Keskkütte probleem seisneb selles, et kui üürnikud ka ei üritaks oma korterit soojustada, ei suuda nad tegelikult tarbitud soojuse eest tasuda enne, kui kortermajadesse on paigaldatud kommunaalküttemõõturid. Erinevate energiasäästlike ressursside abil saate korteris temperatuuri tõsta, kuid see ei aita vähendada soojusvarustuse makset. Tavaliste majamõõtjate rollist kütmisel, nende sortidest ja muust tuleb juttu allpool.
Tavaline majamõõtja: eelised
Seda mehhanismi kasutatakse otse kortermajja tuleva soojuse fikseerimiseks. Millised on tema voorused?
- Ühise majamõõtja peamine eelis on rahaline kasu - sellise seadme maksumus on ühe korteri omaniku jaoks üsna kõrge, kuid seadme ühisel paigaldamisel jagatakse hind kõigi elanike vahel, mis on kahtlemata kasulik.
- Tavalised maja mõõteseadmed suurenevad oluliseltIga elanik vastutab hoone soojana hoidmise eest, mis aitab vähendada kahju ühisvarale, nagu lukustamata sõidutee või purunenud aken.
Puudused
Nagu igal pool mujal, on ka arvestitel oma puudused:
- Tavalise majaarvesti peamine puudus on seadmete ja paigalduse kõrge hind, mille peavad tasuma korteriomanikud.
- Kasutamise ajal võib arvesti rikki minna ja seetõttu on vaja teha remont, mille kulud maksavad samuti omanikud.
- Kui korterelamule on paigaldatud ühine maja soojusarvesti, siis ei saa korteriomanik soojatarbimist vähendades maksetelt kokku hoida. Kasutatud soojusenergia eest tasumine toimub olenev alt köetavate ruumide pindalast.
Tarbitud soojusenergia arvestamise tähtsus
Eelnevast on juba selge, et iga küttekulu vähendamisele suunatud tegevus peaks algama energiakulude arvestusega. Kuni viimase ajani olid normid, mille järgi soojuse eest tasuti, kõigile ühesugused ja kehtisid juba NSVL-i aegadest. Nende põhimõte on elementaarne - tarnijafirma kinnitas tariifimäära 1 ruutmeetri kohta. m, võttes arvesse ettevõtte kõiki kulusid ja kasumit. Kütte arvutamine korterelamu ühise majaarvesti järgi on vajalik selleks, et saada teavet reaalse soojuse tarbimise kohta ja tehamaksmine vastav alt esitatud teabele. Omades ühist majasõlme, saate alustada maja uuendamist, kuna soojusandmete paranemine mõjutab kindlasti ka soojuse tarbimist, mida paigaldised arvestavad. Lisaks võimaldab sõlme kasutuselevõtt eemaldada soojusvõrgud, mis varem tuli samuti tasuda, kuna see oli tariifis.
Tähtis! Kortermajadele paigaldatud ühised majaküttemõõturid võimaldavad elanikel säästa 25-40%.
Soojusarvesti paigaldamise vajadus
Fakt on see, et alates 2012. aasta suvest on küttearvestite paigaldamine kogu Vene Föderatsioonis muutunud kohustuslikuks, kuid maksesumma väheneb alles pärast mitmete meetmete elluviimist, näiteks:
- Kvaliteetne hoone isolatsioon.
- Kodus täisklaasid.
- Puitakende vahetamine metall-plastakende vastu.
- Maja fassaadi soojustamine mineraalvillast või polüstüreenist valmistatud "kasukaga".
Elanikud, kes kasutavad kaugkütteteenuseid, peavad mõistma, et olenemata sellest, kas nad peavad arvestite paigaldamist kasumlikuks või mitte, ei mõjuta see nende paigaldamise vajadust, kuna vastav alt föderaalseadusele nr 261 on korter hooned peavad olema tõrgeteta varustatud arvestitega. See seadus võeti vastu mitmel põhjusel:
- Tagage palgasummade täpsem ja õiglasem jaotus.
- Stimuleerige omanikkekortereid, et soojusvarustust säästlikum alt käsitleda. Finantsvõimendus on tõhusam kui veenmine. Kui inimene teab, et avatud välisuks või klaasikillud sissepääsus mõjutavad pere eelarvet, hoolitseb ta elanike ühisvara eest paremini.
