Permis ehitatakse praegu elamukompleksi nimega "IVA Sports Microdistrict". See on ambitsioonikas, paljutõotav ja suurim projekt linna ajaloos. Arendajaks on tuntud Venemaa firma "Development-South".
Unikaalne LCD-vorming
Elamukompleks "Spordi mikrorajoon IVA" - kompleksne elamuarendus, esitletud ainulaadses formaadis. Seda iseloomustab planeeritud ja kaasaegne lähenemine ehitusele, võttes arvesse kõiki mugava elu nõudeid.
Mikrorajoonis on kümneid kvaliteetse viimistlusega kaasaegseid eluasemeid. Seal on kõik mugavaks äraolemiseks vajalik: uued koolid ja lasteaiad, spordialad, spordikompleks, rattateed, 220 000 teenindussektorit arendavat ärikinnisvara, apteegid ja uus kliinik, väljakud ja pargid.
See tähendab, et see pole ainult eraldi maja või hoonekompleksi kohaletoimetamine, see on terve mikrorajoon, kus on palju mugavaks eluks vajalikkespetsiaalselt "WILLOW" elanike jaoks püstitatud rajatiste eluiga.
Ehitusala - 80 hektarit. Kokku - 1 miljon ruutmeetrit elu- ja ärikinnisvara. Hoonete kõrgus on 3-16 korrust.
Spordirajoon "Iva" (Perm)
Selle eelised:
- Linna suurim projekt.
- Tööd teeb kogenud arendaja.
- Kvaliteetsed telliskivimajad.
- Võtmed kätte viimistlus.
- Hästi läbimõeldud infrastruktuur.
- Kõik on kesklinnast 15 minuti kaugusel.
- Uus teedevõrk.
- Seal on aktsialeping, mis sisaldab kindlustust.
- Kompleksi lähedal on: kauplused, kaubanduskeskused, spordirajatised, koolid, lasteaiad ja sularahaautomaadid, pangakontorid.
Ostutingimused
Esialgne makse on 180 tuhat rubla. Kui otsustate kohe tasuda kogu summa korteri eest, on teie hüvitis 120 tuhat rubla. Võimalik on ka arendaja järelmaks: seda saab esitada nii kuumakse kui ka kvartalimaksena (vastav alt individuaalsele arvestusele). Võimalus on ka hüpoteeklaen. Riigi toetus juhtivates pankades on samal ajal 11,35%. Tasumiseks aktsepteeritakse ematunnistust ja muud. Programmi raames on võimalik saada hüpoteeklaensõjavägi.
Asukoht
LCD "IVA" asub Permi paljulubavas, ökoloogiliselt puhtas piirkonnas, tohutul alal - suurel väljal, mis asub Archiereyka mikrorajooni lähedal. Territoorium võtab enda alla 80 hektarit. See asub Uinskaja, Sacco ja Vanzetti, Agatova ristumiskohas. See mikrorajoon on üks keskkonnasõbralikumaid piirkondi Permis, kuna see asub suurettevõtetest eemal ja läheduses on suur haljasala. Lähedal asuvad bussipeatused "Griboedova" ja "Archiereyka", suusabaas "Dynamo", lasteaed "Ivushka", samuti kaasaegne ristmik.
Korterite võtmed kätte viimistlus
Uue elamukompleksi "IVA" peamine eelis on ehituse kõrge kvaliteet. Majad on tellistest, nende ehitamisel on kasutatud monoliit-tellistehnikat. Korteritel on mugavusklassi arendaj alt täiustatud viimistlus, mis vastab kõigile kaasaegse renoveerimise nõuetele.
Korterite planeering on tehtud selliselt, et neis elamine oleks võimalikult mugav. Viimistletud korteri saamisel oled remondikulust vabastatud. Korterid on krohvitud, põrandatel linoleum. Köökides on ette nähtud elektripliitide ja valamute paigaldus. Vannitubades on vann, WC-pott, segisti ja kraanikauss.
Korterid on kõik võtmed kätte, see tähendab, et te ei pea remondile raha kulutama. Sellega tähistatakse koheselt majapidu. Korterite planeering on läbi mõeldud selliselt, etneis oli mugav elada. Igal korteril on üks või mitu klaasitud lodžat. See lisab teie kodule soojust ja mugavust. Majad on tellistest, mis selle materjali omaduste põhjal tähendab, et korterid on soojad, vastupidavad, keskkonnasõbralikud ja kõrge heliisolatsiooniga.
