Tänapäeval on eluasemeprobleem endiselt äärmiselt aktuaalne. Peterburi ehitusettevõtted püüavad seda probleemi eduk alt lahendada. Mitte kõik neist ei vääri positiivset arvamust. See artikkel räägib ühest tuntud ehitusettevõttest - Lenstroytrest. Arvustused ettevõtte kohta, selle peamised projektid, teave juhtkonna kohta - kõike seda arutatakse üksikasjalikult allpool.
Ettevõtte kohta
"Lenstroytrest" on kinnine aktsiaselts, mis on spetsialiseerunud kõrge mugavustasemega taskukohase eluaseme ehitamisele. Ettevõte asutati 1996. aastal ning 20-aastase tööga on suudetud saavutada suurt edu erinevat tüüpi elamuehituse valdkonnas. Koolide, lasteaedade, lihtsate kortermajade ehitus – kõige sellega tegeleb Lenstroytrest.
Ettevõtte peadirektor - Valeria Gennadievna Malõševa, lõpetanud PeterburiTehnikaülikool, millel on kraad masinaehitusettevõtete majanduse ja juhtimise erialal. Ta alustas oma tööd Lenstroytrestis 1997. aastal ja 20-aastase teenistuse jooksul suutis ta saavutada suure karjääriedu. 2001. aastal läbis Valeria Gennadievna praktika Ühendkuningriigis ja 2014. aastal osales ta iga-aastasel finantsehituse foorumil, kus ta tunnistati parimaks esinejaks.
Viktor Jurijevitš Lebedev, Peterburi Riikliku Ülikooli õigusteaduskonna lõpetanud, on täna Lenstroytresti juhatuse esimees. Peetri kuulsaid arhitektuuriprojekte "IQ Gatchina" ja "New-Ton" juhib Viktor Jurjevitš. Täna on Lenstroymaterialy peadirektori asetäitja turunduse alal Dmitri Karpushin, üks Lenstroytresti juhtivaid isikuid.
Organisatsiooni peakontori aadress pole veel muutunud: Peterburi, Millionnaya tänava maja 8. Ettevõtte telefoninumbri leiate ametlikult veebisaidilt. 2017. aasta seisuga vastutab kõnealune organisatsioon 3 püstitatud uue ja 6 ehitatava hoone eest. Alates ettevõtte tegevuse algusest, alates 1996. aastast, on korterite võtmed saanud umbes 16 tuhat elanikku.
Ettevõtte ajalugu
Nagu eespool märgitud, sai CJSC "Lenstroytrest" alguse 1996. aastal. Siis kandis ettevõte nime "Lenstroy-Invest-Management". Juba üheksakümnendatel aastatel oli kõnealuse organisatsiooni peamiseks spetsialiseerumiseks kõrge mugavustasemega elamukomplekside ehitamine. Soodsad hinnad Peterburis ja Leningradi oblastis võimaldasid ettevõttel kiiresti tuntuks saada ja oma tegevust progressiivselt jätkata.
2000. aastal võttis usalduse üle ettevõte Gatchinskoje SSK, mis toodab elamuehitusele mõeldud paneeltooteid. Lenstroytrestis on toimunud olulised muudatused. Kõik võimalikud tootmistehnoloogiad varustati ümber ja kaasajastati. Tänu sündmuste sellisele käigule tõi kõnealune organisatsioon turule uusima paneelmajade seeria, mida nimetatakse "Optimaks". Tooted said palju positiivset tagasisidet.
2003 sai Lenstroytresti kui monoliitehitusele spetsialiseerunud ettevõtte lähtepunktiks ning juba 2005. aastal tegeles organisatsioon aktiivselt kvaliteetse monteeritava raami tootmisega. Tänu nendele toodetele on Lenstroytrestil võimalus ehitada erinevaid elamukomplekse vastav alt arhitektuursetele lahendustele ja eesmärkidele. Ettevõte toodab endiselt kokkupandavat raami, sidudes sellega oma edasise arengu.
