Paar aastakümmet tagasi ei kuulnud me majade ehitamisel kasutatavast karkasspaneelitehnoloogiast. Ja praegu on Venemaal umbes 30% IZHS-i majadest valmistatud karkasskonstruktsiooni tehnoloogiat kasutades.
Natuke ajalugu…
Raamkonstruktsiooni tehnoloogia on arenenud iseseisv alt erinevates maailma paikades. Mõni sajand tagasi hakkasid eurooplased oma kodusid ehitama tamme- ja lehiskarkassi alusel. Jaapanis on see eluase väga levinud, eriti kõrge seismilise aktiivsusega äärelinnades. Karkassmajade omanike tagasiside on olnud positiivne, kuna hooned on end hästi tõestanud, taluvad minimaalsete kahjustustega tugevaid põrutusi. Ameerikas hakati karkassmaju ehitama Euroopast kolonistide saabumise ajal. Just tänu asunikele jõudis karkasselamuehitus Kanadasse ja levis seal lai alt. Erinevat tüüpi karkasselamuehituse sellise laialdase kasutamise põhjus on ilmne: hooned nõuavad minimaalseid rahalisi kulutusi materjalidele, ehitusele.teostatakse võimalikult lühikese aja jooksul, ehitamine on lihtne, seega pole tõsist vundamenti vaja.
Venemaale jõudis karkassehitus palju hiljem ja eluaset ennast nimetatakse tavaliselt "Kanada koduks". Just Kanada majade ehitamise tehnoloogia on riikide kliima sarnasuse tõttu Venemaa turule sobivam. Kuidas karkassmajad talvel käituvad? Omanike ülevaated on enamasti positiivsed, raammajas on talvel mugav elada. Paksud seinad, mis ulatuvad 40 cm-ni, suudavad hoida ruumis soojust ka kütte hädaseiskamise ajal ning konstruktsiooni tugevus talub talvekuudel lumekoormust.
Raammaju on mitut tüüpi:
- Raam. Raam on esitatud saematerjalina. Väljast ja seest on selline maja kaetud tuulekindlate paneelidega (OSB, DSP), paneelide vaheline siseruum on täidetud isolatsiooniga. (mineraalvill, vahtplast, saepuru jne) Karkassmajade tegelike omanike arvustuste kohaselt valisid nad seda tüüpi konstruktsiooni enda jaoks selle korpuse mugavuse ja madala hinna tõttu.
- Raam-paneel. Sellised majad on kokku pandud valmis SIP-paneelidest. Paneelide liitekohad on tugevdatud puiduga. Selliste majade kokkupaneku kiirus on uskumatult kiire.
- Raam-paneel. See maja ehitamise meetod hõlmab konstruktsioonide kokkupanemist seinte, põrandate ja katuste eelnev alt ettevalmistatud mallide järgi. SIP-paneelid on juba tootmistehases ühendatud tahketeks mooduliteks. Ehitusplatsile jõuavad valmis seinad koos kõigi vajalike avadega. Kraanamoodulitegapaigaldatud õigetesse kohtadesse. Ehitajad saavad parandada ainult elemente. Paneeltehnoloogial valmistatud karkassmajad paigaldati tegelike omanike sõnul 1-3 päevaga.
- Monoliitraami tehnoloogia. Kasutatakse tööstuslike mitmekorruseliste hoonete ehitamisel. Mõnel juhul kasutatakse seda tehnoloogiat ka elamute ehitamisel, kuid harvemini. Monoliitkarkassmajad ei ole elamuehituse ehitusorganisatsioonide ülevaadete kohaselt nende kõrge hinna tõttu kuigi sobiv valik.
Karkassmaja voodri materjale muudetakse pidev alt, vanad asendatakse uuenduslike voodritüüpidega maja fassaadi ja sisemuse jaoks. Nii näiteks kasutati mõni aasta tagasi seinakatteks puitkiudplaate ja nüüd on ilmunud OSB-plaadid, mis on tugevuse ja vastupidavuse poolest paremad kui puitkiudplaat. Tehnoloogilised uuendused muudavad karkass-paneelmajade ehitamise veelgi lihtsamaks ja ehituskvaliteet paraneb tänu täiustatud materjalidele.