Kontaktid
Tegelik aadress: 103 Sakko ja Vanzetti, Motovilikhinski piirkond, Perm. Ajakava: 09.00-18.00. Kohtumine telefoni teel: 202-33-77.
Arendaja "Development-South"
Lõuna föderaalringkonna ehitus- ja investeerimiskorporatsioon on eluasemeturul tegutsenud üle 20 aasta. See asutati 1. märtsil 1995: selle aja jooksul on see väikeettevõttest saanud Lõuna-Venemaa juhtivaks ehitustööstuse ettevõtteks. Kasutusele võeti 75 maja, mille üldpind on 1,5 miljonit ruutmeetrit. Praegu elab selle ettevõtte majades üle 10 000 perekonna.
Põhitegevusalaks on elamukinnisvara ehitus. Ettevõte teeb koostööd riigi juhtivate pankadega, pakkudes oma klientidele võimalust võtta hüpoteeklaen igat tüüpi korporatsiooni ehitatud eluasemele. Nüüd töötab ettevõte 10 projekti elluviimisel, mis on välja töötatud erinevate piirkondade jaoks, millest enamik - Krasnodaris, aga ka Permis ja Rostovis Doni ääres. Võib-olla kõige ambitsioonikam projekt on "IVA. Spordi mikrorajoon" (Perm). Arendajal on sellele suured lootused ja ta näeb selle nimel palju vaeva. Arendaja projekteerimisinstituudis töötavad kõrgeima tasemega arhitektid ning majade teenindamisega tegeleb haldusfirma "Iva". Objektide hulgast, mida ettevõte realiseeris, võib märkida elamukompleks "Riviera" (Krasnodar), elamukompleks "Spordiküla" (Krasnodar), elamukompleks "Cheryomushki".
Projekt "IVA"
Corporation on loonud Permi territooriumil tütarettevõtte LLC "IVA-Development". Peadirektor on Aleksei Vostrikov, kes on ka OOO SIK Development-South asepresident. "IVA" on korporatsiooni kauaoodatud projekt, mis püüab nüüd muuta elamukompleksi Permi linna kaunimaks ja mugavamaks. See töötab koos Kamskaja Dolina ehitusettevõttega: mõlemad arendajad on Venemaa suurimad.
Korterite maksumus ja nende üür
Nüüd saate osta kortereid teises ja kolmandas etapis elamukompleksis "IVA Sports Microdistrict" (Perm). Ühetoalise korteri hinnad jäävad näiteks veidi alla 1,3 miljoni rubla (kortereid on 1,2 miljoni eest), pindala on aga 21 ruutmeetrit. m Kahetoaline korter 40 ruutmeetrit. m saab osta 2 miljoni rubla eest. Ühe ruutmeetri maksumus on keskmiselt 50 tuhat rubla. Esimese etapi korterid on praktiliselt müüdud, teise etapi teostus on planeeritud IV kvartalisse2016, 3. etapp - järgmise aasta 2. kvartal. Ühetoalisi kortereid esitletakse järgmise pinnaga: 36-41 ruutmeetrit. meetrit, kahetoaline - 50-58 ruutmeetrit. m., kolmetoalised korterid - 78-90 ruutmeetrit. m.
Ökorajoon "IVA"
Elamu spordirajoon "IVA" on SIK "Areng-Lõuna" esimene piirkondlik projekt. Ökorajoon on Permi kõige lootustandvam, mis asub Sakko ja Vanzetti, Uinskaja ja Agatovaja tänavate ristumiskohas. Siin saab eluaset osta umbes 30 tuhat inimest. Esimest etappi esindavad kaks kolmekorruselist ja kuus neljakorruselist telliskivimaja. Sellise formaadiga nagu territooriumi integreeritud arendamine saab arendaja üheaegselt säilitada eluaseme kvaliteeti ja pakkuda kortereid taskukohase hinnaga.
