Kõigi juriidilistes dokumentides ettenähtud nõuete ja normide täitmise kohustus, samuti ehituskontroll on meie riigis alati eksisteerinud mitmel erineval kujul. Enne reformi oli see süsteem selgelt pakkumise üle domineeriva üldise nõudluse mõju all.
Ehitus- ja paigaldustoodete valdkonnas oli sel ajal defitsiit, kapitaliinvesteeringute küsimusi alles hakati lahendama ja rajatise õigeaegse kasutuselevõtu võidujooksus (pidage meeles kuulsaid "viie aasta plaane"”), jäi kvaliteet enamasti tagaplaanile. Ja eriti jäi see silma siseviimistlustööde näitel. Ei, kõike, mis oli seotud töökindluse ja ohutusega, peeti muidugi rangelt kinni, kuid vähesed inimesed pöörasid tähelepanu teisejärgulistele probleemidele.
Turusüsteem on kasutusele võtnud palju uusi mõisteid: näiteks majade ühisehitus. Ja tingimused, milles ehitajad varem olid, on kardinaalselt muutunud. Toodete nappuse nähtus on muutunud juba jaburaks, kuid konkurentsivõitluses ellujäämise küsimus, otsiminepotentsiaalsed kliendid. Loomulikult ei saanud see mõjutada ehituse kontrolli. See aga ei tähenda, et vana süsteem oleks oma aja ära elanud – vastupidi, seda kasutatakse ka tänapäeval, kuid kvaliteedi ja tõhususe märkimisväärselt paranenud.
Praegu toimub ehitustööde kvaliteedikontroll kahes vormis. See hõlmab välist juhtimist ja otsest juhtimist tootmises. Vaatame neid kahte vormi üksikasjalikum alt.
Ehituskontroll (sisemine) on ehitussektori organisatsioonide, tootmisettevõtete ja töövõtjate töö lahutamatu osa. See tähendab, et iga materjali, toote ja disaini kohta tuleb koostada vastav pass. Ja ehitus- ja paigaldusettevõtted peavad läbi viima kõigi sissetulevate seadmete sissetuleva kontrolli. Pärast teatud tüüpi tööde lõpetamist viiakse tavaliselt läbi vastuvõtukontroll. Kuid see viiakse läbi välise isiku - kliendi või disainispetsialisti - osalusel. Seetõttu viitab seda tüüpi kontrollimine pigem mitte sisemisele, vaid välisele.
Viimane jääb mitmesuguse järelevalve mõjusfääri ega sõltu ehitusorganisatsioonist endast. Näiteks traditsioonilised kontrollivormid on GASN ja vastuvõtukomisjoni kontroll, mis viiakse läbi objekti kasutuselevõtu ajal, kui spetsialistid on ehitusega juba lõpetanud. Kohustuslik on ka kliendipoolne tehniline järelevalve - muide, seda tehakse mitte korraga, vaid pidev alt,kogu tööperioodi jooksul. Nende küsitlustega peavad kaasnema eritoimingud, st ilma kliendi enda otsese nõusolekuta ei saa lihts alt edasist tööd teha.
Kaasaegne turumajandus on aga kaasa toonud veel kaks kontrolliliiki: sertifitseerimine ja litsentsimine. Ehituskontroll hõlmab tänapäeval vabatahtlikku ja kohustuslikku sertifitseerimist, aga ka organisatsiooni pädevust kinnitava tegevusloa olemasolu. Seda ei anta igavesti: töö käigus ilmnenud rikkumiste eest võidakse ehitusfirm alt just see tegevusluba ilma jääda. Nii et olge juriidiliselt asjatundlik ja ärge unustage kõiki neid tegureid kontrollida enne, kui usaldate oma valitud ehitusfirmat!
