Linnaplaneerimise koodeksis ja SNiP-des on "korruste arvu ja korruste arvu" määratlused erinevad. Mis vahe on - saate teada regulatiivsest dokumentatsioonist. Hoonete põhiparameetrite eripära, mitte ainult terminoloogia tundmine on vajalik professionaalsel ehitajal, projektide väljatöötamisel arhitektil ja lubade vormistajal. Avab saladuse, kuidas määrata korruste arvu ja korruste arvu, mis vahe on, selgitab ka hästi - ehitusnormide ja -määruste pakkumine 31-01-2003.
Ehitustingimuste funktsioon
Hoone on kompleksne multifunktsionaalne süsteem. Projekteerijad hakkavad selle ehitamisega tegelema juba ammu enne vundamendi süvendi kaevamist ja esimese tellis- või raudbetoonseina paigaldamist. Spetsialistid arvutavad hoone korruste arvu ja korruste arvu, mis vahe neil on - tasemetes. Arhitektid lisasid projekti dokumentatsiooni:
- mõõtmed ehitusarvutuste järgiüksused;
- määrake vahed ja vahemaad erinevate struktuuride vahel;
- põrandate ja kandetalade koormuste arvutamine.
Töö on tõsine ja vaevarikas, sellest sõltub hoonete tulevaste elanike ohutus. See kehtib ka korruste arvu ja korruste arvu kohta. Mis vahe on - põranda- ja laepindade vahelises ruumis. Loodud tasapind korruste vahel, kuhu ruumid paigutatakse, samuti maapinnast kõrgemal või all olevad konstruktsioonid, need on kõik põrandad ja need nõuavad hoolikat projekteerimist.
Kuidas arvutada korruste arvu?
Lihtne võhik ei tekita kahtlusi hoone korruselisuste ja korruste arvu määramisel. Loendab nähtavate akende järgi, alustades esimesest ja lõpetades viimasega. Ehitajad liigitavad oma hooneid, kuid veidi erinev alt. Hooned sisalduvad korruste arvus:
- maapealne;
- tehniline;
- pööning;
- keldrikonstruktsioon tingimusel, et selle kattuvusjoon on maapinnast kõrgemal kui 2 m.
Kõik konstruktsioonid peaksid sisalduma põrandate arvus:
- keldrid;
- underground;
- kelder;
- maapealne;
- tehniline;
- mansard.
Linnaplaneeringu klassifikaator korruste arvu all eeldab väljatöötatud projekti riigieksami läbiviimiseks kindlat kriteeriumi, kus mõistet korruste arv ei kasutata. Just ekspertandmete selgitamiseks on oluline mõistete eraldamine. Ehitajad kasutavad sedaerinevatel juhtudel, kui võimalik kindlaks teha:
- muuta hoone omadusi;
- rekonstrueerimine;
- teosta taastamine.
Eeldusel, et tööd tehakse ajalooliste struktuuride valdkondades ja muudatused vajavad mõningaid täiendusi või täiendusi.
Hoonete kõrgus
Hoonete klassifitseerimine toimub erinevate parameetrite järgi. Disainerid valivad komponendid ja konstruktsioonid, ühendades need ekspertide või muude inspektorite jaoks ühtseks süsteemiks. Eraldi on elemente, millele tuleb tähelepanu pöörata meistridele ja otseesinejatele. Hooned eristuvad korruste arvu järgi:
- 2 – väike;
- 5 – keskmine;
- 6 – kõrghooned;
- 10 – suurenenud;
- 16 - kõrged hooned;
- 20 ja rohkem – need hõlmavad pilvelõhkujaid.
Hoonetele on määratud kõrguskategooria:
- 50 m – 1;
- 75 m - 2;
- 100 m – 3;
- 101 m – 4.
Kõrghooned nõuavad erilist tähelepanu nende ohutuse tagamisel tulekustutussüsteemiga, suitsuvabade treppidega, nende olemasolu on reguleeritud SNiP-dega. Sellised hooned pole meil eriti juurdunud, välja arvatud ehk kesklinnades. Keskmise korruselise elamu leiab aga igast piirkondlikust linnast.
Tüüpiline omadus
Maja igal hoonestatud tasemel on selge kirjeldus. Tüüpilised funktsioonid:
- Kelder – algabmaapinnast madalamal asuva põrandapinna omadused, kuid mitte rohkem kui pool sinna paigutatud ruumide kõrgusest.
- Keldrikorrus loetakse põrandapinna märgistuseks pärast maandusjoont, kui kõrgus vastab 1/2 ruumist.
