Büroo või korteri peenviimistlus on viimistlusviis, mille puhul saab koheselt elama või tööle asuda. See tähendab, et sellises ruumis tehti kõik ettevalmistavad remonditööd, viimistleti lagi, seinad ja põrand.
Väga sageli müüakse kortereid ja kontoreid töötlemata viimistlusega. Seega on uutel omanikel õigus luua ruumis oma maitse ja äranägemise järgi kujundus. See on aga tülikas äri, mis nõuab teatud kutseoskusi. Seetõttu palkavad paljud igatahes viimistlustöödeks ruumides, kus tehakse peenviimistlust, professionaale.
Aja ja raha säästmiseks on soovitatav osta viimistletud lae-, seina- ja põrandaviimistlusega korpus. Kuigi väärib märkimist, et arendajad viivad sellist viimistlust läbi turistiklassi korterites. Esmaklassiline eluase jätab omanikele õiguse teostada viimistlustöid vastav alt oma maitsele ja rahalistele võimalustele.
Hea viimistlus. Mis tüüpi tööd see hõlmab?
Enne seda tüüpi viimistluse teostamist on vaja teha mitmeid ettevalmistustöid (muuteisisõnu krobeline viimistlus), mis on kvaliteetse peene viimistluse võti. Eelviimistlus sisaldab:
- Lae ja seinte tasandamine ja krohvimine.
- Elektritööd.
- Põrandate ettevalmistamine katmiseks, tasanduskiht.
- Teosta vajalikke sanitaartehnilisi töid ja tegevusi.
Peale ül altoodud protseduuride läbiviimist teostatakse vahetult korterite või büroopindade peenviimistlus. See sisaldab:
- Lae viimistlemine. Seda saab tapeedida, värvida, paigaldada ripplagesid ja nii edasi.
- Põrandakatete paigaldus. Põrandakattena kasutatakse parkett, laminaat, plaat, linoleum ja nii edasi.
- Põrandaliistude paigaldus.
- Seina viimistlus – värvimine, tapeetimine, vedeltapeedi pealekandmine, Veneetsia krohv ja nii edasi.
- Akende nõlvade töötlemine.
- Santehniliste seadmete ja muude kommunikatsioonide ühendamine.
- Muud viimistlustööd: valgustite paigaldus, kunstiline seinamaaling, krohvliistud ja muu ruumielementide kaunistamine.
Ruumi peen viimistlus selle kujunduse loomisel on interjööri elluviimisel peamine puudutus. Ruumi teatud stiili loomiseks on parem kutsuda disainer, kes töötab välja erinevad viimistlusvõimalused, võttes arvesse korteri või kontori omanike maitset. Kinnitatud otsuse alusel koostab ta tulevase interjööri projekti. Projekti alusel koostatakse kalkulatsioon kõikidele tüüpideleviimistlustööd.
Peen viimistlus, eelised ja puudused
Nagu igal teisel töötüübil, on ka sellel viimistlusel oma plussid ja miinused. Peamised eelised on järgmised:
- Peenviimistlus on eelarvevalik, odavam on osta korter valmis remondiga kui ise teha.
- Uue eluaseme elama asumine on võimalik kohe pärast selle ostmist.
- Mitu aastat pole remonti vaja.
Puuduste hulka kuuluvad:
- Ebasel ajal ei saa muudatusi teha.
- Otsustades olemasoleva remondi uuesti teha, kaasneb sellega rohkem rahalisi ja ajakulusid.
- Varjatud vigu ja ehitusvigu ning töötlemata viimistlust on raske tuvastada.
- Ehitusettevõtted toodavad sama tüüpi viimistlust turistiklassi materjalidest ja vastava töökvaliteediga.
