Praegu üürivad ehitajad kaasaegseid kortereid ilma peene viimistluseta. Sellest on kasu nii arendajatele kui ka ostjatele. Loomulikult ei ole sellisesse majja kohe võimalik siseneda, kuna puudub torustik ja tavapärased mugavaks viibimiseks vajalikud tingimused. See on lihts alt betoonkast, millel on seinad, põrandad, aknad, uksed, sellel pole vaheseinu. Aga see on veelgi parem. Iga üürnik saab teha eluaseme planeeringu vastav alt oma maitsele ja vajadustele. Lisaks on vaid krobelise viimistlusega korterid kordades odavamad.
Esimene viimistlus
Uute hoonete korterid kahanevad paariks aastaks. Seetõttu pole vaja viivitamatult lõppviimistlust teha.
Piisab väikesest kosmeetilisest remondist, et valmistada ette vajalikud vahendid ja planeerida selgelt kõik ruumi alad. Uue hoone töötlemata viimistlus on järgmine:
- Pärast objekti üleandmisttulevane omanik saab ala, kus kõrvaldatakse ainult põhikonstruktsioonide nähtavad puudused ja olulised ebatasasused (sel juhul krohvitakse põrand ja ka seinad).
- Vajalik krohvikiht on peale kantud, kuid see tuleb viia soovitud sileduse ja ühtluseni. Seda tehakse pahtli ja kruntvärviga. Toiming tehakse enne tapeetimist või värvimist.
- Vannitoa ja tualettruumi seinad renditakse ilma viimistluseta, kuna need on põhiliselt kokku pandud spetsiaalsetest plaatidest, mis on hea alus nendele dekoratiivplaatide pealekandmisel, samuti karkassvooderdis. Kõik see on tulevase omaniku äranägemisel.
- Töötlemata viimistlus (meie artiklis on foto tööst) peaks sisaldama ka põranda tasanduskihti ja isolatsiooni. Ülejäänud kate - linoleum, plaadid, parkett. Operatsioon tuleb teha omal kulul ja omal äranägemisel.
- Ehitustööde tasemel on teostatud kõik jämeviimistluseks vajalikud kommunikatsioonid (vesi, küte, kanalisatsioon). See loend ei sisalda valamuid, tualette ega segisteid.
- Samuti on kohustuslik elektrivarustus ilma pistikupesade, lülitite, lambipirnideta, see tähendab aktiivsete juhtmete olemasolu elektriga. See hõlmab televiisori- ja telefonikaablite paigaldamist. Edasised protsessid viib omanik läbi isiklikust eelarvest.
- Ehitajate poolt teostatavate kohustuslike tööde loetelus on topeltklaasidega aknaplokkide ja välisuste paigaldus. Sisemine (vahetuba) pole hinnanguliselt ette nähtud, kuna tulevane omanik korraldab ruumide paigutuse,saada avar stuudiotuba.
See on peaaegu kõik, mis on seotud uutes hoonetes asuvate korterite töötlemata viimistlusega. Olles ostnud elamispinna uude majja või ehitanud selle oma kätega, peaksite alati tegema eeltööd. Kui tegemist on karmi viimistlusega uue korteriga, siis kust selle edasist renoveerimist alustada? Selle määrab ostja. Tema on see, kes otsustab, kui rahul ta on varem tehtud paigutuse, valgustuse paigutuse ja muude ettevalmistustöödega.
Kust remonti alustada?
Pärast korteri töötlemata viimistlust tuleb hakata sekundaarkorpuses seinu krohvima. Kõigepe alt on vaja lahti võtta gaasi- ja elektriseadmed. Järgmine - seinte puhastamine vanast vooderdist, see tähendab musta töö tegemiseks. Lisaks on vaja selget planeerimist, et ei kulutaks materjale üle ega oleks vaja püstitatut uuesti teha.
Uute hoonete renoveerimistööde järjekord
Kui tehakse krobeline viimistlus, siis kust remonti alustada? Põhitöö on lihtne. Stuudiokorterites on ruumide tsoneerimiseks vaja paigaldada vaheseinad ja määrata, millist materjali on igas ruumis töötamiseks vaja.
