Soetades krundi elamu (või suvila) ehitamiseks, hakkab uus omanik ootusärev alt planeerima, mida ja kuhu ehitada. Kahjuks ei ole plaanid alati teostatavad. Paljud neist ei pruugi vastata seadusega kehtestatud nõuetele ja reeglitele.
Maja projekteerimisel ja üldplaneeringu väljatöötamisel on väga oluline valida majale õige asukoht kohapeal. Neid küsimusi reguleerivad normid aitavad optimaalselt korraldada mitte ainult elamu, vaid ka selles olevad ruumid vastav alt põhipunktidele. See aitab kaitsta külma tuule ja tuuletõmbuse eest ning laseb majja maksimaalselt päikesevalgust. Ja see omakorda säästab hoone kütte- ja valgustuskulusid.
Ehituskoodid pole ainus asi, mida kuulata. Arvestada tuleks nii enda kui ka naabrite ja tuttavate kogemustega. Mõned nüansid võivad sel juhul elu tulevikus palju lihtsamaks muuta.
Kust alustada
Esiteks peate hoolik alttutvuge oma uue saidiga. Kui tara pole, asetage selle perimeetri ümber pulgad. See aitab teil oma kinnisvara üle vaadata. Kujutage täpselt ette, mida soovite näha. Looge "esialgne" üldplaan.
Järgmine samm on uurida regulatiivseid dokumente, mis reguleerivad maja asukohta saidil. Olemas sanitaar-, tuletõrje-, linnaplaneerimise standardid. Neid kõiki tuleb arvesse võtta.
Projekteerimisetapis on vaja arvestada kõigi hoonetega, naaberhoonetega, isegi puude asukohaga. Selleks tuleb tellida piirkonna topograafiline mõõdistus. Selliseid dokumente väljastab geodeesiateenistus.
Ruumide soojustamine
Maja asukoht saidil kardinaalsetes punktides peab vastama insolatsiooni standardkestusele. Insolatsioon viitab ruumi siseneva päikesevalguse hulgale. Selle kestusele on kehtestatud selged nõuded. Kuid need kehtivad ainult eluruumide kohta. Muuks otstarbeks mõeldud ruume (köögid, koridorid, verandad jne) arvesse ei võeta.
Eluruumid peaksid asuma põhipunktides nii, et pidev insolatsiooniperiood vastaks järgmistele väärtustele:
- Rohkem kui kaks ja pool tundi päevas põhjaküljelt 22. aprillist 22. augustini.
- Rohkem kui kaks tundi keskvööndis 22. märtsist 22. septembrini.
- Rohkem kui 1,5 tundi lõunaküljest 22. veebruarist 22. oktoobrini.
Need väärtused näitavad aega, mille jooksul päike peaks ruumi tungima. Pealegi ei kohaldata neid nõudeid ühele ruumile. Tubade arv sõltub maja suurusest:
- Ühetoalises korteris - üks elamispind.
- "Kopeikatükis" või "treshkas" – igas elutoas.
- Majades, kus tubade arv on üle kolme – kahes elutoas.
Mõnes olukorras võib insolatsiooni kestust poole tunni võrra lühendada. See kehtib põhja- ja kesktsoonis asuvate majade kohta. Ja ainult järgmistel juhtudel:
- Maju ehitatakse asula kesk- või ajaloolisse ossa.
- Kui päike tungib kahe- ja kolmetoalistes majades rohkem kui kahte ruumi.
- Kui mitmetoalise hoone rohkem kui kolmes toas on insolatsioon.
Maja kujundamise põhijuhised
Maja asukoht saidil tuleks planeerida, võttes arvesse põhipunkte. See aitab täita sisesoojustusnõudeid, säästes kodus kütte- ja valgustuskuludelt.
Kõige vähem valgust langeb põhjaküljel asuvatele seintele. Suurem osa valgust lõunapoolses küljes asuvates tubades. Seda silmas pidades on elutoad soovitatav paigutada ida- ja lääneküljele.
Samaaegselt päikese leidmisega ja selle majja tungimisega on vaja arvestada tuuleroosiga. Neid võetakse arvesse riigi iga piirkonna kohta eraldi. Kui rääkida Venemaa keskosast, siis vähemsoodsad küljed on põhja-, loode- ja lääneosa. Need on need maailma osad, mille tuuled valitsevad. Sellistel tuulevooludel on suurem kiirus, madalam temperatuur, see tähendab, et nad on tugevamad ja külmemad kui teised.
Seetõttu on põhja- ja läänekülje seinad enamasti kurdid või väikese arvu akendega. Põhjaküljele on soovitav paigutada abiruumid, panipaigad, garaaž. Selline ruumide paigutus kaitseb elutubasid.
Parim viis kodus püsimiseks
Maja paigutus saidil ei saa olla täiuslik. Kõiki nüansse korraga arvesse võtta ei saa. Kuid võite proovida seda teha. Selleks võtke arvesse järgmisi punkte:
- Saidi plaan ja reljeef.
- Kohale sissepääsu asukoht maanteelt.
