Moskva arendusettevõtted konkureerivad pidev alt omavahel, sest neid on palju. Ja sellest komplektist ei ole alati võimalik leida tõeliselt head arendajat, kellelt ei pea ootama räpast nippi. See artikkel seab parimad ettevõtted pingeritta ja jutustab nende loomise loo, et lugeja saaks neist ettekujutuse. Kuid kõigepe alt tasub mainida, millised on selle tegevusega seotud ettevõtted.
Arendusettevõtted
Nende organisatsioonide tegevusala tuleneb esimesest sõnast (areng – areng). Arendusfirmad tegelevad kinnisvara, ehitusprojektide ja ehitiste arendamisega. Selline ettevõte võib tegutseda nii tellija kui ka töövõtjana. Teda tunnustatakse kliendina, kui ta loob ainult projekti ja annab selle teostuse teisele struktuurile. Seda peetakse esinejaks, kui ta rakendabprojekt. Ettevõte võib ka vanu rajatisi välja osta ja neid uuendada, tõstes tegelikku hinda enda kasuks.
Seega võib järeldada, et arendusfirmad tegelevad ehitusplaani koostamise ja selle elluviimisega.
Moskva arendusettevõtted: Morton
See ettevõte asutati juba 1994. aastal ja selle avamine langes just mitte just kõige paremale perioodile meie riigi elus, kuid see ei mõjutanud üldse selle prestiiži. Nüüd on ettevõte kolme suurima elamuehitusmahuga arendaja hulgas. Valitsus austab ettevõtet: aastatel 2008–2009 sõlmis valitsus ettevõttega lepingud riiklike elamute ehitamiseks: peate tunnistama, et mitte kõik Moskva arendusettevõtted ei suutnud sellist jackpoti lüüa.
Eelmisel aastal müüdi ettevõte teisele kaubamärgile, mis andis võimaluse veelgi rohkem turule jõuda.
2000. aastate alguses ehitati elamukomplekse peamiselt Moskva oblastis, eriti selle idaosas. Nüüd laiendab ettevõte oma geograafiat ja Morton täidab umbes pooled oma tellimustest Moskvas.
Tegevused
Ettevõte on end tõestanud ajaproovile jäänud ja kogenud kliendina. Enamasti antakse esemed üle enne tähtaega, vaid paaril korral oli juhtumeid, kus tähtaega tuli lühikest aega edasi lükata.
Morton loob taskukohaste hindadega keskklassi eluasemeid, nagu mitte paljud kinnisvaraarendusettevõttedMoskva tegeleb ehitusega.
Nüüd on ettevõttel umbes 30 uut hoonet, kust saab veel eluasemeid osta.
PIK GK
See pole üks ettevõte, vaid terve võrgustik, mis on ühendatud ühe inimese juhtimisel. Muide, sellesse rühma kuulub ka "Morton".
Grupp on välja kasvanud ühest 1994. aastal asutatud väikesest ettevõttest ning veidi hiljem sai ettevõte JSC staatuse. Esimesed aktsiad omandas ettevõtte juhtkond.
Tegevused pooleli
Praegu pole PIK GP mitte ainult Moskva suurimad arendusettevõtted (täpsem alt ettevõtete grupp), vaid ka Venemaa võtmearendaja. Tänu selle ettevõtte pingutustele ehitatakse igal aastal umbes miljon ruutmeetrit kinnisvara.
Ehitus toimub mitte ainult Moskvas ja piirkonnas, vaid kogu riigis. Eluase kuulub kategooriasse "majandus" ja "mugavus".
Tavaliselt näeb sellesse rühma kuuluv uus hoone välja selline: mitu kõrghoonet moodustavad terve linnaosa, valgusküllased fassaadid kaunistavad kõrghoonete seinu, erinevat tüüpi planeering.
See ettevõte hoolib oma nimest, nii et juhtumeid, mis on seotud objekti vastuvõtmise numbri ülekandmisega, juhtub väga harva. Kuid teisest küljest kurdavad ostjad sageli loodud alade väljaehitamata infrastruktuuri ja kõrghoonete kvaliteedi üle.
Nüüd hõlmab projekt umbes 30 linnaosa Vanas ja Uues Moskvas.
Samoleti arendus
Ei saa öelda, et kõikearendusettevõtted Moskvas ja Moskva regioonis loodi juba ammu. See 2012. aastal asutatud ettevõte on selle tõestuseks. 2 aasta pärast hakkas Samolet Development oma esimesi rajatisi ehitama. Ja nüüd, pärast mitut aastat, on ettevõte samal tasemel kogenumate arendajatega ja saavutab edetabelis 15. koha aastas ehitatud eluruumide mahu poolest.
Ettevõtte tegevus
Ettevõte ei ehita mitte ainult Moskvat, vaid ka Moskva piirkonda. Piirkonnas ehitatakse peamiselt turistiklassi elamuid. Korterid ei erine üksteisest planeeringult: kõik on väikese pinnaga ja praktiliselt puuduvad lisavaheseinad. Infrastruktuuri ehitatakse koos elamukompleksidega, kuid see on ka sama tüüpi, mis eristab kõiki Moskva arendusehitusettevõtteid.
See arendaja on tuntud selle poolest, et ehitab maju väga lühikese ajaga, kuid paljud kurdavad ehitatud komplekside kvaliteedi üle.
Nüüd on ettevõttel laos umbes 8 uut hoonet, keskmine kulu 1 ruutmeetri kohta on siin umbes 80 000 rubla.
Linnagrupp
See arendaja sulgeb praktiliselt Moskva suurettevõtete nimekirja. Tasub mainida, et tegemist on Moskva ja Moskva oblasti suuruselt teise ehituspiirkonnaga. See rühm ei loo mitte ainult üksikuid maju, vaid terveid linnaosasid, kasutades selleks erinevaid ehitusmaterjale. Ettevõtte töö tulemusena loendati umbes 2 miljonit ruutmeetrit ehitatud elamut.
Ettevõtte plussid
Nimetatud ettevõtete grupi ehitatud majade tase on varasematest mõnevõrra kõrgem. Esiteks töötatakse iga projekt välja individuaalselt: arhitekt tegeleb isiklikult hoone iga detailiga.
Ja teiseks luuakse mugavusklassist eluase. Kõik arendajad ei saa seda endale lubada, isegi need, kes kuuluvad Moskva arendusettevõtete reitingusse.
Iga piirkond on erinev, kuid kõik majad on hoitud samas klassitsismil põhinevas euroopalikus stiilis.
Samuti pööratakse palju tähelepanu piirkonna ökoloogilisele olukorrale, saastatuse tasemele. Seetõttu tegeleb ettevõte alade väljaehitamise ajal pidev alt territooriumi heakorrastamisega.
Kuid ettevõtte eluasemekulud on suhteliselt madalad, kuna peaaegu kõik projektid viiakse ellu Moskva piirkonna või Uus-Moskva kaugemates piirkondades. Keskmiselt varieerub ruutmeetri hind uues hoones kuni 80 tuhande rublani.
Seega anti artiklis ära Moskva arendusettevõtete nimekiri. Siin toodud plusside ja miinuste kaudu saate valida parima arendaja ja otsustada, kuhu oma raha investeerida ja kellest eemale hoida.
