Arvustused "UNISTO Petrostali" kohta on oluline uurida kõigil potentsiaalsetel koduostjatel, kes plaanivad lähiajal soetada kinnisvara mõnes selle ettevõtte poolt ehitatud elamurajoonis. Tegemist on põhjapealinna ühe kuulsaima arendajaga, kes on sellel turul juba pikka aega töötanud ja suutis võita tarbijate usalduse.
Ettevõtte kohta
"UNISTO Petrostali" arvustuste põhiidee seisneb selles, et tegemist on usaldusväärse arendajaga, kes viib lõpuni kõik projektid, mida ta võtab. Praegu on tegemist terve ettevõtete grupiga, mis ühendab endas umbes kümmet organisatsiooni. Tänu sellele on võimalik tagada investeerimis- ja ehitusprotsessi täistsükkel kõikides etappides. Selle grupi haldava ettevõtte nimi on UNISTO Petrostal. Peterburis tegeleb ta tervete korrusmajade mikrorajoonide ehitamisega, ärikinnisvara käitamise ja ehitamisega,projekteerimine ja projektide elluviimine madalate elamukvartalite jaoks.
Selle grupi vanim ettevõte on UNISTO suletud aktsiaselts. Selle ajalugu ulatub tagasi 1966. aastani. Just siis asutati Trust Tashkentstroy, mis hiljem muudeti usaldusühinguks nr 18, ja UNISTO JSC ilmus 1991. aastal.
Sellel ettevõtete grupil on hetkel olemas kõik vajalik kõige keerulisemate ja suuremahuliste ehitusprojektide elluviimiseks ning ka vajalik inimressurss. Ettevõtte selgrooks on umbes viissada inimest.
Tegevused
UNSTO Petrostal ettevõtete grupi juhtkond on korduv alt märkinud, et organisatsiooni töö peamisteks põhimõteteks on professionaalsus, usaldusväärsus ja rõhuasetus pikaajalisele koostööle.
Põhitegevuste hulgast tuleb välja tuua investeeringud ja arendus, elu- ja äripindade ning tööstushoonete ehitamine.
Lisaks tegeleb ettevõte äri- ja elamukinnisvara müügiga, teostab peatöövõtja ja tellija teenuseid, kogu vajalikku tehnilist järelevalvet, opereerib äri-, elamu- ja äärelinna kinnisvara, jälgib selle haldamist.
Aadress
UNISTO Petrostali peakontor asub Peterburis aadressil 44/2, Industrialny proezd, ärikeskuse Okhta House territooriumil. Ühistranspordiga on siin lihtsam.minge lihts alt metroo peale, jõudes jaama "Prospect Bolsheviks", "Lenini väljak" või "Ladoga" juurde.
Praegu on ettevõttel kaks müügiesindust. Showroom asub elamukompleksi "Anninsky Park" territooriumil aadressil: Leningradi oblast, Lomonosovski rajoon, Kuttuzi asula. Esitlusstuudiokorteriga saab tutvuda igal laupäeval kokkuleppel kell 10-17. Veel üks täiendav müügiesindus tegutseb elamukompleksi "Tridevjatkino kuningriik" territooriumil Leningradi oblastis Murino külas. See asub Lavriki maanteel elamukompleksi kolmanda ja neljanda hoone vahel.
Kaug-kauge kuningriik
Praegu viib ettevõte ellu kolme suuremat projekti Peterburi ja regiooni elamuehituses korrusehituse vallas ning veel ühte ridaelamute ehitusega seotud projekti.
Üks neist asub Devjatkino metroojaama lähedal. See on huvitav pakkumine neile, kes otsivad kortereid põhjapealinna vahetus läheduses. Eksperdid märgivad, et viimastel aastatel on nõudlus kinnisvara järele väljaspool linna ja selle äärealadel märkimisväärselt kasvanud. Paljud hakkavad massiliselt kolima Peterburi kesklinnast vanadest majadest kaasaegsetesse uutesse hoonetesse, mis on mugavad ja mugavad.
Elamukompleksi "Tridevjatkino kuningriik" korterid võimaldavad teil väärik alt elada autodest ülekoormatud tänavatest kaugel. Samal ajal on lähedal transpordi sõlmpunkt,mis võimaldab teil igal ajal kiiresti Neeva linna jõuda.
Hetkel ehitab ettevõte elamukompleksi "Tridevjatkino kuningriik" mitut maja korraga. Arendaja rõhutab, et rajatised asuvad ökoloogiliselt ohutus piirkonnas, 20-minutilise jalutuskäigu kaugusel metroojaamast ja viieminutilise autosõidu kaugusel Ringteest. See asukoht võimaldab teil kiiresti linna jõuda ning aknast avaneb kaunis vaade metsale ja järvele.
