Karkassmajade ehitamine on olnud populaarne üle maailma juba mitu aastakümmet. Selle põhjuseks on selliste hoonete suur hulk eeliseid. Meie riigis on ehituse areng alles algamas. Millised on karkassmajade peamised eelised ja puudused? Ehitustehnoloogia omadused ja põhipunktid on toodud artiklis.
Karkassmajade omadused
Karkasshoonete tehnilised omadused näitavad, et konstruktsiooni suhteliselt väikese massi korral talub maja üsna suuri koormusi. Tänu vastupidavusele erinevatele välisteguritele on ka tööaeg pikk. Karkassmajadel on järgmised omadused:
- Säästev tänu puidu kasutamisele.
- Tuleohutuse kõrge tase tänu põlemist takistavate spetsiaalsete immutusvahendite ja kattematerjalide kasutamisele.
- Säästlikkus tuleneb materjalide odavusest võrreldestraditsioonilised telliskivimajad.
Samuti ehitatakse selliseid rajatisi kiiresti.
Tehnoloogia põhitõed
Raamkonstruktsiooni peamine omadus on maja ehitamise kiirus. Tehnoloogia aluseks on puittaladest karkass, mis monteeritakse vastav alt projekteerimisdokumentatsioonile, mis tuleb koostada enne ehitamist. Karkassmaja seinad koosnevad tingimata järgmistest materjalidest:
- kast;
- isolatsioon;
- tuulekindlus;
- puitlaastplaat.
Nendest materjalidest moodustatakse paksu isolatsioonikihiga "täidisega" nn "võileib", mille rolli täidab kõrge tuleohutustasemega mineraalvill. Ka väliselt saab maja viimistleda peaaegu igasuguse materjaliga. Kõige populaarsemad on vooder, telliskivi, dekoratiivkivi, krohv.
Karkassmajade huvitav omadus on koormuse ühtlane jaotus. Tänu sellele ei krigise sellistes hoonetes põrandad ega tunneta vibratsiooni.
Hoonete miinused
Vaatamata suurele hulgale positiivsetele külgedele on karkassmajadel puudusi ja probleeme. Nende hulka kuuluvad järgmised tegurid:
- Tulekahjuoht. Kui ehitustehnoloogiat ei järgita, võib majal olla kõrgendatud tuleoht. See on tingitud asjaolust, et puit on tuleohtlik materjal. Tulekahju on võimalik ära hoida kasutades kaasaegseid mittepõlevaid immutusvahendeid.puidu jaoks, samuti tulekindlate materjalide kasutamine välisviimistluses ja isolatsioonis.
- Haprus. Seda karkassmaja puudust võib nimetada tinglikuks, kuna ka klassikalised telliskivihooned kipuvad aja jooksul kokku varisema. Peamine lühiealine materjal, mida karkasshoonete ehitamisel kasutatakse, on soojustus. Kuid see probleem on kergesti lahendatav, kui see pärast 20–25-aastast töötamist välja vahetada.
- Puu mädanemise põhjuseks võib pidada karkasspaneelmajade olulisi puudusi. See probleem tuleks lahendada ehitusjärgus. Kõiki puitelemente tuleb põhjalikult töödelda spetsiaalsete antiseptikumidega.
- Karkassmaja heliisolatsioon on suurusjärgu võrra madalam kui klassikalise telliskivihoone müratase. Kaasaegsete materjalide kasutamisega on aga võimalik saavutada hoonesisese müra täielik elimineerimine.
Samuti on elanike sõnul karkassmaja miinuseks hiirte, hallituse või termiitide ilmumine. Ka nende probleemidega tuleb tegeleda juba enne nende ilmnemist, ehitusjärgus. Oluline on kasutada booraksit sisaldavaid isolatsioonimaterjale ja hoiduda tavalise vahu kasutamisest. Väga oluline on kõiki puitelemente hoolik alt töödelda antiseptikumide ja seenevastaste ainetega.
