Puitmajad on viimastel aastatel aktiivselt populaarsust kogunud. Nende ehitamiseks pole ideaalset tehnoloogiat, millel poleks ilmseid puudujääke ja mis samal ajal ületaks kõiki teisi. Samas ehitavad nad põhiliselt karkassmaju, mille plussid ja miinused tagasid nende suure populaarsuse, sh koduturul.
Üldine
Raam - maja alus, mis koosneb üksikutest elementidest: talad, lauad, talad. Teisisõnu on tegemist kokkupandava konstruktsiooniga, mis võtab enda peale kõik majale mõjuvad koormused. Ettevõtetes valmistatakse karkassmajade eraldi komponente. Enne ehitamist tehakse ehituskonstruktsioonide esialgne kalibreerimine, mis võib oluliselt säästa rahalisi kulutusi ja aega.
Milline maja valida
Millised karkassmajad on paremad? Neid on järgmisi sorte: raam, kilp ja raam-paneel. Need erinevad ehitustehnoloogia poolestja kasutatud materjalid. Karkassmajad ei jää oma mugavuse, heli- ja soojusisolatsiooniomaduste poolest alla traditsioonilistele tellis- ja kivimajadele. Üldiselt on nad end hästi tõestanud, sealhulgas kodumaistes kliimatingimustes.
Raammajad: plussid ja miinused
Karkassmajadel, nagu kõigil teistelgi, on oma omadused, ehitustehnoloogia, eelised ja puudused. Ostjal on võimalus tutvuda nende omadustega ja valida sobiv variant.
Väärikus:
- Madalad kulud. Karkassmajade püstitamise tehnoloogia nõuab ebaolulisi rahalisi investeeringuid. Sellega seostatakse nende suurt populaarsust kogu maailmas.
- Kiire ehitus. Kui jätta kõrvale ettevalmistustööd (vundament ja viimistlus), suudab 5-liikmeline ehitusmeeskond soojal aastaajal maja ehitada 1 kuuga.
- Minimaalsed säilitamiskulud. Karkassmaja ei vaja pidevat hooldust.
- Hea heliisolatsioon. Spetsiaalsete materjalide, näiteks ökovilla kasutamine võimaldab saavutada kõrgeid heliisolatsioonitasemeid, mida ettevalmistamata karkassmajadel pole. Heli neelavate materjalide kasutamise eelised on kõigile selged.
- Kahanemine puudub. Pärast karkassmaja ehitamist saate lähitulevikus kohe asuda selle kaunistamiseks ja asustamiseks. Näiteks palkmaju ei saa asustada kohe pärast nende ehitamist, sest tuleb oodata nende lõplikku kokkutõmbumist. Protsess võib kesta 6 kuni 10 kuud.
- Madalhoone välispiirete soojusjuhtivus. See võimaldab teil talvel rohkem soojust hoida ja kuumal hooajal jahedas olla.
- Jätkusuutlikkus. Puit on keskkonnasõbralik materjal, mis ei kujuta ohtu inimeste tervisele.
- Kerge jumestuskreem. Tehnoloogia võimaldab kasutada kergekaalulisi vundamente. See säästab teie raha ja aega.
- Sisekujunduse taskukohasus ja lihtsus. Erinev alt betoon- või telliskivihoonetest, kus seest seinad tuleb tõrgeteta krohvida, piisab karkassmajades vuukide ja kruvide kruvimiskohtade pahteldamisest. Pärast seda võite hakata tapeeti liimima, kuna seinad on oma olemuselt siledad (eeldusel, et järgiti nende ehitamise tehnoloogiat).
- Seismiline vastupanu. Alalise elamise jaoks mõeldud karkassmaju kasutatakse laialdaselt sellises riigis nagu Jaapan. See on tingitud asjaolust, et need taluvad koormust kuni 9 punkti Richteri skaala järgi ja sagedased maavärinad on sellele riigile tüüpilised.
- Suur külmutamise/sulatamise tsüklite arv. Näiteks kui karkassmaja toimib suvilana, siis piisab, kui soojendate seda alles saabumisel ja ärge hoidke teie äraolekul temperatuuri.
- Võimalus ehitada igal ajal aastas on karkassmajade oluline eelis. Ehitamine toimub tingimusel, et ümbritseva õhu temperatuur ei ole madalam kui -15 kraadi.
- Puuduvad lüngad. Siledatel seintel praktiliselt pole pragusid ja lekkeid. Kui neid on, täidetakse need isolatsiooniga. Lisaks takistab hüdro- ja tuulekindlate membraanide kasutamine õhumasside tungimist seintesse.
- Võimalus raammaju oma kätega kiiresti ja minimaalsete kuludega parandada. Maja on võimalik lahti võtta, uude kohta transportida ja uuesti kokku panna. See on teostatav ainult juhul, kui selline võimalus oli juba eluaseme projekteerimise etapis ette nähtud.
- Optimaalne mikrokliima. Puidu kasutamine ehitusmaterjalina võimaldab majal säilitada oma omadused, luues seeläbi erilise mikrokliima. Teisisõnu, sellise korpuse seinad "hingavad". Ja see on veel üks oluline eelis, mis karkassmajadel on.
Miinused:
- Disaini õitseng. See puudus on tüüpiline kõikidele puidust seintele ja lagedele.
- Vaja on ehitajate asjakohast kvalifikatsiooni. Tehnoloogilises osas on karkassmajad keerulised ning nende ehitamiseks on vaja vastavaid tööriistu ja oskuslikke käsitöölisi.
- Tulekahjuoht. Probleem lahendatakse spetsiaalsete segude abil, mis immutavad puitu.
