Hoonete tüübid võivad olla erineva konfiguratsiooniga ja kõik sõltub maal asuvatest eraldiseisvatest hoonetest. Mõne termini täpseks määratlemiseks peate teadma hoone enda tihedust. Tänapäeva linnaplaneerimise praktikas on piisav alt termineid, mis suudavad täpselt iseloomustada majade ehitamise protsessi ja mitte ainult.
Üldine teave
Arendustüüpide mõistmiseks tasub viidata elementaarsetele andmetele. Ekspertide sõnul on erinevatel riikidel oma terminoloogia ja load (mõnikord isegi piirkondades midagi muutub).
Hoonete püstitamiseks peavad nad kinni teatud näitajatest, millest palju sõltub – see on ökoloogia, sotsiaalne tähtsus, majanduslik areng. Kuid see pole veel kõik. Arvesse võetakse ruumi- ja keskkonnaomadusi. Just sel põhjusel peate eluaseme või mõne muu hoone asjatundlikuks ehitamiseks arvestama järgmisega:
- Rahvastiku ja eluasemete tihedus.
- Ehitiste paigutamine mis tahes eesmärgilmis puudutab transpordiharu, teenindusasutusi ja sidet.
- Pindala ja korruste arv.
- Kuidas naaberhoonete ruumi kasutatakse.
See kõik ei puuduta isegi mitte eraldi püstitatud hooneid, vaid terveid kvartaleid, mikrorajooni. Ehitusprotsessis on hoonetüüpidel teatud omadused ja need on olulised. Neile määratakse eesmärgid, olenev alt sellest, millist tööd tehakse. Teine mõjutav tegur on kogu põrandapind. See hõlmab kõike, mis on saadaval:
- Kõik ruumid ja ruumid.
- Loggias.
- Trepikoda.
- Lift.
Enamasti nimetatakse seda indikaatorit KIT (territooriumi kasutusmäär). Need näitajad on olulised igat tüüpi arengu jaoks.
Välised tegurid
Enne ehituse algust pööratakse tähelepanu välistele teguritele, mis määravad elamuarendustüübid. See hõlmab mitut punkti:
- Päikese kiirte langemisnurk.
- Kuidas maatükke eraldatakse.
- Tehnilised ja majandusnäitajad.
Päikesepaistenurk
Seda võetakse arvesse majade ja avalike hoonete ehitamisel, et päikesevalgus voolaks päeva jooksul õigesti. See indikaator arvutatakse sõltuv alt mis tahes hoone projektist, korruste arvust ja paigutusest.
Maa asukoht
Oluline on arvestada, kuidas maatükid asuvad (inolenev alt olemasolevast linnaplaneeringust). Pöörake erilist tähelepanu sellele, millise suurusega krunt saab olema. Just mõõtmeid nimetavad eksperdid projekti aluseks. Kõik on reguleeritud, võttes arvesse tihedust, korruste arvu. Arvesse võetakse ka mürakaitse taset. See näitaja on eriti oluline elamupiirkondade loomisel.
Tehnilised ja majandusnäitajad
Dokumendid on esikohal. Ja arvesse läheb kõike, mida vaja: tuleohutust, lubatavaid mõõtmeid, vahesid, korruste arvu, kogu ehitatava hoone omapära. Miski ei tohiks sekkuda ega ületada lubatud piiri.
Igal tüüpi ja tüüpi linnaarengul on oma näitajad, mis on omavahel seotud ja mõjutavad üksteist. Selgub, et taju tinglikku jaotamist saab teha järgmiselt – visuaalne, käitumuslik ja sotsiaalpsühholoogiline. See on juba kitsam arusaam arendatavast territooriumist, millega tegelevad spetsialistid individuaalselt. Sest tavaliselt peaks iga inimene hoonet tajuma, kogemata ebamugavust ja negatiivsust.
Mis Venemaal toimub?
Igas riigis on teatud kriteeriumid, mille järgi areng toimub. Mitte nii kaua aega tagasi juhtus see Venemaal punktide paigutuse põhimõttel. Kuid järk-järgult on tüübid muutunud. Selle põhjuseks on ruumiliste omaduste muutumine.
Täna toimub kõik mitme sammuna. See on kõigi elamusektori lähedal asuvate hoonete jaotus selliselt, et inimesel oleks mugav jaolles samas mugav. Sellest tulenev alt on igat tüüpi linnaarendustel projekte, mis võtavad arvesse standardsete konstruktsioonikomponentide olemasolu. Kuid varem pöörati vähe tähelepanu välistele näitajatele ja kõige selle väljendusrikkuse fikseerimisele, mis lõpuks selgub.