Tänapäeval on Lenstroytresti rajatised Peterburi loodeosa erinevates piirkondades laiali. Ettevõttel õnnestub ühendada nii peatöövõtja kui ka aktiivse investori funktsioonid. Tänu paljudele positiivsetele arvustustele turule tuleva toote kohta areneb organisatsioon aktiivselt tänaseni.
Professionaalsed juhised
CJSC "Lenstroytrest" põhisuund on loomulikult ehitus. Kõrval2017. aasta seisuga on ettevõttel üsna palju muid organisatsioone, sealhulgas:
- Gatchinsky SSK;
- "LST-haldus";
- OOO "Peatöövõtja LST";
- Project LST LLC;
- LST Development LLC.
Eespool nimetati ainult koduseid struktuure. Lisaks neile teeb kõnealune organisatsioon aktiivset koostööd paljude välismaiste ettevõtetega. Nendeks on näiteks kuulus Hollandi disainibüroo KCAP Architects & Pianners, Soome töökoda "Jukka Tikkanen", Rootsi arhitektuurifirma "Tovatt Architects" ja paljud teised organisatsioonid.
"Lenstroytrest" on ehitusettevõte, mis tegutseb erinevates ehitustegevuse valdkondades. Kõnealune organisatsioon vastutab kogu elamuehituse tsükli eest: see hõlmab projektide väljatöötamist, paigaldus- ja ehitustööde läbiviimist ning majade müüki ärihoonetena. Ka ehitatavate hoonete kogu edasine kasutamine toetub täielikult Lenstroytrestile. Samuti väärib märkimist, et ettevõttel on teatud kvaliteedistandardid. Siin peate esile tõstma:
- Soome elukeskkonnastandard. Kõnealune organisatsioon võtab eeskujuks klassikalise Soome linna ehk niinimetatud "Skandinaavia mudeli". Tänu sellisele prototüübile on kõik rajatavad objektid nii kõrgeima kvaliteediga, turvalisuse kui ka läbimõeldud esteetilise elamistasemega. Ja see puudutabmitte ainult majad, vaid kõik ümbritsevad linnaosad.
- SSK Gatchinsky kaasaegsed tehnoloogiad. Nagu eespool juba mainitud, teostab Lenstroytrest oma kutsetegevust partnerettevõtete väljatöötatud standardite kohaselt. "Gatchinsky" on just selline struktuur. Tänu temale viiakse kõik eluasemeprojektid ellu ülitäpsete moderniseeritud rajatiste abil.
Väärib märkimist veel üht "Lenstroytresti" professionaalset suunda. See on areng. Erinevate ehitusega seotud investeerimisprojektide väljatöötamine ja elluviimine on kõnealuse organisatsiooni tähtsuselt teine suund. Arendus puudutab elamukomplekse, naabruskondi, kvartaleid jne. Tuleb märkida, et mitte kõik Peterburi ehitusettevõtted ei suuda sellist kutsetegevust teostada. Nende taustal paistab kõnealune organisatsioon soods alt silma.
Suur hulk töötajaid on Lenstroytrestis oma töö üle uhked. Töötajate tagasiside organisatsiooni kohta on valdav alt positiivne. Töötajad märgivad kõrget palka, juhtkonna lojaalsust ning huvitavat ja sõbralikku kollektiivi.
Lenstroytresti peamiste elamurajatiste omadused ja ülevaated neis rajatistes elavate kodanike kohta on toodud allpool.
LCD "Gatchina": üldised omadused
Eraldi tasub rääkida enim ilmselt "Lenstroytresti" põhiehitusprojektist. See onelamukompleks "Gattšina". Nagu objekti nimest juba selgub, asub see Leningradi oblastis Gatšina linna aadressil, Puškinskoe maanteel. Tegemist on turistiklassi elamuga, mille paneelmajad on 6-12 korruselised. Siinsete korterite pindala ulatub 132 ruutmeetrini tuhande rublani. Kokku eraldati rajatise ehitamiseks umbes 19 hektarit maad. Samal ajal arendas projekti ennast aktiivselt välja kuulus Euroopa arhitektuuribüroo Towatt Architects.