Karkassmaja planeerimine
Raamitehnoloogia võimaldab teil kodus taastada isegi kõige keerukama projekti. Enne maja välimuse üle otsustamist peate mõtlema projekti tehnilistele komponentidele. Olulist rolli mängivad tulevase hoone asukoht ja piirkonna kliima iseärasused. Seinte paksuse ja soojustuse valikul tuleb arvestada keskkonna temperatuurirežiimiga: põhjapoolsematel laiuskraadidel võibulatuda 20-30 cm. Karkassmajade omanike sõnul võib isolatsiooni paksus lõunapoolsetel laiuskraadidel olla 10-15 cm.
Esialgsel projekteerimisel arvestage ventilatsiooni-, kanalisatsiooni- ja veevärgisüsteemiga. Kui seda ei tehta, on hiljem nende süsteemide paigaldamine palju keerulisem. Karkassmaja tulekindlaks muutmiseks tuleb karkassi elemente töödelda spetsiaalse seguga.
Ise maja projekteerimisel ära tee planeerimisel vigu. Juba ebaõige konstruktsiooniga karkassmajades elavate omanike ülevaated ütlevad: kui jätate vahekauguste vahele suure vahe, langeb lagi aja jooksul märgatav alt. Tala sammu vale arvutamine või ristlõike ebapiisav paksus võib viia konstruktsioonielementide hävimiseni. Kogu hoone mass peab olema tugielementide vahel ühtlaselt jaotatud. Arvestamata jäetud koormused võivad põhjustada katastroofilisi tagajärgi. Kui te ei hoolitse õigeaegselt auru ja niiskuse eemaldamise eest, hakkavad raami elemendid mädanema ja mõne aasta pärast muutub korpus hädaolukorraks.
Karkassi ehitamisel tuleb kasutada kambris kuivatatud saematerjali, mitte loomulikku niiskust. Loodusliku niiskusega puit kuivamise ajal väheneb kuni 17% kogumahust. Kui selliseid plaate kasutati karkassi elementidena, siis on plaadi mõõtmete kontrollimatu muutumise tõttu kokkutõmbumise ajal võimalik deformatsioon, praod ja kinnitusdetailide purunemine.
Vertikaalsetes avades kasutage ainult kõva isolatsiooni,hulgivalikud on siin sobimatud, kuna aja jooksul need vähenevad. Külmkarkassmajad saadakse ehitajate sõnul just külmade koridoride väljanägemise tõttu. Sama olukord juhtub rullisolatsiooniga, mis lõpuks libiseb alla ja ei täida oma eesmärki.
Raami kokkupanemisel kasutatakse ainult tsingitud naelu või kroomitud isekeermestavaid kruvisid, mille minimaalne läbimõõt peaks olema 5 mm. Mustad kruvid pole lubatud. Madala tugevuse ja korrosiooni tõttu võivad need kinnitusdetailid pinges puruneda.
Raammajade omanike ülevaadetes märgitud plussid ja miinused tekivad just montaažiprotsessi põhitõdede järgimise või rikkumise tõttu. Õigesti tehes on teie kodu soe ja mugav.
Karkassmaja vundament
Karkasshoonete kerguse tõttu puudub vajadus tugeva vundamendi järele. Raskesti ehitatava betoonvundamendi asendamine madala sügavusega võimaluste vastu säästab märkimisväärse summa raha.
Kõige levinumad aluskreemitüübid on järgmised valikud:
- Vaia-kruvi. Maasse kruvitakse vajaliku sügavusega metallvaiad, mida töödeldakse spetsiaalse korrosioonivastase lahusega. Sellist vundamenti on ehitajate ja projekteerijate sõnul kõige otstarbekam kasutada karkassmaja ehitamisel, eriti pealebatasasel pinnal, samuti olulise kaldega kohas. Vaivundament on suurepärane võimalus ebastabiilse ja tõusuohtliku pinnase jaoks.
- Vaiavõre. Need on ühendatud metallist või raudbetoonlindiga ja moodustavad ühtse konstruktsiooni, mida nimetatakse võreks. Võre on omamoodi seinte tugi, mis jaotab ümber vaiade ebaühtlase koormuse.
