Maja ehitamine asendab sageli korteri ostmist. Kulude poolest on need eluasemetüübid peaaegu samad, kuid karkassmaja ehitamisel saab eelarvet oluliselt kokku hoida. Kõik tööd konstruktsiooni ehitamisel - alusest katuseni - saab teha iseseisv alt, tehnoloogiat tundes. Raammaja vundamendi ehitamine oma kätega pole keeruline isegi inimesele, kes pole varem selliste asjadega tegelenud. Käesolevas artiklis käsitleme iga juhtumi puhul üht või teist tüüpi vundamendi tüüpe, ehitusviise ja otstarbekust.
Mis on karkassmaja
Kaasaegsete kergmajade ehitamise tehnoloogia jõudis meieni Ameerika riikidest. Nende teine nimi on kanadalane. Nendes riikides on enamik äärelinna hooneid valmistatud selle tehnoloogia abil, mis on üsna õigustatud: eluruum on soe, töökindel, teenib aastaid, on odav ja ehitatakse kiiresti. Venemaal ilmusid sellised objektid suhteliselt hiljuti (umbes 15 aastat tagasi), kuid on tänu oma omadustele aktiivselt populaarsust kogumas.
Karkass- ja karkass-paneelmajade ehitustehnoloogia on järgmine:
- Seeskorrastatud vundament on paigaldatud puittaladest seinte vertikaalse karkassiga kogu perimeetri ulatuses.
- Täitke ruum juhtkihtpaneelide või OSB-plaatide ja isolatsiooni vahel.
- Katke seinad fassaadi- ja viimistlusmaterjalidega.
Seega on seinte konstruktsioon väga kerge. Mis on karkassmaja jaoks parim vundament? Võimas kindlasti mitte, selleks pole vajadust. See säästab mitte ainult ehitusaega, vaid ka raha materjalidele ja tööjõule.
Kas on üksainus lahendus?
Küsimusele, milline vundament on karkassmaja jaoks parem, pole täpset vastust. Kergkonstruktsioone on mitut tüüpi, mille kasutamine on ühel või teisel juhul optimaalne. Alus võib olla:
- kuhi;
- lint;
- veerg;
- madal;
- plaat.
Vundamendi materjalid on erinevad:
- betoon;
- raudbetoon;
- puu.
Seega võib maja vundamendi ehitamiseks olla mitu võimalust. Valikut mõjutavad:
- maja suurus;
- põrandad;
- mulla külmumise sügavus;
- põhjavee kättesaadavus;
- mulla tüüp: liikuv, märg, viskoosne, kõva;
- keldri olemasolu/puudumine.
Karkassmaja jaoks on parim vundament see, mis võtab arvesse kõiki ehituslikke nüansse ja geoloogilisi tingimusi. Õigesti valitud alus kestab piisav alt kaua ja aitabsäästa aega ja raha.
Määrake aluse omadused
Esimene samm on kavandatava ehituskoha pinnase tüübi kindlaksmääramine. Parim viis selleks on tellida inseneri- ja geoloogilised uuringud. Eksperdid teevad kindlaks:
- täpne mullatüüp ja omadused;
- põhjavee olemasolu ja selle olemus;
- koostage saidi plaan, võttes arvesse kõrguse muutusi ja maastiku iseärasusi.
Tõsi, selline nauding on kallis ja võtab palju aega. Teine võimalus on leida piirkonnast naaber, kes on juba taotlenud sellist teenust ja kelle territooriumil tehtud ekspertiisi tulemused on käes. Reeglina on sama piirkonna mullaomadused samad.
Kui naabrit järeldusega polnud, võite proovida mullatüübi ise määrata. Selleks toimige järgmiselt.
- Kaevake auk piirkonna külmumissügavuseni. Leiate selle kaardi abil.
- Analüüsige pinnase lõiget piki kaevu külgseina.
- Kivine pinnas on kivine ja kruusane. Need on üsna tugevad, taluvad igasugust raskust, ei hoia vett kinni (eeldusel, et kompositsioonis ei ole suures koguses savi).
- Jämedatel liivadel ja sõmeratel muldadel on ka madal pööre ja tugev vundament.
- Liivased pinnased pole ehitamiseks parim valik. Nad säilitavad vett, mis tahkub ülemistes kihtides ja mõjutabvundamendile surumise ja kokkusurumise teel. Seda omadust nimetatakse tõstmiseks.
Savi ja savi on kõige ebasoodsamad mullatüübid. Nende liikuvus ja ujuvus sõltuvad põhjavee kõrgusest. Kuid isegi nende puudumisel on sademetest sageli piisav alt niiskust. Sellise pinnasega kohas tekivad suured lombid, kuna vesi voolab maasse väga aeglaselt
Karkasstulemaja vundamendi tüüp ja sügavus sõltuvad piirkonna geoloogilistest tingimustest.