Positiivsed
Millised on ülevaadete kohaselt karkassmajade puudused ja eelised? Kõiki selliste hoonete negatiivseid külgi on kirjeldatud varem. Need on lihtsadotsustatakse ehitusjärgus, nii et selliseid puudusi võib pidada tähtsusetuks. Raammajade eelised on järgmised:
- Säästlikkus vundamendil, mis on tingitud kapitaalse ja kalli klassikalise betoonvundamendi ehitamise vajaduse puudumisest. Piisab vaivundamendist, mis paigaldatakse kiiresti ja lihts alt.
- Suur ehituskiirus. Väikese maja saab nullist ehitada vaid kolme kuuga.
- Ei ole vaja oodata, kuni ehitusmaterjalid kokku tõmbuvad. Selline positiivne moment on tingitud asjaolust, et karkassmaja on suhteliselt väikese kaaluga.
- Kalleid ehitusseadmeid pole vaja. Kõike, mida sellise konstruktsiooni ehitamiseks vaja läheb, saab osta igast hoone supermarketist.
- Hea maavärinakindlus, mis on maakoore liikuvatele osadele maja ehitamisel positiivne.
Lisaks on sellistes majades lihtne ümberehitamist teostada, pealegi on need täiesti odavad.
Erinevad ehitustehnoloogiad
Kui kõik karkassmaja eelised ja puudused on selgeks tehtud, on vaja otsustada, millise tehnoloogiaga tulevane elamukompleks rajatakse. Tänapäeval on mitu sorti:
- Kanada tehnoloogia hõlmab valmis sandwich-paneelide kasutamist, mida toodetakse tehases. See on lihtne, kuna ehitusmaterjalidel on juba vajalik olemasisolatsioonikiht, hüdro- ja müraisolatsioon ning töödeldud ka antiseptikumide ja seenevastaste ainetega.
- Frame-frame tehnoloogia on samuti lihtne. See seisneb puitkarkassi ehitamises koos järgneva kattega.
- Saksa tehnoloogia seisneb selles, et valmis ehituselemendid tarnitakse kliendini. Seda tehnoloogiat kasutades ehitatud karkassmaja puuduseks võib pidada vaid ehitustehnika kasutamise vajadust.
Praegu on raami ja raami kokkupaneku tehnoloogia Venemaal kõige populaarsem. See on tingitud asjaolust, et sellist hoonet saab ehitada täiesti iseseisv alt.
Võimalikud probleemid
Millised on karkassmajade puudused ja eelised? Inimene, kes soovib ehitada karkassmaja oma kohale, peab seisma silmitsi mitmete probleemidega, mis on iseenesest väike puudus.
Enamasti seisavad algajad ehitajad silmitsi mitmete selliste probleemidega:
- Otsige sobivaid materjale. Iseseisva ehituse korral võib sobivate ehitusmaterjalide leidmine olla keeruline. Inimene võib kogeda mõningaid raskusi, aga ka mõne elemendi kõrge hind.
- Vajalike puidutöötamise kogemuste või oskuste puudumisel võib tööl abielluda. Sellise vea vältimiseks peate hoolik alt koostama kodus projekti, samuti konsulteerima spetsialistidega.
- Muide, professionaalsete ehitajate kohta: sageli võite majaehitusmeeskonda valides komistada oskamatutetöölisi, kes on nõus üsna väikese tasu eest ära tegema kõik vajalikud tööd. Tuleb meeles pidada, et halvasti ehitatud karkassmaja ei ole vastupidav, seetõttu on oluline teha töötajate vastutustundlik valik.
Karkassmajade puuduste hulka kuulub vajadus hea ventilatsioonisüsteemi järele, kuna õhuringluse puudumisel võib puit muutuda niiskeks, mis mõjutab negatiivselt selle kvaliteediomadusi.
Vundamendi omadused
Nagu ülevaated märgivad, võib karkassmaja talvel olla külm, seetõttu tuleks erilist tähelepanu pöörata vundamendile ja põrandale, mis peab tingimata sooja hoidma. Kõige sagedamini eelistatakse vaiakonstruktsioone, mille peale kinnitatakse puitpalgid, millele laotakse põrand.
