Kaasaegsed suured kaubanduskeskused, ärihooned, aga ka majaomanike ühisused ja erakinnistud vajavad pidevat tehnilist kontrolli. Ventilatsiooni, veevarustuse, toiteallika juhtimine ei saa toimuda ilma spetsiaalsete arvutiprogrammide abita. Need juhivad ja muudavad automaatselt mehhanismide tööd ning võimalike rikete korral ja hädaolukordades annab süsteem häiresignaali. Seda hoonehaldussüsteemi nimetatakse "dispetšeerimissüsteemiks". Selle kavandamise ja paigaldamise kohta räägime teile lähem alt meie artiklis.
Dispetšersüsteem: tööpõhimõtted
Kaasaegsed juhtimisruumid on varustatud insenerisüsteemide juhtimisarvutitega. Nad sõidavad serveriruumides asuvate kontrolleritega ja paigaldatud inseneriseadmete sagedusmuunduritega. Dispetšer- ja automatiseerimissüsteemid on loodud ehitusseadmete jälgimise hõlbustamiseks.
Arvuti abiga, ettevõtte dispetšer jaomanik või hoolduspersonal eramajas, jälgib sissepuhkeõhu temperatuuri muutust, rõhulangust torudes ja kontrollib erinevate seadmete muid parameetreid.
Kaugjuhtimispult
Ventilatsiooni ventilatsiooniseadmeid saab kaugjuhtida. Külmutusagensi ventiili avanemisprotsendi muutmisega saab mõjutada sissepuhkeõhu temperatuuri. Hoonehaldussüsteem jälgib eem alt järgmisi rajatisi:
- Individuaalne küttepunkt.
- Peatoitejaotuskilp ja sissetulevad lülitusseadmed.
- Sise- ja välisvalgustus.
- Gaasivarustus.
- Sissepuhke- ja väljatõmbeventilatsiooniseadmed.
- Kliimaseadmed ja fancoil-seadmed.
- Veevarustus ja kanalisatsioon.
- Vee ärajuhtimissüsteem (äravoolukaevud ja vihmaveetorustik).
- Tulekahjualarmid ja õhurõhk.
- Gaasiandurid parkimiskohtade jaoks.
- Hoone juurdepääsukontroll.
- Lifti ja eskalaatori varustus.
Esmane ettevalmistus ja kasutuselevõtt
Kirjeldatud seadmete paigaldamist tuleks kaaluda hoone ehitamise etapis. Dispetšersüsteemide projekteerimist teostavad eritöövõtjad.
Projekt peab ette nägema kaabelkanalid, mis ühendavad kõiki seadmeid serveriga suhtlemiseks. Sagedusmuundurite signaalid, mis asuvad paigaldistel, pumpadel, toiteseadmetel ja muudel süsteemidel, tulevad kaabli kaudu serveriplokkidesse.
Serveriruum peaks asuma eraldi, hästi ventileeritavas ruumis, et jahutada serveririiulites olevaid toiteallikaid ja ventilaatoreid.
Paigaldustööd
Dispetšersüsteemide paigaldamist teostavad tavaliselt spetsiaalselt palgatud töövõtjad. Reeglina on neil oma valmisprojektid, kuid nad saavad töötada ka kliendiprojektidega. Garantiihoolduse etapis teostab dispetšersüsteemi hoolduse töövõtja, kes selle seadme paigaldas.
Pärast garantiiaja lõppemist saab töökontrolli teostada valvemeeskond. Tavaliselt vastutab süsteemi hooldamise eest madalpingeinsener. Erinevatel meeskondadel on oma kindel ajakava ja sellest sõltub nõrkade voolude töö tõhusus seadmetega.
Juhtsüsteemi sisemine täitmine
Rajatisesse paigaldatud seadmeid juhivad mitmed arvutiprogrammid. Mitte nii kaua aega tagasi olid populaarsed programmid Honeywell ja Johnson Controls. Nüüd installivad uued rajatised tavaliselt Siemensi, Orioni ja muid vähem levinud programme, samuti muudetud Honeywelli ja Johnsoni juhtelemente.
Objektide dispetšersüsteemnõuab pidevat jälgimist ja ajakohastamist. Tavaliselt paigaldatakse kõik süsteemid pika garantiiajaga ning hiljem, garantiiaja lõppedes, täidavad reguleerimis- ja hoolduskohustused samad töövõtjad.
Liftiseadmete puhul paigaldatakse kõik sõltuv alt sellest, milline töövõtja ettevõte liftide dispetšersüsteeme paigaldab ja hooldab (Kone-Lift, ThyssenKrupp AG, Otis jt).
