Olles otsustanud oma kodu põhjalikult ümber kujundada, ei peatu paljud inimesed banaalse kapitaalremondiga, vaid alustavad ruumides globaalset muutust. Sel juhul ärge unustage, et paneelmaja korteri ümberehitamine peaks toimuma vastav alt seadusega kinnitatud üldskeemile. Selle protsessi spetsiifika ja sellele esitatavad nõuded sõltuvad hoone tehnilistest omadustest ja selle omadustest. Kui suhtute projekti ettevalmistamisse hooletult, võivad nad keelduda nõustumast, sel juhul läheb kogu töö ja aeg raisku.
Ettevalmistav etapp on parem alustada seinte tüübi määratlusega. Need, nagu teate, võivad olla kandvad, isekandvad ja mittekandvad. Vana hoone majad eristuvad selle poolest, et eluruumide siseseinad on sageli kandvad. Paneelmaja korteri ümberehitamine piirab sel juhul oluliselt projekteerijate tegevust, kuid võib saada ka projekti kokkuleppimisel keeldumise põhimõtteliseks teguriks. Kui see muutubkorteri seade, on soovitatav valida variant, mis ei hõlma kandvate seinte hävitamist.
Paneelmaja korteri ümberehitamine hõlmab aga kõige sagedamini
vannitoa kombineerimine. Just selle ruumi muutmise protsessi võib pidada kõige tülikamaks ja aeganõudvamaks. Köögitoa arvelt saab ühendada WC ja vannitoa, lõigates ühisseina avause. Väärib märkimist, et seda tüüpi korteriplaani ümberkorraldamine nõuab tõrgeteta kooskõlastamist. Tõepoolest, enamasti on köögi ja vannitoa vaheline ühine sein kandja ning ukseava korraldamisel tuleb osa sellest eemaldada. Samuti on sellel ümberehitusel veel üks kirjutamata reegel, mida tuleb järgida: kui kööki on ette nähtud gaasipliit, tuleb avaus uksega sulgeda. Kui köögis on elektripliit, saate ava avatuks jätta, varustades selle asemele sisekaare.
Ümberehituse kooskõlastamise etapid
Olles otsustanud oma kodus tubade paigutust muuta, mõtleb inimene esm alt oma mugavusele ja mugavusele, ta ei väsi vaatamast fotol olevate korterite kujundust, mida pakuvad arvukad arhitektuuri- ja disainifirmad. Kuid vähesed inimesed hoolivad kõigist ehituslikest ja tehnilistest raskustest, mis võivad tekkida ümberehituse kooskõlastamise etapis.
Tuleb märkida, et kinnitamisprotsess ei ole lihtne ülesanne. Selleks, et saada lubaoma kodu ümberkorraldamisel peate paljudest juhtumitest mööda minema, looma ja kokku leppima projekti. Mõned inimesed usuvad, et midagi hullu ei juhtu, kui nad omal käel korteri ümber teevad, ilma vastavatele linnateenistustele teatamata. Paneelmaja korteri omavoliline ümberehitus ähvardab aga õnnetuid ehitajaid suure rahatrahviga, mõnel juhul isegi kinnisvara konfiskeerimisega.
Pärast korteri ümberkorraldamise kokkuleppimist ja läbiviimist saab selle omanik uue kinnisvarapassi ja uue omandiõiguse tunnistuse. Need dokumendid kinnitavad, et kõik toimingud viidi läbi asjaomaste asutuste loal.
