Kui on soov ehitada kvaliteetne hoone (ükskõik milline), siis tuleb täita erinevaid tingimusi ja piiranguid. Näiteks ilma hea planeerimise ja disainita vähenevad eduvõimalused oluliselt. Ja seal on nii terve mõistuse nõuded kui ka ehitusnormid. Viimaseta saavad hakkama ainult eramajad, mille pindala on alla 300 ruutmeetri.
Üldine teave
Tööstushoonete ja -rajatiste ehitamist reguleerivad mitmed seadusandlikud aktid. Lisaks on olemas reguleerivad dokumendid. Enne objektide ehitamist on vaja välja töötada planeerimis- ja arhitektuursed nõuded loodavale projektile. Eelkõige tuleks mainida hoonestustihedust ja korruste arvu krundil, rajatiste ja hoonete taandumist piiridest, haljastust ja haljastust. Aga selle kohtaregulatiivse dokumentatsiooniga kehtestatud nõuete loetelu ei arvutata. Suurimat praktilist huvi pakub linnaplaneerimise seadustik. Kuid mitte ainult seda tuleks rakendada. Tähelepanu tuleb pöörata ka linnaplaneerimise piirangutele.
Milliseid valdkondi tuleb välja töötada?
Niisiis oletame, et on vajadus teostada haldus- ja tööstushoone ehitus. Sel juhul peate tähelepanu pöörama:
- Ehitusobjekti nimi, andmed tellija kohta, tööplaanid, objekti asukoht (ehitus), maatüki sihtotstarve, selle pindala, omandiõigust kinnitav dokumentatsioon.
- Peamised tehnilised ja majanduslikud näitajad, hoone suurim lubatud kõrgus, insenerkommunikatsiooni kaitsealad (vajadusel pöörata tähelepanu uuringute läbiviimisele).
- Tingimuste tagamine transpordiks ja jalakäijate kommunikatsiooniks, autode alalise hoiukoha ettenägemine, pärandkultuuriobjektide, maastikuvööndite, ajalooliste alade, kaitseribade ja muude sarnaste vööndite säilitamise nõuetega arvestamine.
- Ilustamine vastav alt kehtivale seadusandlusele.
- Lao- ja tööstushoonete ehitamine peaks toimuma katastritunnistuse, plaani, objekti asukoha, geodeetiliste uuringute koopia olemasolul.
Linnaplaneerimise arvutused
Seedokumentatsiooni lahutamatuks osaks, mille alusel kujundatakse tingimused ja piirangud. Miks seda ehituses vaja on? Tööstushoonel peavad olema läbimõeldud korrashoiu, transporditoetuse, insener-kommunikatsiooni süsteemid, et tagada äritegevuse järjepidevus. Ja kõige parem on olulised punktid eelnev alt läbi mõelda ja mitte selle käigus improviseerida. Muide, see aitab määrata ka lähenemisviisi, materjale ja mitmeid muid punkte. Näiteks võib olla mõttekas ehitada mitte kapitaalne ja kulukas betoonist/tellistest hoone, vaid kasutada metallkonstruktsioonide parimaid tavasid. See on ka oluliselt kiirem.
Ja kui pole soovi seda kõike teha?
Sel juhul aitab võtmed kätte tööstushoonete ehitamine. Tavaliselt teevad seda kogenud ettevõtted, kellel on üsna märkimisväärne projektide portfell ja oma ala professionaalid. Kui me räägime metallkonstruktsioonide ja sandwich-paneelidega töötamisest, siis on see väga populaarne suund. Ja paljud ettevõtted pakuvad oma teenuseid nendest materjalidest projektide loomiseks. Samal ajal toimub tema soove arvestades tööstushoone ehituse ja käimasolevate protsesside kulgemise korraldamine. Lihts alt on vaja sõnastada taotlused ja tagada nende elluviimiseks vajalikud rahalised vahendid. Eksperdid teevad ülejäänu.
Disain ja planeerimine
Seega, objekti ehitus on plaanis. Vaja andatähelepanu sellistele tulevase hoone parameetritele: tugevus, plahvatusohtlikkus, korruste arv, tuleoht, tulekindlus, kasutusiga. Arvesse võib võtta ka teisi. Kõik need mängivad rolli ehitusplatsi, kasutatud materjalide, tööjõukulude valikul ja mõjutavad kogu projekti lõppmaksumust. Praktikas tuleb seda kõike planeerida ja kontrollida järgmiste etappide jooksul:
- Maastikutööd.
- Territooriumi märgistuse rakendamine.
- Ehitusplatsi ja selle seadmete ehitus.
- Vundamendi ladumine.
- Konstruktsioonielementide loomine ja hoone karkassi püstitamine.
- Seinte, põrandate paigaldus ja insenerisüsteemide loomine.
- Põrandakatte paigaldamine.
