Novosibirsk on elanike arvult Venemaa suuruselt kolmas linn. See laius mõlemale poole Obi. Ja aasta-aast alt suureneb see kõigis maailma suundades. Alates eelmisest sajandist on see linn end tõestanud kui üks kiiremini kasvavaid linnu.
Ja täna näete Novosibirskis palju uusi hooneid. Üks eredamaid – LCD "Veneetsia".
Ametlik teave
LCD "Veneetsia" Novosibirskis (selle kohta on isegi arvustusi sotsiaalvõrgustikes) asub linna maalilisel vasakul kaldal, viieminutilise jalutuskäigu kaugusel Lenini väljakust.
Leninski rajoonis Dimitrovsky silla kõrvale ehitatakse kompleks, mis koosneb viiest 17-korruselisest hoonest. Ehitustööd on aktiivses faasis. Nüüd on valmimas kaks kolme sissepääsuga maja, millesse on planeeritud 289 korterit. Nende akendest avaneb vapustav vaade jõele ja Novosibirski kesklinnale ning õhtul on see kaunitar valgustatuderedad tuled. Kõrghoonete esimestele korrustele on planeeritud üldkasutatavad ruumid. Projekteeritakse ka maapealseid ja maa-aluseid parkimiskomplekse.
Hoone fassaadid kujundas Itaalia arhitekt.
Hoone aadress on 1. Chulymskaya tänav, 112/4. Aktsionäride arvustusi Novosibirskis asuva elamukompleksi "Veneetsia" kohta saab juba lugeda paljudel saitidel.
Ehitaja
See on piirkonna üks usaldusväärsemaid arendajaid – SDS-Finance LLC. Naaberriigis Kemerovos on see arendaja elamuehitusse tehtavate investeeringute osas liider.
Praeguseks on SDS-Finance LLC poolt tellitud ligi 700 tuhat m2 elamut2 elamud. Ja see on rohkem kui 12 000 korterit ja 100 mitmekorruselist hoonet.
Ehitustehnoloogia
Selle projekti puhul on see kõige kaasaegsem. Majad on ehitatud uuenduslikest kokkupandavatest monoliitplaatidest. Euroopa standardseid paneele toodab kohalik Kemerovo majaehitustehas. Paneelide vaheline "samm" on 6,60 m, mis tagab hoone kvaliteedi ja annab peaaegu täieliku planeerimisvabaduse. Ja mis kõige tähtsam, uue eluaseme atraktiivne hind.
Nende paneelide eelised on järgmised:
- seinte täielik valmisolek tapetseerimiseks või värvimiseks (krohvi, pahtli ja kruntimise etapp jäetakse vahele);
- kõrged laed;
- peaaegu täiuslik vertikaalne pind (minimaalne kumerus);
- soojus- ja heliisolatsiooniparameetrid kõrgel tasemel;
- kõrgemaavärinakindlus.
Väljast on seinad soojustatud “märja fassaadi” süsteemiga. Tänu hästi valitud plaatide suurusele on lagede kõrgus korterites 2,8 m.
Infrastruktuur
Klientide ülevaated Novosibirskis asuva elamukompleksi "Veneetsia" kohta räägivad piirkonna hästi arenenud infrastruktuurist. Siin on jalutuskäigu kaugusel kool, haiglad, lasteaed, supermarketite ketid (Leroy Merlin, Lenta, Forma, Giant). Ja seal on isegi veepark (täna Venemaa suurim)!
Üks linna parimaid spordisaale asub uuest hoonest 10-minutilise autosõidu kaugusel.
Kesklinna autoga vaid viis minutit. Ja lähima metroojaamani on kolm peatust mis tahes ühistranspordiga. Uuest hoonest 500 meetri kaugusel on bussipeatus, mida läbib 11 liini.
Projekti kohaselt suletakse hoov sõidukitele. Mööda kogu kompleksi perimeetrit on kavandatud piirdeaed, millele paigaldatakse videovalve, sissepääsudesse - valvepunktid. Kõik teed on plaanis sillutada dekoratiivsete sillutusplaatidega.
Uue hoone lähedale plaanib linnavalitsus rajada suure puhkepargi, kus on palju rohealasid, sealhulgas põõsaid ja lilli.
Ringkäigud rajatises
Arendaja kodulehel on kõik korterit osta soovijad oodatud müügisalongi ja üksikasjalikult, nagu öeldakse, katsudes veenduma ehitus- ja viimistlusmaterjalide kvaliteedis. Siin on põranda- ja laekatted, tapeedid, topeltklaasid,sise- ja välisuksed, samuti torustik ja elekter. Allpool on toodud foto elamukompleksi "Veneetsia" (Novosibirsk) arvustustest.
Korterid
Sõltumata tubade arvust on kõik korterid avatud planeeringuga, mugavad ja ergonoomilised. Funktsioone saab eristada järgmiselt:
- hind alates 45 000 ruutmeetri kohta;
- uuenduslik Saksa ehitustehnoloogia;
- ühetoalised korterid alates 34 m2;
- kahetoalised korterid vahemikus 55,5-68 m2;
- kolmetoalised korterid al 88, 1 m2;
- laed 2, 85 m;
- lodžadel on panoraamaknad;
- OTISe kiirliftid;
- rohkem kui seitse lõpetamist.
Kortereid pakutakse erineva valmisolekuga: krobelise viimistlusega, korralikud, samuti "võtmed kätte" ehk täiesti elamisvalmis. Nende korterite kujundus võib olla kujundatud "Skandinaavia stiilis" või stiilides "Modern Fusion", "European Classic", "Cozy Classic" jne.
