Kaasaegse ehituse tehnoloogiad arenevad kiires tempos. Täna saate oma maja ehitada vaid mõne nädalaga. See sai võimalikuks tänu elementmajade tehnoloogia arengule. Selliste hoonete lihtsus ja majanduslik kasu konkureerivad traditsiooniliste telliskivihoonetega.
Individuaalmajatööstuse arendamine
Elementmajade levikut Venemaal on täheldatud viimastel aastakümnetel. Selliste rajatiste ehitusteenuseid pakkuvad ettevõtted pakuvad klientidele nii valmis konstruktsiooniprojekte kui ka individuaalseid lahendusi omanike konkreetsetele soovidele.
Meie riigi erinevates piirkondades elavad paljud maaomanikud juba paneelmajades. Selliste struktuuride töötamise ajal puutuvad mõned kliendid kokku asjadega, mille eest arendajad neid ei hoiatanud. See loob nii positiivset kui ka negatiivsetkokkupandavate majade omanike ülevaated. Kõige sagedasemaid kommentaare arutatakse allpool.
Elementmajade omanike ülevaated konstruktsioonide ehitamise tegeliku ajastuse kohta
Tootjad väidavad, et karkassmaja ehitamine võtab aega 3-5 päevast 4-6 nädalani. Kõik oleneb hoone pindalast ja korruste arvust.
Ehitamise tegelik ajaskaala on enamikul juhtudel sama, mis on märgitud. Kliendid on enamasti rahul ja jätavad positiivset tagasisidet. Sip-paneelidest kokkupandavad majad võimaldavad omanikel varem sisse ja välja kolida.
Nagu teate, ehitatakse enamik maju laenuga. Tihtipeale ostetakse saadud raha eest krunt, koostatakse projekt ja ehitatakse traditsiooniliste tehnoloogiate abil, mis võimaldavad parimal juhul pooleteise aastaga oma elamisse sisse kolida. Kogu selle aja peavad kliendid kuskil elama ja olematu maja eest laenu maksma. Reeglina selline olukord omanikele ei sobi. Paneelmajad võimaldavad omanikel pärast pangast raha laekumist mõne kuu jooksul elamispinnale kolida. See on väga mugav.
Seega pooldab valdav enamus kliente selliste majade ehituse ja arveldamise ajastuse osas tehnoloogia edasiarendamist selles valdkonnas.
Elementmajade omanike ülevaated nende soojusisolatsiooniomaduste kohta
Peaaegu kõigis Venemaa piirkondades on ruumide soojusisolatsiooni küsimus aktuaalne. Projekti arendades javalides maja ehitamise tehnoloogiat, pöörab enamik kliente tähelepanu seinte paksusele ja soojustuse tüübile.
Elementmajade konstruktsioonide tootjad kasutavad ruumide kaitsmiseks külma eest kõige sagedamini mineraalvilla. Soome kogemus näitab, et aja jooksul vajub materjal oma raskuse all kokku ega täida enam nii tõhus alt oma ülesandeid. Kuid olukorra parandamiseks piisab, kui fassaad eemaldada kord 50 aasta jooksul ja asendada selles olev soojusisolatsioonikiht uuega. Elanikud saavad selle ülesandega hakkama ka ilma spetsialistide abita.
Sellist kogemust Vene oludes veel pole, sest vanimad majad on praegu umbes 40 aastat vanad. Elanikud reageerivad sellistele struktuuridele erinev alt. Talvise temperatuuriga on rahul need, kes on soojusisolatsioonikihi juba välja vahetanud. Ülejäänutele võib ainult soovitada seda lihtsat tööd teha. Mineraalvilla vahetamine võtab aega vaid mõne päeva.
Moodulmajade küttetasude analüüs
Moodustatavad karkass-paneelmajad monteeritakse üksikutest elementidest, mis on valmistatud spetsialiseeritud töökodades. Paneelide disain näeb ette kaks välimist kihti, mille vahel on vahtpolüstüreen. Soojusisolaatori paksuse saab arvutada erinevate piirkondade jaoks eraldi.
