Iga inimese elus tuleb hetk, mil ta hakkab mõtlema oma kodu ostmisele. Keegi eelistab kortereid kõrghoonetes, samas kui keegi soovib eramaja ehitamisega saada rohkem vabadust ja sõltumatust.
Esimene valik ei tekita valikul erilisi raskusi. Siin piisab vajaliku ruumide arvu ja maja tüübi määramisest (paneel, telliskivi, monoliitne). Kuid eramaju on väga erinevaid. Kaasaegsed tehnoloogiad võimaldavad arendajatel ehitada erineva konfiguratsiooniga elamuid, võttes arvesse kõiki kliendi soove. Vaatame, mis tüüpi majad on tänapäeval, millised on nende erinevused ja milliseid materjale nende ehitamiseks kasutatakse.
Majade erinevused otstarbe järgi
Absoluutselt kõik erahooned jagunevad kahte põhirühma:
• suvepuhkuseks;
• aastaringseks kasutamiseks.
Esimesse kategooriasse kuuluvad maamajad ja maamajad, mis on mõeldud soojal aastaajal puhkamiseks. Enamasti on need väikesed ja ökonoomsed hooned, millel puudub küte ja muud kommunikatsioonid.
Kodu jaoksalalist elukohta saab teha mitmel viisil, millest igaühel on oma positiivsed ja negatiivsed omadused.
Mis tüüpi erahooneid võib olla
Tänapäeval on mitu populaarset majakategooriat, mis erinevad funktsionaalsuse poolest ja millel on erinev välimus. Need võivad olla:
• ühekorruselised alalised hooned;
• mitmetasandilised suvilad;
• dupleks;
• ridaelamud.
Vaatame iga valiku omadusi ja nende erinevusi.
Funktsioonid ja funktsioonid
Eramuid peetakse kõige mugavamaks ja eelistatuimaks valikuks. Sellised hooned asuvad eraldatud piirkondades. Samas, mida suurem on aakri maad, seda kallimaks selle kinnisvara ostmine ostjale läheb.
Tavaliselt asuvad väikesed mitmekorruselised suvilad väikestel kruntidel. Need on varustatud kõigi vajalike kommunikatsioonidega mugavaks viibimiseks igal aastaajal. Selliste majade esimesel korrusel on elutuba, köök ja katlaruum. Ülemistel tasanditel arendatakse salonge ja vannituba.
Kui maa-ala on piisav alt suur, püstitatakse sellele ühekorruselised bangalod. Selline vaade on väga mugav, kuna treppide puudumise tõttu on majas liikumine mugavam ja turvalisem. Seda võimalust eelistavad väikeste lastega pered ja pensionärid. Kuid kahjuks ei saa kõik endale sellist kinnisvara osta,seetõttu on ökonoomsed eramajatüübid – ridaelamud ja kahekorruselised majad tänapäeval väga populaarsed.
Eesnimi on mitmekorruselised hooned, mis on mõeldud mitmele omanikule. Igal omanikul on mitu korrust, eraldi sissepääs ja mõnel juhul ka garaaž.
Maja maksumus jagatakse selle omanike arvuga, mis muudab ridaelamud soodsamaks, isegi kui need on ehitatud linnas, kus maa on tavaliselt väga kallis.
Euroopa riikides on populaarsed teist tüüpi taskukohased eluruumid – dupleks- ja kolmekorruselised. See valik on väga sarnane ridaelamutega, kuna see hõlmab ka mitut ühes majas elavat perekonda. Kuid sel juhul ei piirdu omanike omand seintega, vaid põrandatega. Meie riigis ei kasutata duplekse laialdaselt, mistõttu me neil pikem alt ei peatu.
Majade ehitamise materjalid ja meetodid
Varem ehitati kõik majad ühe sarnasuse järgi. Kuid kuna tehnoloogiline areng ei seisa paigal, kasutatakse kaasaegsete elamute ehitamiseks mitmeid tehnoloogiaid, kasutades erinevaid ehitusmaterjale. Tänapäeval on kõige populaarsemad järgmised majaehitustüübid:
• müüritis;
• seinte ehitamine plokist;
• puitmajade ehitus;
• traatraami tehnoloogia.
Järgmisena käsitleme kõiki loetletud majatüüpe üksikasjalikum alt, et mõista, millised on nende erinevused ja eelised.