Kuidas tulekustutussüsteem töötab
Automaatika on paigaldatud ka tulekustutusseadmete seadmetele. Selle käivitab tulekahjuandurite suits ja see saadab häire juhtimisruumi. Monitoril olev dispetšer näeb anduri asukohta ja teatab juhtumist töövahetusele.
Kui käivituvad kaks suitsuandurit, kostab kogu hoones kohene evakuatsioonihäire. See lülitab liftišahtides sisse õhu tõstmise süsteemi. Liftid laskuvad automaatselt esimesele korrusele ja avavad uksed kõnedele või korraldustele vastamata.
Kuidas automatiseerimist juhitakse
Hoonesse paigaldatud seadmed sisaldavad andureid ja mõõteriistu. Nad koguvad teavet seadmete seisukorra kohta ja suhtlevad kontrolleritega, mis edastavad signaali automaatikasüsteemi ja juhtimisruumi paigaldatud arvutisse. Töötava monitori operaator-dispetšer näeb süsteemi olekut ja vajadusel juhib paigaldusi.
Automaatne ventilatsioon reguleerib seatud parameetreid vastav alt sisse lülitatud temperatuuriseadeteletuba. Kui tegemist on soojusvaheti, soojusvaheti ja külmakontuuriga varustatud sisse- ja väljatõmbeseadmetega, hoiab automaatika soovitud temperatuuri külma (kuuma) vee ventiili sulgemise või avamise või soojusvaheti kiiruse suurendamise teel. Dispetšer jälgib kõiki neid muudatusi juhtruumi monitori ekraanil.
Külmal aastaajal, kui välistemperatuur langeb alla kahekümne kraadi Celsiuse järgi, on dispetšeril või valvepersonalil võimalik soojusvaheti külmumise vältimiseks seadmed üle viia manuaalrežiimi.
Sätestades oma juhtpaneelil (arvutis) vajalikud parameetrid, jälgib dispetšer muudatusi ja paigalduste protsessi. Tavaliselt paigutavad juhtivad insenerid, hoolitsedes seadmete normaalse töötamise eest, ventilatsiooniseadmete ajakava ja ajakava spetsiaalsele stendile või dispetšeri tööpäevikusse. Tema sõnul juhib dispetšersüsteem soojusvahetuse ja jahutuse protsesse.
Turvasüsteemid
Rääkides dispetšerjuhtimissüsteemidest, ei tohiks unustada spetsiaalseid turvastruktuuri dispetšersüsteeme. Nende lühend on ACS (Access Control System). See ei suhtle ventilatsiooni juhtimissüsteemi ja muude inseneriseadmetega ning on varustatud spetsiaalse arvutiga.
Juhtarvuti võtab vastu signaale kõigist elektromagnetilistest lukkudest, pöördväravast ja muudest elektroonilistest lugejatest, sealhulgas sissepääsukontrollisüsteemist-autode väljapääs parklast. Kõigil töötajatele ja töötajatele väljastatavatel passidel on numbrid, mille järgi saab määrata, mis ajal antud töötaja magnetlukuga varustatud turnikesest või uksest läbi astus. Kõik need andmed, mida edastavad ka magnetandurid, saadetakse spetsiaalsesse juurdepääsukontrolli dispetšerarvutisse.
Kaugjuurdepääsu juhtimissüsteem on ühendatud tuleohutuse insenerisüsteemiga. Hädaolukorras avab see automaatselt kõigi avariiväljapääsude uksed.
Hoone haldussüsteemide töös on olulisel kohal serveri katkematu toiteallikas. Elektrikatkestuse korral salvestab see selle dispetšerikonsooli ja võimaldab teil süsteemid andmeid kaotamata välja lülitada.
Kus hoonehaldussüsteeme kasutatakse
Ükski kaasaegne ärikeskus ei saa hakkama ilma hoonehaldussüsteemideta. Isegi tavaline valgustus hoonetes lülitatakse sisse dispetšersüsteemi kaudu. Lisaks on ärikeskustes oluline roll turvaseadmetel. Seetõttu paigaldatakse ka läbipääsusüsteemid. Need tagavad laoruumide toimimise, samuti parkimiskohtadele sisse- ja väljapääsu. Sama kehtib ka liftide ja eskalaatorite kohta.
Igas hoones hõlbustab dispetšersüsteemide paigaldamine valvetöötajate tööd ja säästab energiaressursse, luues ruumides mugavad tingimused
