Eluasemeküsimuse lahendamine on alati vastutusrikas ja vaevarikas protsess: maja või korteri valimine, ehitusse investeerimine või valmisnurga ostmine jne. Praeguses majanduskeskkonnas ei erine valmis korteri ostmine ja hinnaga suvila ehitamine palju. 6 x 8 pööninguga maja projekt ei ületa palju 2-3-toalise korteri maksumust uues elamukompleksis.
Kus peatuda?
Eluaseme isolatsiooni küsimuse käsitlemisel puuduvad ühtsed tingimused, mis sobiksid kõigile. Siin mängivad rolli igaühe isiklikud eelistused, kes soovivad maja või korterit osta. Sageli on peredel kitsas eelarve ja nad valivad soodsama variandi. Levinud eksiarvamus on, et korter on odavam kui maja. Seda saab seletada nii: ostes valmis rakke mitme korteri "sipelgapesas", on kliendil teada korteri ja selle ruutmeetri lõpphind. Kuid nad võtavad harva arvesse vajadust lõpliku viimistluse järele - vähesed inimesed eelistavad töötlemata viimistlust. Selgub, et objekti lõplik maksumus tõuseb 10-20%.
Maja ehitamine on tulusam kui valmis maja ostmine, sest sisseSel juhul ei pea müüjale raha maksma. Kui võtta väike suvila, mis on ligikaudu võrdne 2-3-toalise korteriga, on lõppobjekti maksumus palju odavam. Selle tingimuse täitmiseks tasub valida näiteks 6x8 maja projekt koos pööninguga - sinna mahub 3-5 tuba. Karkasskonstruktsioon on üsna odav, kuid tehniliste omaduste poolest ei jää see mingilgi määral alla kõrghoonete mitmekihilistele fassaadidele.
Kõige tulusam variant
Otsus langetati maja ehitamise kasuks - suurepärane! Mitte ükski suvilaomanik pole kunagi oma valikut kahetsenud.
6x8 karkassmaja, mille projekti saab osta või iseseisv alt koostada, on eluasemeprobleemi lahendamiseks kõige tulusam variant. Miks?
- See suvila võtab maal vähe ruumi.
- Ruumide õige paigutusega saate kasulikku ruumi maksimaalselt ära kasutada.
- Karkassi ehitustehnoloogia võimaldab kiiresti objekte ehitada, terve maja saab ühe hooajaga üles tõsta.
- Ei vaja võimsat ja kallist aluskreemi.
- Odavaim lahendus, mis vastab kõigile tehnilistele nõuetele.
Maja võib olla ühekorruseline, pööninguga või kahekorruseline. See aspekt sõltub pereliikmete arvust ja nende vajadustest. Kõige optimaalsem on 6 x 8 pööninguga maja projekt: see sisaldab rohkem ruume kui ühekorruseline, kuid on palju odavam ja kompaktsem kui kahekorruseline.
Raamilahenduse omadused
Kulu sõltub ehitusmaterjali valikustobjekt ja selle ehitamise aeg. Kiireim ja odavam variant on raami ehitusmeetod. Mis see on:
Kõigi välis- ja sisemiste kandvate seinte puit- või metallkarkassi seade
- Tõhusa isolatsiooni paigaldamine.
- Lõplik seinakate.
Teise ja kolmanda etapi saab asendada ühega – kaasaegsete sandwich-paneelide paigaldusega, mis on isolatsiooni ja kahepoolse voodri "võileib".
Väärib märkimist, et metallkarkass on vastupidavam, kuid kallim: kanalite maksumus on kõrgem kui puittaladel, sellised seinad peavad olema tugevamad ja põhjalikum alt soojustatud, vundament tugevam. Kuna kõige levinum materjal "skeleti" valmistamiseks on puit.
Ühekorruseline karkassmaja 6 x 8, mille projekteerimist ei raskenda erilised arhitektuursed lahendused (kujulised avad, keeruline perimeetri konfiguratsioon jne), saab ehitada 1-2 nädalaga eeldusel, et vundament on eelnev alt valmis.
Valige küljendus
Enne ehituse algust kerkib alati küsimus, kas paigutada ruumid majas sees nii, et ära kasutataks maksimaalne arv kasulikke arvestiid. Valmislahenduse saate alati osta projekteerimisbüroost, kuid paljud eelistavad paigutusskeemi ise koostada.
Kas soovite ehitada kõige kompaktsema ühekorruselise karkassmaja 6x8? Projektis on sageli 4-5 eraldi tuba + vannituba. Tubade või köögi pindalasee osutub väikeseks, kuid mugavaks elamiseks ja kasutamiseks piisav.
Pööninguga 6x8 maja projekt annab loovusele rohkem lendu. Esimesel korrusel on vannituba, köök ja elutuba, pööningul - 2-3 magamistuba. Alumisele korrusele saab paigutada rohkem ruume.
Sõltumata tasandite arvust saab igaüks iseseisv alt ruumi sees paigutada oma äranägemise ja vajaduste järgi. Võtke leht ja pliiats, joonistage skeem skaalal. Sellise joonise järgi saavad professionaalsed planeerijad ja ehitajad luua täisväärtusliku projekti, võttes arvesse kõiki reegleid ja nüansse.
Muud puitmaterjalid
Solidsemate ja traditsioonilisemate lahenduste austajatele saab 6 x 8 meetri suuruse puitmaja projekte teha ka muudest toodetest: puit, palk. Nende elementide õigesti arvutatud mõõtmed säästavad ka materjale: konstruktsioonide täiendavat isolatsiooni, välisseina vooderdust pole vaja. Paljudel juhtudel eiratakse nende toodete kasutamisel siseviimistlust, kui puit ja palk on hoolik alt töödeldud ning nende välimus ei lähe vastuollu omanike disainieelistustega.
Kui palju maksab maja ehitamine?
Kõige pakilisem probleem, mis mõjutab otseselt kõiki tulevasi otsuseid.
Hind sõltub:
- Kasutatud materjal.
- Kogusedkorrused.
- Ehitusmeetod.
- Projekti raskused.
- Brigaadi oskused ja "isud".
Kõigepe alt tasub otsustada, kellega koos ehitust teostatakse - kas töövõtja või palgatud meeskonnaga. Mõelge mõlemale juhtumile:
- Töövõtjafirma. See maksab veidi rohkem, kuid sellega töötamine on reeglina kaitstud poolte fikseeritud kohustuste ja teatud toimingute jadaga. Organisatsioon teeb kõik tööd vastav alt kokkuleppele: võtmed kätte vundamendist katuseni või töötlemata viimistlusega, sh projekti koostamine.
- Meeskond teeb kokkulepitud töid õiges mahus, objekti kogumaksumus 20-30% väiksem. Tuleb märkida, et seda koostöömeetodit on raskem reguleerida, seega peaksite valima tõestatud spetsialistid. Keskenduge ülevaadetele, töökogemusele, valminud objektide arvule. Lisaks tuleb projekti dokumentatsioon spetsialiseerunud ettevõttelt eraldi tellida.
Pööninguga ja sellele ehitatava puidust maja 6x8 projekt maksab keskmiselt 450 000 rubla, ühekorruseline versioon - 300–400 tuhat rubla. sõltuv alt seinatoodete paksusest. Viimistlus "võtmed kätte" sõltub ainult individuaalsetest eelistustest, seega on selle maksumust raske arvutada.
Raammaja 6 x 8 (projekt + ehitus) maksab keskmiselt 300 tuhat rubla.