- Tootmisliinide, konveierite, seadmete, sildkraanade ja muude sarnaste tootmistegevuse elluviimiseks vajalike rajatiste paigaldamine.
- Ruumide viimistlemine ja tööstusrajatise käivitamine.
Konkreetsed punktid projekteerimisel ja planeerimisel
Tuleb arvestada ülesannete püstitamisega ja taotletavate eesmärkidega. Näiteks kui kavandatav tootmistehnoloogia seda võimaldab, on parem keskenduda mitmekorruseliste hoonete ehitamisele. See võimaldab salvestada objekti poolt hõivatud ala. Kui on ette nähtud madalad kasutusea nõuded, siis sageli on rõhk odavate materjalide kasutamisel. Kõrgendatud nõuete puudumisel sellisele omadusele naguvibratsioonikindlus, saab protsessi läbi viia kergmetallkonstruktsioonide või -moodulite abil. Nende eripäraks on kiire püstitamine, suur loomiskiirus ja objektid ning võimalus neid lahti võtta ilma konstruktsioonile pöördumatut kahju tekitamata. Kuid valiku tegemiseks on vaja arvestada objekti kapitaliomadusega ja selle tulekindlusega. Esimene parameeter määratakse sõltuv alt hoone eesmärgist. Teisisõnu mõjutavad seda selles läbiviidavad tehnoloogilised protsessid. Reguleerimine toimub sel juhul "Ehitusnormide ja eeskirjadega". Nende järgi võib esile tõsta:
- Esimene klass. Erineb kõrgendatud nõuete korral.
- Teine klass. Nõuded on mõõdukad.
- Kolmas klass. Erineb miinimumnõuete olemasolul.
Tööstushoonete ehitamist peaks iseloomustama ka orienteeritus protsessis kasutatavate ehitusmaterjalide rühma valikule:
- Tulekindel. Tuli võib neid kahjustada, kuid selle eripäraks on see, et esimeste oluliste negatiivsete tulemuste ilmnemiseni kulub väga kaua aega.
- Aeglustav alt süttiv. Selle rühma materjalide eripäraks on see, et need võivad põleda, kuid see protsess areneb väga aeglaselt ja on võimalik isekustuv süttimine. Väga sageli võib tule liikumist iseloomustada kui hõõgumist.
- Süttiv. Need materjalid võivad kiiresti ja tugev alt levida.
Nõutavad tingimused janõuded
Seega oleneb palju sellest, milliste eesmärkide ja näitajate poole püüeldakse. Näiteks kui plaanitakse püstitada kõrgeimate nõuetega (näiteks esimese astme tulepüsivus) kapitaalhoone, hõlmab see tulekindlate materjalide kasutamist. Kui päringuid vähendatakse, väheneb ka täitmise tase. Näiteks viienda tulepüsivusastmega objektide puhul kasutatakse ainult põlevaid materjale. Üldiselt kuulub see kõik riikliku reguleerimise alla. Seetõttu ei tohiks hädaolukordi tekkida, kuna seda suunda on aktiivselt arendatud ja täiustatud rohkem kui aasta. Muidugi juhul, kui täidate kõik nõuded täies mahus ja ei taha kõike kõige kõrgemal tasemel dokumentide järgi läbi viia, kuigi tegelikult säästate siit ja se alt.
Mida pole veel mainitud?
Tööstushoone ehitamise loa võib anda tegevuste läbiviimiseks mis tahes temperatuuri- ja kliimatingimustes. Tõsi, on vajalik, et objekti projekt neile vastaks. Huvitaval kombel on tööstusehituses sageli palju keerulisem rakendada tüüpilist lähenemist, kui midagi nullist kujundada. Seda seetõttu, et objektidel on sageli ainulaadsed nõuded, mida nad peavad korralikult toimima. Näiteks võib see nõuda jõge või mitut külgnevat peateed, millel on mugav juurdepääs neile. Tööstushoonete ehitamisel tuleks kõiki neid punkte arvesse võtta. Tõepoolest, tänapäeva maailmas saavutatakse selline taskukohane küllus mitte ainult tänu teaduse ja tehnika arengule, vaid ka väga täiuslikule pakkumisele.
Järeldus
Siin ja kogu põhiteave, mida peaksite teadma. Teatud tõrgete või ebakindluse korral tuleb alati viidata ehitusmäärusele ja -eeskirjale, valides täpselt hetkeolukorda arvestava dokumendi. Sellest leiate vastused peaaegu kõikidele päringutele ja väljakutsetele, millega ettevõte silmitsi seisab. Sellele regulatiivsele dokumendile keskendudes võimaldab tööstushoonete ehitamine loota kvaliteetse tulemuse saavutamisele ja saavutada loodavate objektide kvaliteedi osas oma eesmärgid. Selle kohta võib-olla kõike ja jääb üle vaid tänada tähelepanu eest.