- Madala sügavusega plokk. Kõige primitiivsem vundamendi tüüp, mida kasutatakse mitteaktiivsetel muldadel. Seda tuleb kasutada ettevaatusega. Kontrollige kindlasti pinnase koostist ja määrake põhjavee läbitungimise tase.
Karkassmaja ehitamiseks vundamendi valimise põhikriteeriumiks on ekspertide sõnul tugevus ja töökindlus. Halvasti teostatud vundament võib põhjustada katastroofilisi tagajärgi.
Karkassmaja ehitamine
Pärast vundamendi paigaldamist püstitatakse karkass. Reeglina kasutatakse selle kokkupanekuks 15x15 cm või 20x20 cm prussi.
- Esimese korruse kattumine. Rihmatala kinnitatakse läbi hüdroisolatsioonikihi ankrutega vundamendi külge ning tal on sammasvundamendiga võre funktsioon. Sellele on paigaldatud esimese korruse palgid.
- Seinad. Raam monteeritakse kokku võttes arvesse akna- ja ukseavasid ning seejärel paigaldatakse see põranda alusele.
- Katus. Sarikad paigaldatakse individuaalset projekti arvestades.
Väljas on maja kaetud OSB-ga, mis on kinnitatud karkassi külge. On vaja meeles pidada aurutõket ja tuulekindlustfilm. Sama plaadi saab katta ja seinad sees. OSB-plaatide alternatiivne võimalus võib olla niiskuskindel vineer, DSP, puitkiudplaat. Igal neist materjalidest on oma eelised ja puudused, kuid OSB-plaadid jäävad karkassmajade ehitamiseks kõige populaarsemaks materjaliks. Karkassi elementide vahele asetatakse isolatsioon. Kõige sagedamini kasutatakse vahtu, polüstüreeni või mineraalvilla.
Katus on kaetud OSB-ga nii väljast kui seest. Laena kasutatakse metallplaate või terasplekki.
Arvustuste kohaselt saab alaliseks elamiseks mõeldud karkassmaju ehitada ainult kahe inimesega. Just sel põhjusel on seda tüüpi elamuehitus Venemaal nii populaarne. Töö maksumus on ju umbes pool valmis maja hinnast.
SIP-paneelidest maja
SIP-paneelide kasutamine ehituses kogub suurt populaarsust. Paneelide kasutusmugavus teeb karkassmaja ehitamise professionaalsete ehitajate hinnangul taskukohaseks ka inimestele, kel sellel alal kogemusi pole. Paneel ise koosneb OSB plaatidest, mis asetsevad kahel küljel ja keskosa on poroloonist. Plaadi paksus võib varieeruda, kõik sõltub soovitud isolatsiooni suurusest. SIP-paneelide konstruktsioon eristub kerguse ja suure soojussäästuvõime poolest.
SIP-paneelidest maja ehitamise tehnoloogia on lihtne: iga paneel kinnitatakse järgmise külge läbi puittala. Vuugid töödeldakse montaaživahuga, japlaadid ise kinnitatakse isekeermestavate kruvidega raami külge. SIP-paneelide abil ei püstita mitte ainult seinu, vaid ka katusega põrandat. OSB tugevus võimaldab sellel taluda suuri koormusi.
SIP-paneelidest majakomplekti ostes saate juhised ja paneelid ise koos numbritega isemonteerimiseks. Kõik, mida pead tegema, on järgima elementide ühendamise järjestusskeemi.
Majakomplekti tehases kokkupanemisel on kasutatud täisseina tehnoloogiat, paigaldus toimub kraanaga ja sellise maja montaaž saab valmis ühe päevaga.
Arvustused karkasspaneelmajade elanikelt
Kuna meie riigis on vähe kogemusi majade ehitamiseks kasutatava karkass-paneeltehnoloogia ehitamisel, ei ole veel võimalik jälgida, kuidas selline ehitis 50-100 aasta pärast käitub. Kuid on inimesi, kes on sellistes majades juba mitu aastat elanud ja jagavad oma muljeid erinevates foorumites.
