Ehitustehnoloogiad paranevad pidev alt. Tänapäeval on nõudlus suhteliselt odavate eluasemete järele. Samal ajal on selle ehitamise kiirus oluliselt kasvanud. See sai võimalikuks tänu spetsiaalsele tehnoloogiale. Moodulmajade ehitus on tänapäeval nõutud. Selle tehnoloogia funktsioone ja selliste korpuste arvustusi arutatakse edasi.
Üldkirjeldus
Moodulmaja ehitamise tehnoloogia sai alguse eelmise sajandi 60-70ndatel USA-s. Meie riigis on seda lähenemist elamute ehitamisel rakendatud suhteliselt hiljuti. Esimest korda ilmusid sellised majad kodumaisele ehitusturule 15 aastat tagasi.
See on üks uutest tehnoloogiatest. See erineb raami- ja paneelikonstruktsioonist konstruktsioonielementide valmistamise meetodi poolest. Nii tarnitakse näiteks karkassmajad objektile eraldi tõmbeelementidena, mis on kokku pandud üheksEhitus. Pärast seda juhivad kõik vajalikud kommunikatsioonid läbi seinte, lagede.
Võtmed kätte moodulmajade projektid sisaldavad mitmeid tulevase hoone valmisplokke. Need on monteeritud tootmises koos kõigi vajalike kommunikatsioonidega. Teisisõnu, rajatisse tarnimisel pannakse moodulid lihts alt kokku. Teostatakse täiendavaid viimistlustöid. Kõik olulised kommunikatsioonid on tootja poolt disainis juba loodud. See võimaldab teil maja ehitamise protsessi oluliselt kiirendada.
Ajalooline taust
Majade moodulkarkassehitus töötati välja algselt USA-s. Seda tehnoloogiat kasutati 25% kõigist Ameerika äärelinna kodudest. Tänaseks on see näitaja langenud 15%-ni. Alguses rakendati kontseptsiooni, mida kutsuti "kasvumajaks".
Eluaseme ostis algselt noor pere. Abiellujatele piisas ühest-kahest eluruumide moodulist ja veel ühest plokist söögitoaga kööki. Kui perre tekkisid lapsed, osteti lisaks ka teisi mooduleid. Nii et maja kasvas, omandades lasteaia, külalistetoad ja palju muud.
Oli kasulik oma kodu järk-järgult suurendada, kuna noortel peredel ei ole alati raha avara eluaseme jaoks. Hoone laiendamiseks järk-järgult raha kogudes saaksid inimesed hoones nii palju ruumi kui vaja.
Maja dokiti uued osad spetsiaalsete galeriide või vestibüülide abil. Kui hüpoteeklaen hakkas lai alt levima, sai see ideejärk-järgult lõpetada.
Euroopas hakkas esitletav tehnoloogia arenema eelmise sajandi 90ndatel. Tänapäeval toimub moodulite tootmine in-line. See võimaldab vähendada eluasemekulusid, suurendades valmistoodete toodangut.
Kulu
Moodulmaja ehitamise hind sõltub paljudest teguritest. Siseturul tegutsevad mitmed tuntud ettevõtted, kes tegelevad esitletud tüüpi hoonete tootmisega. Venemaa tootjate moodulkorpuste maksumus on ligikaudu sama. See on 33-40 tuhat rubla. ruutmeetri kohta.
Võrreldes karkassmajade (ja sarnaste) majade maksumusega, mis on 27-30 tuhat rubla. ruutmeetri kohta on moodulhoonete hind kõrgem. Lõppkokkuvõttes jäävad ehituskulud siiski samaks.
Modulaarse tehnoloogia ülevaated
Moodulmajade ehitus saab täna palju positiivset tagasisidet. Venemaa klientide seas on eriti nõutud ettevõtete DoubleDom, Dom-Kovcheg, Experimental Design Plant No. 1, StroyMontazhService M tööd.
Esitletud hoonete positiivsete omaduste hulgast paistab arvustuste kohaselt silma hoone kiire ehituskiirus. Kui ostsite äärelinna piirkonna, kus maja pole, saate esitatud tehnoloogia abil kiiresti luua hoone, mille korruste arv on üks kuni kaks.
Põhikomponendid on valmistatudrange standardimise järgi. Ka ilmastikutegurid mõjutavad ehitusprotsessi minimaalselt.
Modulaarsete konstruktsioonide puuduste hulgas märgivad kliendid minimalismi, arhitektuursete veidruste puudumist. See on lihtne disain, mis ei erine mitmesuguste paigutuste poolest. Äärelinna ehitamiseks pole aga rohkem vaja.
Tüüpilised projektid
Kodumaised ettevõtted pakuvad moodulmajade ehitamiseks mitte rohkem kui 10 tüüpprojekti. Klient saab neis väiksemaid muudatusi teha. Ta ei saa muuta hoone põhimõõtmeid, ruumide paigutust, valida materjale ega hoone kujundust.
Maja üldpind ei ületa 100 m². Enamasti on need ühekorruselised ehitised, harva luuakse kaks korrust. Hoonete kuju on peaaegu alati ristkülikukujuline. Ainult "House-Ark" pakub lisaks ristkülikukujulistele hoonetele ka nurgelist tüüpi hoonet.
Moodulite suurused on piiratud, kuna need transporditakse rajatisse tavapärast kaubavedu kasutades. Seetõttu ei ole võimalik vedada veoseid pikkusega üle 7 m ja laiusega üle 2,5 m. Vastasel juhul on veoks vajalik luba, mis tõstab teenuse maksumust.
Selliste korpuste ruumide maksimaalne pindala on kuni 16 m². Lagede kõrgus ei ületa 2,7 m Sellise korpuse disain on valmistatud kaasaegses stiilis. Disain näeb ette vähem alt ühe panoraamakna. Seal on terrass, trendikas viimistlus ja elamu poolkorrused.
Miinuseks on esiku puudumine. Sisenduks viib otse elutuppa. Kui plaanite majas talvel elada, siis tekivad soojakadud.
Ehitusnüansid
Moodulmajade ehitamine toimub vastav alt kehtestatud normidele ja reeglitele. Koduse kliima tingimustes hooned paigaldatakse vaivundamendile. Maja aluse ehitamise maksumus sisaldub ehitusmaksumuses.
Mooduli valmistamise käigus monteeritakse seinad ja laed, seejärel soojustatakse need mineraalvillplaatidega. Seejärel kaetakse need hüdroisolatsioonikihiga ja kaetakse OSB-paneelidega. Väljaspool on konstruktsioon kõige sagedamini trimmitud voodri või puitu imiteeriva materjaliga. Hoone sees loovad need kipsplaadi, voodri või puiduimitatsiooni viimistluse.
Selliste majade katus on kuur või viil. Kaldenurk ei ületa 25º. Katusekorrus puudub. Katus on palistatud otse sõrestikusüsteemi külge.
Parem disain
Mõned moodulmajade ehitamise protsessis olevad ettevõtted pakuvad täiustatud kujundusi. Kui tüüpprojekt kliendile mingil põhjusel ei sobinud, saab ettevõte välja töötada individuaalselt sobiva disaini. Sellise eluaseme maksumus tõuseb 30-50%.
Mõned ettevõtted pakuvad tootmiskulusid alandada. Sel juhul vaadatakse üle osa materjale, millest konstruktsioon on tehtud. Klientide soovil töötavad ettevõtted välja eriprojekte, pakuvad paindlikke tellimistingimusi, arvestavad nende soovidegakliendid.