Majad alatestelliskivi
Telliskivimajad on olnud populaarsed juba mitu aastakümmet. Sellest materjalist ehitatakse nii lihtsaid ruudukujulisi maju kui ka keerukama konfiguratsiooniga hooneid.
Selle positiivsete omaduste hulka kuuluvad keskkonnasõbralikkus, vastupidavus ja tulekindlus. Tellistest ehitatud hooned eristuvad esinduslikkuse poolest, neid peetakse väga vastupidavateks, mis on võimelised seisma sadu aastaid. Suvehoonete ehitamisel ei soovitata aga sellist materjali kasutada.
Kõrge õhuniiskuse tingimustes muutuvad telliskiviseinad kiiresti hallitama ja ruumi ilmub ebameeldiv lõhn. Arvestada tuleks ka sellega, et telliskivimaja ehitamine on kulukas ja pikk protsess ning kui sul on aja- ja rahapiirangud, siis pööra tähelepanu ka teist tüüpi majadele.
Blokeeri hooned
Tänapäeval kasutatakse ehituses aktiivselt gaasisilikaati, vahtbetooni, paisutatud savibetooni ja puitbetoonplokke. Igal neist valikutest on oma omadused, kuid võib tuvastada mitmeid ühiseid omadusi. Nende hulka kuuluvad:
1. Kerge kaaluga materjal. Maja ehitamisel ei ole vaja keerulist ja kallist vundamenti, kuna seinad on üsna heledad. Sama vara võimaldab säästa raha ehitusmaterjalide tarnimisel ja mahalaadimisel.
2. Suured plokkide suurused. Kuna ploki mõõtmed on palju suuremad kui tellise parameetrid, on seda materjali kasutades seinte ehitamine palju kiirem. Arvestades aga majatüüpe, mille fotosid avaldatakseselles artiklis tuleb meeles pidada, et ploki suured mõõtmed ei võimalda sellest keerulise konfiguratsiooniga hooneid ehitada.
3. Madal soojusjuhtivus. Plokk-tüüpi hooned ei vaja täiendavat soojustamist.
4. Hingavad omadused. Ploki poorne struktuur soodustab loomulikku õhuvahetust ning niiskuse ja auru takistamatut väljumist. Seetõttu ei kogune selliste majade seintesse niiskus ning siseruumides tekib inimesele optimaalne mikrokliima.
Puumajad
Puidust ja palkidest majad on tänapäeval populaarsuse tipus. Seda soodustavad: materjali keskkonnasõbralikkus, seinte ehitamise rekordaeg, ehituse vastuvõetav maksumus ja maja suurejooneline välimus. Puithooned hoiavad väga hästi soojust enda sees, mis vähendab küttekulusid. Maja siseseinad ei vaja siseviimistlust, mis mõjutab positiivselt ka omaniku eelarvet.
Puitpuit sobib nii maamajade kui ka kapitalimajade ehitamiseks, seetõttu leidub linnast üha enam ka sellest materjalist ehitatud hooneid.
Puidu negatiivsetest omadustest rääkides tuleks mainida vastuvõtlikkust mädanemisele ja tuleohtu. Kuid õigeaegsel antiseptiliste ainetega töötlemisel teenib looduslikust materjalist maja omanikke aastakümneid.
Raammajad
Raampaneeltehnoloogiat on viimasel ajal ehituses kasutatud, aga sellinehooned on populaarsuselt juba mitut tüüpi majadest üle saanud.
Sellise hoone ehitamisel konstrueeritakse puit- või metallkarkass, mis seejärel kaetakse sandwich-paneelidega. Paneel ise koosneb kahest OSB plaadist, mille vahel on vahtpolüstüreeni kiht.
Paneelis sisalduva suure isolatsioonikoguse tõttu on sellised hooned soojad ja helikindlad. Maja kerge kaal välistab vajaduse valada tugevat alust, mis aitab säästa omaniku raha. Majad pannakse kokku rekordajaga ning siseseinad on täiesti siledad ega vaja tasandamist.
Karkasshoonete peamine negatiivne omadus on nende haprus. Maja nõuetekohase hoolduse korral on maksimaalne kasutusiga 50 aastat, seega kasutatakse seda tehnoloogiat kõige sagedamini ajutiste hoonete ehitamisel.
Kokkuvõtteks tahan öelda, et kaasaegne ehitus on väga mitmekesine, seega, olles mõelnud, mis tüüpi maju praegu ehitatakse, saab igaüks valida endale sobivaima variandi nii hinna kui ka hinna osas. funktsionaalsus.