Karkassmajad: juhised nende kasutusaja pikendamiseks
Karkassmaja ehitamisel järgivad ehitajad mitmeid põhiprintsiipe. Nende järgimine on kohustuslik, kuna see võib oluliselt pikendada korpuse eluiga.
Tugev vundament
Vundamendi rajamine on esimene ja üks olulisemaid sammemis tahes maja ehitamine, tagades konstruktsiooni stabiilsuse. Kvaliteetne vundamendi ettevalmistamine vundamendiks, armatuuri õige kudumine ja inventari raketise kasutamine pikendavad oluliselt maja eluiga.
Hea ventilatsioon
Tõhus õhuvahetus pinnase ja põrandatalade vahel toimub läbivate aukude, mida tuntakse ka kui "ventilatsiooniavad", abil. Need on valmistatud vundamendilindi maapealses osas. See hoiab ära niiskuse kogunemise ja selle tulemusena hallituse tekke maja alla.
Kvaliteetne köitetahvli kinnitus
Vundamendi ettevalmistamisel laotakse köiteplaat hüdroisolatsioonimaterjalile, mille põhiülesanne on kaitse väliskeskkonna eest. Järgmisena mõõdetakse diagonaale, kuvatakse isegi tulevase korpuse nurgad ja seinad. Oluline on need kindl alt fikseerida. Selleks ankurdage rihmaplaat vundamendiga. Samal ajal järgivad nad teatud sammu. Õige kinnitus tagab koormuse ühtlase jaotumise pinnal, välistab võimaluse plaati ehituse ajal nihutada. Karkassmajade ehitamine oma kätega on töömahukas ülesanne, mis nõuab spetsiifilisi teadmisi. Mitte kõik ehitajad ei valda oma ehitusoskusi.
Struktuuri immutamine
Hoolimata asjaolust, et karkass on seina sees ja ei puutu väljapoole, tuleb seda kaitsta. Selle jaoks erilinekompositsioonid, mis suurendavad materjali tulekindlust. Samuti viiakse läbi puidukaitsevahend. Selle tulemusena minimeeritakse üks karkassmajade puudusi. Kompositsioonide plusse ja miinuseid pole vaja loetleda, sest majaomanik saab nende kasutamisest ainult kasu.
Puit immutatakse neljast küljest korraga. Aine peab tungima sügavale materjali sisse. See minimeerib hallituse, mädanemise ja sinaka määrdumise võimalust nii välimistes kihtides kui ka otse palgi sees.
Tugev põhiraam
Ehitusmaterjalide kvaliteet mõjutab otseselt raami kui terviku vastupidavust. On hästi teada, et puitu iseloomustab "kahanemine", mille käigus see kitseneb laiuse ja paksuse poolest 5-7% ning pikkuses - 1%. Kuid raamkonstruktsioonid praktiliselt ei kahane, kuna vertikaalsed nagid mängivad neis toetavat rolli.
Kinnises kastis puidu seennakkused on üks levinumaid probleeme, mille all karkassmajad kannatavad. Miinused, nagu see, on kergesti kõrvaldatavad. Karkassi valmistamiseks on soovitatav kasutada kuiva puitu lubatud niiskusesisaldusega 10-15%. See on väga vastupidav ja vastupidav keskkonnamõjudele. Lisaks ei suurenda see tõsiselt karkassmajade finantskulusid.
Seda tüüpi maju ehitatakse ka piirkondades, mida iseloomustavad maavärinad, üleujutused ja muud katastroofid. Raamkonstruktsioonid on võimelised taluma kuni 9 punkti seismilisi lööke.
Kvaliteetisolatsioon
Majade stabiilsuse ka ülimadalatel temperatuuridel tagab 15-20 cm paksune mineraalvillast soojustus, mis võrdub 1 m paksuse telliskiviseinaga.
Aurutõkke- ja difuusormembraanide kasutamine
Isolatsioon mõjutab otseselt ruumi soojusisolatsiooni omadusi. Näiteks märg isolatsioon ei täida oma ülesandeid ja selle tulemusena on maja külm. Saate hoida selle optimaalses seisukorras aurutõkke ja difuusormembraanide abil.
Seina siseküljele kantakse aurutõkkemembraan. See takistab auru tungimist ruumist küttekehasse. Materjali lehed on kattuvad, mis tagab nende kõige tõhusama töö. Õmblused on liimitud kleeplindiga.
Hajuti membraan kantakse maja välisküljele. See täidab samaaegselt kahte funktsiooni: eemaldab tekkinud niiskuse läbi ventileeritava pilu ja takistab selle läbitungimist väljastpoolt. Õigetel karkassmajadel on tingimata mõlemad membraanid.
Koduhooldus
Sellise maja eest hoolitsemine on lihtne ja nõuab lihtsaid reegleid. Omanik peaks regulaarselt kontrollima maja seisukorda, mis võimaldab rikkeid õigeaegselt avastada. Omanik saab hõlpsasti vahetada isolatsiooni, sise- või välisviimistluse elemente, karkassi ja muid konstruktsioone. Näiteks telliskivimajas on sellised manipulatsioonid problemaatilised.
Tulemused
Karkassmaja vastupidavus sõltub sellestvastavus selle ehitamise tehnoloogilistele omadustele. Tõmbe olemasolu, kondensaadi moodustumine, soojuskadu - ehitusvead. Karkassmajad, mille plusse ja miinuseid on eespool kirjeldatud, eristuvad vastupidavuse, tugevuse ja soojusisolatsiooniomaduste poolest.
