Miski maailmas ei kesta igavesti – see ütlus kehtib ka vanade majade vundamentide kohta. Kogu tööperioodi jooksul puutuvad nad kokku välismõjudega, järk-järgult halvenevad nende füüsilised omadused ja nad hävivad. Majaomanikud märkavad seintes pragusid, akna- ja ukseavade moonutusi. Kõik need märgid viitavad sellele, et maja vundament on lagunemas ja selle taastamiseks on vaja remonditöid.
Kuidas tugevdada maja vana vundamenti? See küsimus muutub aktuaalseks paljude selliste hoonete omanike jaoks.
Kui omanik ehitas oma maja ise, siis teab ta kõiki oma vundamendi ehitamise nüansse. Remondi ajal on tal palju lihtsam. Kuid kui maja osteti valmis kujul, peate enne remonditöödega jätkamist mõistma kõiki vundamendi seisukorra keerukust.
Vundamendi tugevdamine erineb uue vundamendi loomisest või lihts alt parandamisest. Kui te pole kindel, et saate sellega ise hakkama, siispalgata professionaalseid ehitajaid. Ja kui soovite pere-eelarve jaoks raha säästa, tehke seda tööd ise, olles tutvunud selles artiklis kirjutatud soovituste ja näpunäidetega.
Järgmisena kaalume, kuidas tugevdada eramaja vana vundamenti.
Remonditööde etapid
Esimese sammuna tuleb välja selgitada peamine põhjus, mis viis maja vundamendi hävimiseni. See kõrvaldab selle ja kaitseb hoone alust edasise hävimise eest.
Põhjused, mis mõjutavad vundamendi terviklikkust
- Ehitusprotsessi ei jälgitud. Sel juhul tehakse remonditööd juhuslikult. Nende kvaliteetne rakendamine pikendab hoone eluiga veel 20-30 aasta võrra.
- Põhjavee tase on muutunud. Remonditööd hõlmavad aluse äravoolu korraldamist.
- Maapind on liikunud.
Pärast algpõhjuse väljaselgitamist peate visandama remonditööde etapid ja valmistuma nende teostamiseks.
Meetodid vana vundamendi tugevdamiseks
Küsimusele, kuidas tugevdada maja vana vundamenti, saab vastata mitmel viisil. Mõned neist nõuavad uusima tehnoloogia kasutamist, kuid paljud arendajad usaldavad jätkuv alt vanu, aastate jooksul tõestatud meetodeid.
Kõik meetodid on oma puudusteta ja neil on mitmeid eeliseid. Seetõttu on vaja arvestada kõigi meetodi nõuete ja omadustega ning seejärel jätkata parandustöödega.
Maju ehitatakse erinevatest materjalidest, seega on nende vundamentide taastamiseks erinevaid viise. Näiteks vana puitmaja vundamendi tugevdamiseks on vaja tõsta see maapinnast kõrgemale ja tegeleda uue vundamendi rajamisega.
Paelapõhiselt
Ribavundament - üks populaarsemaid eramajade ehitamisel. Seetõttu seisavad paljud omanikud silmitsi küsimusega, kuidas tugevdada vana maja vundamenti. Kõige tavalisem sellisele alusele paigutatud hoone viltune põhjus on pinnase nihkumine.
Töö on pooleli
Maja lintpõhja tugevdamiseks on vaja saavutada kõigi vundamendile mõjuvate jõudude tasakaal. Selleks peate suurendama baaspinda.
Valitakse 2 meetri pikkune seinalõik. Mööda seda kaevatakse vallikraav maja aluse sügavusele. Selle laius arvutatakse vana aluse uurimisel saadud andmete järgi. Sageli on see võrdne vana vundamendi suurusega.
Vana alus on ettevalmistamisel selle kinnitamiseks uuega. Selleks puurige avad liitmike ja stroobide jaoks. Järgmisena monteeritakse uue aluse raketis ja tugevduspuur. See on ühendatud ettevalmistatud aukudesse sisestatud liitmikega. See on põhiosa tööst vana maja aluse tugevdamiseks.
Pärast raami vanale alusele kinnitamise tööde lõpetamist valatakse betoonlahus.
PärastPärast betooni täielikku kuivamist maetakse uuendatud alus, lähedale kaevatakse uus kraav ning töid korratakse. Aja säästmiseks saab neid valmistada korraga hoone erinevatest külgedest.
Vundament on rajatud allapoole pinnase külmumispunkti
Nii laotud maja vundamenti pinnas ei mõjuta, küll aga võib põhjavesi se alt maapinna minema uhtuda. Seda, kuidas sel juhul vana maja vundamenti tugevdada, kirjeldatakse allpool.
Enne vundamendi tugevdamise tööde alustamist tuleb teha drenaažitööd. Esm alt tehakse need valmis, seejärel eemaldatakse kogu kasutuskõlbmatuks muutunud betoon.
Edasine töö aluse tugevdamiseks toimub samamoodi nagu teibipõhja puhul.
Remonditööde lõpus paigaldatakse maja perimeetrile pimealad ja muu lisakaitse niiskuse eest.
Aluse tugevdamine vaiadega
Juhtub, et kulunud alust saab tugevdada ainult ühel viisil. Kuidas tugevdada vana maja vundamenti vaiadega?
Vaiusid saab kruvida, ajada või puurida.