Võtame arvesse külmumissügavust
See aspekt on oluline pinnase puhul, mis on nihkes. Kivised kivimid, milles vesi ei püsi, toimivad erinev alt peenest liiva- ja savimuldadest igal aastaajal tugeva vundamendina. Viimase olemasolul peab vundamendi sügavus olema suurem kui külmumisväärtus, siis suudab see hoone kindl alt ühes kohas ja asendis fikseerida. See on vajalik konstruktsiooni ebaühtlase vajumise vältimiseks, mis võib põhjustada maja terviklikkuse rikkumist, selle hävimist või suuri remondiinvesteeringuid.
Samuti on oluline teada põhjavee kättesaadavust. Kui need on olemas, tuleb otsida viis nendega toimetulemiseks või varustada konstruktsioon selliselt, et see taluks niisket keskkonda ja tugevaid kaldetingimusi. Mulla külmumise sügavust vaivundamendi arvutamisel arvesse ei võeta.
Disaini määramine
Pullase tüübi ja selle külmumise sügavuse määramiseks tehtud töö põhjal saab otsustadamilline karkassmaja vundamendi konstruktsioon on selles kohas optimaalne.
- Savipinnastel ja peenliival paigaldatakse vaivundament. See fikseerib struktuuri tugevate kihtidena allpool põhjavee taset.
- Madalad plaatvundamendid toimivad hästi tugev alt kaldus liivsavi ja mudakivimite korral. Nad mängivad "paadi" rolli, suudavad pinnal püsida ja hoida maja samas tasapinnas kogu konstruktsiooni ulatuses.
- Kivised, jämedad liivased, sõmerad pinnased toimivad ise tugeva vundamendina, seetõttu ei vaja nad tugevat vundamenti – piisab ribadest, madalast ja sammast.
Põhjavee olemasolul valitakse veekindla betooni eriliigid ja kasutatakse alusmüüride täiendavat hüdroisolatsiooni. Kui GWL on kõrge, tuleks kelder maha jätta. Lisaks on soovitatav korraldada drenaažisüsteem kogu saidil või otse maja juures: perimeetri ümber kaevatakse kraav ja liigne vedelik voolab mööda seda kindlas suunas.
Selgitasime välja peamised etapid. Järgmisena käsitleme üksikasjalikult erinevate vundamendiprojektide ehitamise põhimõtteid ja nende paigaldamist.
Vaiavõre vundament
See on lai alt levinud tüüp, universaalne. Kuna Venemaa pole kõvade kivimite poolest rikas, on suuremal alal ülekaalus erineva külmumisastmega looklev pinnas ning vaivundamente kasutatakse erineva otstarbe ja korruselisusega hoonete ehitamiseks. Postid tungivad sügavale pinnasesse ja kinnitatakse alumiste otstega tihedate kihtidena. TähtaegSee nendel põhinev struktuur on maapinna suhtes kindl alt kinnitatud.
Raammaja vaivundamendi korraldamiseks oma kätega tuleks kõigepe alt arvutada konstruktsiooni sammaste arv. Selleks vajate:
- Vaadake projekti, kui see on olemas. Kui ei, siis vaadake allpool.
- Joonistage tulevase kodu ümbermõõt paberile mõõtkavas. Märkige vaiade paigaldamise kohad punktidega (kõikides nurkades, seinte kokkupuutekohtades, piki perimeetrit 1,5-2 meetri sammuga). Kuna karkassmaja on kerge, pole konstruktsiooni tugevdamine tõenäoliselt vajalik, seega piisab lihtsast paigutusest.
- Loendage märgitud punktide arv.
Järgmine samm on otsustada, milliseid vaiu kasutada: betoonist monteeritavad või tehases valmistatud kruvitooted või valatakse valmis kaevudesse teie enda kohas.
- Valmis sambad maetakse spetsiaalse paigalduse abil. Need vasardatakse ettenähtud kohtadesse soovitud märgini, seejärel lõigatakse ülejäänud otsad taseme järgi ära. Kerghoone jaoks piisab minimaalse läbilõikega vaiade ostmisest.
- Kruvi metalltoed keeratakse spetsiaalse seadmega.
- Kui otsustatakse vaiade iseseisev paigaldus, siis esm alt puuritakse kaevud, mille alused tuleb stabiilsuse huvides laiemaks teha. Sügavus sõltub piirkonna geoloogilistest tingimustest. Peate saama kindla vundamendi. Seejärel paigaldatakse õõnsusse hüdroisolatsioonimaterjal,näiteks õõnestoru või keerutatud katusepapp. Pärast seda pannakse raam ja valatakse betoon. Optimaalne on kasutada kaubamärgi M300-M400 lahendust. On hea, kui see sisaldab spetsiaalseid lisandeid, mis annavad kivile veekindlad omadused.