Elamukompleksi kõrval asub suur hüpermarket "Prisma", koguni kaks suusakeskust - "Northern Slope" ja "Okhta-Park". Majade esimesed korrused on mõeldud liisinguks kaupmeestele, mis võimaldab avada jalutuskäigu kaugusel kauplused, juuksurid, spordikeskused. Vahetus läheduses asuvad koolieelsed, ravi- ja õppeasutused.
Arendaja "UNISTO Petrostal" ehitab maju monoliittehnoloogia abil. Hetkel käivad tööd hoonetes 8, 9, 10 ja 11.
Anninsky Park
Leningradi oblasti territooriumil Krasnoe Selo linnas ehitab ettevõte uusi hooneid, püstitab elamukompleksi "Anninski park". Linn ise asub Krasnoselski rajooni lõunaosas Izhora kõrgustiku küngastel.
Siin on hea transpordiühendus, Krasnoje Selo territooriumil on palju tööstusrajatisi, mis aitavad lahendada tööhõiveprobleemi. Muidugi on see fakt pluss ainult neile, kes saavad tehastes tööd,teiste jaoks muutuvad ettevõtted negatiivseks teguriks, kuna need halvendavad ökoloogilist olukorda.
LC "Anninsky Park" on kaasaegne elamukompleks, mis koosneb 8- või 12-korruselistest hoonetest. Esimene etapp valmis 2015. aastal. Korteriomanikele on tagatud mitmekülgne infrastruktuur ning hea transpordiühendus võimaldab kiiresti jõuda ka Peterburi endasse. Elamukompleksi territooriumile on plaanis rajada kool 155 õpilasele ning algklasside hoone 80 lapsele.
Korterid selles kaasaegse planeeringuga elamukompleksis, antakse üürile koos viimistlusega. Ühetoaliste, kolmetoaliste korterite ja stuudiokorterite valikud võivad meelitada.
Just selles elamukompleksis pakub arendaja ainulaadset võimalust osta korter miljoni eest. "UNISTO Petrostal" pakub stuudiotele soodsaid hindu. Selle hinna eest saab osta 23 ruutmeetri suuruse elamispinna koos eraldi vannitoaga.
Elamukompleks asub viie minuti kaugusel ringteest, 30 minuti kaugusel metroojaamast "Prospect Veteranov".
Maailma imed
Koltushi korterid uutes majades firm alt UNISTO Petrostal meelitavad ligi palju potentsiaalseid ostjaid. See on võimalus elada mugavas Euroopa klassi eluruumis koos kõigi maaelu võludega.
Koltushi on küla, mis asub peaaegu Peterburi piiril. Samal ajal on see kuulus oma mugavuse ja maalilisuse poolest. Siin oma arendatudinfrastruktuur lasteaiad, koolid, mugavad puhkekohad, kauplused. Seal on isegi puhas järv, mille kaldal saab suurepäraselt puhata.
Elamukompleksi "Maailma imed" ehitab arendaja neljakorruselisi maju, mis plaanib kasutusele võtta etappide kaupa. Need on ehitatud monoliittehnoloogia abil. Esiteks tuleb sinna 15 madalat maja, kus ostjad saavad valida erinevate korterite vahel – stuudiokorteritest kolmetoalisteni. Oluline on, et kõik elamukinnisvarad antakse välja juba viimistletud ja kvaliteetse viimistlusega.
Pealegi võtab arendaja kohustusi ka kogu elamukompleksi heakorrastamiseks, pöörates erilist tähelepanu tsoonide haljastusele. Majade hoovidesse on sisustatud mänguväljakud laste mängudeks ja sportimiseks ning täiskasvanute vaba aja veetmiseks. Elamukompleksi "Maailma imed" territooriumile on plaanis rajada kool ja mitu lasteaeda.
Majade lähedal on apteegid, väikesed poed ja suured kaubanduskeskused, Pavlovo külas (umbes kahe kilomeetri kaugusel) on feldsher-ämmaemandate jaam. Kümneminutilise autosõiduga jõuab Koltushi küla kultuuri- ja halduskeskusesse, kus on kool, samanimeline kaubandus- ja meelelahutuskompleks, kino, jääpalee.
Siit on lihtne Peterburi saada. Metroojaam "Ladoga" on 30-minutilise autosõidu kaugusel, ringtee - kümme minutit. Elamukompleksi kolmanda kvartali üleandmine on kavandatud 2019. aasta IV kvartalisse.
Ridamajad Vsevolžskis
Praegu viib ettevõte ellu suuremahulist ridaelamute ehitamise projekti Leningradi oblastis K altino linnas. See asub Koltuši kõrgustikul Vsevolžski linnast lõunas. See on maaliline koht selgete järvede ja kauni maastikuga. Viimasel ajal on siia aktiivselt ehitatud ridamaju neile, kes soovivad ühendada linnakorteris elamise mugavuse linnast väljas elamise eelistega.