Kui korteri krobeline viimistlus valmis saab, siis kust alustada seinte ja lae pinna remonti? Kõigepe alt tasub teha nende joondamine. Selleks, et magamistoas olevad seinad oleksid ühtlased ja siledad, peate ostma krohvisegud, mida müüakse peaaegu igas ehituspoes. Need sisaldavadise kipsi või tsemendi alus, mis on piisav, et lahjendada veega juhendis toodud vahekorras. Sisetöödeks on eelistatav valida kipsipõhised tooted. Need on valged ja sobivad maalimiseks. Lae saab teha samal ajal või pärast seinte valmimist.
Köögis ja esikus, kui need peaksid olema täiendav alt kaetud plastiku, kipsplaadi või voodrilauaga, ei ole krohvimine vajalik. Nende ruumide jaoks on turul saadaval mitmesuguseid muid ehitusmaterjale.
Aknad ja uksed
Aknasõlmede ja ukseavade vahetust saab teha nii enne ettevalmistustööde algust kui ka pärast nende lõpetamist. Tõepoolest, enamikul juhtudel on need üsna kahtlase kvaliteediga. Parim variant on kolmekordse klaaspaketiga plastaknad. Remondi käigus nende määrdumise või kahjustamise oht on peaaegu minimaalne, kuna neil on kaitsekile. Viimane on pärast remondi lõpetamist kergesti eemaldatav.
Ukseavad on veidi keerulisemad. Kuid neid saab pitseerida paigalduskilega. See hoiab ära vahu ja krohvi sissepääsu.
Nõlvad
Nendega algab kogu raske töö. Neid on palju lihtsam teha plastikust sandwich-paneelidest, kui kasutada nurkade joondamiseks kipsmörti.
Plastpaneelid ei pleeki, neid on lihtne puhastada ega vaja värvimist. Dekoratiivnevuukide tihendamiseks kasutatud nurka on pärast ruumi viimistlemist lihtne peale kleepida.
Vannituba
Ta peab pöörama erilist tähelepanu, kuna sees on palju sidet. Nende hulka kuuluvad õhupuhasti, torustik ja elektrijuhtmestik. Viimane peab tingimata asuma krohvi või katteplaatide all. Harukarp on väljas. Veetorudena on parem osta plastikust või polüpropüleenist. Need näitavad kasutamisel suurt töökindlust ja vastupidavust.
Vannitubade põrandate tasandamiseks kasutatakse liiva. See on tihendatud betooniga. Pärast täielikku kuivamist kaetakse materjal veekindluse parandamiseks spetsiaalse immutusega. Selles toas on põrandakate plaaditud. Pärast selle paigaldamist tuleb kõik õmblused hoolik alt pühkida. Kasutatakse spetsiaalset vuugisegu, mis takistab hallituse ja seente naastude teket.
Juhistus
Elektri toitejuhtmeid peaks teostama spetsialist, võttes arvesse lampide, kodumasinate asukohta. Peamiste kandekonstruktsioonide pinnale peidetud juhtmestiku paigaldamiseks tehakse strobid. Kuna see on üsna tolmune töö, tuleb see teha enne ruumi peamist kaunistamist. Kasutatakse ainult piisava võimsusvaruga kindlaid juhtmejuppe.
Sugu
Korteri renoveerimise viimane etapp on põrandaga töötamine. Selle katmiseks on palju võimalusi. kõige pooltkiire ja ökonoomne peetakse linoleumi või vaiba katmiseks. Need on pehmed ja soojad. Kuid deformatsiooni ja kiire kulumise eest kaitsmiseks tuleks kate asetada tasasele pinnale.
Keraamilisi plaate kasutatakse peamiselt vannitubades, köökides ja vannides. Parkett sobib rohkem elutuppa. Laminaat on ka hea valik. See näeb välja nagu parkett, kuid on palju odavam ja lihtsam paigaldada.
Sokkel ja uksed
Pärast põrandatööde lõpetamist paigaldatakse ukseavad ja põrandaliistud. Kõige sagedamini kasutatav plastik. Neil on kaablirennid, neid on lihtne paigaldada ja neid on erinevates värvides, et need sobiksid põrandakattega.
Remondi lõpus paigaldatakse pistikupesad, lülitid, tuuakse kodutehnika ja mööbel. Mida hoolikam alt planeeritakse ja mida põhjalikum alt, kiirustamata remont tehakse, seda parem on lõpptulemus. Vajadusel on mõttekas pöörduda kogenud disaineri teenuste poole.
