused on olulised kui dokument, mis põhimõtteliselt kinnitab maja ja gaasitrassi vahelise tehnoloogilise ühendamise võimalikkust. Lisaks võivad tingimused eri tarbijarühmade puhul erineda. Nagu juba mainitud, on piiripunktiks tarbimise tase umbes 5 m3/tunnis. Omanikud, kes loodavad selle näitaja täitmist, kuuluvad eratarbijate esialgsesse rühma. Sellele järgnevad kategooriad kütusekuluga üle 5, 15 ja 300 m3/tunnis, kuhu kuuluvad väikeettevõtete, keskmiste ja suurte tööstusorganisatsioonide esindajad.
Miks on spetsifikatsioonide kinnitamise etapis oluline teatud kategooriasse kuulumine? Fakt on see, et teine ja järgnevad tarbijakategooriad seavad side toimimise ärilised eesmärgidmis automaatselt karmistatakse ja nõuded. Eelkõige on ette nähtud rangemad maakorraldusprotseduurid, võrgu infrastruktuuri tehnilised ja struktuursed parameetrid jne.
Ja vastupidi, gaas ühendatakse uude majja ressursi tarnija poolt kinnitatud tehniliste tingimustega dokumendi alusel. Sel juhul on kontrollimisprotseduur nii palju kui võimalik lihtsustatud, kuna me räägime minimaalse koormusega sidest. Enamasti kõrvaldatakse võimalikud ebakõlad tehniliste vahenditega projekti arendamise algfaasis. Nii või teisiti tuleks kujunduslahenduse loomise ajaks märkida järgmised andmed:
- Ühendamispunkti asukoht.
- Gaasi sisselaskepunkti asukoht.
- Kütuse tarnija spetsifikatsioonid.
- Gaasijuhtme konfiguratsioon ja materjal.
- Tehnilised parameetrid sidumisalal.
- Ühendamiseks kasutatava toru läbimõõt.
- Gaasirõhk kesksüsteemis.
- Kliimatingimused.
Disainiotsuse ettevalmistamine
Projekti loovad litsentsitud organisatsioonid, kes võivad pakkuda ka paigaldusteenuseid. Keeruline tööde tellimus on reeglina odavam. Gaasitorustiku projekteerimise ja ühendamise korralduse üldises struktuuris on võtmetähtsusega projekti väljatöötamine, mis määrab, kuidas täpselt maja ühendamine gaasiallikaga tehniliselt teostatakse.
See dokument sisaldab selgitavaid märkusi koos joonistega, mis sisaldavad järgmist teavet:
- Seadistusgaasiseadmete ja muude otsese kütusekulu mõõtühikute paigutus.
- Gaasitorustike jälgimise skeemid tänaval ja siseruumides.
- Ventilatsiooni ja suitsukanali paigutuse parameetrid.
- Konkreetse olukorraga seoses individuaalsed täpsustused ja üksikasjad.
Tavaliselt koostatakse maja gaasiga ühendamise projekt 2-3 nädalaga. Kui on usaldus tehniliste kirjelduste edukas koostamises, siis aja säästmiseks saab selle tellida juba taotlemise etapis. Eksperdid soovitavad tulevastel gaasi tarbimiskoha omanikel anda projekteerijale võimalikult palju teavet liini kavandatava töö tingimuste ja olemuse kohta. See võimaldab tal koostada informatiivsema ja täpsema dokumendi, milles kirjeldatakse planeerimisotsuseid.
Paigaldussündmused
Kui projekt on valmis, peab klient seda kontrollima ja elluviimiseks heaks kiitma. Paigaldajad koguvad koostatud lahenduse alusel ehitus-, remondi- ja kasutuselevõtu tegevuste kulukalkulatsiooni. Kui nende dokumentide täitmine on lõpule viidud, saadetakse objektile töötajate meeskond, kes teeb ühendamiseks vajalikud toimingud. Oluline on märkida, et paigaldajad ei seo ja ei paku kütust. Nende kohustuste hulka kuulub kontuuri panemine, mille järel toimub vastuvõtmine ja sidumine. Vastav alt eramajaga gaasi ühendamise reeglitele lahkub pärast paigaldustöid inspektor objektile. Ta koostab vastuvõtmise akti, millest see sõltubettevõtmise edasine käik. Kas tehakse täiendavaid remonditöid koos paigalduse kohandamisega või sõlmitakse gaasi tarneleping. Seejärel tehakse mõne aja pärast sidumine ja algab gaasivarustus.
Gaasi jaotusvõrguga liitumise maksumus
Konkreetsed hinnad määravad paljud tegurid, sealhulgas gaasi tarbimise maht, objekti kaugus sisselaskekohast, maja pindala jne. Kõige soodsamatel tingimustel võite arvestada summaga 10-15 tuhat rubla. Erinevate kategooriate kasusaajatele antakse allahindlusi. Mis sisaldub minimaalses tööpaketis? Minimaalselt varustatakse toiteliin, mille ühendus saidiga põhivõrgust. Kuid kui sidekaugus on üle 200 m, võivad kulud märkimisväärselt suureneda. Näiteks maja kompleksne ühendamine gaasiga Moskva piirkonnas võib maksta 300-500 tuhat Hinnad tõusevad, kui klient plaanib teostada ka mitmetasandilist võrgujuhtmestikku suures eramajakeses. Teisest küljest maksavad võtmed kätte tööd vähem kui üksikute ülesannete etapiviisiline lahendamine eraldi.