Ettevõte "UNISTO Petrostal" pakub siin madalat elamukompleksi, mis koosneb ridaelamutest ja neljakorruselistest majadest. Elamukompleksis on ette nähtud maa-alune parkimine 50 autole ning siseala varustatakse mängu- ja spordiväljakutega. Ridaelamute territoorium on aiaga piiratud ja varustatud ööpäevaringse videovalvega.
Noortele linnakodanikele on varustatud mugavad mänguväljakud. Vaatamata sellele, et K altino ise on vähearenenud taristuga asula, on ettevõte taganud kvaliteetsed insenervõrgud. Kõik ridaelamud on varustatud gaasi, vee ja elektriga. Stabiilseks toiteallikaks on kaks trafot ja üks jaotusjaam, mis võimaldab teil mitte sõltuda elektrikatkestuse tõttu tekkinud hädaolukordadest.
Tulevikus on arendaja kavandanud mitme ühiskondlikult olulise rajatise rajamise. Peterburi on 20-minutilise autosõidu kaugusel.
Pankrot
Viimasel ajal on arutletud selle üle, et ettevõttel on tõsiseid probleeme, rahalisi vahendeidmassimeedia hakkas kirjutama, et UNISTO Petrostal läheb pankrotti. 2018. aasta augustis laekus vahekohtule föderaalse maksuteenistuse nõue arendaja pankroti kohta. Sel juhul loodab kostja sõlmida kokkuleppeleppe.
Nagu ajakirjanikele teada sai, on kontsernil praegu tõsised raskused, mille tõttu tuli Leningradi oblastis isegi mitme uue hoone valmimist edasi lükata.
Nagu märkis ettevõtete grupi tegevjuht Arseni Vassiljev, seisis tema organisatsioon silmitsi likviidsuskriisiga. Tööstuse kui terviku alarahastuse tõttu tuli kogeda tõsiseid probleeme peaaegu kõigil tasanditel. See tõi kaasa müügi olulise vähenemise, pealegi läks mitu UNISTO tellimusi täitnud töövõtjat korraga pankrotti.
Samas eeldab ettevõte ise, et neil jätkub oma vara, et viia lõpule need projektid, mis on juba alustatud ja on erinevas valmisolekus. Tööd teostatakse omavahendite, laenude ja aktsionäridelt juba laekunud raha arvelt. Samal ajal on ehitustempo oluliselt langenud, mida märgivad nii ostjad kui ka ettevõtte juhtkond ise.
Kliendikogemused
Unisto Petrostali kohta avaldatud positiivsete arvustuste hulgas märgivad paljud, et ettevõte ehitab tõesti maju piirkondadesse, mis on paljudest vaatenurkadest atraktiivsed. Hea ökoloogiline olukord, aga ka oluliste transpordisõlmede lähedus muudab elamise uutes hoonetes alates aastast.see arendaja on tulus investeering.
Hoolimata ettevõtte praegustest väljakutsetest rõhutavad selle tegevust tundvad eksperdid, et ettevõte on alati suutnud viia oma projektid loogilise lõpuni, isegi raskematel aegadel.
Negatiivne
Samas tasub tunnistada, et UNISTO Petrostali kohta on palju negatiivseid arvustusi. Muidugi on peaaegu kõik viimasel ajal ilmunud seotud majade kasutuselevõtu katkemisega.
Tridevjatkino kuningriigi kompleksi aktsionärid kirjutavad nördinult, et maksid korteri täismaksumuse ning firma ehitas aastaga vaid kaks korrust, keeldudes samas raha tagastamast. Ostjate hulgas on palju inimesi, kes seda eluaset hädasti vajavad, kuid ei saa kolida, kuna arendaja peab kõikidest tähtaegadest mööda. Pärast teabe ilmumist tema võimaliku pankroti kohta jääb üldiselt teadmata, kas need majad kunagi valmis saavad.
Samuti seostatakse negatiivset eluaseme kvaliteediga. Näiteks märgivad Anninsky Parki aktsionärid, kes on juba jõudnud sellesse elamukompleksi sisse kolida, et peaaegu kõik tuleb ehitajatel ümber teha. Selle tulemusena selgub, et valmis korteritesse, millest ettevõte teatab, tuleb investeerida isegi rohkem raha kui karmi eluaseme remonti. Kuna peate mitte ainult tegema kõike nullist, vaid ka parandama kõike, mis juhtus ehitajatega halva kvaliteediga, kuna puudub kontroll ja kõige odavam ja lihtsammaterjalid, mis mõjutab koheselt lõpptulemust.