Põranda kihtide vahele asetatakse küttekehaks bas altmineraalvill. Sellel on soojust säilitavad omadused ja pikk kasutusiga. Lisaks on see erinev alt odavamast poroloonist täiesti tulekindel. Samuti peaksite hoolitsema põranda aurutõkke ja hüdroisolatsiooni eest.
Seina paigaldamine
Paljude arvustuste kohaselt võivad ebapiisav alt soojad seinad olla karkassmaja puuduseks. Paljud inimesed, kes pole karkassmajade käitamist kogenud, võivad arvata, et sellistes eluruumides on talvel külm, kuna seinad tunduvad õhukesed. Tegelikult on külmal aastaajal korralikult varustatud majas soovitud temperatuuri üsna lihtne hoida.
Esimene asipeate kokku panema maja karkassi. Sel juhul tuleks erilist tähelepanu pöörata struktuuri tugevdamisele. See lisab struktuurile täiendavat tugevust. Soojuse probleemi lahendab ka massiivne bas altist isolatsioonikiht. Nagu põranda paigutuse puhul, tuleb ka mineraalvilla peale asetada hüdroisolatsioonikiht. Selliste sandwich-paneelide konstruktsiooni saab tugevdada piki OSB-plaate kinnitatud talade ja liistidega.
Katuse paigaldus
Katuseküsimustele tuleb suhtuda täie vastutustundega. Raskus seisneb selles, et selle kinnitamise protsess on keerulisem kui sarnastes tellistest või tuhaplokist majades. Enamasti kaasatakse sellise keerukusega struktuuri ehitusse spetsialiste.
Katusekattematerjalina kasutatakse kõige sagedamini metallplaati, kuna see vastab täielikult kõikidele nõuetele ja on ka suhteliselt väikese kaaluga. Kiltkivi saab kasutada harvemini.
Nõutavad materjalid
Vaatamata kõigile karkassmajade eelistele ja puudustele tegeleb nende ehitamisega üha rohkem inimesi. Sellise hoone iseseisvaks ehitamiseks vajate järgmisi materjale ja tööriistu:
- betoon, vajadusel betoonpõranda ehitus;
- betoonisegisti mördi segamiseks;
- metallist kruvivaiad vundamendi ehitamiseks;
- servaga ja servamata lauad;
- valmis varjestuspaneelid või OSB-plaadid;
- mineraalvillast isolatsioon;
- antiseptiline immutaminepuidutöötlemine;
- materjalid veekindluseks ja aurutõkkeks;
- tarvikud - naelad, kruvid, kanalid, terastorud, nurgad;
- pusle ja ketassaag;
- hoone tasapind ja mõõdulint;
- materjalid puiduga töötamiseks - haamer, tangid, kirves, naelatõmbaja, rauasaag.
Planeerimisetapis tuleks koostada üksikasjalik nimekiri vajalike materjalide ja nende koguste kohta. Vajaliku kalkulatsiooni koostamise kogemuse puudumisel on soovitatav abi otsida professionaalsetelt ehitajatelt.
Välisviimistlus
Kui kõik alaliseks elamiseks mõeldud karkassmaja puudused on arvesse võetud ja parandatud, võite jätkata maja välisviimistlusega. Selleks võib kasutada materjale nagu vooder, dekoratiivkivi, palkmüüritist imiteeriv plokkmaja, dekoratiivkrohv, dekoratiivplaadid. Välisviimistlus on vajalik mitte ainult hoone ilu andmiseks, vaid ka OSB-plaatide kaitsmiseks ebasoodsate välistegurite eest.
Järeldus
Karkassmajad on suurepärane alternatiiv klassikalistele telliskivihoonetele. Ehitustehnoloogia usaldamatus on tingitud selle ebapiisavast levikust meie riigi territooriumil. Hoolimata mõningatest väiksematest puudustest, mida ehitusjärgus on lihtne kõrvaldada, on karkassmajade eelised vaieldamatud. Selliste konstruktsioonide püstitamise maksumus võib tunduda eriti atraktiivne, kuna see on suurusjärgu võrra madalam kui ehitustelliskivihooned.
