Venemaa elanike aktiivsus, kes on huvitatud kommunaalmaksete arvutamise üksikasjadest elaniku kohta, kasvab pidev alt. Paljud on paigaldanud üksikud seadmed elektri, gaasi, vee ja soojuse mõõtmiseks. Tekib küsimus ODPU olemasolu vajaduse kohta kortermajades.
Selle lühendi dešifreerimine - "tavalised majamõõturid". Selline seade on loendur, mis määrab ära kulutatud ressursi, näiteks elektri kogusumma. Sageli täidab ODPU kortermaja jaotusstruktuuri funktsiooni. Viimane ei tähenda muidugi eraldi sissepääsu, vaid kogu hoonet.
ODPU funktsioonid
Spetsialistid on arvamusel, et üksikud arvestid ei ole tõhusad ilma OPDU-deta. Selle väite dekodeerimine koosneb järgmistest punktidest.
- Näitude võrdlemise võimalus on vajalik sidesüsteemide töö jälgimiseks.
- Elanikkonna kommuna alteenuste tasumise arvutamise valemite täiustamine.
- Lekete tuvastamine, ressursside voolu parameetrite analüüs (temperatuur, rõhk). OPDU võimaldab teil määrata, kes ja millalsüsteemi rikkumised kannavad kahju (haldusettevõte või paigaldaja).
Nende punktide põhjal saab selgeks, mis on eluaseme- ja kommuna alteenuste ODPU.
ODPU omadused ja tüübid
Enamasti paigaldatakse ODPU-d majade keldritesse. Sellised seadmed hõlmavad sooja ja külma vee, aga ka soojuse ja elektri üldist mõõtmist.
Kasutuselevõtuettevõtted pakuvad ODPU installimiseks mitmesuguseid võimalusi. Nende ettepanekute dekodeerimine hõlmab mitte ainult põhjalikku tööd mõõteseadmete toimimise kindlakstegemiseks, vaid ka abimaterjale.
Näiteks on lisaks soojusenergia arvestile, mida nimetatakse ultraheli voolumõõtjaks, veekulule, korraldatud sõlm, mis arvestab küttesüsteemi automaatregulatsiooniga. Koos elektriarvestiga on paigaldatud seade, mis kontrollib tarbimist.
Lõppkokkuvõttes pakutakse kolme peamist võimalust, mis seisnevad ODPU paigaldamises ilma täiendavate reguleerimis- ja andmeedastuselementideta või abiseadmete kaasamisega süsteemi.
Elektrimõõturid
Mis on elektrienergia FLG? Need jagunevad, nagu üksikud mõõteseadmed, ühe-, kahe- ja mitmetariifilisteks. Viimane on praegu kõige populaarsem variant, kuna see võimaldab vähendada kulusid öösel, hilisõhtul ja päeval. Sellise arvesti paigaldamise hind on oluliselt kõrgem, kuid see tasub end kiiresti ära.
Seal on kolm tariifi: öö - 23-7 tundi; poolpiik - 10-17, 21-23; tippaeg – 7–10, 17–21 tundi.
Kuidas toimub tasumine eri tüüpi arvestite eest? Seadme järgi on selle indikaatori ja kõigi korterite summa vahel erinevus. Tulemus jagatakse kõigi üürnike vahel. Kui tariife on palju, siis kõigile eraldi.
Parim võimalus arvestite kontrollimiseks ja hooldamiseks on selle paigaldanud spetsialistide perioodiline saabumine. Sellise tööga saavad hakkama aga majahaldusfirma koolitatud inimesed. Mõnikord ebaausate ja näitu valesti registreerivate organisatsioonide tuvastamiseks kaebuse alusel elanikelt, kes on tuvastanud tariifi ilmse ületasu, elektrivarustusega tegeleva organisatsiooni või volitatud isiku - esindaja esindaja. maksjad, tšekid. Sel juhul on andmed vastavusse viidud kviitungitega. Näiteks elekter üldiste vajaduste jaoks ei saa hüpata järsult, 2 korda, olenev alt aastaajast. See olukord nõuab viivitamatut kontrollimist.
ODPU installimine
Venemaa valitsus kohustas kõiki juba enne 2013. aasta juunit (kaasa arvatud) ODPU installima. Selle protsessi vajaduse dešifreerimine on selgelt näha föderaalseaduses nr 261.
See seisneb energia säästmisele suunatud ülesannete elluviimises. Paigaldamine toimub peale kõigi üürnike koosolekut ja hääletamist, tulemuste põhjal koostatakse protokoll. Kui paigalduse eest tasumine on võimatu, teeb seda haldusfirma koheseltkogub raha osade kaupa. Organisatsioon võib elanike initsiatiivi puudumisel ise otsustada paigalduse üle ning vastupanu korral teha seda sunniviisiliselt kohtu kaudu. Kõik ODPU soetamise ja paigaldamise ning hooldusega seotud kulud maksavad omanikud.