- Naaberkrundid ja hooned nendel.
- Planeeritava maja suurus ja kuju.
- Omanikute isiklikud soovid.
Õigesti valitud maja asukoht ja vann kohapeal aitavad teil perega paremini lõõgastuda. Kui on vaja viia kommunikatsioonid supelmajja, siis see asub majale lähemal. Puhkekohad (näiteks grillimine) on paigutatud kodust eemal, kõige eraldatud ja ilusamas kohas, võõrastest eemal.
Taimede kasvukoht peaks olema kõige valgusküllasem ja tuule eest kaitstud nurk.
Maja asukoht krundil põhipunktides peab vastama kõige tähtsamale reeglile: maja vari ei tohiks alati kohapeal olla. Kui see reegelignoreerige, ei majaomanikud ega ümber istutatud taimed ei saa päikesesoojust nautida.
Ajalooline eluasemekorraldus
Varem, kui regulatiivseid dokumente veel polnud, valiti maja asukoht kohapeal loodusseadusi arvestades. Eriti päike.
Hoone ise ehitati traditsiooniliselt ala loodeküljele, eelistatav alt künkale.
Veranda tehti maja kaguküljelt. Samas suunas oli magamistuba ja lastetuba. Näis, et nad kohtusid hommikul tõusva päikesega.
Köögi aknad on traditsiooniliselt vaatega sisehoovi. Ja see tähendab – põhja või loode suunas. Aga läänesein jäi tühjaks.
Maja paigutus kohapeal
Ehituskoodid on loodud põhjusega. Need aitavad planeerida maja asukohta selliselt, et luua kõige optimaalsemad ja mugavamad elamistingimused.
Sanitaarstandardite nõuded määratlevad selgelt, et vahemikus 200–290 põhjalaiuskraadi ei tohi aknaid olla. Aknad on paigaldatud lõuna- ja kaguküljele. See nõue kehtib kortermajas asuva ühetoalise korteri kohta. Kahetoalise korteri puhul peaks ühe elutoa aken olema nende külgede poole. Kolmetoalises korteris tuleks selles suunas paigaldada kaks akent, viietoalises kolm.
Põhja- ja lääneküljel on ette nähtud köögi, kõrvalhoonete, panipaikade ja vannitoa asukoht. Selles suunasvälisukse varustamine on lubatud.
Kõik muud ruumid peaksid asuma lõuna või ida suunas.
Tubade asukohad
Maja asukoht kohapeal nõuab eraldi kompromisse probleemi lahendamisel. Igal pool maailmas on oma plussid ja miinused. Neid tuleb ruumide asukoha valikul arvestada.
Suurem osa päikesevalgusest langeb maja lõunaküljele. Seetõttu paigutatakse mängutoad, verandad, saalid, talveaiad tavaliselt selles suunas.
Kõige vähem päikest langeb põhjaküljele. Sellelt küljelt pääseb tuppa vähe valgust. Ja sel juhul pole suured aknad probleemi lahendus. Nad teevad asja ainult hullemaks. Suur klaasipind põhjustab külma tuule mõjul tugeva soojuskadu. Siinpool maja asuvad köögid, garaažid, abiruumid.
Maja idakülg on kõige paremini valgustatud hommikul. Kuid talvel kaob päike akendest piisav alt vara. Seetõttu on sellel küljel magamistoad, kontorid ja söögitoad varustatud.
Lääne pool on vastuoluline. See on teistest rohkem avatud külmadele tuultele ja sademetele. Kuid pärastlõunal on sellesuunalised ruumid päikesevalgusega üle ujutatud. Tavaliselt paigutatakse sellele küljele külalistetoad, magamistoad (neile, kellele meeldib kauem magada).
Feng Shui soovitused
Viimasel ajal peetakse Feng Shui nõuete järgimist moes. Maja asukoht maal võib samutirivistuvad selle teaduse seaduste järgi. Kuid selleks, et seda õigesti teha, peate abi otsima spetsialistilt. See ei ole odav rõõm. Seetõttu on see õigustatud samm ainult siis, kui kavatsete elada vastav alt pakutud soovitustele. Kui sellist soovi pole, võite jääda ainult mõne üksiku punkti juurde.
Eluhoone asukoht korrapärase kujuga krundil peaks ligikaudu ühtima selle keskpunktiga. Kui krunt on piklik, asub maja pikemale küljele lähemal. Pealegi ei ehitata hoonet mitte platsi servast, vaid sügavusse. Kuid maja taga peaks olema rohkem ruumi kui selle ees.
Ühisruumid asuvad lääneküljel. Magamistoad on aga soovitav sisustada päikese poole ehk siis kaguküljele. Magamistoad ei ole lääneküljel korraldatud.
Järeldus
Mugavate ja hubaste elutingimuste loomisel mängib olulist rolli maja asukoht kohapeal. Seadusandlike organite traditsioonid, soovitused ja nõuded aitavad kõike õigesti teha. Kuid kõik need normid võivad muutuda, võttes arvesse elukohapiirkonna kliimavööndit.
