Täna on katuse ülevaatus väga oluline protseduur. See on omamoodi garantii, et tulevikus lähevad paljud probleemid majast mööda. Samuti võimaldab see säästa palju raha, vaeva ja väärtuslikku aega. Tihtipeale võivad väga väikesed ja märkamatud kahjustused maja laes põhjustada varisemisi, lahtesid ja muid hädasid ning kui need õigel ajal avastatakse ja kõrvaldatakse, siis edaspidi püsib kodu soe ja mõnus. Kogenud spetsialistid suudavad tuvastada kõik defektid, olgu see siis rooste või plekk, arvutada tulevaste tööde maksumuse ja seejärel need kvalitatiivselt kõrvaldada.
Katuse tehnoülevaatus algab reeglina detailse tööplaaniga. Esiteks fikseerib see katusekonstruktsiooni enda, selle tehniliste ja esteetiliste omaduste kirjelduse. Edasi on planeeringusse kantud kõik ehitusmaterjalid, mida kasutati maja katmiseks. Viimases etapis kantakse dokumenti kõik olemasolevad kahjustused, nende määr ja ohutase, samuti nende kõrvaldamiseks vajalike materjalide loetelu ja töö keerukus. Sellise plaaniga saatepalju kiiremini navigeerida vajavatel töödel, määrata katuse õnnetuste määr ja arvutada ka selle remondi maksumus.
Hoonete, nii korterelamute kui ka eramajade ekspertiis toimub kõigi dokumentide olemasolul, kus on kinnitatud ehitusplaan. Kõige sagedamini hoonetes, kus elab palju peresid, jääb üldine disain alati muutumatuks. Kui me räägime eramajast või suvilast, siis võib sageli märgata olulisi muutusi nii katuse konstruktsioonis kui ka kogu hoone kujunduses. Sel juhul ei saa katuseuuringut läbi viia enne, kui uus planeering on kinnitatud, vastasel juhul toob see kaasa haldusvastutuse. Harvadel juhtudel võtavad selle valdkonna eraeksperdid ette sellise protseduuri, kuid nende hindamistöö maksumus on väga kõrge.
Enamasti saab hoonete katus kahjustada pragude näol, mis võivad olla minimaalsed, kellelegi nähtamatud või hiiglaslikud. Teisel juhul muutub pragu kergesti mitte ainult lekke, vaid ka kogu katusekonstruktsiooni kokkuvarisemise põhjuseks ja see on juba tõsine õnnetus. Sellised ekspertiisi läbiviiva meistri vead ja puudused märgitakse spetsiaalsete majakatega kohe kohapeal. Need sildid on valmistatud metallist ja on kaheksakujulise kujuga. Need jäävad katusele kuni selle parandamiseni.
Oluline aspekt on see, et katuse ülevaatus ei toimu mitte ainult väljaspool hoonet, vaid ka seestpoolt, st pööningult. Sarikasüsteem, laing, talad võikonstruktsiooni sees asuvad betoonpõrandad on sama vastuvõtlikud hävimisele kui välismaterjalid.
Seetõttu kontrollivad eksperdid maja katust iga millimeetrit, fikseerivad selle seisukorra ning määravad kindlaks vajalike tööde keerukuse ja maksumuse, mis võimaldab vältida mitte ainult katuse, vaid ka katuse suuremaid remonditöid. kogu elamu tulevikus.