Vaiad on paigaldatud, nüüd on vaja grilli korrastada. Tulevikus tugineb seinaraam sellele.
Grill võib olla kokkupandav või monoliitne. Erinevus seisneb kinnitusviisis:
- Ettevalmistatud paigaldatakse raudbetoonvaiadele, mille ülaosas on korgid.
- Ehitusplatsil korraldatakse monoliit: paigaldatakse raketis, vajadusel laotakse võre põhjale ASG padi, hüdroisoleeritakse katusekattematerjaliga ja paigaldatakse valmis karkass, mis ühendatakse armatuuriga vaiasammastest. Pärast seda valatakse betoonisegu.
Vundament on valmis. Väärib märkimist, et see kujundus ei tähenda keldri olemasolu.
Pillari sihtasutus
Optimaalne tasasel maastikul suhteliselt stabiilsel pinnasel. Sarnane hunnikuga, kuid vähem maetud.
Karkassmajale saate ise teha sammasvundamendi, kasutades järgmist tehnoloogiat:
- Tee plaanile märgised. Toed asuvad nurkades, seinte ristumiskohtades, piki perimeetrit 2-3 meetri sammuga. Lisaks kantakse need punktid saidile üle.
- Kaevake postide jaoks augud. Kui vundament on laotud asbestitorudest või monoliitsammastest, tehakse süvendid ööpäevaks renditud mootortiguga. Kivisammaste alla kaevatakse labidaga süvendid. Süvendi suurus on 60x80cm ja sügavus peaks olema 20–30 cm allpool mulla külmumistaset.
- Monoliitelemendi hüdroisolatsioon teostatakse koheselt - süvendisse pannakse katusematerjal. Kivist, tellistest või killustikust sammaste puhul on see paigutatud vastav alt valmistootele.
- Betoonversiooni jaoks on paigaldatud tugevduspuur.
- Paigaldage raketis maapinnast vajalikule kõrgusele (minimaalselt 40 cm).
- Valage lahus.
Grillage on paigutatud valmis sammastele. Seda tehakse samal põhimõttel nagu vaivundamendi puhul. See ei pruugi nii olla, siis asetatakse nagide tippudele puittala, mis toimib raami toena.
Lõppetapp on seinapiirde paigaldamine, mis täidab sammastevahelise ruumi. Nende vahele kaevatakse 20–30 cm sügavune kraav, valatakse alus betooniga, pärast selle kõvenemist laotatakse sein. Kui seda ei tehta, vajab alumine korrus täiendavat soojustust, et maja põrand ei oleks külm.
Karkassmaja meisterdamise sammasvundamenti pole sugugi keeruline teha. Oluline on meeles pidada, et sellise kujundusega keldri ehitamine on väga problemaatiline ülesanne, mistõttu tuleks sellest ideest loobuda. Teisest küljest ehitatakse vundament kiiresti ja see on palju odavam kui vaia või lint.
Puidust vundament
Teatud vaia ja samba hübriid. Puitvundament sobib väikese karkassmaja alla seadmeks, kuid suhtelise hapruse tõttu allelamud kasutavad seda harva. See on optimaalne äärelinna hoonete jaoks: minimaalsete koormuste mõju alusele, madalad paigaldus- ja materjalikulud, seadme suur kiirus. Lisaks on puul loomulik elastsus, mis võimaldab pärast pinnase nihkumisest tingitud kergeid deformatsioone taastada oma algse kuju.
Kõige kergemad konstruktsioonid on hooajalised karkass-paneelmajad. Nende all olev sihtasutus võib olla kõige otsesem. Just sellistel juhtudel kasutatakse puidust poste. Kuigi Veneetsias seisavad kõrghooned sellistel alustel rohkem kui sada aastat, võib sel juhul vastupidavuse üle vaielda.
Vaiadeks sobivad teatud puiduliigid: pöök, lehis, tamm, mänd. Toorikuks sobivad vähem alt 20 cm läbimõõduga puitprofiilid. Toode võib jääda ümmarguseks või omandada ristkülikukujulise sektsiooni, mille külg on 20 cm või rohkem. Vaiusid töödeldakse spetsiaalsete lahendustega, mis pikendavad puidu eluiga ebasoodsates tingimustes. Enne nende otsest süvendamist tuleks sammas mähkida 1-2 kihiga katusekattematerjali või muu polümeermaterjaliga, siis ei jää pinnas toote külge kinni. See võimaldab kuhjal libiseda aluse suhtes vertikaalsuunas, kui pinnas nihkub, ja hoiab seda ka pikemat aega.
Kuidas oma kätega raammaja puitvundamenti monteerida:
- Märgistusi teevad juba teadaoleva skeemi järgi: nurgad - ristmikud - perimeeter sammuga 1,5-2 meetrit.
- Teisaldage sammaste asukoht saidile.