Need kinnisvaraomanikud, kes on oma karkasspaneelkorpuse toimivusega rahul, pöörake tähelepanu maja madalatele ülalpidamiskuludele. Tänu soojuse hoidmisvõimele kulub kütte korraldamisele vähem raha. Negatiivsed arvustused tekivad reeglina elanikelt, kelle eluase on ehitatud koostetehnoloogiat rikkudes.
Karkassmajade eelised
Raampaneeltehnoloogia on saanud nii laialdase kasutuse tänu hoonete püstitamise lihtsusele, madalale materjalihinnale ja eluaseme kõrgele kvaliteedile. Raamhoonete peamised eelised on:
- Kergehitis. Kergete hoonete ehitamiseks ei ole vaja ehitada olulise sügavusega vundamenti. Madala vundamendi korraldamine toimub lühikese ajaga, säästes samal ajal märkimisväärse summa raha.
- Lihtne monteerimistehnoloogia. Karkassmaja ehitamisel ei vaja te erilisi oskusi ja oskusi, mis spetsialistidel on. Kokkupanek toimub projekteerija põhimõttel. Püstitusmehhanismid on lihtsad ja kõigile kättesaadavad. Kõige tähtsam on järgida tehnoloogiat ja mitte kalduda kõrvale projektist.
- Kiire kokkupanek. Karkass-paneelmaja saab kahe inimese osalemisel kokku panna 2-3 kuuga. Ehitajate meeskonna töö puhul lühenevad tähtajad oluliselt.
- Madalad kulud. Karkass-paneelmaja ehitamisel kasutatud materjalid on olemas. SIP-paneelidest maja maksumus on mitu korda väiksem kui telliskivimaja maksumus.
- Hoidke soojas. Tehnoloogiat täielikult järgides ehitatud karkassmajad on väga soojad.
- Kogu hooaja ehitus. Ehitust saab teostada mis tahes tingimustes ja igal temperatuuril. Ainus hoiatus on vihmane ilm. Kui raam on märg, ei saa te mantli etappi minna. Tuleb oodata, kuni puit kuivab.
Karkassmajade puudused
Karkassmajade töös pole kõik nii sujuv ja ideaalne. Nagu kõigel, peale positiivse, on ka negatiivseid punkte.
- Hoone vastupidavus. Võrreldes puit- või tellistest majadega, mis võivad seista sajandeid, erinevad karkassmajad oma omaduste poolest.lühem eluiga. Keskmine kasutusiga on 30-50 aastat.
- Vähem kindel konstruktsioon. Stabiilsete piirkondade elamistingimuste jaoks ei muutu see näitaja kriitiliseks, kuid kohtades, mida iseloomustavad orkaanid või maavärinad, saab sellisest majast "kaardimaja" analoog.
- Heliisolatsioon. Läbivaatuste kohaselt on raammaja puuduseks kõrge kuuldavuse tase. See pole eriti mugav. Kui soovite vaikset kodu, siis kaaluge isolatsioonina kõrge helineelduvusega materjali kasutamist. Selliseks materjaliks on näiteks mineraalvill.
- Tuleohutus. See on omanike sõnul karkassmajade tõsine miinus. Karkasshoone võib kiiresti süttida ja mõne minutiga läbi põleda, seega tasub ehitamisel eelistada materjale, mis ei toeta põlemist.
- Ventilatsioon. Raammajade ülevaadetes võib ventilatsioonisüsteemi töö olla nii pluss kui miinus. Mõned elanikud kurdavad, et SIP-paneelidest majas tekib kasvuhoone efekt, teised aga räägivad, et sellises majas on talvel soe ja jahe ning suvel pole lämbe. Kõik sõltub ventilatsioonisüsteemi õigest korraldamisest.
Oma kätega karkassmaja ehitamine
Kui otsustate oma kätega karkass-paneelmaja ehitada, peate esm alt varuma suurepäraseid teoreetilisi kogemusi ehitusvaldkonnas. Kui tootmistehnoloogia saab selgeks, võite jätkata tulevase ehituse plaaniga.
Määrake, millinePiirkonda saab elamispinda vastav alt teie pere vajadustele. Ärge püüdke suuri kortereid. Mõelge küttekuludele talvel. Maja kujunduse loomiseks võite kasutada spetsiaalset programmi. Selles saate mitte ainult kajastada tulevase hoone välimust, vaid ka kujundada kõigi raami elementide üksikasjalikku paigutust. Pärast seda on vajaliku materjali kogust lihtne arvutada. Kõige populaarsemad kodukujundusprogrammid on:
- Google SketchUp.