Kruvimeetod
Seda meetodit peetakse kõige mugavamaks ja hõlpsamini kasutatavaks. Vaiad võib paigaldada iga kodumeister, kellel pole erilisi oskusi. Vaia on spiraalse platvormiga toru, tänu millele on see maasse kruvitud. Samal platsil jaotatakse ümber maja koormus. Kuidas tugevdada maja vana vundamenti? Foto näitab seda (kasutades kruvivaiasid).
Tandemeetod
Kui hoone on väga vana, on igasugune puurimine keelatud. Vundamenti saab tugevdada ainult pressvaiade abil. Sellist tööd teevad professionaalid ja see nõuab spetsiaalset varustust.
Igav meetod
Selle meetodiga vundamendi tugevdamiseks tuleks ette valmistada kahemeetrised kaevud. Seejärel paigaldatakse neisse tugevduspuur ja valatakse betoon. Tehtud vaiadele laotakse talad, millel asub remonditav vana maja. Baasi sellisel viisil tugevdamiseks kulub kaks kuud.
Tellis- või tuhkplokkmajade vundamendi remont
Kuidas tugevdada tuhaplokkidest ja tellistest maja vana vundamenti, ilma et see kahjustaks hoone terviklikkust, on kirjutatud allpool.
Selliste hoonete aluse tugevdamiseks tuleb suhtuda väga vastutustundlikult. Tavaliselt on põhiülesanne peatada hoone edasine vajumine nõrga vundamendi tõttu. Vundamendi alla kaevamine on sel juhul vastuvõetamatu. Alust saate tugevdada raudbetoonist tugevdavate tugevate rihmadega.
Tellistest või tuhaplokkidest majade vundamendi tugevdamise sammud:
- Teibialuse jaoks lõigatakse kraav välja 35° nurga ja 50 cm laiusega. Aluspatja ei tohi katki minna.
- Sokli või vundamendi pind puhastatakse vanadest viimistlusmaterjalidest. Kui alus on kohati hävinud, siis need tükid eemaldatakse.
- Puhastatud alus on kaetud sügava läbitungimiskrundiga. Lisaks kogu baas või selle üksikhävinud osad ankurdatakse tugevdusega. Selle jaoks valmistatakse augud perforaatori abil. Kui vundament on killustikust, siis ankrud lüüakse nende vahele. Ankrud on paigutatud kolme rida sammu laiusega 60 cm.
- Pärast kõigi ankrute paigaldamist tuleb need põletada tugevdusega, mis asub horisontaalselt.
- Seejärel kinnitatakse armatuurile metallvõrk.
- Raketis paigaldatakse võrest 15 cm kaugusele ja valatakse betoonilahus.
- Pärast kuivamist täidetakse pinnas tagasi.
Pärast remonti muutub vana alus nagu tugev raudbetoonvundament. Pärast artikli selle osa uurimist õppisite, kuidas tugevdada keldriga vana maja vundamenti.
Puitmaja aluse remont
Iga puitmaja omanik peaks teadma, kuidas alust parandada. Kui alust on vaja tugevdada, tuleb teatud tööd teha.
Vundamendi läbivaatus aitab kindlaks teha eelseisva töö keerukuse, tuvastada aluse defektid. Ülevaatuse põhjal otsustatakse, kas remont on suur või osaline.
Alusremondi tüübid
Vundamendi osaline remont tehakse juhul, kui maja terviklikkus ei rikuta.
Kui alus on tehtud puitdetailidega, millest osa on mädanenud, siis tuleks need välja vahetada või kogu vundament välja vahetada. Sellise töö tegemisekshoone tõstetakse teatud kõrgusele ja alus on ehitatud tellistest või puitplokkidest.
Aluse täpse ja sobiva remonditehnoloogia kindlaksmääramiseks peate kindlaks määrama, milline alus algselt oli. Kui see oli riba alus, saate hävitatud alad osaliselt asendada või tugevdada kogu vana maja perimeetri ulatuses. Tõsise hävimise korral tuleb alus täielikult välja vahetada.
Kui maja algne vundament on tehtud sammaskujuliselt, siis tuleb kõik vundamendi detailid muuta. Hoone tõuseb kõrgusele, seda tehakse tavaliste tungraudade abil. Kuidas tugevdada eramaja vana vundamenti? Fotol on näha hetke, mil hoone kõrgusele tõsteti.
Vana betoonplaat asendatakse uuega. Sellele on paigaldatud uus pulk. Pärast vana vundamendi kõigi detailide väljavahetamist langetatakse hoone uuele vundamendile.
Puithoonete vanade vundamentide väljavahetamine on kulukas ja ebaefektiivne töö. Selle teostamisel on kõige olulisem hoida hoone ja kõik selle konstruktsioonid algsel kujul. Tavaliselt paigaldatakse kinnitusdetailid akna- ja ukseavadesse. Maja terviklikkuse kontrollimiseks paigaldatakse majakad, mis näitavad selle deformatsiooni.
Tulemused
Artikkel näitab, et võimatuid töid pole olemas. Saate tugevdada mis tahes struktuuri mis tahes vundamenti. Küsimus on selles, kas selliseid töid on vaja teha, kui nende hind võib olla kallim kui vanimal majal? Kui otsustate ikkagi hoone vundamenti tugevdada, aitab see artikkel teil teada saada, kuidas seda teha.artiklit. Remonditööde tegemisel peaksite järgima kõiki selles materjalis kirjutatud reegleid ja soovitusi. Vana maja vundamendi tugevdamisel järgi ohutusreegleid, hoolitse abistajate ja enda tervise eest.
