Mitmekorruseliste hoonete ehitamine hõlmab tööde teostamist vastav alt mitmetele nõuetele. Samal ajal tuleks seda teha võimalikult professionaalselt ja asjatundlikult. Korrusmajad on väga keeruka ehitusega ning nende ehitamisel on põhiülesanne elanike turvalisuse tagamine.
Kust alustada ehitamist?
Esimeses etapis valitakse välja maatükk ja seda tuleb teha vastav alt linnaehituskavale. Lihtsaim viis krundi saamiseks piirkondades, kus arendus on minimaalne. Pärast loa saamist on vajalik territooriumi geoloogiline ekspertiis ja topograafiline uuring. Selles etapis on oluline välja selgitada, milline on pinnase seisukord. Saadud andmete põhjal valitakse materjalid, määratakse mitmekorruseliste hoonete ehitamise tehnoloogia. Ehitustöödeks krundi saamiseks peate läbima hulga kooskõlastusi kõrgematelt asutustelt. Koos saidi eraldamisega on vaja lahendada ka suhtluse kokkuvõtte tegemisega seotud probleemid.
Ehitusprotsess
Kogu saadud teave kuvatakse mitmekorruselise hoone diagrammil. Muide, just kompetentse ja läbimõeldud projekti alusel saab eluase ehitada minimaalsete kulude ja kadudega. Samal ajal tuleks projekteerimisel arvesse võtta kõike, sealhulgas selle piirkonna kliimatingimusi, kus maja ehitatakse. Projektis kuvatakse ruumi ruumiplaneeringuline lahendus ehk ruumide, vannitubade, lagede paiknemine. Kõik see tuleb teha rangelt kooskõlas kehtivate projekteerimis- ja ehitusstandarditega.
Mitmekorruselised hooned on sellised elamud, mille korruste arv ületab 2-3. Sellise objekti ehitamiseks on vaja vundamendi, kandekonstruktsioonide selget arvutust, kuna just need komponendid kannavad kogu koormust. Lisaks peab hoone sobituma hästi ümbritsevasse maastikku.
Millest on kõrghooned tehtud?
Kaasaegsed tehnoloogiad avavad rohkelt võimalusi erinevate ehitusmaterjalide kasutamiseks. Selle tulemusena võib hoone olla telliskivi, monoliitne ja paneel. Telliskiviehitus on tänapäeval üha harvem nii raha kui ka aja kõrgete kulude tõttu. Sellest tulenev alt on sellise eluaseme hind üsna kõrge.
Paneelmajade ehitamine on lai alt levinud: see on kiire, mugav, ökonoomne. Siiski ei maksa nendes kuuma ohutusest unistada, kuna paneelidevahelised õmblused ei ole õhutihedad.
On oluline, et projektpaneelide baasil ehitatud mitmekorruseline elamu saab tüüpplaneeringuga ja igale ostjale see ei meeldi. Seetõttu eelistab üha enam tulevasi elanikke valida monoliitseid elamurajatisi: sellised hooned valmivad kiiresti, samas saab valida ruumide kuju ja planeeringulahenduse.
Ükskõik, milline mitmekorruselise hoone ehitustüüp on valitud, on oluline, et iga protsess põhineks reeglite rangel järgimisel. Kaasaegsete kõrghoonete esimesed korrused on reeglina üle antud kauplustele ja muule infrastruktuurile, ülejäänud ruumid on aga elamud. Selline lähenemine võimaldab ostjatel osta kodu, mis on kohe varustatud kõige vajalikumate asutustega.
