Progress mõjutab peaaegu kõiki meie elu aspekte ning maa- või eramajade ja suvilate arhitektuur pole erand. Viimasel ajal ehitati enamikul juhtudel väikeseid ühekorruselisi maju, tänapäeval on eramajas 2-3 korrust tavaline valik. Kuid sageli pole ruumi piisav alt ja korruste arvu pole alati võimalik suurendada. Sel juhul ehitatakse kelder. See on hoone tasapind, mille põrand on maapinnast allpool (nullmärk).
Milliseid ruume saab keldrisse paigutada?
Kuna selle tasapinna aknad on väikesed, siis ülemistele tasapindadele on soovitav teha eluruumid. Keldris on kõige sagedamini:
- tehnilised ruumid (katlaruum, pesumaja, katlaruum jne);
- mängu- või spordiruumid (piljardisaal, jõusaal jne);
- saun ja bassein.
Pussid ja miinused
Peamine puudus, mis paneb hoolik alt mõtlema, kas keldrit on vaja või mitte, on kõrge hindselle püstitamine. Tasuda tuleb mitte ainult süvendi kaevamise, vaid ka maa väljaviimise ja kasutusse andmise eest. Seejärel tuleb rentida tõsteseadmed plokkide ja põrandaplaatide ladumiseks, hoolitseda hea drenaažisüsteemi ja kvaliteetse hüdroisolatsiooni eest. Kõigele lisandub keldrikorrusel asuvatesse ruumidesse mugava sissepääsu varustus. Ja trepid võtavad esimesel korrusel üsna palju ruumi ja on kallid.
Jah, probleemid on tõsised, kuid plussid on märkimisväärsed: täiendavad ruutmeetrid pole kunagi üleliigsed. Samuti on võimalus ülemistelt (elu)korrustelt eemaldada kõik tehnilised ruumid, kasutades maksimaalselt ära elamiseks mugavad tasapinnad. Lisaks on kõrgel soklil asuvate majade välimus väga esinduslik. Ja kui ehituskrundil on tugev kalle, siis on kelder praktiliselt ainus väljapääs. Kogenud arendaja võtab arvesse kõiki maastiku iseärasusi ja ületab neid.
Keldrikorruse arvutus
Kõigepe alt peate kohapeal läbi viima geodeetilised uuringud. Ainult nende tulemuste põhjal saavad eksperdid öelda, kas sellele saidile on võimalik keldrit ehitada. Alles siis saate valida ühe ehitusettevõtetes saadaolevatest valmisprojektidest või tellida uue väljatöötamise.
Keldrikorruse arvutamine pole lihtne ülesanne. Seetõttu peate usaldama selles küsimuses märkimisväärse kogemusega spetsialiste: keldri seinad on kogu maja vundament. Viga või viga arvutustes on vastuvõetamatu!
Keldrikorruse ehitamisel tehtavate tööde keerukus eeldab kõrgelt kvalifitseeritud ehitajate meeskonna kasutamist. Ehitusaja lühendamiseks tuleks ehitada plokkidest kelder. See nõuab üsna suuri materjalikulusid: plokid pole odavad ja isegi nende paigaldamiseks peate palkama kraana. Kuid sellised vundamendid on keldrikorruse ehitamiseks parim lahendus: need on usaldusväärsed ja vastupidavad. Neid kasutatakse 80% juhtudest. Ülejäänud 20% on ebatüüpiliste projektide jaoks: telliskivi, betoon, looduskivi jne. Nende väljatöötamine ja arvutamine on veelgi keerulisem protsess ning ainult suurte kogemustega käsitöölised saavad neid kvaliteetselt valmistada.
Kas vajate oma maja keldrit või mitte, see on teie otsustada, kuid sellised hooned näevad suurepärased välja.