- Hoonete maa-alused korrused loetakse maapinnast allpool asuva korruse järgi.
- Pinnal – need on kõik hooned, mille põrandatasand asub maaliini tasemest kõrgemal.
- Pööninguruum kuulub pööningutele, mille fassaad koosneb katusepirukast.
Hoone tehniline osa hõlmab alasid, kus asuvad insenertehnilised seadmed ja sobivad kommunikatsioonid. Tehniline korrus on sõlm ja eriotstarbeline konstruktiivne objekt, selle saab paigutada maa alla või pööningule. Mõnikord teevad disainerid valikuid kõige tõhusamates ja ootamatutes kohtades, näiteks keset maja.
Geomeetriline sisu
Sõltumata sellest, milline elamu ehitati, keskmise kõrgusega, suurem või väiksem, enne kui professionaalid arvutasid geomeetriliselt välja iga horisontaalpindade vahelise ruumi kõrguse. Disain viiakse läbi vertikaalsete vahemaade järgi, mõõdetuna alumise korruse põrandajoonest ülemise korruse jooneni. Selle parameetri tüüpiline suurus on lubatud kuni 2,7 m ruumi kõrgusest.
Kaasaegsete paigutuste kohaselt ei järgi see alati tavalisi standardeid. Nad teevad kõik vajalikud arvutused, teevad kõrged vestibüülid, mis ületavad tavaliste ruumide taset. Erinev alt arendajad võiomanikud kuuluvad majapidamispiirkondadesse. Elamu keldri leidmine pole haruldane. Algselt levitasid ja varustasid seda arendajad või kodanikud asutasid ja rekonstrueerisid hoone ise.
Millised tühikud ei ole loendatavad
Korterelamu või ühiskondliku hoone, rajatise projekteerimisel ja ehitamisel ei arvestata seda maapealsete ehitiste arvestusse korruste kujul:
- põrandaalune eluruumide all, olenemata kõrgusest;
- korrustevaheline ruum, kui selle kõrgus on alla 1,8 m;
- katuse pealisehitised, trepikojaosad, lifti masinaruum, ventilatsioonikamber, katusekatlad.
Hooned täidavad konstruktsioonielemente, nagu muudetavad põrandad. Tehnilistes plaanides, kui nad hakkavad erineva korruste arvuga majade jaoks dokumentatsiooni välja töötama, siis neid ei loetleta, vaid on märgitud miinimum ja maksimum (1-16).
Kui eluruumide inventuur viiakse läbi maja juuresolekul selle üksikute osade juures, mis erinevad maapealsete hoonete arvu poolest, määratakse korrused väikseima tegeliku ja tehnilises plaanis märgitud väärtuse järgi. Keldriga nõlval asuva majaplaani jaotusega korterelamu projekteerimisel suurendab kalle tasandite arvu, neid arvestatakse osadena igas üksikus hooneosas.
Spetsialiseerunud elamud
Hoonete korruste arv sõltub suuresti nende otstarbest. Hooned on massiivsed ja spetsialiseerunud. Esitekshoonetes asuvad korterid, kus hakkavad elama erineva koosseisu ja majandusliku seisuga pered. Spetsialiseeritud majad vastav alt nende otstarbele on:
- ühiselamud;
- hotellid;
- puuetega ja eakate internaatkoolid.
Igas hoones on planeeritud inimesed elama erineva pikkusega. Maja ehitamise kõrgus sõltub piirkondlikest ametiasutustest, ehitusseadustest ja selle territoriaalsest asukohast. Näiteks:
- suured suurlinnapiirkonnad ehitavad 9-korruseliste hoonetega linnaosasid;
- suured linnad oma elamupiirkondades paigutavad hooneid, alustades viie mooduli valikutest;
- väikeste linnaosade asulates ja linnatüüpi asulates on tüüpilised keskkõrgused hooned;
- külades ehitatakse enamasti hooneid mitte kõrgemale kui 2 korrust.
Linnaarhitektuuri eristab mitmekülgsus, erineva kujuga struktuurielemendid.
Planeerimisstruktuur
Elamute mitme korteriga arendusel on iseloomulikud jooned nii mahu kui ka planeeringu struktuuri poolest. Objektid on jagatud konfiguratsioonide järgi:
- sektsioon;
- koridor;
- galerii;
- blokeeritud.
Sektsioonidega hoonetes asetsevad korterid korruse kaupa üksteise peale, kus need on omavahel ühendatud:
- vertikaalne side;
- trepid;
- liftid.