Kompleksi ehitamisel kasutatakse populaarset tehnoloogiat - monoliit-telliskivi, mis on omane äriklassi majadele. Samuti mõtles arendaja välja oma täismahus projekti eesmärgiga luua kõik tingimused sportimiseks ja tervisliku eluviisi säilitamiseks. Elamukompleks pakub mitmeid rajatisi: tõeline spordiväljakute allee, uus ujula, Kama piirkonna kuulsate sportlaste järgi nime saanud tänavad.
Spordi- ja lastemänguväljakud on rajatud kõrv alterritooriumile, läheduses asub Dünamo suusabaas. Tänu kaasaegsele kiirteele ei ole kompleksist keskusesse jõudmine probleem ja võtab vähe aega. Läheduses on sellised mikrorajoonid nagu Sadovy, Bishop, Yuzhny.
Projekti ainulaadsus ja ulatus
Pindala poolest on IVA mikrorajoon võrreldav kahe sellise linnaosa – Sadovy ja Parkovy – kogupindalaga. Sarnaseid projekte kogu linna ajaloos ei olnud, seega on see omamoodi ainulaadne. Kõiki objekte ühendab ühine arhitektuurne kontseptsioon. See on omamoodi moodsam ja mugavam versioon permilaste poolt armastatud Sadovy ja Parkovy linnaosadest.
96 majad on erineva kõrgusega, uusehitiste kõrgus on reeglina 3-4 korrust. Seda tehti selleks, et see oleks mugav mitte ainult uustulnukatele, vaid ka eramajade elanikele.
Korterite esimene etapp asub Sacco ja Vanzetti tänava ääres, teine ja kolmas - Agatova ääres.
Hüpoteek
Ostjatel on võimalik osta korter hüpoteegiga tänu sellele, et korporatsioon Iva-Development on akrediteeritud tosina Permi linna suure panga poolt ja teeb nendega aktiivset koostööd. Partnerpangad pakuvad lojaalseid hüpoteeklaenuprogramme. Korteri laenuks võtmiseks tuleb: koostada dokumentide pakett, valida endale meelepärane korter ja sõlmida leping. Saate valida ühe kümnest hüpoteeklaenuprogrammist ja teile sobivaima panga. Pakutakse täiendavaid allahindlusi ja alandatud intressimäärasid. Kõigi kodanike kategooriate puhul on heakskiit kõrge (kuni 90 protsenti). Esialgne otsus tehakse 1 tunni jooksul, kooskõlastus - kolme päeva jooksul. Ei mingeid komisjonitasusid ega varjatud tasusid.
Sotsiaalne infrastruktuur
Arendaja teeb koostööd ministeeriumigaPermi territoorium: uues elamukompleksis "IVA Sports Microdistrict (Perm)" eraldatakse igal aastal eluase silmapaistvatele sportlastele. Ettevõte mitte ainult ei ehita maju, vaid tegeleb aktiivselt ka mikrorajooni elanike täieliku sotsiaalse infrastruktuuriga varustamiseks. Esimene rida on mõeldud äri- ja kaubandushoonetele. See täidab kahte funktsiooni: korraldab uusasunike teenuste ja kaubaga varustamist, kaitseb elanikke autode heitgaaside ja teemüra eest. Siin on palju rajatisi, mis loovad mugavad tingimused nii elamiseks kui ka sportimiseks.
Elanike arvamus: "IVA. Spordi mikrorajoon" (Perm)
Arvustused näitavad, et enamikul elanikel on kompleksile suured lootused. Sellesse mikrorajooni kerkiv sotsiaalne infrastruktuur peaks muutma elamukompleksis elamise võimalikult mugavaks. Mõned räägivad sellise suure elamukompleksi nagu "Spordi mikrorajoon IVA (Perm)" ehitamise ebaotstarbekusest, kuid siiski on see samm edasi Uurali linna arengus.
Enne IVA spordi mikrorajooni ehituse algust võitlesid selles mikrorajoonis asuvate individuaalmajade elanikud aktiivselt ideega ehitada sellele territooriumile 18-korruselised kõrghooned, mida üks arendajatest soovis. ehitada sellel territooriumil.
Samas rentis Development-South ka võimudelt maad, teades, et elanikud on mikrorajooni kõrghoonete ehitamise vastu, arvestas korporatsioon kohalike elanike soovidega.ja otsustas alustada piirkonda majade ehitamisest, mille kõrgus on peamiselt 3-4 korrust.