- Revit.
- AutoCad.
- SweetHome.
Vastav alt oma kätega ehitatud hoonetes elavate karkassmajade omanike hinnangutele lihtsustab projekteerimisprogrammide kasutamine ehitusplaani koostamise etapis oluliselt hoone konstruktsiooni kujundamise protsessi..
Kui projekt on valmis ja vajalike materjalide hulk välja arvutatud, jätkame tarnijate valikuga, kellelt neid materjale ostetakse. Toormaterjalide kvaliteet mängib karkassi ehitamisel üht olulisemat rolli. Siin on nimekiri materjalidest, mida ei saa salvestada:
- Sihtasutus. Enne vundamendi tüübi üle otsustamist kutsuge kindlasti spetsialist läbi viima pinnase geoloogilise uuringu.
- Kvaliteetsed materjalid. Servaplaat peab olema 1. kategooria, kamberkuivatus. OSB-plaadid või SIP-paneelid, kontrollige laastude ja eraldumise olemasolu.
- Kinnituste kvaliteet. Elanike negatiivne tagasiside karkassmajade kohta nende töökindluse osas ilmneb omanikelt, kelle eluase on ehitatud ehitustehnoloogiat rikkudes. Raami elementide ühendamiseks kasutame ainult tsingitud naelu ja kroomitud isekeermestavaid kruvisid. Ainult need kinnitusdetailid suudavad tagada raami elementide fikseerimise tugevuse ja vastupidavuse. OSB-plaatide kinnitamiseks võite kasutada musti isekeermestavaid kruvisid.
- Puidutöötlemine. Mõned inimesed jätavad selle sammu vahele, pidades seda valikuliseks. See on pettekujutelm. Kõiki raami elemente, mis asuvad maapinnast 50 cm kaugusel, tuleb tõrgeteta töödelda antiseptiliste ainetega.
Ehitamise ajal saate teatud asjade pe alt raha säästa, siin on mõned neist:
- Projekt. Karkassmajade plussid ja miinused on elanike sõnul erinevad sõltuv alt sellest, kui hästi on ehitusplaan koostatud. Valmis individuaalmaja projekt võib teile maksta 30 000-90 000 rubla. Ise-ise-disain mitte ainult ei säästa raha, vaid annab teile ka rohkem teavet oma projekti kohta. Struktuuri ülesehitust, süsteemide tööpõhimõtet saate teada ja mõista, kui koostate ise plaani.
- Aknad ja uksed. Peate need elemendid ostma otse tootj alt, eelistatav alt enne projekti algust. Võite kohata odavaid valikuid, mille tootja osutus hüljatuks. Kohandatud aknad on alati palju kallimad.
- Ehitustööriistad. Ostke ainult hädavajalikud asjad: ketassaag, haamer, mõõdulint, loodi, kruvikeeraja,puur, ruut. Vajalike tööriistade saadavuse kohta võite küsida oma sõpradelt, ehk lubavad nad teil neid kasutada. Mõned instrumendid on laenutamiseks saadaval.
- Fassaadi kaunistamine. Voodri asemel võite kasutada vooderdust, see vähendab oluliselt kulusid. Odav viis fassaadi täiustamiseks on värvimine eelpahtliga.
Kui otsustate ehitusega alustada, kuid kõiki materjale pole võimalik korraga osta, siis on parem oodata ja raha säästa. Paljast raami on parem mitte talveks jätta. Kui teil õnnestus raam katta OSB-plaatidega, kuid fassaadikujunduseks polnud piisav alt raha, katke seinad niiskuskindla kilega. See aitab hoonel talve ja kevade väiksemate kahjustustega üle elada.
Lõpetuseks
Kogundada teoreetilisi teadmisi ehituse ja õppetehnoloogia vallas. Kahtluse korral otsige abi asjatundjatelt foorumites, nad on alati valmis algajaid nõustama. Aga kui te endasse ei usu, siis on parem usaldada maja ehitamine professionaalidele.