Isolatsioonina vahtpolüstürooliga paneelmajade omanike ülevaated on peaaegu alati positiivsed. Reeglina elektrilise ruumiküttega tasulineteenuse eest talvel on umbes 2000 rubla. Kõige külmematel kuudel võib see tõusta 3000-4000 rublani. See on peaaegu alati väiksem kui sama piirkonna korteri küttetasu. Väärib märkimist, et suvel elanikud selle teenuse kulusid ei kanna, seega on aasta kuu keskmiste näitajate arvutamisel kasulik elada paneelmajas.
Moodulmajade tuleohutus
Paljud selliste eluruumide tulevaste omanike küsimused põhjustavad traditsiooniliselt puitkarkasside tuleohutust. Metallist toed on vaieldamatud. Valmismajade tootjad väidavad, et enamikul juhtudel on karkassil IV tulepüsivusaste. Soovi korral saab seda näitajat teatud meetmete abil veelgi parandada. Tavalistel puitmajadel on ainult V aste. Tuleohutus on arvukate arvustuste kohaselt üks olulisi näitajaid, millele kliendid ehitustehnoloogiat valides tähelepanu pööravad.
III-IV tulepüsivusklassiga kokkupandavad hooned on lubatud ehitada kuni kolm korrust kaasa arvatud.
Moodulmajade heliisolatsiooni omadused: omanike ülevaated
Ainult suvel tegutsevates suvilates heliisolatsiooni küsimus ei huvita kõiki kliente. Linnapiirkondades asuvate paneelmajade klientide arvustused viitavad aga sageli heli läbitungimise tasemele ruumidesse.
Mõned negatiivsed arvamused tehnoloogia kohtapõhjustatud sellest, et hoonete omanikud ise ei soovinud heliisolatsiooni tõsta. Mõned ettevõtted pakuvad seda teenust suuremate linnade kodudele. Heliisolatsioonikihi tugevdamine võib omanike ärevust oluliselt vähendada.
Sip-paneelidest kokkupandavad majad on suurepärase heliisolatsiooniga. Seda kinnitavad paljud ostjad. Sip-paneelide tootmisel kasutatakse ainult kõrgtehnoloogilisi materjale, nii et müra ülekande taset saab võrrelda 1 m paksuse müüritisega.
Seega on paneelmajade omanike ülevaated ruumide mürataseme kohta valdav alt positiivsed. Rahulolevad kliendid soovitavad seda tehnoloogiat hea meelega oma sõpradele.
Moodulmajade majanduslikud eelised
Kõik kliendid, olenemata nende rahalistest võimalustest, on huvitatud oma eluaseme ehitamise kuludest. Moodulmajade tehnoloogiad sobivad klientidele, kes soovivad soodsat ja mugavat eluaset.
Spetsialistid märgivad, et seda tüüpi hoonete maksumus on keskmiselt 15% madalam kui nende sama pindalaga hoonete maksumus. Moodulmajade omanike ülevaated langevad kokku disainerite arvutustega. See kehtib klientide kohta, kes on juba lõpetanud kõik viimistlustööd ja ühendatud side.
Võib tunduda, et 15% on väga väike summa. Kuid maja maksumust arvestades on arvud muljetavaldavad.
Moodulmajade lõpphindamine
Võttes arvesse selle eeliseid ja puudusiehitustehnoloogia, võime öelda, et enamik kliente on töö tulemusega rahul. Ka paneelmajade omanike ülevaated on negatiivsed, enamasti on see tingitud hoone ehitusjärjestuse rikkumisest, selliste toimingute tagajärjeks on eluaseme jõudluse langus.
Sellisel juhul võib soovitada ühendust võtta ainult usaldusväärsete ettevõtetega, kellel on ulatuslik ehituskogemus.