Maja territoorium
Novosibirskis asuvas elamukompleksis "Veneetsia" kinnitavad uue hoone elanike ülevaated seda, nad hoolivad väga lastest ja õuehuvilistest. Väljas on mänguväljakud lastele ja mänguväljakud nooremale põlvkonnale. Täiskasvanutele on eraldi ala pinkide ja kaetud lehtlaga. Lisaks tulevad tenniselauad ja spordiväljakud. Kogu hoov on hästi valgustatud.
Suurepärased pakkumised
Korterit saab kompleksis osta nii sularaha eest, järelmaksuga (arendaj alt) kui ka hüpoteeklaenuga. Arendaja teeb koostööd järgmiste finantsasutustega:
- Sberbank;
- Raiffeisen Bank;
- VTB 24;
- "Levoberežni pank";
- "Suhtluspank";
- Rosselhoz Bank;
- "Moskva Pank";
- "Promsvyazbank";
- PLAIC;
- Gazprombank;
- "Globex Bank";
- "TransKapitalBank".
Hüpoteek Novosibirski elamukompleksis "Veneetsia" korteri ostmiseks (arvustused kinnitavad seda) väljastatakse tasuta. Kasutada saab sõjaväe hüpoteeke, riigi toel hüpoteeke, aga ka rasedus- ja sünnituskapitali. Nõuded laenuvõtjale on standardsed: täisealiseks saamine, ametlik töökoht vähem alt kolmeaastase kogemusega. Hüpoteeklaenu pakkuvate pankade tingimused on erinevad, kuid üldjuhul tuleb hüpoteek sulgeda enne laenuvõtja pensioniikka jõudmist. Ja veel: laenusumma algab 600 000 rublast, laenu tähtaeg ei ületa 30 aastat, noortele peredele, samuti rasedus- ja sünnituskapitali kasutavatele peredele kehtivad eritingimused.
Ja mis kõige huvitavam, arendaja sõnul saate selle ilma sissemakseta!
Taotlust käsitletakse mitte kauem kui viis tööpäeva.
Hüpoteeklaenu taotlemise dokumentide pakett on igas pangas erinev, kuid neid läheb kindlasti vajajärgmine:
- taotlus (väljastatakse pangas);
- pass ja selle täielik koopia;
- tööraamat ja selle koopia (personaliosakonna poolt kinnitatud);
- tõend tulu kohta kas 2-isikulise isiku tulumaksuna või laenuvõtva panga vormis.
Sama huvitav võimalus kodu ostmiseks Novosibirski elamukompleksis "Veneetsia" on elanike sõnul vana korteri vahetamine uue vastu. Programmi nimetatakse Trade in (või korter in offset) ja see toimib individuaalsetel tingimustel.
Müük algab
Nüüdsest pakub arendaja ahvatlevaid pakkumisi.
Üks neist on “Kingitame remondi.”
Majas 1 ja 2 pakutakse kingituseks peent viimistlust. See tähendab, et ostetud korteris tehakse täielik remont.
Majas 1a on krobelise viimistlusega korteri hinnaga müügis korter "Süvis + vannituba". Või peene viimistlusega korteri hinnaga - "Viimistlus + vannituba".
Samuti kehtib ühele korteriosale soodus "Hüpoteek kingituseks", teisele - remondiks soodustus 1000 rubla ruutmeetri kohta.
Pakkumised ei virna.
Arvustused LCD "Veneetsia" kohta Novosibirskis
Neid on juba päris palju. On hinnanguid esimeste üürnike kohta, kes muj alt piirkondadest kolisid. Nad on ostetud eluaseme hindade ja kvaliteediga enam kui rahul.
Lastega pered on hea investeeringu üle rahul. Meeldiv alt üllatasid nii täiskasvanuid kui ka lapsi maja territooriumil olevad mänguväljakud. Kuid üle kõige naudivad lapsed veekeskuse lähedust.
Ühes Novosibirski elamukompleksi "Veneetsia" ülevaates on eeliste hulgas võrdne arv kahe- ja kolmetoalisi kortereid. See tähendab, et naabrid on püsivad ja seega on tagatud austus teie kodu vastu.
Eelist peavad aktsionärid ja arendaja mitmesugused tutvustused.
Toad on tohutud ja lodžad on maast laeni klaasitud – vaade on hämmastav alt ilus, mida elanikud imetlevad. Lisaks kaks vannituba!
Kompleksi asukoht on samuti hea. Sissepääsud, trepid ja lifti eesruumid on suured ja mugavad.
Mitmed arvustused sisaldavad teateid sellesse piirkonda suunduva kindla marsruudiga takso peatsest käivitamisest, aga ka sajakohalise lasteaia ehituse algusest.
Parkimiskohad, ja neid on üle tuhande, on plaanis viia õuest väljapoole, mis võimaldab vanematel mitte muretseda laste jalutamise pärast ning alumiste korruste elanikel vabanevad heitgaasid.
Kompleksi igale pöördele on kaks sissepääsu.
Novosibirskis asuva elamukompleksi "Veneetsia" puudused hõlmavad arvustustes endiselt mõningast kaugust kesklinnast. Ja see viitab sellele, et infrastruktuur tuleb veel välja arendada.
Ostjatel on endiselt kahtlusi maa osas, millel maja asub. Räägitakse, et varem olid siin sood, aga ehitusfirma väitel on see probleem lahendatud.