- Maa seeskaevake hunnikust 1,5 korda suurema läbimõõduga augud. Sügavus peaks ületama mulla külmumise taseme ja jõudma tihedate kihtideni. Kui need pole saadaval, peaksite alustama postiga 0,5 m allpool taset.
- Korraldage kividest padi või puidust rist.
- Valage 15-20 cm betoonisegu ja kastke sambad sellesse. Kui mört hangub, kinnitab see hunniku.
- Täitke ja tihendage muld.
Kerge riba jumestuskreem
Madala hinna ja suure paigalduskiiruse tõttu lai alt levinud arendajate seas. Karkassmaja kerget lintvundamenti kasutatakse tugevatel vundamentidel, kus puudub vajadus sügava läbitungimise ja massiivse toestuse järele.
Peamine erinevus selle disaini ja tavalise vahel on talla vähendatud sügavus ja teibi enda mõõtmed. See on vastuvõetav kergete konstruktsioonide, eriti elamukarkassmajade puhul.
Paigaldustehnoloogia:
- Kaevake üles kaevik või vundamendi süvend (mõjutab keldri olemasolu). Igal juhul peaks kaeveõõne laius töö mugavuse huvides olema määratud ümbermõõdust 0,5 meetrit suurem. Sügavus sõltub GWL-ist, keskmiselt - 0,8-1,5 meetrit (kaasa arvatud padjaseade).
- Märkige alusmüüri ümbermõõt. Oluline on õigesti mõõta kõik nurgad ja kontrollida külgede paralleelsust.
- Raketist paigaldatakse. Selle kõrgus määratakse aluse olemasolu ja suuruse järgi, kuid mitte vähem kui 40 cm maapinnast. Tulevase lindi laius arvutatakse seina paksuseks + 100 mm. Karkassvalgusmaja jaoks saab teha 200-300 mm.
- MagamaABC padi (10-20 cm).
- Paigaldage raam.
- Valage betoonmört M300-M400.
Karkassmaja kerge vundament on mugav, kuna ei nõua seinte ehitamiseks spetsiaalset ettevalmistust ja lisakonstruktsioonide paigaldamist.
Pliit
Pinnased ei soosi alati standardseid ehituslahendusi. Venemaal on palju savise ja tugev alt lainetava pinnasega territooriume. Kuid see pole põhjus, miks nad tühjaks jäävad. Isegi sellistel juhtudel on lahendusi.
Kui juhtusite ostma ujuva pinnasega krundi, on raammaja ehitamiseks soovitatav korraldada plaatmonoliitvundament. Seda on täiesti võimalik oma kätega teha. Tehnoloogia sarnaneb kerge lindi loomisega:
- Mullasse tehakse süvend viljaka mullakihi sügavusele ja ülemine avatud kiht tihendatakse.
- Järgmiseks paigaldage umbes 20 cm paksune kruusa-liiva padi.
- Velitage 2–3 kihti polümeerist hüdroisolatsiooni.
- Valage ettevalmistav betoonikiht kuni 5 cm.
- Paigaldage raam. See peab olema tugev, kuna plaat tajub maapinn alt olulisi koormusi. Võrkude jaoks võtavad nad paksu armatuuri läbimõõduga 12–16 mm, asetage see mõlemas suunas mitte rohkem kui 40 cm sammuga. Vardad on seotud traadiga. Valmistatakse 2 tasapinda ja ühendatakse üksteisega vahemaa tagant, mis on võrdne plaadi kõrgusega (10-15 cm), millest on maha arvatud betooni kaitsekiht (kuni 5 cm).
- Valage lahus. See võtab palju, ei tohiksraha säästmiseks vali madala kvaliteediga betoon. Optimaalne kaubamärk on M300-M400.
Monoliitplaat asub maapinnal, samas kui see hõlmab keldri ja keldri ehitamist (see toimib põrandana). Massiivsemat ja süvistatavamat pole väikese maja jaoks vaja, seda kasutatakse suurte hoonete puhul.
Isolatsioon ja hüdroisolatsioon
Puitkarkassmaja vundamendid nõuavad eriviimistlust. Hüdroisolatsioon on soovitav kõikidele maapinnast allpool asuvatele konstruktsioonidele mis tahes materjali puhul. Nii on elemendid paremini säilinud. See kehtib eriti siis, kui põhjavee tase on kõrge.
Vundamendi ja keldri seinte soojusisolatsioon tagab esimese korruse põranda soojustamise minimaalse maksumuse. Nendes majades, kus kelder puudub, võib lae ja maapinna vahelise ruumi katta paisutatud savi, liivaga. Need materjalid ei lase soojust alumisest ruumist välja tõmmata. Et need märjaks ei saaks, võite need mõlemale küljele panna katuseplekiga.
Lintvundamendi ja võre seinad on väljast laotud polüstüreenplaatidega.