Rajatise infrastruktuurist tasub veidi lähem alt rääkida. Linnaosas on kool 600 lapsele, kaks lasteaeda 140 lapsele. Lähedal on kaubandus- ja meelelahutuskeskus pindalaga 9,5 tuhat m2. Siin on külaliste parklad, samuti maa-alune parkimine 661-le. autod. Kõik vajalikud kaubandus- ja meelelahutusstruktuuri elemendid asuvad kvartali keskuses, kuhu viivad arvukad teed ja tänavad. Kvartalis jälgitakse optimaalset maastikukujundust väljakujunenud arhitektuursete vormidega. Olemas on laste- ja spordiväljakud, ratta- ja jalutusrajad, tasuta WiFi-ga puhkealad. Samal ajal teostatakse hoolikat videovalvet peaaegu igas esitletava objekti kohas. Läheduses on mitmetasemelise kaitsega turvapostid.
Gatšina on vaikne ja ilus linn, mis asub ringteest vaid 30 km kaugusel. Linna ühendab kolm maanteed Peterburiga. Elamukompleks "IQ Gatchina" on ideaalnevõimalus kodanikele, kes soovivad osta Leningradi oblastis taskukohast eluaset. Mida aga Lenstroytresti aktsionärid ise kõnealusest objektist arvavad? Kas nad on kõigega rahul? Järgnev alt on toodud mõned ülevaated elanikest, kes on ostnud ettevõttelt Lenstroytrest korterid Gatchinas.
Arvustused elamukompleksi "Gatšina" kohta
Elanikud, kes ostsid Gatšina linnast "Lenstroytrest" korterid, jätavad üksikasjalikud ülevaated kogu ehitusplatsist. Nende arvates näeb ehitatud kvartal välja väga efektne ja esteetiliselt meeldiv. Erinevate erksate värvidega hooned, mugav Euroopa standardile vastav ala planeering – kõik see jätab igati positiivse mulje. Tarbijate hinnangul on ehitusettevõtte jaoks eriti edukas lahendus kaubandus- ja meelelahutuskompleksidega väljaku paigutamine linnaosa keskmesse. Kvartali õhk on üsna puhas ja värske ning ala ise on hästi haljastatud. Siiski ei maksa öelda, et kogu kvartal on soodsa ökoloogiaga, - väidab retsensent. Läheduses on lai kiirtee, veidi eemal raudtee. Kuid lähedal asuvate tehaste ja muude tööstusettevõtete puudumine paneb meid veidi optimistlikum alt mõtlema.
Mõtleme, mida veel tuuakse esile Lenstroytresti Gatchina piirkonna peamised eelised ja puudused. Nii mõnedki väidavad, et kvartali peamised eelised on väga soodsad korterite hinnad. Sellised hinnad on aga igati õigustatud, Gatchina on ju väikepiirkondlik linn, kuigi mitte kõige kaugemal Peterburist. Kvartali järgmine suurem eelis on kasutajate hinnangul mugav kaubanduskeskus, kool ja lasteaiad. Need asuvad haljastatud ja haljastatud sisehoovides ning näevad seetõttu välja väga esteetiliselt meeldivad ja meeldivad. Lõpetuseks tasub välja tuua valdkonna peamised puudused. Siin on kasutajate hulgas rongimüra, mis kostub lähedalasuva raudtee tõttu, ja kolm kiirteed, mis mõjutavad keskkonda negatiivselt.
LCD "New Ton"
"Lenstroytrest" juhib veel ühte olulist ehitusprojekti: elamukompleksi "New Ton". See on 24-korruseline paneeltüüpi hoonete süsteem, millel on mugavusklassi staatus. Kokku on siin 652 korterit, mille maksumus on 96 tuhat rubla m2.
Esitletud elamukompleksi ostetakse peamiselt Peterburi "Lenstroytresti" kortereid. See asub Krasnogvardeiski linnaosas Irinovski avenüül, Ladožskaja metroojaama lähedal. Kahe kõrghoone all on maa-alune parkla 85 autole. Öösel on kaks hoonet valgustatud spetsiaalse LED-valgustusega. Objektide vahele jääb ostuallee, millel asuvad kaubandusobjektid ja purskkaevud. Äripinnad asuvad majade esimestel korrustel.