Korterisse pääseb trepihallist või liftihallist. Elamutes saab sektsioone korraldadanii mitme- kui ka ainsuses. Need rahuldavad omanikke erineval viisil tõhususe osas, kuid võimaldavad arendajatel manööverdada objektide paigutust linnas, kombineerides kompositsioonilisi lahendusi.
Koriidorhoonete omadused
Galeriielamutes on varustatud horisontaalkommunikatsioonid. Paigutusi nimetatakse koridoriks, kuna korterid asuvad selle ruumi külgedel. Süsteem on ühendatud vertikaalsete kommunikatsioonide, treppide ja liftidega. Kuid sellel puudub korralik ristventilatsioon.
Seetõttu asendati 3. ja 4. kategooria kliimavööndites majades koridoripaigutus korterite galerii paigutusega. Igal juhul võimaldab nende struktuur lifte efektiivselt kasutada, mis võimaldab tõsta korruste arvu kuni 16.
Aja uudsus
Linnaplaneerimise arhitektuur on nõukogude perioodiga võrreldes märgatav alt muutunud. Korterid saadi tasuta, piisas mitu aastat ühes ettevõttes töötamisest. Elamispindu arendati ja ehitati siis sama tüüpi tüüpprojektide järgi, see ei erinenud isegi erinevates linnades millegi poolest, välja arvatud ehk pindalade suuruse poolest. Nüüd on seal koridori ja galerii sektsioonhooned. Nendes paiknevad avarad korterid asuvad korraga kahel korrusel, sisetrepi ja koridoride kaudu.
Majapidamisruumid jaotati nii all kui ka üleval, see aitab kasutada kahte tüüpi kommunikatsiooni - horisontaalset ja vertikaalset. Nendes hoonetes on ristventilatsioon varustatud kahest küljest. Seni on need vaid eksperimentaalsed projektid, mitte eriti aktiivsednad juurduvad elanikkonnas. Neid on võimatu nimetada säästlikuks või eelarvevalikuks, kuna sarnase planeeringuga majadesse on võimatu paigutada vähem kui 3 tuba.
Lukkudega elamuehitus
Plokkmaja võib olla mitmepere, kuid sellel ei ole rohkem kui 2 korrust. Lubatud on ühe eluruumi paiknemine kahel tasapinnal korraga. Ainult sissepääs sinna on ette nähtud mitte koridoridest, vaid hoovist. Tegemist on maale sobivate suvilatega, mille lähedale saab rajada väikese aia või rajada jalutushoovi. Krunt asub elamu ees ja on oma laiuselt võrdne, iga omaniku kohta tuleb välja kuni 200 m 2. Blokeerivad hooned mahutavad kuni 10 3-5-toalist korterit.
Üliõpilaskodu
Siiski populaarne üliõpilaste ja töötavate noortehostelite seas. Need säästavad vallaliste inimeste eelarvet ajutiseks elamiseks, võimaldavad säästa raha mugavama kodu ostmiseks. Perede jaoks välja töötatud väikese suurusega. See on vähendatud koopia korterist, kus on 1 või 2 tuba, vannituba ja tualett. Hotelli tüüpi hoonetes peaks see kliente vastu võtma mitu päeva. Linnades ei ole sellised ruumid ette nähtud erikoormuste jaoks, need paigutatakse mitmekorruselistesse hoonetesse. Kuigi hoone kõrguse tellib arendaja. See eeldab ärireisijate ja turistide arvu, keda ta kavatseb vastu võtta.
Korruste arv, mugavus hoonetes ja majade ümbruses sõltub paljuski materiaalsest toest. Rohkemostjaid, seda kiiremini areneb ehitustööstus. Korruste arvu mõjutab ka klientide nõudlus. Kõigile ei meeldi elada kõrghoones ja pääseda korterisse liftiga. Võimalus asuda elama tänapäevase maaelaniku tingimustega linna on paljudele ahvatlev, kuid rahandus ei võimalda seda kõigile.
Samas on 5-korruselistes majades korterid nõutud ja leiavad kiiresti omaniku. Seetõttu ostavad arendajad väljaspool linna maad kokku ja ehitavad mugavaid ja mugavaid maju. Kuid enne ehitustööde alustamist koostavad nad nende jaoks projekteerimisdokumentatsiooni, võttes arvesse põrandaid. Administratsioon annab loa ala arendamiseks, kui eksperdid teevad maa struktuuri kohta positiivse järelduse.