Tänapäeval on palju spetsialiste, kes püüavad elurütmi sobitada ning teevad kõike mugav alt ja soods alt. Sellest tulenev alt on hoonetüüpe, mille järele on suur nõudlus. Just kvartaalsed liigid on muutunud nõudlikumaks kui mikrorajoonide omad. Paljude jaoks on oluline ühistranspordi, maastikuvõimaluste ja muu lähedus.
Igal uuel ehitusplatsil on oma eripärad ja see tuleb linnaplaneeringuga kombineerida. Iga territoorium peaks olema aiaga piiratud ja võtma valmis hoone välimuse. Palju pole alati võimalik. Sel põhjusel töötavad spetsialistid projektide kallal pikka aega ja püüavad teha kõike õigesti.
Igal ajaperioodil on plaanide ja jooniste loomisel oma eripärad. Inimese tänane elurütm paneb teda kodu lähedal asuma organisatsioonid, asutused, koolid ja aiad, muidu ei jõua kõike teha. Teatud ehitusmeetodeid kasutades ei tohiks unustada konkreetse territoriaalse segmendi reljeefi.
Kuulsaimad arenduspiirkondade tüübid
Kui võtta täpselt arvesse reljeef, siis siin eristatakse mitut põhitüüpi:
- Perimeeterhoone. Mis on tema jaoks tüüpiline? Kõik hooned on paigutatud mööda punast joont, nimelt möödapeamiste alade piirid.
- Rühm. Seda iseloomustab mitut tüüpi majade kombinatsioon, mis on koondatud rühmadesse ja mis asuvad ühe mikrorajooni või kvartali alal.
- Väikesed tähed. Ühes piirkonnas on ehitus käimas nii, et hooned on sama tüüpi.
- Tasuta. Ehitamise käigus sünnivad kaunid hooned, kuid nende paigutamise viis ja meetod on erinev. Selle tüübi puhul on oluline, et kõik näeks välja korralik ja väljendusrikas.
- Kombineeritud arendus. Selle tüübi puhul saab rakendada mis tahes valikuid (näiteks mõisatüübi ehitamine). Kuid seda tehakse linnaplaneeringut arvestades.
Linnade mahalaadimiseks on vaja ehitada mikrorajoonid korrusmajadega. See on suurlinnade jaoks parim valik. Tihti mõtlevad arhitektid projektide üle pik alt, sest sellega tasub palju mõelda ja ilma selleta ei ehitata midagi.
Kokkuvõtted
Arhitekt-linnaplaneerija arvestab töö käigus paljude asjadega, kuid üheks keeruliseks ülesandeks on luua hoonest täiuslik visuaalne taju. Sest arvestada tuleb paljude punktidega – inimeste liikumise korraldus, transport, puhkekohad, haridusasutused, töökohad jne. Oluline on avada ruume ja vab alt paigutada elamukomplekse. Kummalisel kombel pole hooned nii olulised kui kõige selle loomine, mis toob inimese eksistentsi täiusele.
Võite märgata, et elamurajoon on liiga rahvarohke. Me ei tohi unustada maastikku. See kõik kompleksis loob selle vormide ulatuse ja plastilisuse. Igas plaanis tuleb säilitada arhitektuursed suunad ja hoone saab täielikult valmis. Kuna inimesed valivad selle, mis on nende jaoks oluline – kas asuda elama elamurajoonis või olla kõigele lähedal.
Linnade ja linnade hoonetüübid on erinevad, kuid kõik hooned peavad olema samaväärsed. Sest oluline on luua harmooniline ruumikeskkond. Ja see ei kehti ainult keskuse kohta. Äärelinnas asuvad elamud peavad säilitama stiili.
Elamute ja ühiskondlike hoonete eraldamine toimub ruumilist korraldust arvestades. Niisiis tehakse haljasalasid tingimata elamurajoonis. Oluline on ühistranspordi haru olemasolu. Kui need on kesksed piirkonnad, saavad nad ühendada nii ühiskondlikke hooneid kui ka elamupiirkondi. Väga palju oleneb arenduse tüübist, nii et tänapäeval pööravad arhitektid sellele piisav alt tähelepanu, luues kortermaju ja paigutades kõik hooned õigesti.