Kui me räägime New-Toni infrastruktuurist veidi rohkem, on siin oluline märkida mitmeid elemente. See hõlmab hubasustsuletud hoovid, spordi- ja mänguväljakud kvaliteetse antitraumaatilise kattega. Olemas on muusikalise suunitlusega lasteaed, üks maa-alune ja mitu külalisteparklat. Hoovis on tasuta wifi. Tähelepanu väärib lähedalasuvate meditsiinikeskuste, kaupluste, salongide jne olemasolu. Kogu elamukompleksi "New Ton" kompleks on ööpäevaringse valve all, mille käsutuses on digitaalsed juhtimissüsteemid ja videovalveseadmed. Plaanides on jääareeni ja spordisaalide rajamine. Kõiki esitatud objekte juhib Lenstroytrest.
Peterburgi peetakse tänapäeval linnaks, kus suur hulk inimesi soovib jääda alaliselt elama. New Toni piirkond on ideaalne kodanikele, kes unistavad vaiksest ja mugavast elust suurlinnas.
Arvustused LCD "New Ton" kohta
Suur hulk inimesi, kes said New-Toni elamukompleksi korterite võtmed, jätsid oma kommentaarid ja arvustused ettevõtte Lenstroytrest teenuste kohta. Nende kodanike vastuseid tuleks üksikasjalikum alt kaaluda.
Paljud tuvastavad elamukompleksi neli eelist ja sama palju puudusi. Kasutajate sõnul on "Uue Toni" peamised eelised lasteaia ja koolide olemasolu, maa-alune parkla, tõsine turvafirma ja uksehoidjad. Hoovidest on ka mugav väljapääs kiirteele.
Järgmiseks räägime kompleksi peamistest puudustest. Peamine puudus on kasutajate sõnul isegi korterite ebaõiglaselt kõrge hindlisatasu taseme jaoks. Kompleksi peamisteks puudusteks võib pidada ka metroojaama puudumist läheduses ja tugevat liiklusummikut Ivanovski prospektil. Viimane asi on lähedal sõitvate trammide vali kolin.
Mõned jätavad ainult positiivse tagasiside. Need tõstavad esile kompleksi üldise esteetilise komponendi, nimelt purskkaevude olemasolu ja hoonete öise valgustuse. Plussiks on ka territooriumi lähedus, kvaliteetne concierge-teenus ja valvesüsteem. Tänu kõigile neile aspektidele tunnete end piirkonnas täielikult turvaliselt. Elanike sõnul on hüpermarketist jalutuskäigu kaugusel ka kõnealuse elamukompleksi üks peamisi eeliseid.
Enamik arvustusi jätnud inimeste arvates tuleks Peterburi korterid arendaj alt võtta New Toni elamukompleksis.
"Yutteri": üldised omadused
LCD "Yutteri" asub Peterburis Kolpinski linnaosas Pontonnaja tänaval. Lähim metroojaam on Rybatskoe jaam. Kogu kompleks koosneb kümnest neljakorruselisest paneelmajast. Kokku antakse kasutusse umbes 2 tuhat korterit nii viimistlusega kui ilma. Iga korteri üldpind on vahemikus 28-68 m2. Ruutmeetri hind elamukompleksis "Yutteri" Lenstroytrest on 65 tuhat kuni 103 tuhat rubla.
"Lenstroytrest", nii nagu paljude teiste puhuloma projektidega pöördub taas "Soome linna" mudeli poole. Kompleks on taas suur ja hubane sisehoov, mida ümbritsevad P-tähe kujul olevad majad. Sel juhul võtab kogu ala 31 hektarit. Projekt, mille kohaselt elamukompleks "Yutteri" ellu viidi, eeldab järgmisi põhipunkte:
- Soome ehituse kaasaegsed tehnoloogiad.
- Ühispindu ehitatakse individuaalprojektide järgi.
- Kvartalis on olemas kõik vajalikud sidesüsteemid - TV, Internet, telefon jne
- Kvartal on kvaliteetse ja tõhusa kaitse all.
- Igas välisukses on uksehoidja.