Nõuanded gaasiseadmete valimisel
Liini töö ohutus, tõhusus ja tootlikkus sõltuvad gaasitarbimise tehnilistest võimalustest. Seetõttu tuleks gaasiseadmete valimisel arvestada mitme olulise punktiga:
- Üksus peab olema sertifitseeritud ja sellel peab olema tehniline pass.
- Seadmete töökindel ühendus kraanagavarustatud spetsiaalse kummist kangast voolikuga, mis tuleb kas seadmega kaasa või ostetakse eraldi. Kuid on oluline arvestada, et eramajaga gaasi ühendamise reeglid keelavad metallist punutud kummivoolikute kasutamise.
- Lisaks ohutuse ja põhiliste tarbijaomaduste nõuetele ei tohiks eirata ka konkreetse mudeli ergonoomilisi omadusi. See kehtib juhtnuppude, kaugjuhtimispuldi, liidese omaduste, termostaatide ja andurite disaini kohta.
- Võimalus on torustik koos külgnevate kütte-, pumpamis-, jaotus- või veevarustusseadmetega.
- Soovitav on eelistada suuri inseneriseadmete tootjaid, sealhulgas Baxi, Ariston, Ferroli, VIESSMANN ja AEG.
- Seadmete paigaldamist, reguleerimist ja vahetamist teostab ainult spetsialiseerunud organisatsioon, kellel on leping majasiseste gaasiseadmete hoolduseks. Sellise lepingu sõlmivad eramajade omanikud individuaalselt.
Korterelamu gaasiga ühendamise omadused
Juriidiliselt viiakse korterelamute üleviimine gaasivarustussüsteemi ellu omavalitsuse tasandil, võttes arvesse ohutusstandardeid ja nõudeid kodanike mugavaks elamiseks. Tehnilisest vaatenurgast võib raskusi tekitada veeldatud kütuse varustamiseks mõeldud sidesüsteemide asendamine maagaasiallikatega ühendamiseks mõeldud süsteemidega.
Kui projekti väljatöötamise ajalSooja veevarustuse korterites on juba kasutusel titaan- ja gaasiboilerid, siis tehniliselt lahendatakse probleem lihtsa gaasivarustuse rekonstrueerimisega, aga ka kasutajate endi kulul. Igal juhul hõlmab majaga gaasi ühendamise kord omanike algatusrühma koosolekut, kus osalevad haldava organisatsiooni esindajad. Elanikud annavad haldusteenistusele ülesandeks rakendada konkreetseid meetmeid seoses side üleviimisega maagaasi tarnimise võimalusele.
Autonoomne gaasivarustus alternatiivina
Lahendus sobib eramajaomanikele, kes ühel või teisel põhjusel ei plaani liituda tsentraalse gaasivarustusvõrguga. See lahendus õigustab end olemasoleva gaasitoru ebarahuldava töö korral või sellega liitumise võimaluse puudumisel – reeglina suure vahemaa tõttu.
Lahendus on autonoomne gaasivarustus, mida tavaliselt rakendatakse gaasimahuti abil. See on spetsiaalne suure mahuga konteiner (3-10 tuhat liitrit), mis toimib kütuseallikana. Maja gaasiga ühendamiseks selle paagi kaudu on vaja ka eriprojekti, mille järel tehakse tehnilisi toiminguid, kuid palju väiksemas mahus. Üldiselt läheb selline projekt kulukaks ka - peamiselt gaasipaagi hinna tõttu, mis võib olla mitusada tuhat rubla. Lisaks on nõutav paagi perioodiline täitmine kütusega. Gaasipaak ise on paigaldatud objektile aastaleriline süvend. Praeguses etapis nõuavad paigaldustööd tõsiseid tööjõukulusid, kuid neist ei saa loobuda.
Järeldus
Gaasivarustuse korraldamine oma majapidamise raames on selle täisväärtusliku majapidamise toimimise üks võtmetingimusi. Praegune eramajaga gaasi ühendamise kord, kuigi varasemate kordadega võrreldes lihtsustatud, näeb ette ka mitmete tülikate meetmete rakendamist. Algtasemel on vaja koostada vajalikud dokumendid, mis võimaldavad alustada probleemi lahendamise protsessi. Sellele järgneb rida korralduslikke ja tehnilisi meetmeid, mille kvaliteet määrab ka kogu ürituse õnnestumise.
Paljude maamajade omanike jaoks on gaasistamise probleemne punkt endiselt probleemi rahaline pool, kuna võrkude rajamine kaugematesse küladesse on üsna kulukas. Olukorra teeb keeruliseks asjaolu, et esimestel etappidel ei ole alati võimalik projekti täielikku hinnangut arvutada. Seetõttu on äärmiselt oluline seda aspekti arvesse võtta juba enne organisatsiooniliste protseduuride algust.