Nüüd on mure maja ja sissepääsude seisukorra pärast langenud korteriomanike õlule, mitte kommuna alteenuste peale, nagu varem.
Kes loenduri paigaldab
Sellele küsimusele saab vastata alles pärast konkreetses riigis kehtivate seadusandlike aktidega tutvumist. Kui me räägime Venemaa territooriumist, siis on mõõteseadmete paigaldamine rangelt kohustuslik ja paljudel inimestel on loomulik küsimus, kes peaks kütmiseks paigaldama ühise maja arvesti. Ülesannet peaks täitma elamuid soojaga varustav organisatsioon, kes vastutavad ka soojusarvestite hooldamise ja kalibreerimise eest, kuni elanikud korraldavad oma kaasomanike ühisuse.
Tähtis! Organisatsioon võtab enda kanda seadmete ja nende paigaldamise maksumuse põhisumma, kuid edaspidi kompenseeritakse need kulud elanikelt mitme aasta jooksul lisaraha kogumisega.
Ühise hoone küttemõõtja paigaldamine
Teavet mõõteseadmete paigaldamise võimaluse kohta saate oma haldusfirmast või projekteerimisbüroost. Kuid peate arvestama asjaoluga, et selliste seadmete paigaldamine on seotud organisatsiooniliste küsimuste lahendamisega - mõne korteri omanikud võivad keelduda täiendavastkulud.
Mõnikord paigaldatakse üldlevinud maja küttemõõturid soojusenergia tarbimise üldiseks kontrolliks igas korteris oma arvestite olemasolul. Sel juhul maksavad üürnikud arvestite järgi nii korteris kui ka üldkasutatavates ruumides (näiteks sissepääsus).
Paigaldustellimus
Kõigepe alt on vajalik korraldada elanike koosolek, kus valitakse vastutav isik, kes vajab:
- Hankige soojustarnij alt luba.
- Sõlmige projekteerimistööde tegemiseks leping litsentseeritud ettevõttega.
- Määrake projekti põhjal seadmete ja nende paigalduse maksumus.
- Raha koguma.
- Kooskõlastage projekt soojusvarustusettevõttega.
- Ostke seadmeid ja leidke töövõtja nende paigaldamiseks.
- Andke seade tööks üle.
Mõõteseade
Hoolimata vooluhulgamõõturi seadmete tüübist on nende tööpõhimõte sarnane ja näeb välja selline: elektrooniline kalkulaator kogub teavet kahest allikast - toitetorustiku sisseehitatud vooluhulgamõõturilt ja temperatuurianduritelt. Saadud andmete põhjal arvutab kalkulaator välja tarbitud soojuse, misjärel kuvatakse ekraanile ühise majakütte arvesti näidud. Keerulisemate sõlmede olemasolul kasutatakse kahte allikat ja rõhuandurit.
Eristatakse peamised loendurite tüübid, neid on kolm:
- Turbiin (tahhomeetriline). Nad määratlevadvoolu sees oleva mehaanilise tiiviku abil voolava jahutusvedeliku kogus.
- Ultraheli. Soojusetarbimise mõõtmised põhinevad veevoolu kiirusel ultraheliga.
- Elektromagnetiline. Soojusenergia tarbimise määravad muutused magnetväljas, mis moodustub mõõteala lähedal.
Turbiini mõõteseadmed on kõige ökonoomsemad, kuid samas annavad suurima ebatäpsuse. Lisaks vajavad nad perioodilist filtri puhastamist ja sagedast hooldust. Seda tüüpi vooluhulgamõõturid on väga tundlikud jahutusvedelikus hõljuvate ainete suhtes, tekitavad hüdraulilise takistuse voolule, seetõttu kasutatakse seda harva maja üldküttemõõtjatena.
Ultrahelimõõturid on kallimad, kuid töökindlamad ja määravad voolu täpsemini. Seade ei vaja sagedast hooldust, ei tekita takistust, kuid vajab teatud ruumi (seatud pikkusega sirge lõik ees ja taga). Kui torustikus ei voola päris puhas vesi, siis mõõtmisviga suureneb.
Elektromagnetilised arvestid reageerivad ka tarnitava vee kvaliteedile, kuid väga nõrg alt, ei vaja otseseid mõõtelõike. Selliseid mõõteseadmeid kasutatakse peamiselt kortermajades kollektiivsetena.
