Hoonete ja rajatiste ehitamine on pikk ja keeruline protsess. Rajatiste ehitamisel tehtavate tööde kvaliteedikontrolli viivad läbi riigiorganid, tellijate esindajad, töövõtjad, projekteerijad.
Räägime lähem alt ehituses tehnilist kontrolli teostavatest asutustest.
Järelevalvetööl on kaks peamist vormi:
- sisekontroll;
- väline juhtimine.
Ehitustööde sisekontroll
Seda tüüpi tehnilist järelevalvet ehitusplatsil teostavad hoone ehitusprotsessis osalevad ehitusettevõtjad. Valmistatud toodetele väljastavad nad passi, mis näitab nende vastavust nõutavatele standarditele.
Sisendkontrolli tulemuseks on ehitusplatsil saadud materjalide kvalitatiivsete ja kvantitatiivsete omaduste vastavuse kinnitusmaterjalid, kujundused, tooted ja dokumentatsioon.
Töökontroll viiakse läbi teatud tüüpi tööde tegemise ajal või vahetult pärast nende lõpetamist, kasutades mõõtmisi või tehnilist kontrolli. Kõik tulemused salvestatakse spetsiaalsetele lehtedele ja ajakirjadele.
Teatud tüüpi ehitustööde vastuvõtukontroll eeldab lõpptoote kvaliteedile vastavuse kinnitamist ja toote kasutamise võimaluse kohta otsuse tegemist. Seda tüüpi kontrolli teostavad mitte ainult töövõtjad, vaid ka tellija ja projekteerija, nii et selle võib omistada välisele juhtimisele.
Ehitus- ja paigaldustööde väliskontrolli teostavad mitmed asutused ja osakonnad.
- Kliendi tehniline järelevalve. Seda tehakse kogu rajatise ehitusperioodi jooksul. Tellija kontrollib ehitusplatsil kõikide varjatud tööde nõuetekohasust, võtab vastu põhikonstruktsioonid ja elemendid ning osaleb vastuvõtukomisjonis. Töö kvaliteedi mittevastavuse, ehitustehnoloogia rikkumise ja muude ebakõlade korral on tellijapoolsel tehnilisel järelevalvel õigus peatada tööd kuni kõigi puuduste kõrvaldamiseni.
- Ehitustööde kontrolli projekteerija poolt nimetatakse arhitektuurseks järelevalveks. Seda teostatakse ka kogu ehitusperioodi vältel. Arhitektuurijärelevalve käigus teostatakse kontroll projekteerimisotsuste täitmise ja normatiivdokumentide nõuete üle. Disaineripoolne kontroll on tasuline teenus (vastav altleping tellija ja projekti autori vahel).
- Riigiorganite poolt teostab ehitustööde kontrolli riiklik arhitektuuri- ja ehitusjärelevalve (GosArkhStroyNadzor). See asutus on ehituse tehnilise järelevalve protsessi peamine kontrolllüli. Ta teostab oma tegevust rajatise enda tehniliste uuringute, projekteerimise ja ehitamise etappides.
- Ehitusobjekti tuleohutusnõuetele vastavust kontrollib tuletõrjeinspektsioon.
- Sanitaarinspektsioon teostab ehitusobjektil sanitaar- ja epidemioloogilist kontrolli ja järelevalvet ning jälgib keskkonnakaitsemeetmetest kinnipidamist.
- Ehitusprotsessis osalejate tööohutuse ja tööseaduste järgimise kontrolli teostab ametiühingute tehnoülevaatus.
- Ehitustööde kontroll toimub ehitus- ja valmistatud toodete teenuste kohustusliku sertifitseerimise abil.
- Litsentsimisuuringu-, projekteerimis- ja ehitustegevused on nende tegevustega tegelevatele organisatsioonidele kohustuslikud.
See on GASN, kes kiidab projekti heaks, väljastab ehitustöödeks loa, jälgib nende käitumise õigsust objektil. Tal on õigus peatada ehitusprotsess, kontrollida tehniliste dokumentide olemasolu, määrata trahvi standardite ja nõuete mittejärgimise eest, algatada kriminaalasi jne.