- Enamik elumajade kortereid on ühetoalised, kuid on ka kahe-kolmetoalisi. Igas sissepääsus on mugav ja vaikne lift.
Kvartali infrastruktuurist tasub rääkida veidi rohkem. Kõnealuse elamukompleksi hoovides on olemas kõik võhikule vajalikud elemendid: aiaga piiratud spordi- või mänguväljakud, mis on kaetud spetsiaalse antitraumaatilise kihiga, puhkealad, alleed jne. Elamutest jalutuskäigu kaugusel on kool ja lasteaed. Lähedal on kaubandus- ja meelelahutuskeskus, mitmed poed ja keemiline puhastus. Autohuvilistele on avarad parklad, nii maapealsed kui ka maa-alused.
Elamukompleksi hoove kaunistavad Soome muinasjuttude tegelased. Alleedel on tiigid, sillutatud teed ja tasuta WiFi-tsoonid.
"Yutteri": klientide ülevaated
Oma muljeid jagavad aktsionärid, kes ostsid korteri elamukompleksis "Yutteri". Paljude kasutajate arvates on kompleksi peamine puudus tugev kaugus muust maailmast. Läheduses on mitu supermarketit. Koolid, haiglad ja lasteaiad pole aga nii lähedal. Minimaalne vahemaa nendeni on umbes 2 km. Metroojaam "Rybatskoe" pole samuti lähedal - see on umbes 12 km kaugusel. Bussiga jõuate metroosse vähem alt poole tunniga. Teiseks kompleksi märgatavaks miinuseks on arvustajate hinnangul piirkonna mitte parim keskkonnaseisund. Lähedal kalmistu prügimägi, veidi kaugemal ja prügila. Kuid paljud arvustuste jätnutest loetlevad ka elamukompleksi peamised eelised. Nende hulgas on siin usaldusväärne valvur, kes hoolitseb hoolik alt territooriumi eest, autode läbipääsu eest suletud hoovid, suur hulk rohelust ja meeldiv maastik.
Mõtleme, milliseid muid kompleksi eeliseid kirjeldatakse. Nii tõstavad kasutajad esile mugavat parkimist, hoovi esteetilist kujundust, suurt rohelust ja suviseid tiike. Arvustajate sõnul tuleks selles piirkonnas osta kortereid Peterburis arendaj alt Lenstroytrest.
LCD "Yanila Country"
Teine "Lenstroytrest" suurprojekt on elamukompleks "Yanila Country". See asub Leningradi oblastis Vsevoložski rajoonis Yasino külas. Kompleksi kuulub 43 hoonet, mille kõrgus on 5-14 korrust. Kõik hooned on paneeleluaseme tüüp - äriklass. Korterite pindala on 24-120 m2. Kogu kvartal võtab enda alla umbes 42 hektarit.
"Yanila Country" hõlmab mitte ainult elamute, vaid ka ärikeskuste ehitamist. Seetõttu on "Lenstroytrest" valmis pakkuma ainulaadseid saale, linnavillasid, terrasse ja utriumobjekte. Kui rääkida infrastruktuurist, siis tasub esile tõsta lasteaedade, koolide, haiglate ja kliinikute olemasolu läheduses. Kõik vajalikud toidupoed on samuti lähedal.
Kõik kvartali õued ja nendega piirnevad territooriumid on haljastatud kõige originaalsemate puude ja põõsastega, mis ei kolleta väga pikka aega. Territooriumil on õhtune valgustus ja valgustus. Turvasüsteem toimib hästi kogu kvartali jooksul.
Arvustused esitatud kompleksi kohta on enamasti positiivsed. Arvustajad räägivad läheduses asuva metsaala olemasolust, võimalusest osta korter kohe koos viimistlusega. Kasutajad kiidavad hoovidesse rajatud teede kvaliteeti, majade kõrgeid lagesid, avaraid parkimisalasid ja töökindlat valvesüsteemi. Mõned ostjad räägivad ka elamukompleksi puudustest. Nende hulka kuuluvad näiteks lähedal asuv jäätmekäitlustehas, üsna suured liiklusummikud ja metroojaama puudumine läheduses.