Vastav alt seadusele on fondivalitseja kohustatud kord aastas teavitama elanikke energiasäästlikkusele suunatud lähenemistest, töötama välja tegevusvariandid ja esitama need koosolekule. Lisaks ül altoodud meetoditele võivad ODPU installimist pakkuda ressursitöötajad, st organisatsioonid, kes varustavad valgust, soojust jne.
ODPU hooldus ja kontroll
ODPU on kortermaja ühisomand ja osa insenerisüsteemidest. Fondivalitseja vastutab nende sisu eest. ODPU kontrolli võib läbi viia iga isik, keda see organisatsioon usaldab. Süsteemide hooldus hõlmab ülevaatust, vajadusel remonti, tegelikele näitudele vastavuse kontrolli. On olukordi, kus LPPU hooldust teostab ressursse säästev organisatsioon oma kuludega.
Hoonete varustamine soojusenergia toitesüsteemiga
Soojuselektrijaamade paigaldamine kogub järk-järgult hoogu. Veel 2009. aastal võeti hoonete soojusvarustuse kulude suurenemise tõttu vastu seadus, mis nõuab selliste seadmete olemasolu nendes.
Samuti kohustavad nad paigaldama individuaalsed soojusarvestid. Sellega viivitamine võib kaasa tuua trahvi. Samuti otsustatakse nende omandamineomanikud üldkoosolekul, samas peavad nad valima ka selle valdkonna spetsialisti.
Kuidas moodustuvad kommunaalmaksed
Kommunaalmaksete arvestus moodustatakse kõigi mõõteseadmete summa põhjal. On olemas spetsiaalne EDP valem, mis varieerub sõltuv alt tarbitud ressursside tüübist. Näiteks veevarustuse tasu suuruse arvutamisel võetakse arvesse järgmisi näitajaid: tarbitud ressursi kogus vastav alt EDP näitajatele jagatakse sooja või külma vee tarbimise kogusega individuaalsest arvestist ja näitajad vastav alt EDP näitajatele. standarditele, kui on ruume, mis pole arvestiga varustatud. Saadud arv korrutatakse tariifiga ja uuesti - individuaalse arvesti indikaatoriga.
Mõned nüansid tavaliste majavajaduste eest tasumisel
Millised täiendavad tegurid võivad FSL-i jõudlust mõjutada? Alustuseks tuleb märkida, et tarbitud ressursi hulga arvutamisel ei ole maja ühiste konstruktsioonielementide (sissepääsud, platvormid) MOS-loendurid. Selliste seadmete kasutamine jagatud seadmetena ei ole seadusega lubatud.
Kui äriorganisatsioonid asuvad elumajas, siis nende kulud kas ei lähe läbi OTPU ja arvutatakse eraldi või lahutatakse nõutav summa kogunäitajast.
Väide, et kõik teised maksavad pahatahtliku rikkuja eest, ei pea alati paika. Näiteks kogu elektrienergia arvutamisel lahutatakse selle näitaja ikkagi kogusummast. Kui võlgnik arvestite kohta infot ei edasta, siis andmeidsest see on koostatud vastav alt kinnitatud tariifidele.
Kahtlus üürisumma tegelikkuses
Kõigile ehitistele ja elanikele, kes jälgivad kommunaalmaksete tasumise ja ressursside kulutamise korda, on kasulik omada majas selliseid seadmeid. Kodumasinad on samaväärsed asjade kordategemisega, ODP=mugavus. Vene Föderatsioon on üks neist riikidest, kus seadusandjad seda mõistavad ja soovivad luua läbipaistvaid suhteid elamu- ja kommuna alteenuste sektoris, mis on kortermaja omanikele arusaadavad. Inimestele peaks olema selge, mille eest nad maksavad, kuidas kviitungites punkte moodustuvad. Seatud eesmärkide saavutamiseks on vajalik ODPU installimine.
Kviitungil oleva summa kujunemisest arusaamatuste tekkimisel saate nõuda fondivalitsej alt selgitust, esitades selleks eriavalduse. Selles märkige punkthaaval välja vajadus selgitada, kuidas valemi ja väärtustega arvutus tehti; millised on üld- ja üksikloendurite mahud; kas majas on ODPU ja kas need on pitseeritud; kas on olemas liitumised mitteeluruumide jaoks; milliste tariifidega arvutus tehti.
Kui fondivalitseja keeldub sellest taotlusest, rikub see seadust. Sellist organisatsiooni võib juba kahtlustada olulise teabe varjamises ja pettuses. Ettevõtete selliste võimaluste vähendamiseks luuakse ODPU. Nende tähenduse lahtimõtestamine seisneb lisavõimaluste pakkumises eriteenustele, et fondivalitsejate poolt fikseeritud näitajaid kiiresti reaalsetega kontrollida.