Arvesti ühendamine ja kontrollimine
Selleks, et mõista, kas soojusarvesti paigaldamine on tulus, peate teadma seadmete täpset maksumust ja kõike sellega seonduvatkulud. Seadmete hind sõltub voolumõõturi tüübist. Lõplik hind sisaldab:
- Seade.
- Selle tarvikud.
- Paigalduskulud.
Arvesti paigaldamise õigus on ainult organisatsioonil, kellel on kõik selleks vajalikud õigused. Pärast kõigi paigaldusetappide lõpetamist pitseerib ettevõtte töötaja selle. Lisaks on vaja seadet kalibreerida iga nelja aasta tagant. Teenus on tasuline. Selle tulemusena suureneb soojusarvesti paigaldamise maksumus märkimisväärselt, kuid kulud tasuvad aja jooksul ära, kuna säästate kommunaalmaksete arvelt.
Kes mõõdikut kontrollib
Uut tehnikat on juba testitud, seda kinnitab plokil olev kirje ja teave on dubleeritud kaasasolevas dokumentatsioonis. Põhikontroll tehakse tehases. Järgmisel kontrolliperioodil saab seadmete omanik ühendust võtta järgmiste organisatsioonidega:
- Ettevõttele, mis paigaldab kütteks üldisi hoonemõõtjaid. Enamasti vormistatakse edasise hoolduse leping kohe ning kõik taatlemisega seotud küsimused võtavad enda kanda ettevõtte töötajad.
- Valitsusasutuse kohalikule filiaalile, mis sertifitseerib ja kalibreerib mõõteseadmeid.
- Arvesti tootja teeninduskeskusesse.
Küttearvestus korteris ühise majamõõtjaga
Sel juhul tekivad viivised teatud aja jooksul võetud arvesti näitude põhjalperiood on tavaliselt kuu.
Soojusenergia kogutarbimises arvestatakse teie elamispinnale langev osa, seejärel korrutatakse see kehtestatud tariifiga. Kütte arvutamise valem tavalise majaarvesti järgi on järgmine:
P=Q kokkuS/S kokkuT, kus:
- Q kokku – tarbitud soojushulk vastav alt mõõteseadme näidudele Gcal.
- S kokku - maja kõigi elu-, tasuta ja teeninduspindade pindala ruutmeetrites. m.
- S – köetav pind ruutmeetrites. m. See ei hõlma rõdusid, lodžasid, terrasse ja verandasid.
- T on piirkonnas kehtestatud küttetariif.
Tasub tähele panna, et kütte ümberarvestus maja ühise arvesti järgi tuleks igal juhul läbi viia kütteperioodi keskmise temperatuuri režiimi alusel. Seejärel tagastatakse selle valmimisel osa raha üürnikele tulevase hoolduse ettemaksuna või väljastatakse arve lisatasu eest.
Suvehooajal kütte eest tasumine
Vastav alt Vene Föderatsiooni õigusaktidele on lubatud kütte eest tasu võtta aastaringselt ehk 12 kuud nii talvel kui ka suvel. Nende reeglite vastuvõtmine sõltub aga ainult kohalikest omavalitsustest, kellel on õigus need oma dekreediga kehtestada. Näiteks Vene Föderatsiooni territooriumil on paralleelselt kaks tellimust - nr 307 ja 354. Esimene näeb ette kogu aeg viitarvestuse tegemise ja teine ainult kütteperioodil.
Rakendage esimenemeetod on väga lihtne - kasutatakse samu valemeid, kuid nendes olevad näitajad on asendatud vastav alt eelmisele aastale, jaotatud 12 kuu peale. Pärast seda tehakse normide ümberarvutamine ja korrigeerimine, mis rakenduvad järgmisel aastal. Ühest küljest vähendab suveperioodi tasumine kommuna alteenuste kuumakse suurust, teis alt aga muudab kogu tekkepõhise süsteemi keeruliseks ja arusaamatuks.
Järeldus
Paljudele kortermajade elanikele on tuttavad erinevad vead või pole selge, kust kommunaalarvetele ilmunud numbrid pärit on. Tänapäeval, kui need summad on väga muljetavaldavad, on teadlikkus selles küsimuses väga oluline ja nüüd teate, kuidas loeb tavaline majakütte arvesti. Lisaks on tasude õigsuse kontrollimiseks soovitatav hankida täpseid andmeid normide ja tariifide kohta soojuse pakkujatelt.
